白蚁招标文件

格兰名筑商住区白蚁防治工程邀标文献编号：东格标字【】第008号邀标人：东莞格兰名筑房地产开发有限公司日期：2011年10月目录第一章投标须知第二章合同条件第三章投标书及报价表第四章图纸及资料第一章投标须知第一章邀标须知前附表项号内容规定1工程综合阐明工程名称：格兰名筑商住区白蚁防止工程建设地点：东莞市东城中路与温南路交汇处建筑物类型及规模：邀标范畴及规定:格兰名筑商住区全部项目白蚁防治，达成国家和地方验收原则，包防治十五年。承包方式：包工包料规定质量原则：合格包治期2投标使用期：7天（日历天）3投标文献份数为：正本一份，副本两份4投标文献递交：截止时间：月日之间地点：东莞市东城中路与温南路交汇处5中标告知：时间：月日下午15：00地点：东莞市东城中路与温南路交汇处6其它：未中标的投标资料不作退还，不另行告知。1、工程阐明1.1工程概况：总建筑面积约212157平方米（最背面积以规划局批复为准），分商业大厦和住宅区两部分，其中商业大厦地下室三层约1.2万平方米、地上24层约4.9万平方米，社区地下室二层约4万平方米、地上最高30层建筑面积162799平方米；；桩基础、钢筋混凝土框架剪力墙构造。地下室采用混凝土自防水和卷材外防水相结合的防水形式。本工程重要的专业工程有：a)基坑土石方工程、基坑边坡支护工程。b)基础工程。本工程拟采用预应力钢筋混凝土管桩。c)砌体工程。外墙、内墙、内隔墙采用砖墙体工程。d)钢筋混凝土工程。地下室构造、上部构造采用钢筋混凝土，框架剪力墙。e)防水工程。地下室、屋面等的防水工程。f)隔热工程。屋面用隔热方法。g)装修工程，涉及室内、室外粗装、精装修。h)人防工程。地下室有部分用作人防工程。i)机械设备安装工程、电气设备安装工程。重要涉及电梯、电力供应及照明。j)给排水、燃气工程。k)消防工程。m)通风工程。n)建筑智能化系统设备安装工程。涉及通讯系统设，计算机网络系统设，楼宇、社区多表远传系统，楼宇、社区自控系统，有线电视，楼宇安全防备系统。p)市政配套工程。重要涉及道路，给排水，照明等。q)园林绿化工程。重要涉及社区的绿化，园路、园桥、假山，园林景观、泳池等。1.2工程白蚁防治实施包工包料包防治期通过邀请投标择优选定承包人。2、投标资质规定2.1参加投标的投标人必须含有独立法人资格和与本工程相适应的白蚁防治资质。2.2投标人应提供下列资料：2.2.1有关确立投标人法律地位的文献的副本（涉及营业执照、资质等级证书等）。2.2.2投标人在过去三年中完毕的与本工程内容相类似的白蚁防治工程状况。2.2.3提供拟在本工程担任项目负责人的人选及其简历。提供拟在本工程担任现场施工的重要人员的人选及其简历。3、投标费用投标人应承当其编制投标文献与递交投标文献所涉及的一切费用，不管投标成果如何，邀标人对上述费用不负任何责任。三、邀标文献4、邀标文献的构成4.1本合同邀标文献涉及下列文献及补充资料和投标答疑会议统计。邀标文献涉及下列内容：第一章投标须知第二章合同条件第三章投标书及报价表第四章图纸及资料4.2投标人应认真审视邀标文献中投标须知、合同条件、投标书及报价表、图纸及资料。如果投标人的投标文献不能符合邀标文献的规定，责任由投标人自负。实质上不响应邀标文献规定的投标文献将被回绝。投标人中标后将按本邀标文献提供的合同条件订立《建设工程白蚁防治合同》。5、邀标文献的解释5.1投标人在收到邀标文献后，若有问题需要澄清，应以书面的形式送交邀标人，邀标人组织有关人员解答。5.2有关商务及技术方面问题的解答具体内容，邀标人将在解答后发放各投标人。6、邀标文献的修改邀标人如对已发出的邀标文献需要进行必要澄清或修改，邀标人将以补充告知的方式告知全部邀标文献收受人。该澄清或修改的内容为邀标文献构成部分。四、投标文献的编制7投标价格：投标人将报价填写在本邀标文献提供的“报价表”内。报价为固定价格，当本工程的合同条件没有发生变化时不作调节。费用支付方法在本邀标文献第二章中的合同条件中阐明。8、投标文献的语言投标文献、投标人与邀标人之间就投标有关事宜的来往告知、函件和文献均应使用中文。9、投标文献的构成9.1投标人的投标文献应涉及下列内容：(1)投标书（固定格式）(2)报价表（固定格式）(3)营业执照（复印件）(4)资质证书（复印件）(5)法定代表人资格证书（固定格式）(6)法定代表人授权书（固定格式）(7)实施本合同的方案(8)投标认为的其它资料10、投标使用期10.1投标文献在投标截止日期之后的30日内有效。10.2在原定投标使用期满之前，如果出现特殊状况，邀标人能够书面形式向投标人提出延长投标使用期的规定。投标人须以书面形式予以回复。11、投标答疑11.1投标人就本工程白蚁防治任何疑问，以书面的形式传真或送交给邀标人，邀标人将书面回复。11.2邀标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是邀标人现有的能给投标人运用的资料。邀标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。12、投标文献的份数和订立12.1投标人编制一份投标文献“正本”和二份投标文献“副本”，并明确标明“投标文献正本”和“投标文献副本”。投标文献正本和副本如有不一致之处，以正本为准。12.2投标文献正本、副本均应打印成册，由投标人法定代表人亲自订立并加盖法人人公章。五、投标文献的递交13、投标文献的密封13.1投标人应将投标文献的正本和副本密封，在骑逢处加盖公章，法定代表人印章。13.2投标文献递交至指定地址。14、投标截止日期14.1投标人应按规定的日期和时间之前将投标文献递交给邀标人。14.2邀标人能够以补充告知方式，酌情延长递交投标文献的截止日期。在上述状况下，邀标人与投标人以前在投标截止期前面的全部权力、责任和义务，将合用于延长后新的投标截止期。14.3邀标人在投标截止期后来收到的投标文献由邀标人自行安排解决。六、开标15、开标邀标人在收到投标文献后,将选择适宜的时间，自行组织评标委员会开标。评标委员会将按邀标文献的规定对开标状况进行统计。七、评标16、邀标人将对全部合格的投标文献时行审查、澄清、评价和比较，从中选择适宜的投标人。17、投标文献的澄清为了有助于投标文献的审查、评价和比较，评标委员会能够个别规定投标人澄清其投标文献。有关澄清的规定与回复，应以书面形式进行。18、投标文献的符合性鉴定18.1在具体评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文献与否在实质上响应了邀标文献的规定。18.2就本条款而言，实质上响应规定的投标文献，应当与邀标文献的全部规定规定、条件、条款和规范相符无明显差别或保存。所谓明显差别或保存指对工程的发包范畴、质量原则及运用产生实质性影响；或者对合同规定的邀标人的权力及投标人的责任造成实质性限制；并且纠正这种差别或保存，将会对其它实质上响应规定的投标人的竞争地位产生不公正的影响。18.3如果投标文献实质上不响应邀标文献的规定，邀标人将予以回绝，并且不允许通过修正或撤销其不符合规定的差别或保存，使之成为含有响应性的邀标。19、错误的修正19.1评标委员会将对拟定为实质上响应邀标文献规定的投标文献进行校核，看其与否有计算工或累计上的算术错误，修正错误的原则以下：如果用数字表达的总价与用文字表达的总价不一致时，以文字表达的总价为准，并以此修正数字表达的总价。修正后的总价与各项目金额不一致时，用修正后的总价按与各项目汇总后的误差比例（或正或负）修正各项目金额。19.2按上述修改错误的办法，调节投标书中的投标报价。经投标人确认同意后，调节后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价，则其投标被回绝。20、文献的评价与比较20.1评标委员会将仅对按照本须知第18条拟定为实质上响应邀标文献规定的投标文献进行评价与比较。20.2在评价与比较时应根据前述内容的规定，通过对投标人的投标报价、实施方案、服务承诺等综合评价。八、授予合同21、合同授予原则邀标人将把合同授予其通过评标认为适宜的投标人，拟定为中标的投标人必须含有实施本合同的能力和资源。22、中标告知书22.1邀标人拟定中标人后在投标使用期截止前，邀标人将以书面形式告知中标的投标人其投标被接受。在该告知书中给出邀标人按本合同实施的中标标价，以及有关合同订立的日期、地点。22.2中标告知书将成为合同的构成部分。23、合同合同书的订立中标人按中标告知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与邀标人进行订立合同。第二章建设工程白蚁防治合同格兰名筑商住区白蚁防治合同编号：东莞格兰名筑地产开发有限公司月日白蚁防治合同第一章总则第一条合同当事人发包方：东莞格兰名筑房地产开发有限公司承包方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和建设部第130号令《都市房屋白蚁防治管理规定》，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。第二条工程概况、工期、承包内容、承包范畴1.工程名称：格兰名筑商住区2.工程地点：东莞市东城区东城中路与温南路交汇处3.工程规模：总建筑面积约20万平方米（最背面积以规划局批复为准），其中商业大厦地下室三层、地上24层；住宅区，地下室2层、地上最高30层；预应力钢筋混凝土管桩基础、钢筋混凝土框架剪力墙构造。地下室采用混凝土自防水和卷材外防水相结合的防水形式。4.本项目的重要专业工程a)基坑土石方工程、基坑边坡支护工程。基坑深10.5~13.5米。b)基础工程。本工程拟采用预应力钢筋混凝土管桩。c)砌体工程。外墙、内墙、内隔墙砖砌体工程。d)钢筋混凝土工程。地下室、上部构造钢筋混凝土工程。e)防水工程。地下室、屋面等的防水工程。f)隔热工程。屋面用隔热方法。g)装修工程，涉及室内、室外粗装、精装修。h)人防工程。地下室有部分用作人防工程。i)机械设备安装工程、电气设备安装工程。重要涉及电梯、电力供应及照明。j)给排水、燃气工程。k)消防工程。m)通风工程。n)建筑智能化系统设备安装工程。涉及通讯系统设，计算机网络系统设，楼宇、社区多表远传系统，楼宇、社区自控系统，有线电视，楼宇安全防备系统。p)市政配套工程。重要涉及道路，给排水，照明等。q)园林绿化工程。重要涉及社区的绿化，园路、园桥、假山，园林景观、泳池等。x)白蚁防治工程。5.工期：本工程自月日开工，于年月日竣工。6.工程保质期：从工程竣工验收核准之日起。7.白蚁防治工程承包的内容：格兰名筑商住区白蚁防治工程的设计、施工、竣工验收、复查。8.白蚁防治工程承包的范畴：格兰名筑商住区第三条施工技术方案施工技术方案是本合同的构成部分，其重要内容有：1.白蚁防治工程的施工设计。设计时应考虑本工程的环境、土壤、建筑、构造、专业工程等因素，选择合理的设计方案，达成防治蚁患的目的。白蚁防治设计方案应得到有关部门的承认或同意。2.白蚁防治工程的施工。施工方案应将白蚁施工的现场条件、施工的起始时间、整个工程的进度安排、需要其它专业配合的规定、需求发包方提供的协助等有具体阐明。白蚁防治药品运输、保管、施药等环节可能引发对人畜、环境的损害应有防患方法。进场施工人员应恪守的安全方法。3.白蚁防治工程的竣工验收。白蚁防治工程竣工后，通过自检达成验收规定并经发包方、监理公司确认后，负责组织有关部门进行白蚁防治工程竣工验收及移交工作。对在竣工验收中发现的问题，应按竣工验收的解决意见免费进行返工，达成验收原则的规定。4.白蚁防治工程的竣工验收后的复查。在保质期内，按有关部门的规定定时进行复查，对出现的蚁患及时予以消除。第四条合同价款根据投标报价，白蚁防治工程总费用为人民币元（大写元整）。总费用中的单价是固定单价，即本工程竣工结算时单价不变；竣工结算时数量建筑总面积以《建设工程报建审核书》核定为准。如建筑面积增减面积，则按《建设工程报建审核书》建筑面积结算，单价不变。第五条白蚁防治设计、施工方案备案白蚁防治工程设计、施工方案根据本邀标文献提供的图纸及规定进行编制。当本邀标文献提供的图纸及规定发生变更时，按变更后的图纸及规定进行修改。白蚁防治工程设计、施工方案及白蚁防治合同按规定报东莞市主管部门备案。本合同实施固定单价合同，其单价是综合单价，包含设计费、人工费、材料药品费、机械费、管理费、利润、税费、风险费等。第二章双方权利义务第六条发包方权利义务1、向承包方提供一套施工图。2、指派为发包方代表，负责合同推行。对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，办理竣工验收、变更、登记手续和其它事宜。3、委托监理公司进行白蚁防治工程监理。监理应按土建工程施工进度和承包方提供的白蚁防治方案，提前2日书面告知承包方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工程质量或进度。4、发包方或监理告知承包方进场施工时，应同时告知东莞市白蚁防治所到现场进行施工监督。5、负责施工协调工作。6、根据合同商定按期向承包方支付合同价款。第七条承包方权利义务1、指定承包方施工代表，负责合同推行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，解决应由承包方负责的各项事宜。2、收到发包方提供的一套建筑施工图后2日内向发包方和监理人提供白蚁防治方案。逾期提交白蚁防治方案的，每逾期一日须向发包方交滞纳金1000元。3、严格执行施工规范、安全操作规程、环保规定。做好各项质量检查统计。竣工验收时应有一套完整的竣工资料供验收人员使用。

4、应按监理告知规定的进场时间进场施工，并在规定的时间内完毕施工。逾期进场或逾期竣工的，每逾期一日须向发包方交滞纳金1000元。5、负责白蚁防治施工药品、机具的保管。药品、机具损害、丢失等由承包方承当。药品对人畜、环境造成损害的，由此造成的一切损失及责任由承包方承当。6、进入施工现场应按规定配备安全防护设备，服从监理和总承包人的指挥，安全、有序地组织施工。第三章施工质量监督及验收原则第八条、施工质量监督

1、承包人对格兰名筑商住区的房屋白蚁防止工程施工前必须制订项目施工方案，经工程技术负责人审核后，方可执行施工操作。

2、施工技术人员必须严格按施工方案规定的施药部位、药品配比和药剂的使用量等进行施工操作，接受监理工程师的监督管理。

3、发包人按合同条款和承包人的施工工序组织施工验收，做好工程验收统计。工程竣工后，各工序施工验收统计单列入工程隐蔽项目验收资料之一，纳入单位工程质检核验程序之中。

4、监理工程师采用随机取样办法抽取使用的药品、药剂和本合同条款规定的施工范畴内的土壤和木构件等试样，送法定检测机构检查，检查报告纳入单位工程质检核验程序之中。

5、工程竣工后的包治期内，白蚁防治单位要定时做好复查回访和统计。复查回访资料应存档备查。第九条质量原则本工程以白蚁防治方案和验收规程作为质量评定验收原则，其验收成果应得到有关部门确实认或同意。如验收成果得不到有关部门确实认或同意，承包方应承当由此造成的全部责任。第十条白蚁防治许可证发包方应在建设项目开工前内向东莞市白蚁防治所申领《白蚁防治施工许可证》。第十一条施工施药（按合同二药品）1、承包人施工的格兰名筑商住区房屋白蚁防止工程药品的选择和使用，必须恪守《中华人民共和国农药管理条例》，所使用的药品必须获得农药登记证（登记范畴涉及白蚁防治）、农药生产许可证或农药生产同意文献、产品质量原则、产品质量检查合格证。

2、承包人施工的格兰名筑商住区房屋白蚁防止工程使用的药剂应含有联苯菊酯、氯菊酯、氰戊菊酯、氟氯氰菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一种成分（国家另有规定的除外）。

承包人不得使用国家明令严禁生产或撤销登记的药品，严禁把只获得农业或其它卫生害虫登记的农药用于格兰名筑商住区房屋白蚁防止工程施工。

3、所使用的药品必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号、有效成分和出厂日期，并附有产品使用阐明书和批次检测合格证。

4、药品使用时需加水稀释的，药品使用量按生产厂家使用阐明书进行配对。

5、格兰名筑商住区房屋白蚁防止工程施工时，要充足结合东莞的气候、土壤和地下水位等条件，选择适宜的药品、使用浓度和剂量。

6、施工药剂的使用范畴、浓度和使用量，应严格按照农药登记证、产品标签和阐明书的规定使用。在施工过程中，根据现场的具体状况，如需对药剂的使用浓度和使用量作出调节的，其药品的有效成分用量仍按药品产品标签和阐明书的规定不变。

7、承包人必须视使用药品的持效期，采用二次或多次施药方法，以达成本合同条款包治期的规定。8、承包方在白蚁防治施药期间，应告知东莞市白蚁防治所到施工现场对防治工程的施药进行检查和抽样检查，告知查验次数不少于三次。第十二条、场地清理项目开工前，承包人应对现场进行蚁害检查或白蚁灭治解决，消除隐患。

第十三条、地基防止白蚁施工

1、承包人对格兰名筑商住区房屋建筑地下水位以上部位的地基都要进行防止白蚁施工。

2、对多种类型的基础底面和侧壁土壤完毕开挖后，均用低压喷洒的办法进行施药解决。

3、对多种类型的基槽和桩基回填土平整扎实后，均用低压喷洒的办法进行施药解决。规定施药带宽20～30cm，渗入有效深度达10～20cm。

4、地基防止白蚁施工药剂的使用量每平方米4L。施药解决完毕后，应书面告知发包人督促建筑施工单位及时进行土建施工，避免药剂层长时间裸露在空气或阳光下，造成药品挥发、分解或流失而影响药效。

第十四条、室内地坪与墙体防止白蚁施工

1、承包人对格兰名筑商住区房屋建筑室内地坪垫层和三层下列（含三层）的墙体都要进行防止白蚁施工。

2、室内地坪施药在垫层扎实后，浇灌混凝土（构造层）前，用低压喷洒的办法对垫层进行施药解决。规定有效渗入深度：在靠墙体四周30cm范畴内，不少于20cm，其它部位达10cm，喷洒均匀。

3、设有架空层的地坪，应在铺设架空盖板前，对盖板下的垫层和墙体，用低压喷洒的办法进行施药解决。

4、室内墙体施药在抹灰层施工前，用低压喷洒或喷淋的办法对墙体基层的表面进行施药解决。规定施药部位在离地面50cm范畴内，对留有门框的门洞和厨房、卫生间等易受潮的房间和部位要作重点施药解决。

5、地下室的墙体基层表面和地坪垫层均采用低压喷洒的办法，进行全方面施药解决。

6、室内地坪防止白蚁施工药剂的使用量每平方米4L，室内墙体防止白蚁药剂的使用量每平方米3L。施药解决完毕后，应书面告知发包人督促建筑施工单位及时进行地坪的构造层和墙体的抹灰层施工，避免药剂层的药品挥发。

第十五条、室外散水地坪和墙体防止白蚁施工

1、承包人对格兰名筑商住区房屋建筑室外散水地坪垫层和外墙体都要进行防止白蚁施工。

2、室外散水地坪在垫层回填至—20cm和±0.00时，分别用低压喷洒的办法进行施药解决。规定施药部位在离外墙基30cm范畴内，喷洒均匀。

3、外墙体基层表面用低压喷洒或喷淋的办法进行施药解决。规定施药部位在离地坪30cm范畴内，喷洒均匀。

4、室外散水地坪防止白蚁施工药剂的使用量每平方米4L，室外墙体防止白蚁施工药剂的使用量每平方米3L。施药解决完毕后，应书面告知发包人督促建筑施工单位及时进行地坪的构造层和墙体的装饰层施工，避免药剂层长时间裸露在空气或阳光下，造成药品挥发、分解或流失。

第十六条、木构件防止白蚁施工

1、承包人对格兰名筑商住区的房屋建筑室内各楼层和散白蚁属、土栖性白蚁危害区的房屋建筑室内三层下列（含三层）的木门、窗套、贴脸木条、等木质材料都要进行防止白蚁施工。

2、木门、窗套在安装前，对贴墙着地部位用涂刷或低压喷洒的办法进行施药解决。最少应施药二遍，使药液充足吸取。

3、贴脸木条在安装前，对贴墙部位用涂刷或低压喷洒的办法进行施药解决。

4、木构件防止白蚁施工药剂的使用量每平方米0.2L，所使用的药品应不影响木构件油漆效果，经药品解决后的木构件必须待药液干透后，方可安装。

第十七条、其它部位防止白蚁施工

1、承包人对格兰名筑商住区的房屋建筑地坪上的伸缩缝、沉降缝、抗震缝等，应沿缝向下灌注药剂进行施药解决。

2、房屋建筑室内墙体预留的电源插座和配电箱等空位，在室内墙体防止白蚁施工的同时，用喷淋的办法进行施药解决。

3、房屋建筑内的电梯井、管缆井等的地坪和内墙，在室内地坪和墙体防止白蚁施工的同时，用低压喷洒的办法进行施药解决。

4、对无法拆除的建筑木模板等，用低压喷洒的办法进行施药解决。

5、各类埋地管线外墙出入口周边50cm土壤或管道地沟，用低压喷洒的办法进行施药解决。

第十八条、装饰装修工程防止白蚁施工

1、承包人对格兰名筑商住区房屋建筑在进行装饰装修工程时，应对该房屋进行补防施药解决。

2、装饰装修使用的木质材料的施药部位和办法见表1。表1

装饰装修使用的木质材料的施药部位和办法装修类别构件名称施药部位和办法木地面类

装修粘贴式木地板贴地面涂刷二遍,地坪地面低压喷洒一次.单层式木地板木搁栅涂刷二遍，地坪地面低压喷洒一次。双层式木地板木搁栅、双层地板的中间面涂刷二遍，地坪地面低压喷洒一次。踢脚线贴墙和贴地面涂刷二遍，墙体面（踢脚线高度）低压喷洒一次。铺钉类墙面装修木墙面或木墙裙木骨架、硬木面板靠墙面涂刷二遍，墙体面（木墙面和木墙裙高度）低压喷洒一次。门套（筒子板）木骨架涂刷二遍，墙体面（门套宽、高度）低压喷洒一次。其它类装修木壁橱柜木骨架涂刷二遍，地坪地面（橱柜宽度）低压喷洒一次。木吊顶吊顶的木枋涂刷二遍。木柱接地端向上1m涂刷二遍。木楼梯楼搁栅和楼板贴墙面约50cm涂刷二遍。

3、装饰装修材料防止白蚁施工药剂的使用量每平方米0.2L，经药品解决后的材料，必须待药液干透，方可进行安装。

第十九条、施工安全方法

1、承包人建立健全药品管理制度，实施专人保管、专仓贮存、出入库登记的药品安全保管方法。

2、施工人员严格安全生产规定，施工操作时，必须穿着专用工作服、安全帽、防毒口罩、防护手套和劳保鞋。严禁施工现场和操作期间抽烟与进食。对沾到皮肤上的药液要及时清洗。施工完毕后应及时清洗工具和双手、头脸等外露部位。

3、要加强对环境的保护，严禁在离水源6m范畴内及地下水位下列的土层使用水溶性药剂。严禁向周边植物随意喷药。严禁将清洗工具的污水随意倾倒。严禁把用空的废弃物随意乱抛。

4、在室内进行药剂低压喷洒时或施工完毕后，必须保持室内的通风良好，确保安全操作。对药剂过敏的人员，不能进行施药操作。

5、施工操作需接电源时，应有含有电工专业岗位证书的人员操作。登高作业应佩带牢固的安全带。

6、各工序施药解决完毕后，应向建筑施工单位交代安全事宜，避免药品中毒事故的发生。7、承包人应做入场施工人员的安全教育，强化安全管理，对施工过程中发生的一切安全事故承当全部责任。发包人对承包人因防治药品造成的一切次生损害追究赔偿责任。第二十条竣工验收白蚁防治工程施工完毕后7日内，承包方应向发包方、监理公司递交“白蚁防治工程竣工验收报告”。发包方、监理公司收到承包方“白蚁防治工程竣工验收报告”后7日内予以确认或提出解决意见。发包方、监理公司对“白蚁防治工程竣工验收报告”确认后或承包方按发包方、监理公司的解决意见整治后，承包方负责与东莞市白蚁防治所等有关部门联系，组织验收、移交手续，订立《白蚁预治工程验收书》。如发包方、监理公司在7日内对承包方递交的“白蚁防治工程竣工验收报告”未能确认或提出解决意见，需及时告知承包方，另定验收日期，其竣工日期应顺延。竣工验收不合格的，承包方应按规定进行返工，直至合格为止。其返工所需的工期、费用由承包方承当。由于白蚁工程验收不合格影响本项目工程竣工验收的，承包方应承当由此造成的损失。第二十一条复查承包方负责白蚁防治工程每年一次的复查，由所在物业的物业管理公司在复查成果上加具意见（见附表《白蚁防止保治施工状况表》）后，报东莞市白蚁防治所备案。第二十二条工程停建或缓建1、因政策调节、不可抗力及发包方、承包方之外因素造成工程停、缓建，使合同不能继续推行，双方应订立工程停、缓建合同并报合同原备案部门备查。2、工程停、缓建后，承包方应妥善做好已购材料、设备保护工作，按发包人规定将自有设备、人员撤出施工现场。双方应按合同商定支付已竣工程价款。第四章工程价款及付款方式第二十三条费用计算办法1、费用计算办法：合同价款的“总费用”元=“建筑面积”平方米ד投标报价”元/平方米（建筑面积）；结算价款的“总费用”元=《建设工程报建审核书》的“建筑面积”平方米ד投标报价”元/平方米（建筑面积）；第二十四条费用支付办法（按合同总则第7款）1、施工进度确实认。当进度完毕至商定的进度时，承包方向工程师递交“进度款申请书”，工程师收到承包方“进度款申请书”后14日内予以确认并签发支付证书或提出修正意见待承包方修正后签发支付证书。2、进度款付款方法。工程师签发支付证书后14日内支付进度款，付款时扣除与进度款比例相似的防治保治费专户费用。防治保治费专户费用按规定原则计算。第一次进度款=应付价款-防治保治费专户费用x50%；第二次进度款=应付价款-防治保治费专户费用x70%；3、竣工结算价款支付方法。竣工验收后21日内，承包方向发包方递交“工程竣工结算书”，发包方收承包方“工程竣工结算书”后21日内审核完毕。承包方对发包方审核的结算无异议的，发包方将在14日内将结算价款付给承包方。应付结算价款=竣工结算价款-已付进度款-已扣除的防治保治费专户费用-防治保治费专户费用x30%。发包方扣除的防治保治费专户费用存入经有关部门确认的专户内，其使用应按对应的规定执行。第二十五条逾期付款发包人逾期付款的，从逾期之日起每日按逾期付款额的万分之三向承包方交纳滞纳金；第五章其它商定第二十六条保质责任本工程自工程竣工之日起，承包方确保本合同防治范畴在保质期内不受蚁害，如出现蚁害，承包方须免费灭治。第二十七条合同推行本合同订立后，双方都必须严格推行。在执行中如需要协调或补充，须经双方协商一致后，作出书面补充。第六章违约责任第二十八条发包方违约责任发包人违反合同第六条的商定，使承包方未完毕规定的工程施工目的，承包人有权规定发包人在合理期限内解决。逾期未解决的，承包人有权终止合同，造成承包人的经济损失，发包人应予以承包人赔偿。第二十九条承包方违约责任承包人违反本合同第七条的商定，未能达成商定的工程施工目的，发包人有权规定承包人限期整治，逾期未整治的，发包人有权终止合同，造成发包人的经济损失，承包人应予以发包人经济赔偿。第七章附则第三十条合同份数本合同一式六份，含有同等法律效力。其