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文档简介

实用版购房合同样式前言购房合同是购房者和卖房者之间约定权利和义务的合法文件。本文将介绍实用版购房合同样式，旨在帮助购房者更好地了解合同的相关条款，保护自己的权利。合同基本信息合同名称购房合同签约日期年月日签订地点（城市）（区/县）甲方（卖房者）基本信息姓名/名称：住所地：联系电话：乙方（购房者）基本信息姓名：身份证号码：住所地：联系电话：购房居住房屋基本信息房屋所在地（城市）（区/县）（街道/小区）（门牌号）房屋所有权人姓名/名称：住所地：身份证/统一社会信用代码：联系电话：房屋土地使用权人姓名/名称：住所地：身份证/统一社会信用代码：联系电话：房屋类型所在楼层：房屋性质：房屋用途：房屋面积：房屋权证情况房屋权证号码：房屋产权编号：房屋权证状态：房屋权属是否清晰：交易信息房屋总价人民币（大写）：人民币（小写）：付款方式首期支付金额：期望付款方式：支付账户：签署相关协议《XX协议》《XX协议》合同条款商品房买卖基本条款1.双方确认，甲方现将其拥有全部权利的房屋出售给乙方，涉房面积（大写）（小写）㎡，总购房款（大写）（小写）万元。购房款按以下方式支付：首期支付（大写）（小写）万元，于本合同签订之日起3个工作日内支付至甲方指定账户。乙方自本合同签订之日起6个月内支付商品房出售总价款的余款。2.乙方应按要求向甲方提交所需材料，并自本合同签订之日起30个自然日内向房管部门办理房屋权属变更登记手续。变更登记完成后，所有权自乙方名下转为乙方所有。3.房屋权证、土地证、国有土地使用权等权利凭证，应予交付乙方。商品房买卖补充条款1.房屋价款及其余款应按照相关部门规定的汇率进行结算。甲方保证房屋的产权历史清晰，不存在任何权属争议或不良纠纷。3.甲方应确保房屋能够顺利过户，如无法过户，甲方应负责赔偿全部已收到的购房款，并承担相应的违约责任。买卖双方安排1.买卖双方保证合同约定之事实真实无误。2.买卖双方应维护各自的合法权益，对合同所涉及的殊有问题应共同协商解决，协商不成的问题应向法律解决。合同有效期1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自双方签字盖章日起，至履行完毕各自的义务时止。2.本合同经双方协商一致或依法解除后失效。合同附件1.国家有关部门颁发的相关证明文件复印件。2.卖方房屋土地使用权证、相关规划许可证得到的相关文件复印件。3.商品房出售前期的相关确认文件等。签约方确认甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签约代理人代表甲方/乙方签字：日期：年月日总结由于购房合同内容繁琐，有些条款可能容易被忽略，因此在签订合同前，购房者应仔细阅读，了解合同条款的详细内容，确保自己

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