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文档简介

东莞市出租房屋租赁合同出租人：身份证号码：地址：电话：承租人：身份证号码：地址：电话：在双方的友好协商下，签订本出租房屋租赁合同，共同遵守下列条款：一、出租房屋的基本情况1.出租房屋地址：2.房屋面积：3.房屋所在楼层：4.房屋结构：（例如一室一厅、两室一厅）5.基本设施：（例如空调、电视等）二、租赁期限本租赁合同从年月日起生效，至年月日止。如需延长租赁期限，应在租赁期满前30天内向出租人提出申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金1.租金的支付方式：（例如月付、季付、年付等）2.租金的金额：每月人民币（大写）元整（小写）￥元。3.租金的支付日期：每月的号。4.如因租赁方原因导致租金未按时支付，则租赁方应承担违约责任，必须在本月3日内补交，并向出租人支付每天违约金10元。五、押金1.租赁期开始前，承租人应向出租人交纳押金人民币（大写）元整（小写）￥元。2.承租人将在租赁期满时将房屋返还时，经出租人检查合格后退还押金。3.由于承租人未按合同约定返还房屋或者房屋中有损坏，出租人可以从押金中扣除相应的补偿费用。六、房屋维修1.出租人应按照法律法规、市场公平原则及相关合同规定提供房屋的基本设施和功能，保障租赁权益。2.出租人应对房屋的大修、设备维修、更换工具和设备等进行维护和维修。3.不可抗拒因素（例如天灾、停水、停电等），因出租人不能控制或未能预见的情况，不在本协议范围内。七、违约责任1.承租人在租赁期内未按照本合同的约定支付租金，每天需支付相当于三千分之一的违约金。2.承租人在租赁期内私自转让房屋或进行商业活动，出租人有权追究其相应的违约责任。3.如因出租人原因导致租赁当事人无法享有其合法的租赁权益，出租人应当向承租人承担相应的赔偿责任。八、协议解除1.出租人在租赁期届满前不得要求违约赎回。2.租赁期届满时，出租人可以要求续订租赁协议，或者收回房屋。九、其他事项1.本合同中未约定的其他问题，经出租人与承租人商议一致后再行协议。2.本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等有关法律法规处

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