物业及秩序维护服务合同_第1页
物业及秩序维护服务合同_第2页
物业及秩序维护服务合同_第3页
物业及秩序维护服务合同_第4页
物业及秩序维护服务合同_第5页
已阅读5页，还剩4页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业及秩序维护服务合同1.合同双方本物业及秩序维护服务合同（下称“本合同”）由以下双方签订：甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）2.服务内容2.1物业管理服务乙方将提供以下物业管理服务：维护和管理小区内的公共区域，包括花园、游泳池和健身房等设施；组织和管理小区内的社区活动，促进邻里交流和社区凝聚力；监督小区内的安全措施，确保居民的人身和财产安全；管理小区内的停车位，确保停车秩序和安全；处理业主的报修请求，并协调相应的维修工作；办理入住和搬离手续，并进行租户管理；协助业主委员会组织和召开业主大会，提供相关的文件和报告；处理与业主相关的事务咨询和投诉处理；2.2秩序维护服务乙方将提供以下秩序维护服务：监控小区内的秩序，防止非法入侵和破坏行为的发生；维持小区内的清洁和卫生，包括道路清扫和垃圾处理；协助管理小区内的安全措施，包括门禁系统和巡逻人员；处理小区内的纠纷和矛盾，维护邻里和谐；安排并监督小区内的维修和装修工作，确保其合规和质量；提供小区内的急救服务，应对紧急情况；协助居民搬离或转让物业权益的手续和过程；协助相关政府部门的工作，如消防检查和环保督察；3.服务期限本合同将于签订之日起生效，有效期为____年，至____年。4.服务费用4.1物业管理服务费用业主每月向物业公司支付物业管理服务费用，费用为每平方米____元。具体费用根据业主所拥有的房产面积计算。4.2秩序维护服务费用业主每月向物业公司支付秩序维护服务费用，费用为每户____元。具体费用根据小区内的户数平摊计算。4.3缴费方式业主可以选择以下缴费方式：银行转账；支付宝或微信支付；现金支付。业主需按时支付服务费用，逾期未支付的，物业公司有权停止提供相关服务，并保留向业主收取滞纳金的权利。5.违约责任5.1业主违约责任如业主未按时支付服务费用或有其他违约行为，物业公司有权采取以下措施之一或多个：发出书面警告；暂停或终止相关服务；向业主追回逾期费用和滞纳金；通过法律途径追究法律责任。5.2物业公司违约责任如物业公司未按时履行相应的服务义务或有其他违约行为，业主有权采取以下措施之一或多个：发出书面警告；要求物业公司赔偿损失；终止合同并解除双方的义务；通过法律途径追究法律责任。6.其他条款6.1合同变更本合同的任何变更或补充协议应以书面形式进行，并需经双方盖章或签字确认。6.2知识产权本合同下的任何知识产权均归物业公司所有。6.3纳税义务乙方负责履行相关纳税义务，并承担相应的税务责任。6.4争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。6.5合同终止本合同有效期届满或双方一致决定终止本合同的，应当在终止前____天通知对方。双方确认,本合同自

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论