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文档简介
个体门面房租赁合同范本个体门面房租赁合同范本甲方(出租人):地址:电话:身份证号:乙方(承租人):地址:电话:身份证号:鉴于甲方是该门面房的合法所有人,有权出租该门面房,甲乙双方经协商,达成以下协议并共同遵守:一、租赁房屋:甲方将其所有的门面房出租给乙方,门面房地址为___________,房屋使用面积为_________平方米,以经实测为准。二、租期:租赁房屋的有效租期为______年,自__年__月__日至__年__月__日,租期届满前双方如无异议,可以协商续签合同,每次续租的租金应按市场价格调整,双方协商一致并签署书面协议后生效。三、租金:乙方每月按照________元/平方米计算租金,租金应按月预付,在每月__日之前支付给甲方,逾期支付租金的,应当按日计收违约金。月租金总额为(租赁面积*租金),年租金总额为(month租金总额*12)。四、押金:乙方应在签订合同时向甲方支付押金________元。租期届满或者双方解除合同时,乙方在满足下列条件的情况下可以取回押金:1.租金已全部支付;2.租赁期限届满或者合同提前终止;3.租赁房屋及其内部设施、用品未受到损坏。五、履行方式:租赁双方同意通过书面形式通知履行各自的权利和义务,并且在租赁期限届满或者提前终止后,乙方应当将门面房清理干净并归还给甲方。如乙方置物在房屋内,且乙方于租约届满或终止时未及时领回,则视为乙方放弃该物品的所有权,甲方有权处置。六、租赁管理:乙方应严格遵守国家有关法律法规,保持房屋的清洁卫生,定期维护保养房屋及内部设施,不得擅自改动房屋结构,不得从事违法活动,保证门面房的安全。七、违约责任:任何一方违约,应当承担相应的违约责任。1.乙方逾期支付租金且未经甲方催告,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的1%。2.乙方在租赁期限内违反双方约定,如未遵守国家法律法规或者与甲方签订的规定,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。3.甲方不按照合同规定提供门面房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。八、合同解除:下列情况下,本合同自动被视为解除,双方相互不承担任何违约责任:1.乙方根据合同约定按期退出租赁门面房。2.双方经协商,提前解除合同且甲方退回押金及履行相应的还贷、物管费用等。3.因自然灾害等不可抗力因素导致门面房无法履约出租的情况。九、法律效力和可执行性:本合同根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规签订,自双方签字或盖章生效,具有法律效力和可执行性。十、其他事项:双方在本合同签订之前已就租赁相关事宜作出充分的了解和咨询,并签订了自愿意见书。本合同项下的一切争议,应由双方友好协商解决,若协商无果,应提交有管辖权的人民法院处理。甲方:
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