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文档简介

个体门面房租赁合同范本个体门面房租赁合同范本甲方（出租人）：地址：电话：身份证号：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号：鉴于甲方是该门面房的合法所有人，有权出租该门面房，甲乙双方经协商，达成以下协议并共同遵守：一、租赁房屋：甲方将其所有的门面房出租给乙方，门面房地址为___________，房屋使用面积为_________平方米，以经实测为准。二、租期：租赁房屋的有效租期为______年，自__年__月__日至__年__月__日，租期届满前双方如无异议，可以协商续签合同，每次续租的租金应按市场价格调整，双方协商一致并签署书面协议后生效。三、租金：乙方每月按照________元/平方米计算租金，租金应按月预付，在每月__日之前支付给甲方，逾期支付租金的，应当按日计收违约金。月租金总额为（租赁面积*租金），年租金总额为(month租金总额*12)。四、押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金________元。租期届满或者双方解除合同时，乙方在满足下列条件的情况下可以取回押金：1.租金已全部支付；2.租赁期限届满或者合同提前终止；3.租赁房屋及其内部设施、用品未受到损坏。五、履行方式：租赁双方同意通过书面形式通知履行各自的权利和义务，并且在租赁期限届满或者提前终止后，乙方应当将门面房清理干净并归还给甲方。如乙方置物在房屋内，且乙方于租约届满或终止时未及时领回，则视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权处置。六、租赁管理：乙方应严格遵守国家有关法律法规，保持房屋的清洁卫生，定期维护保养房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动，保证门面房的安全。七、违约责任：任何一方违约，应当承担相应的违约责任。1.乙方逾期支付租金且未经甲方催告，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。2.乙方在租赁期限内违反双方约定，如未遵守国家法律法规或者与甲方签订的规定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。3.甲方不按照合同规定提供门面房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。八、合同解除：下列情况下，本合同自动被视为解除，双方相互不承担任何违约责任：1.乙方根据合同约定按期退出租赁门面房。2.双方经协商，提前解除合同且甲方退回押金及履行相应的还贷、物管费用等。3.因自然灾害等不可抗力因素导致门面房无法履约出租的情况。九、法律效力和可执行性：本合同根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规签订，自双方签字或盖章生效，具有法律效力和可执行性。十、其他事项：双方在本合同签订之前已就租赁相关事宜作出充分的了解和咨询，并签订了自愿意见书。本合同项下的一切争议，应由双方友好协商解决，若协商无果，应提交有管辖权的人民法院处理。甲方：

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