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文档简介

个人土地租赁合同样本土地租赁合同甲方：（出租方姓名）地址：_________电话：_________乙方：（承租方姓名）地址：_____________电话：____________鉴于甲方是拥有土地所有权的人，愿意出租给乙方使用土地，并且乙方同意租用甲方土地，在双方协商一致的基础上，达成以下协议：一、租赁地点甲方同意将其拥有地块出租给乙方使用，位于___________（具体地址）。二、租赁时间本次土地租赁期限为___年，起始时间为____________，结束时间为______________。三、租金1.租金总额为人民币______元。其中______元在签订此合同时支付给甲方，剩余租金分年支付，每年应缴纳的租金为______元。2.乙方每年在指定时间内按时向甲方预付租金，逾期支付者，甲方有权要求乙方加付滞纳金。四、使用权甲方承诺，将全部土地使用权转移给乙方。乙方得以在租赁期内执行种植、养殖等农业活动。五、土地维护1.乙方应当妥善保管所租用的土地和相关设施，不得拆除、毁坏，不得挪作他用，不得损坏其它人的利益。2.乙方应当对土地进行有效的管理和维护。如土壤改良、病虫害的预防和抑制等措施。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间交纳租金的，甲方有权解除本合同，并不退还已收取的租金。2.若乙方在使用期间对土地或后续设施造成了损坏，乙方应承担相应赔偿责任。3.若乙方在使用期间因违反法定法规，影响土地质量或搞乱生态环境，造成第三方损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决双方因执行本合同发生争议时，应协商解决。如无法协商解决的，按照以下路径进行解决：1.向相关部门提起申诉。2.通过诉讼解决。八、执行本合同时应注意的事项1.当乙方有效控制土地后，应按照相关法律法规进行管理，并努力提高产量。若肥料、农药使用不当导致土地污染的，应独自承担责任。2.因自然灾害（如台风、洪水、地震等）导致土地产量减少或无法控制的，甲方不承担任何责任。3.在双方同意的情况下，本合同可进行补充，具体条款需在补充协议中说明。4.在指定时间内，任何一方单方面提出变更协议的，应经过对方同意后执行。变更协议应当以书面形式签署。9、本协议依据中华人民共和国有关法律法规规定制定，自双方签字盖章之日起生效，于租赁期间结束后自动失效。本协议的各项附表和补充协议，均为协议不可分割的组成部分。甲方（出租方）：___________________日期：

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