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文档简介

深圳市物业管理合同1.合同背景本合同由深圳市（以下简称“甲方”）与物业管理公司（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在物业管理事务上的权责以及合同期限。2.合同条款2.1合同目的甲方委托乙方负责管理其位于深圳市的物业，以确保物业正常运作、维护物业价值及居民生活质量。2.2甲方权责提供准确的物业信息和资料，包括物业区域、建筑结构、设备清单等。向乙方支付物业管理费用，并按时提供相关支付凭据。遵守乙方的管理规定，尊重乙方及其工作人员的权益。2.3乙方权责提供专业的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、巡逻、环境卫生、设备维护等。对物业进行定期巡检，并及时处理发现的问题和紧急情况。协调物业居民间的关系，解决居民提出的合理需求和投诉。维护物业设备的正常运行，定期进行设备检修和维护。向甲方提供物业管理情况的定期报告。2.4合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为三年。双方可在合同期满前三个月提前协商续签或终止合同。2.5费用支付甲方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。费用支付方式可以是每月固定金额，也可以根据实际情况进行调整。2.6合同解除本合同可以在以下情况下解除：双方协商一致解除合同；乙方未按照合同约定提供物业管理服务，并且甲方提出书面通知的；甲方未按时支付物业管理费用，并且乙方提出书面催告的。2.7争议解决本合同的争议解决方式如下：双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，双方同意将争议提交至深圳仲裁委员会进行仲裁。3.合同附件本合同的附件包括但不限于物业管理费用清单、甲方提供的物业信息、乙方的服务承诺书等。4.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。以上是深圳市物业管理合同的内容，双方在签署合同前应详细阅读并理解合同的所有条款。如有争议，应通过友好协

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