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私人二手房买卖合同例文私人二手房买卖合同甲方（卖方）：__________（身份证号码：____________，住址：____________）乙方（买方）：__________（身份证号码：____________，住址：____________）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，经双方协商一致，签订如下《私人二手房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条买卖房屋基本信息1.买卖房屋地址：____________2.房屋的现状：____________3.房屋建筑面积：____________4.规划用途：住宅__________/商业__________/其他__________第二条卖方的权利和义务1.卖方保证其有权出售该房屋，并提供房屋所有权证、房屋契税完税证等相关证照。2.卖方保证该房屋不存在质押、查封、担保或其他任何权利争议。3.卖方应在合同约定的时间内将房屋交付买方，并保证房屋不受损坏、灭失或毁坏等影响，若因卖方原因导致该房屋无法交付买方，卖方应赔偿买方因此而遭受的损失。4.卖方应在约定时间内交付相应享有物业管理服务的产品及相关证照等。第三条买方的权利和义务1.买方必须按照本合同约定的时间和方法支付全部购房款项。2.买方应在约定的时间内接收房屋，并向卖方签收确认收房凭证。3.买方必须按照法律法规和合同约定使用该房屋，并维护该房屋的安全、卫生、整洁等。4.买方收到房屋前，应对时间地点和物品状态等核对准确无误，签订交房标准书，否则应承担因此而遭受的风险和责任。第四条交付及期限1.本合同约定的交付日期为____________。2.如果因任何原因导致协议不能在约定日期履行，则应由双方协商，延期交付。延期交付期限应以书面形式予以确认。3.如果卖方不能在约定日期交付，又未经双方共同同意延期的，则买方有权解除本合同。第五条价格、税费及支付方式1.买方应按照合同约定，按照款项的比例和时间，向卖方支付购房款项。2.买方应承担购房契税、不动产登记费、印花税以及其他可能产生的税费，这些费用应在双方签订正式买卖合同时结算。3.如果买方无故违约，卖方有权扣除已支付的定金或补偿金，同时有权解除本合同。第六条违约责任1.卖方无故违约，应向买方支付自违约之日起10%的违约金作为补偿。2.买方无故违约，应向卖方支付已支付购房款项比例的20%的违约金作为补偿。3.双方都应尽力避免违约情况的发生，不得以各种方式违反合同约定。第七条法律效力和可执行性1.如果双方在履行本合同中出现争议，则应通过友好协商解决，如果无法协商，双方可以在人民法院申请解决。2.本合同的任何条款如与法律法规相抵触，则该条款应视为无效，但不影响其他条款的法律效力。第八条其他事项1.本合同试行法律为中华人民共和国的法律。2.本合同的所有条款是双方达成的协议，具有法律效力，不允许未经书面形式的修改。3.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签字处）甲方（卖方）：__________（签

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