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带租约的房子出售合同范本带租约的房子出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出卖方）：姓名/公司名称：地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的位于[房屋地址]的房产事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本房屋出售合同（以下简称“本合同”）并共同遵守。第一条：房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋构造：[房屋构造]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5.房屋现状：[房屋现状]第二条：租约信息1.房屋租赁协议编号：[租赁协议编号]2.租金金额：[租金金额]3.租约期限：[租约期限]4.租赁方：[租赁方]5.租约生效日期：[租约生效日期]6.租约终止日期：[租约终止日期]第三条：房屋出售价格及付款方式1.房屋出售价格：[房屋出售价格]2.付款方式：[付款方式]3.首付金额：[首付金额]4.首付支付日期：[首付支付日期]5.尾款金额：[尾款金额]6.尾款支付日期：[尾款支付日期]第四条：权利保证1.甲方保证其所出售的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方保证房屋没有任何抵押、查封、保留、租赁合同或其他限制性权利，且不存在第三方的优先购买权。3.甲方应承担因上述权利保证不实所引发的一切纠纷和责任。第五条：房屋交付及过户手续1.甲方应在本合同签订后的[交房日期]将房屋交付给乙方，同时交付房屋所有权证书、房屋产权登记证明等相关文件。2.乙方应在收到房屋及相关文件后的[过户日期]办理过户手续，并承担过户费用。第六条：合同解除1.若乙方在约定的[过户日期]前违约或拒绝履行合同，则甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方在约定的[过户日期]前违约或拒绝履行合同，则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并支付同等金额的违约金。第七条：争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[争议解决方式]解决。第八条：其他事项1.本合同的附件与补充条款为本合同不可分割的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：

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