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文档简介

个人房屋租赁合同样本标准版个人房屋租赁合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，依据公平自愿、平等互利的原则，达成以下合同：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：_______________2.房屋性质：_______________3.房屋结构：_______________4.使用面积：_______________平方米5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、租金和支付方式1.租金为人民币____元，每月在租赁期的____日前支付，合计租金为人民币____元。2.租金支付方式：（请在以下支付方式中选择一种）（1）__________（2）__________三、押金1.承租人应当于签订本合同之日，向出租人支付押金人民币____元，该押金不计算租金，租赁期届满时，承租人如无欠款或损坏房屋设施设备，全部或部分押金将在___个工作日内退还。2.如果租赁期间发生承租人未经出租人同意改建或向房屋内添加装修物品等造成损害，出租人有权使用押金进行赔偿。3.当租赁期结束，承租人没有按时退回房屋且未经出租人同意继续使用，出租人可以按照自己的意愿使用押金进行相应的赔偿。四、房屋使用和维护1.承租人应根据租赁的目的正确使用房屋，勿在屋内乱扔垃圾，勿在屋内私自进行任何商业活动或者会议。2.如需添加、更改或拆除房屋结构或设施设备等，承租人必须先经过出租人的书面同意，方可进行。3.承租人应当好好使用和保养房屋内的设施设备，并在租赁期间及时报告房屋维修事宜。4.如因承租人过失或故意行为造成房屋设施设备的损坏、灭失、丢失、损毁、需要进行维修或更换的，由承租人承担相应的维修费用或者替换费用。五、毁损和赔偿1.承租人使用房屋应当遵守有关的法律、法规及环保等管理规定，不得进行任何违法犯罪活动，不得损坏和污染房屋及其环境。2.若承租人履行合同期间违反合同约定，在房屋及其附属设施和室内装修方面发生损坏和破坏，需由承租人负责赔偿。如果承租人自行购买并使用大型家具和电器，应按照原样退还并赔偿任何因此产生的破坏和知家。六、违约责任1、任一方当事人未按照合同约定履行合同义务导致合同不能正常实施的，应当承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此遭受的一切经济损失。2、出租人不得随意解除合同，若出现下列情形之一时，出租人有权解除合同和收回房屋：（1）承租人未按照合同履行义务；（2）承租人默认租金连续拖欠超过三个月。（3）承租人转租房屋或利用房屋从事违法犯罪行为；（4）因国家征收、收回、拆迁等原因，不得不解除合同。3、承租人在履行合同过程中，若发现房屋及其设施设备出现固有缺陷，应及时告知出租人，协商解决，但不得非法占有房屋或者拒不缴纳租金。七、争议解决当甲乙双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，由双方提交有关部门和仲裁机构进行仲裁。八、本合同以法律法规

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