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文档简介

商品房转让协议书通用模板前言本协议书是由甲方与乙方共同签订的商品房转让协议，双方在平等、自愿、公平和诚信原则基础上，协商一致，依法订立本协议。协议内容第一条转让标的1.1标的房产名称：_______________________1.2所在地：____________________________1.3房屋产权证号：_______________________1.4房屋面积：___________________________1.5房屋用途：___________________________1.6房屋装修情况：________________________1.7房屋售价：___________________________第二条交易方式2.1双方确认进行商品房转让交易，甲方将上述标的房产全部权利转让给乙方，乙方支付房屋售价给甲方，并在规定期限内完成相关房产转移手续。2.2乙方应按双方约定的期限向甲方支付房屋售价。甲方收到全部房屋售价后，应向乙方交付相应的房屋产权证和一切有关房屋权利的证明文件，乙方应完整接收。第三条过户手续3.1双方商定，在人民法院、公证处或房地产交易服务机构办理产权过户手续，将房产从甲方过户到乙方名下。产权过户所需费用，由乙方承担。3.2乙方应在办理房屋产权过户手续前，支付甲方全部房屋售价作为产权过户保证金。产权过户手续完成后，甲方应将产权过户保证金全额退还给乙方，不得收取任何费用。第四条违约责任4.1若乙方未在规定期限内向甲方支付房屋售价，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因解除协议给甲方带来的损失。4.2若甲方未按照本协议的约定成功将房屋所有权转让给乙方或未及时将产权证交付给乙方，则甲方需承担赔偿责任。因此而造成的所有经济损失，由甲方承担。第五条争议解决5.1本协议的解释和执行应遵循中华人民共和国法律。5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。双方协商不成的，任何一方均可向房地产交易服务机构申请仲裁或向人民法院起诉。第六条协议生效6.1本协议在双方签字之时生效。6.2本协议共__份，甲方和乙方各执__份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本协议未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规以及双方意愿作出补充、修改或补正。7.2本协议未尽事宜，可执行与定金协议具有约束力的相关条款。7.3本协议由甲、乙双方于签字之日起生效，至期满或达成目的之日止。签署本协议正本一式__(两)份，甲方和乙方各执(一)__份，自

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