住宅房屋租赁协议

住宅房屋租赁协议第一条协议概述本协议由以下各方订立：甲方：（出租方）地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方：（承租方）真实姓名：________________________联系电话：________________________根据相关法律法规的规定和甲乙双方的意愿，双方就甲方的住宅房屋（以下简称本房屋）的租赁达成如下协议，共同遵守并履行本协议的各项规定。第二条租赁用途乙方承诺，本房屋的租赁用途仅限于居住，并不得作为商业用途以及其他非法用途。第三条租赁期限本租赁协议的租赁期限为________________________（起始日期）至________________________（到期日期）止，共计________________________（租赁天数）天。如乙方租赁期限届满或终止后未有返还本房屋钥匙，则甲方有权自行进入本房屋收回钥匙，并恢复自己的使用权。第四条租金、押金及其他费用4.1租金本房屋的租金总额为人民币________________________（大写），每月租金为人民币________________________（大写），从________________________（起始日期）开始，按月支付，于每月________________________（支付日）前支付至甲方提供的指定账户。4.2押金乙方应当在本协议签订之日起交付给甲方押金人民币________________________（大写），作为保证遵守本协议的履行义务。租赁期限届满且乙方已按照本协议约定归还本房屋并维持原样，则甲方应当及时返还给乙方押金，押金不得用于支付租金。4.3管理费用本房屋的物业管理费和其他费用由甲方负担，不得向乙方追收。第五条本房屋的使用和维护5.1使用乙方应当按照本协议约定合理使用本房屋，不得擅自改变房屋内部结构。5.2维护乙方应当妥善使用本房屋，并对本房屋进行适当的维修、保养，保持本房屋的整洁、安全。第六条保险责任本房屋因乙方的过错导致损坏或毁坏的，由乙方赔偿。如因不可抗力等原因而造成本房屋损坏或毁坏的，应由保险公司负责赔偿。第七条违约责任7.1乙方违约责任乙方如违反本协议约定，在押金和租金支付、租赁用途、房屋使用和维护等方面未履行本协议规定的义务，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方返还本房屋并赔偿其因违约而产生的一切损失。7.2甲方违约责任甲方如未按照本协议规定向乙方提供本房屋的使用权或在租金、押金等方面违约，应当承担乙方因此遭受的一切损失，并向乙方支付违约金。第八条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应当通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本协议所未尽事宜，双方可以另行协商，作为本协议的补充协议，具体内容应以补充协议为准。第十条协议生效本协议自双方签订之日起生效，至租赁期限届满或双方协商终止之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方