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文档简介

个人承包装修合同承包装修合同甲方：（出租人/业主姓名）乙方：（装修公司/承包人姓名）鉴于甲方拟对其所持有的物业进行装修，并招募乙方进行施工，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条装修范围甲方提供准备装修的房屋地址为__________________（以下简称“物业”），装修面积为____________平方米，具体装修范围如下：1.墙面处理：包括油漆、涂料、贴壁纸等。2.地板处理：包括翻新、更换、铺设等。3.承重墙、隔墙处理：包括拆除、改造等。4.电路、水路处理：包括线路铺设、管道修缮等。5.卫生间、厨房、阳台等处理：包括改造、装修等。以上装修范围仅为参考，具体根据设计方案确定。第二条工期本次装修工期为____________日历天，其中包括设计方案的确定、材料的采购、加工、运输等时间。若因双方原因导致工期延迟，乙方负责承担相应的违约责任。第三条材料选定乙方承诺选用优质安全的建筑材料，并提供相应的材料、施工方案，经甲方认可后方可进行施工。材料按照实际采购情况进行付款，如有材料退换、关联费用与成本将由乙方承担。第四条设计乙方负责提供专业的设计方案，甲方提供相应的建筑图纸。设计方案超过甲方预算的部分须与甲方商榷处理。第五条施工费用1.本次装修合同总价为人民币____________元。乙方在施工过程中如遇到需要变更的重要环节，需事先与甲方联系并协商处理。2.施工期间如遇周六、周日加班施工，甲方需支付加班费以及满足乙方其他必要的合理要求。如遇特殊情况，乙方有权增加费用，如燃油费、其它费用等。3.如装修进度超出合同规定时间，因甲方原因产生延误，乙方跟据实际情况产生的额外费用、损失由甲方承担。第六条支付方式1.甲方需在签订合同时支付乙方人民币________________的装修定金，定金不退。2.工程完工后，甲方需支付合同总金额的80%作为工程款。3.工程验收后，甲方需支付余款20%方可交付使用。第七条维保本次装修工程免费维保期为____________年，如遇质量问题，乙方将进行保修处理。如发现不属于工程质量问题，按照市场价进行维修，费用由甲方承担。第八条违约责任1.如因乙方原因造成工程未按照合同规定完成的，乙方需承担相应的经济损失及违约责任。2.如因甲方原因造成工程延误及合同完不成的，甲方需承担相应的经济损失及违约责任。第九条合同解除1.合同双方之一方应当提前__________（不得少于60天）书面通知另一方，双方商定后，可以解除本合同。2.合同双方协商解除的，双方应当就已经履行的义务一致处理，已经实际发生的费用，由双方各自承担。第十条其他条款1.其他双方协商不能解决的问题，应当依法仲裁或诉讼。2.合同生效后，双方应当严格执行并履行合同条款，保持良好合作关系。3.甲方享有对本合同的解释权。甲方：________

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