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文档简介

通用购房协议1.引言本通用购房协议（以下简称“协议”）是由购房方（以下简称“买方”）和出售方（以下简称“卖方”）共同签署的文件，用于规范双方在购房交易中的权利和义务。本协议适用于在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。2.协议条款2.1.购房房屋信息买方与卖方应当在协议中明确描述购房房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、房屋用途、楼层等。买方在签署协议前有权对房屋进行勘察和评估，并确保对房屋的基本信息了解清楚。2.2.购房价格和支付方式2.2.1.买方和卖方在协议中应当明确约定购房价格，包括总价和首付款金额。2.2.2.支付方式可以是一次性支付或分期支付。在分期支付的情况下，应当明确约定每次付款的金额和时间，以及逾期付款的罚金和违约金。2.3.房屋权属和产权证明2.3.1.卖方应当向买方提供完整的房屋产权证明，包括房产证、土地使用权证等相关证件。2.3.2.卖方保证所出售的房屋没有权属纠纷或其他纠纷。如出现任何法律纠纷，卖方应负责解决并承担相应责任。2.4.过户手续2.4.1.过户手续应当在支付购房款完成后尽快办理，买方和卖方可协商约定过户手续的具体时间和地点。2.4.2.过户费用由买方和卖方共同承担，具体费用和分摊比例应在协议中明确约定。2.5.房屋质量保证2.5.1.卖方保证所出售的房屋符合国家相关规定和标准，没有结构性问题和安全隐患。2.5.2.如买方在购房后发现房屋存在质量问题，应当立即通知卖方，并协商解决方案。2.5.3.如果房屋质量问题由卖方造成，卖方应当承担相应修复费用或退还部分购房款。2.6.协议解除和违约责任2.6.1.若买方或卖方违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任。2.6.2.本协议解除后，双方应当按照协议约定进行资金、房屋和其他权益的清算。2.7.法律适用和争议解决2.7.1.本协议受中华人民共和国法律的管辖。2.7.2.对于因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。3.其他条款本协议的内容和填写要求应以双方签署的正式文档为准。本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等效力。以上为通用购房协议的Markdown文本格式，根据

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