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文档简介

工业园区物业服务协议的范本工业园区物业服务协议范本一、协议目的本协议旨在明确工业园区物业服务的双方权益和责任，规范物业服务的执行和管理，以确保工业园区内企业的正常运营和发展。二、协议参与方1.工业园区方：指工业园区的所有者或经营者，以下简称“园区方”。2.物业服务提供方：指负责工业园区内物业管理和维护的服务提供商，以下简称“物业方”。3.租户：指工业园区内的企事业单位或个人，以下简称“租户”。三、服务范围1.设施管理：物业方负责对工业园区内的公共设施和基础设施进行管理和维护，包括道路、绿化、停车场、供电、供水、通讯等设施的维修与保养。2.安全管理：物业方负责制定和执行安全管理制度，保障工业园区的安全，包括但不限于防火、防盗、消防设备的检查和维修等。3.环境卫生：物业方负责保持工业园区内的环境卫生，包括道路清洁、垃圾清运和垃圾分类处理等。4.管理服务：物业方负责对租户进行管理，包括租金收取、合同管理、投诉处理等。5.其他相关服务：根据工业园区方和租户的需求，物业方可提供其他相关服务，包括但不限于会议室预定、快递收发等。四、服务费用及支付方式1.服务费用：租户应按照协议约定，向物业方支付相应的服务费用。服务费用的具体标准和支付方式应在协议中明确。2.调整机制：如服务费用需要调整，应提前通知租户，并经双方协商达成一致。3.欠费处理：如租户逾期未支付服务费用，物业方有权采取相应措施催缴，包括但不限于限制物业服务、采取法律手段等。五、服务水平及绩效考核1.服务水平：物业方应按照协议约定提供高质量的物业服务，确保工业园区的正常运营。2.绩效考核：园区方有权对物业方的服务进行绩效考核，考核结果将影响物业方的续约和服务费用调整。六、保密义务1.双方应对协议中涉及的商业秘密和机密信息保密，不得向第三方泄露或披露。2.物业方应对工业园区内的租户信息和业务数据保密，不得擅自使用或向他人透露。七、违约责任1.如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等后果。2.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行协议，双方应及时通知对方，并协商解决方案。八、协议变更与终止1.协议变更：任何一方需变更协议内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后生效。2.协议终止：协议期满、双方一致解除或发生严重违约行为等情况下，协议终止。九、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提

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