个人房屋租赁合同简单常用版

个人房屋租赁合同简单常用版租赁合同甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有指定房屋的使用权，并同意将该房屋租赁给乙方使用，双方在平等协商的基础上，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条：租赁房屋的基本情况1.甲方同意将位于{房屋地址}的房屋，租赁给乙方使用。2.本合同属于固定期租赁，租赁时间为{起始日期}至{到期日期}。3.房屋面积为{面积}平方米，房屋结构为{结构}，装修风格为{装修}，房屋朝向为{朝向}。第二条：房屋租金及支付方式1.租金总额为{租金}元，租期内分{期数}等次支付，每期{每期金额}元。2.乙方应按照每期约定时间向甲方支付租金。3.如乙方未及时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费，逾期费为每日租金的{逾期费率}。第三条：房屋交付标准及验收标准1.甲方应在租赁开始前，确保房屋符合居住条件并进行清洁卫生等必要整理。乙方对房屋环境及居住设施进行检查确认，发现问题及时向甲方提出。2.乙方签署本合同后{日期}之前，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。第四条：房屋的维修与保养1.甲方负责房屋的大件维修及一些基本设备设施的检查和维修。2.乙方应当自觉爱护被租房屋及设施设备，确保房屋设施完好无损，发现问题及时告知甲方。3.因乙方过错致使房屋或设施损坏的，应承担相应赔偿责任。第五条：房屋的权属保障1.甲方保证租赁房屋的合法性并对房屋的权属及合法使用权负责。2.乙方应依法使用租赁房屋，不得损害甲方的权利。第六条：退租及租约解除1.租期届满，乙方应在{约定时间}之前退回钥匙，并彻底清理房屋。2.如乙方需提前终止租赁合同，需提前{提前通知天数}通知甲方，并支付违约金。3.如乙方严重违反合同规定，甲方有权解除本合同并追究乙方的相关责任。第七条：合同的变更1.合同生效后，若需变更租赁期限等事项，应由双方协商一致并书面确认。2.未经双方协商一致，任意变更或违反合同规定的行为无效。第八条：违约责任1.因乙方原因导致不当行为起包括但不限于合同违约、租赁房屋损坏无法履行或者逾期违约等，要向甲方支付违约金{违约金额}。2.如甲方原因导致不当行为起包括但不限于不按约定时限交付房屋钥匙，严重违反合同条款，单方面解除租赁合同等，应偿付乙方违约金。第九条：其它条款1.本合同附件为：入住登记卡、房屋交接单、房屋图片（选填）等。2.合同争端解决方式：协商解决，若无法协商，则由当地人民法院管辖。第十条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方在{日期}签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：____________