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文档简介

土地使用权转让通用版合同本合同由甲方（出让人）和乙方（受让人）签订，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，现就土地使用权转让事宜达成以下协议：第一条甲方出让给乙方的土地使用权坐落于（具体位置），面积约（具体面积），用途为（具体用途）。转让的土地使用权有优先购买权的必须预留给（具体对象）直至（具体日期）方可按照市场价格回购。第二条乙方必须为具有法人资格的企业或经过登记的自然人。乙方必须在签订本合同之前，向有关部门提交必要的审批或备案手续，并且取得所有必要的审批或备案证书。乙方必须支付本合同项下土地使用权的全部转让费用（包括土地出让金和其他相关费用）。出让土地使用权的面积及其用途不得改变。第三条乙方应于本合同签订之日起（具体天数）内支付本合同项下的土地使用权转让费用。本合同项下土地使用权的转让费用总额为（具体数字），其中土地出让金为（具体数字），其他相关费用共计为（具体数字）。若乙方中途终止合同，已支付的费用不予退还。第四条乙方应自本合同签订之日起（具体天数）内向有关部门申请办理土地使用权转让手续。甲方应在完成土地使用权转让手续后，颁发土地使用证书并交割土地使用权。乙方应签收土地使用证书并缴纳土地权属证书工本费，同时应缴纳其他有关转让手续的费用（具体数字）。第五条甲方保证所转让的土地使用权系属于其所有，并无权属纠纷或争议。甲方保证在土地使用权转让前已经依法履行了所有相关手续，并取得相关主管部门的批准文件及证书。若土地使用权权属发生争议，甲方应与第三方协商处理或承担相应的责任。第六条本合同项下的土地使用权转让费用以人民币计算，税金以适用法律规定为准。乙方负责支付土地权属证书工本费等一切费用，除此之外，甲、乙双方的各项税费均由乙方承担。第七条本合同自双方代表签字并加盖公章时生效，至土地使用权转让手续完成之日止。在土地使用权转让手续完成期间，甲方应向所有第三方保证不变更出让条件、面积及用途等事项，不得单方面撤销合同。第八条本合同任何一方违约均属于合同的无效，违约方应承担相应的违约责任。对于合同内容及执行的任何争议，双方应以和平方式协商解决。如因本合同引起的任何纠纷，双方应委托中国国际经济贸易仲裁委员会杭州分会仲裁解决。在合同履行期间，若乙方未能按期支付所负担的费用，要求甲方将土地使用权转让给其他人的，甲方有权在公告期内将土地使用权转让给其他人并扣除相关费用；同时，甲方可与乙方协商一致后，提前解除本合同。第九条本合同的任何修改或补充均应由双方书面协商达成一致，并在法律允许的范围内修改或补充。乙方应在本合同生效后（具体日期）内办理相关土地使用权转让手续。甲方在该期限内应协助乙方办理所有转让手续。结束语本合同一式两份，甲、乙双

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