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文档简介
委托购房协议书前言在本协议书中,出现的“甲方”及“乙方”为双方当事人。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方经协商,达成如下协议:第一部分:委托事项第1条甲方委托乙方作为其代理人,代为购买房产。房产应符合国家法律法规和有关规定,具有合法的产权证书或不动产权证明。第2条甲方授权乙方为了完成此委托事项,可以采取以下具体方式进行:-根据甲方要求,进行房产的搜索、研究和调查等工作。-向房产卖方进行价格、房产的具体情况等要求信息的查询。-代为签订意向书、合同等相关文件,缴纳定金,办理验房、过户等手续。-委托其他机构或个人进行协助购房的服务。第3条乙方应当对甲方的委托事项尽到管理、保管、报告、文书资料的审核把关等义务。第4条乙方在完成委托事项时,应当遵守法律规定、保障甲方利益、保守甲方委托事项中所涉及的商业机密,不得泄露相关信息。第二部分:费用第5条本次委托双方的相关费用约定如下:附加费用(如验房、事务、保险等):甲乙一致同意按事实发生费用之数额支付;服务佣金:甲方应当在乙方受理甲方委托并签订本协议时,在委托购房的货款中支付给乙方一定比例佣金(比例以当时共同确定的标准为准)。第6条所有费用支付形式必须为现金,乙方支付费用时必须开具正规发票并支付给甲方,以证明费用实际支付情况。第三部分:合同的签订及货款的支付第7条乙方应当为甲方根据实际情况,签订与房产购买有关的书面意向书、购房合同等文书,并在乙方指定的银行办理货款转账等相关手续。第8条根据合同约定,全部货款支付后,乙方将为甲方办理过户的手续。第四部分:违约责任第9条甲方任何一方不履行本协议的规定,应赔偿因此给乙方造成的损失,并承担所有相关法律责任;乙方不按照甲方委托的要求进行委托事项的处理,应该承担相应的违约责任。第10条本合同一次快递寄出,经甲乙双方签字盖章生效。甲乙双方自愿达成本合同,是自愿协商、平等性质的合作关系。若发生争议,以协商方式解决,协商不成的,向合同签订地当地的法院提起诉讼。第11条本协议的效力及解释,均适用于中华人民共和国的法律法规。结语以上是双方当事人所
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