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文档简介

昆明市家庭住宅租赁合同一、合同双方甲方：出租人（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方：承租人（以下简称“乙方”）地址：联系电话：二、租赁房屋情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，房屋的具体情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：房屋配套设施：三、租赁期限本合同的租赁期为起始时间至结束时间。租赁期满后，若双方无异议，可续签合同。四、租金及支付方式乙方在租赁期内，每月应支付给甲方租金人民币（RMB）：乙方应按照约定的支付方式，于每月（准确日期）前将租金支付给甲方。五、保证金甲方要求乙方在签订合同时，支付给甲方的押金为人民币（RMB）：在乙方在租期满后无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方的退房通知后的（准确天数）内返还押金给乙方。六、其他费用水费、电费、燃气费及网络费用由乙方自行承担。若租赁期间发生房屋因乙方原因而损坏的情况，乙方需负责修复或承担相应的维修费用。七、维修责任甲方应对租赁房屋内的设施进行平时的维护与保养。租赁期间若出现房屋设施损坏或故障的情况，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。乙方应妥善使用房屋内的设施及电器设备，避免因使用不当而导致的损坏。若因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。八、合同解除本合同期满后，若无续签合同的意向，双方同意在租赁期满后（准确天数）内，进行房屋交割，并解除本合同。在租赁期内，若乙方违反合同规定且经甲方提出书面通知后仍未改正，甲方有权解除合同，并扣除乙方的押金。九、争议解决本合同的争议解决方式如下：双方应本着友好合作的原则，通过协商解决任何争议。若协商不成，则将争议提交至相关仲裁机构进行调解或裁决。十、附则本合同一式两份，签订后双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力

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