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文档简介
私有房屋购买合同合同编号：XXXX1.合同双方本购买合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：住址：买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：住址：2.标的房屋信息房屋地址：建筑面积：套内面积：房屋类型：房屋用途：房屋产权证号：3.购买金额及付款方式乙方同意购买甲方所持有的以上标的房屋，购买金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX万元。甲方同意出售以上标的房屋并接受乙方支付的购买金额。乙方应在签署本合同之日起XX日内，一次性支付购买金额的XX%作为定金，即RMBXXX万元。该定金将作为本合同成立的保证金，乙方违约时甲方有权全部扣留该定金。乙方应在定金支付之日起XX日内，支付购买金额的剩余部分，即RMBXXX万元。乙方可选择一次性支付或分期支付，分期支付方式和时间由甲方和乙方协商确定，并在本合同中详细列明。乙方选择分期支付的，应签署相关补充协议，并按协议约定的方式和时间支付各期款项。4.权益及义务甲方权益和义务：甲方保证自其持有该房屋之日起，该房屋的产权没有任何纠纷或争议。甲方应按照国家法律法规和相关规定，将该房屋的所有权转让给乙方，并将相关的产权证书、房产税证明等文件办理完毕，确保乙方能够合法地享有该房屋的所有权。若因甲方造成该房屋产权转让过程中的延误或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方权益和义务：乙方有权对该房屋进行合法合理的使用和处置。乙方应按照约定时间和方式支付购买款项。乙方应按照国家法律法规和相关规定，按时缴纳相关房屋税费。如因乙方未按时缴纳而导致的滞纳金或其他费用，乙方应自行负责。若乙方违反本合同相关条款，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的责任和违约金。5.房屋交付和验收乙方应在购买款项支付完毕后的XX日内，与甲方协商办理房屋过户手续，将房屋的所有权转让给乙方。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。房屋过户完成后，乙方应立即办理相关登记手续，并更新房屋的产权证书等文件。乙方有权在房屋过户完成后进行验收，确认房屋的交接状况。如有质量问题，乙方应向甲方提出书面通知，并要求甲方在XX日内进行修复或赔偿。6.合同终止及违约责任本合同经双方协商一致，可以提前解除。提前解除时，乙方已支付的金额将不予退还。乙方违反本合同任何条款的，甲方有权解除合同，并扣留乙方已支付的定金作为违约金。如定金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同任何条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金和购买款项，并要求甲方承担违约金。7.合同争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决争议，则应提交相关争议给合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。8.其他条款本合同未尽事宜可以由甲方和乙方协商补充。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直到合同终止。甲方（签字）：_
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