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文档简介

房屋及土地使用权转让协议协议编号：XXX-XXXX-XXX本协议由以下各方订立：卖方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]买方：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]经协商一致，卖方将其拥有的房屋及土地使用权转让给买方，双方达成如下协议：一、转让房屋及土地使用权概述根据卖方的合法拥有权利，其拥有位于[房屋地址]的房屋及土地使用权；卖方同意将其在上述房屋及土地的使用权转让给买方；转让后，买方将获得该房屋及土地使用权的完全控制权。二、转让条款转让价格：转让房屋及土地使用权的价格为人民币[转让价格]元；买方同意按照以下方式支付转让价格：首付款：人民币[首付款金额]元，在签署本协议之日起[首付款支付期限]个工作日内支付；尾款：人民币[尾款金额]元，在买方获得房屋及土地使用权证书之日起[尾款支付期限]个工作日内支付。房屋及土地使用权转让手续：卖方应向买方提供完整的房屋所有权及土地使用权证书；卖方保证转让的房屋及土地使用权不存在任何负债、限制、纠纷或其他权益争议；如果因卖方原因导致房屋及土地使用权转让手续无法完成，卖方应承担由此产生的责任和费用；如果因买方原因导致房屋及土地使用权转让手续无法完成，买方应承担由此产生的责任和费用。过户手续：房屋及土地使用权转让完成后，双方应按照相关法律法规规定的程序进行过户手续；房屋及土地使用权过户的费用由买方承担。房屋及土地的权属保障：卖方保证转让的房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、限制、保留等问题；如果因卖方原因导致房屋及土地使用权出现纠纷，卖方应承担一切责任和损失；如果因买方原因导致房屋及土地使用权出现纠纷，买方应承担一切责任和损失。三、其他条款本协议一经签署，立即生效，并具有法律约束力；本协议的所有条款、补充协议以及附件共同构成协议的完整内容；在未征得对方书面同意的情况下，任何一方不得单方面解除本协议；如果本协议中的任何条款被认为是无效或不可执行的，该条款将被视为可分割的，不影响其他条款的有效性和可执行性；本协议适用中华人民共和国法律；本协议一式两份，卖方和买方分别持一份，具有同等法律效力。卖方：

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