造价审计投标技术标保证措施

WORD 格式可编辑 专业学问整理共享专业学问整理共享二、工程造价审计过程中的质量掌握和风险掌握〔一〕证工程建设的顺当进展，节约投资，提高经济效益。我单位认为主要应从事前掌握和事中掌握入手，特别是加强事前掌握，重点进展事中掌握，完善事后掌握。往往把施工阶段作为造价掌握的主要阶段，施工阶段造价掌握的主要任务是通过工程付款掌握、工程变更费用掌握预防并处理好工程索赔、挖掘节约工程造价潜力以实现实际投资不超过打算投资。全过程造价询问效劳示意图项目项目项目正常立项建设使用运营价阶段阶段预备实施预备阶段项清单竣工目资估算计概算编制制价审核等验收决估算调整预算审计工程施工招标现场跟踪审计结算审计a、施工过程造价掌握方法①依据合同价进展投资目标分解，编制年度资金安排打算。深入争论图纸及施工方案、施工合同，把握工程的构造类型，承受的建筑材料装修工艺、方法，把握施工工期准时间，与以前相像工程造价相比较，并调整有关变化因素，制定出预结算初步审计工作掌握目标，并分解至各专业。深入现场了解，本工程的实际现场地理、地貌、水文、地质状况，具体包括地质类别、水位高度、地面原自然合同中未明确的问题。在编制好预算并完成和施工单位核对后，编制施工阶段资金拨付打算。提出节约工程造价的合理化建议。②在预算编制工作根底上，做好阶段性结算工作。利于施工，使整个工程难以顺当完工，从而大大影响业主的投资效益，为此：第一，把单位工程施工图预算分解成分部工程施工图预算。〔或节点〕完成形象进度，监理工程师〔或甲方代表〕在规定的时间内核实已完工程量。〔按合同要求〕及月度工程价款结算书报监理、跟踪审计。〔或节点〕工程价款结算书进展审核，首先依据监理出具的工程量审时据实调整，按合同商定比例签署出具审计意见。各方签署的付款凭证适时付款。b、设计变更、隐蔽工程、经济签证的造价掌握合理依法确定变更签证局部的工程造价。并就每日状况工作做好书面及影像记录。对分局部项隐蔽工程落实是否满足图纸设计的位做好影像资料，存单备案。根底。避开脱离合同计价原则的签证的发生。变成图纸化的计量工作。依据签证的类型不同，建立专业分工的签证制度，对经济类签证，应授权具有造价治理相应业务水平的人员签认，对技术经济类签证，则应主管技术的人员与主管造价人员共同商讨后再签认。对于涉及费用的签证，应设立两个层次的签认和审批制度，即工程部专业人员及造价师签认，工程部负责人的审核。对于金额较大的内容应以补充合同形成予以确认。把关，需绘图说明的必需出图，内容描述不清、模棱两可者不赐予办理。并统一编号；必需依据图纸，使签证真实反映工程原貌。大及不好批复的请示甲方领导。建设方领导，在保证工程进度的状况下，力求最大限度地合理地削减工程本钱。签量不定价，工程量应有计算公式，格式标准，应明确时间并签字盖章缘由，并提出相应掌握措施。全部签证工程负责人必需审核，以避开签证不合理状况的发生。c、材料、设备市场考察与定价价格信息。利用当地定额站供给的工程造价信息。专职询价员对主要材料市场价格进展询价。帮助业主对材料设备价格进展确认。由于材料价格占一般建设工程造价的60-65%，材料价格的真实性及掌握是影响工程造价的最大因素。我们依据我们把握的价格信息及对结算中供给的与实际市场行情相差较大材料价格协商调整。帮助建设单位完成工程定价等。具体特点，正确选择设备供给商。在进场使用前由建设单位现场代表和监理工程师进展确认。②招标文件中对主要材料、设备没有明确“厂家、规格、单价价和签证确认。建设单位供货或指定材料，按实际单价结算。代表到市场询价，按市价的低价结算。d、形象进度验收、进度款拨付认可签证，即可按合同规定拨付工程进度款。进度拨款掌握主要承受的方法有：①形象进度法，一般承受工程量计算审核方法，对于工程计量较为简单的工程，可款对工程质量的促进力度小。分项工程通过业主和监理部门验收后，承受中间结算的方式，严格按合同进展进度款拨付。对于较为简单的、周期长达几个月的工程，由于组织验收手续简单，建议不承受此方法。支付治理具体工作实施如下：的工期、进度以及工程成品目标要求等，对工程各方面做到心中有数。处理、竣工结算等是处理工程进度款的依据。要求去做，真正做到在经济上对质量进展监控。发生。⑤工程进度及进度款审核状况向工程负责人汇报审核。⑥严禁承受施工方单方面送交的资料，杜绝各种不利因素。e、设备、材料、工艺、技术的现场确认及技术经济分析技术的工程造价定额测算工作，并从造价角度，提出推广承受或不予承受的建议。f、索赔与反索赔为了维护业主的利益,保证业主和各方签定的合同顺当进展,避开索赔事项的发生,应努力做好以下工作:①帮助业主审查业主与各方签定的合同条款有无含混字句及分工不明,责任界限不清的地方,索赔条款内容是否明确,为做好索赔预控制造条件。②帮助业主,要求有关各方严格按合同办事,以到达掌握质量、进度、资金的目的。③工程(或分部工程)完成后，进展工程决(结)算，本着“合理合法、实事求是”的原则，划清索赔界限，处理好索赔争议。施工索赔审计的要点如下:审查施工索赔发生的缘由是否明确。审查施工索赔的程序是否合规。在处理施工索赔的同时，要留意反索赔g、做好与各单位的沟通沟通，编写造价询问月报处理现场问题。形象进度、上月工作经受、需解决的问题、下月工作打算、工作建议等。h、现场跟踪记录和取证方案进展必要的取证。内容主要包括：要的现场记录和取证，做好审计日记。水工程、装饰工程等。③隐蔽工程承受数码相机进展拍照作为备查。i竣工结算是工程的重点，也是工程的难点，影响工程竣工结算的因素很多，如竣工图、设计变更、现场变更、材料价格签证、施工合同、政府性调价等，结算涉及到的内实的去除。据，逐项认真计算后核实。③审核各子项的定额套用是否准确。使定额套用不准确的子项得以订正。④认真审核取费是否正确，是否符合有关规定及合同商定。商定优待条件是否在结算中表达。⑥审核业主代缴施工用水费、电费及其他应承包商上缴的费用是否扣除。费标准。的检查，保证审计结果的质量在承诺的范围之内，为业主最大限度的节约投资。时间保证：竣工结算资料完整供给一个月内审计完毕交付审计报告。〔二〕审计质量保证措施1、工程造价询问效劳质量要求及目标：ISO9000，并坚持实施，确保造价询问工作之质量。具体的质量要求及目标如下：鉴定保证工程齐全，分类清楚，没有漏项。人签字并盖公司章。按托付人要求完成造价询问工作并提交的造价资料分别为：后应请留意的问题；2、工程造价询问工作质量保证措施组织措施部；②建立完善的质保治理体系，确保全过程造价掌握/合同治理工作的高质量完成；③建立工程负责人责任制，明确参与人员的职能分工；图；格推行校审制度，以提高效劳质量，杜绝过失。经济措施公司对工程负责人及工程组成员按《工程部检查评比治理方法》进展技术措施响；②对主要的施工方案进展技术经济比较，为业主供给决策依据。或相像的工作。合同措施完成工程以确实保障合同各方的经济利益。既实施合同的动态治理，又信守合同，严格履约，以事实为依据，以最合理的合同价获得最好的技术方案和最强的工程保障力量；②可供给工程合同构造/承发包模式的专业建议；宜。3、工程造价询问工作质量保证的工作制度〔1〕质量掌握制度公司的造价询问工作严格执行国家、地区和行业治理部门公布的有关政策、法律、法规和规章制度，以保证造价询问工作的质量。造价询问工作将依据ISO9001－2000经过公司三级复核。负责人签字认定。质量掌握的打算治理①工程承受托付后即编制质量打算，报公司核准。②严格依据公司核准的质量打算实施。③对质量打算的每个环节实施实行全员质量治理。建立本工程分类台帐登记与收发制度汇总归档。工作汇报制度以工程联系单的形式与托付方联系。实行工程效劳评定制度公司工作人员遵循工程师执业道德、执业纪律、工作规章以及对托付人负责的根本监视或对工作进展考评。质量目标无法实现的认罚承诺〔包括业务水准、效劳态度、职业〕而未达业主的预定目标或效果，公司愿担当相应的合同违约责任。①受托人或其人员违反职业道德或与第三人串通弄虚作假，骗取国家建设资金的，一经查出除追回全部询问费用外，乙方或其人员应担当相应的法律责任。②受托人未经托付人同意更换本合同工程主要成员，按合同商定条款执行。工程完毕总结制度交托付方。廉洁工作制度容与施工单位接触。商业机密保守制度等有关资料作为其它用途。4、工程参与人员的质量掌握客观、公正、保密的工作原则。5、工程组的质量掌握、工程组建立健全全面质量掌握制度，严格执行基建工程结〔决〕算编制标准，实行严格的岗位分工制度。、觉察与企业及其负责人有利害关系的工作人员，要回避。、建立承诺制度。6、工作质量掌握〔审计效率〕、通过随时检查工作完成进度，确保工作按打算进展。、评审每天工作成果，准时提示评审人员紧紧围绕具体目标开展工作。、就重要事项提出统一衡量标准，以便各小组按统一口径取得相关资料、避开就同一事项重复劳动。、在报告阶段比照各组工作成果，查缺补漏，逐级复核计算底稿，每级复核人员应书面写出复核意见，并负责检查执行结果，复核人员的成果归复核人员，使此制度不流于形式，以避开评审人员的主观误区。7、三级复核监控部为三级复核。、复核程序工程技术人员在完成初步审核，进入复核程序时，须填写《询问成果三级复核流程表》工作日内将全部工程审核资料提交造价审核部复核。文件、施工合同等法律文书中的相关条款；计价方法；工程量计算规章；定额的套用；费用的取定等重点环节进展复核，并与审核小组沟通，提出复核意见，经修正后提交质量监控部复核。指标对工程量及费用进展测定，并可召开沟通会，了解状况，提出复核意见，最终提交总工审批，出具征求意见稿。、复核方法序。造价审核部应当准时安排审核人员实施复核。明性资料不能支持主体的真实性问题，对相关资料手续不全或有疑问等问题应当作好复核记录。分歧意见应当通过总工确定。造价审核部完成二级复核后，交质量监控部进展三级复核。复核按以下步骤进展：点审核领域。分析性复核的主要内容如下：工程立项〔可行性争论、审批人、审批时间、审批文件〕是否符合规定；工程招投标状况是否符合国家法规；工程结算是否与预算存在重大差异；单位造价与同类工程平均单价是否存在重大差异；主要材料、设备用量与定额含量或设计含量是否存在重大差异。环节。对工程量的复核，主要包括以下内容：工程量计算是否符合定额及工程量计算规章；工程量单位是否与定额单位全都；工程量计算公式是否清楚明白，是否注明白工程部位〔层次、轴线、标高〔5〕程量计算准确度是否符合规定。进展复核：材料用量是否正确；不能完全套用定额子目的，定额调整换算是否符合规定；工、材料、机械单价是否按合同商定或市场价格；材料选购发票、构配件购销合同是否真实。费率的复核主要是检查是否符合政策规定，具体内容如下：工程类别确定是否与工程实际相符；工程费用工程组成是否符合规定，没有发生的费用工程是否已剔除；取费基数是否正确；各项费率是否符合规定或协议；计价程序是否符合规定；甲供材料、设备是否在税后扣除。及勾稽关系的正确性，其主要复核内容如下：各分局部项工程量计算是否正确；各分局部项工程量与相应单价乘积计算是否正确；各分局部项直接费、人工费竖向加总是否正确；计算程序中直接费、人工费是否与各分局部项工程直接费、人工费合计数全都；计算程序中各费用工程计算是否正确；工程总造价计算是否正确。8、五步复核五步复核之间除存在着肯定先后次序外，还存在着有机的联系。分析性复核是为后四项复核确定审核重点，以提高审核效率；工程量、套项、取费是计算工程而机械准确性复核主要是确定工程造价文件中的数据是否准确。真实性、公允性要求，可以作为确定工程造价的依据。〔图示如下。穿插复核编制人员一编制人员一编制人员二工程主编〔复核并统一上机〕返回编制人员自行复核编制人员一编制人员二编制人员三工程负责人〔复核后出具初步报告〕完成一级复核部门负责人复核完成二级复核公司技术负责人〔复核后出具正式编制报告〕完成三级复核〔三〕审计效劳保障措施一、效劳保证措施总体概述工作中积存了丰富的阅历，我们将组织本单位具有同类建设工程审计阅历人员组成审计队伍，以高水平审计队伍执业保证审计按时、保质完成任务。并组织全部参与审计的人员，进展审前培训，划分专业小组，生疏了解各项与建设工程结算有关的资料，统一执业标准，明确工作纪律。核制度，层层把关，保证审计质量。客观、公正”的审计原则，并严守在审计过程中知悉的商业隐秘。作中与托付方相关工作人员亲热协作，并随时承受托付方垂询、指导，准时与托付方交换意见，按期、保质、高效、和谐的完成审计任务。1、工程实施组织机构框架2、组织阅历丰富的审计队伍，从人员素养上保证审计质量本单位具有同类建设工程审计阅历人员组成审计队伍，以高水平审计队伍执业保证审计按时、保质完成任务。并组织全部参与审计的人员，进展审前培训，划分专业小组，生疏了解各项与建设工程结算有关的资料，统一执业标准，明确工作纪律。3、依据重点工作工程特点及专业需要，派驻注册造价师、注册会计师、必需在现场做好记录、审核和取证工作。4、审计实行工程经理负责制，由重点工程跟踪审计阅历丰富的注册造价师〔询问〕和人员后勤保障三个组组成，各审计组由不同专业的注册造价工程师及注册会计师组成，分别担当审计工程主审和助审，审计组组长由阅历丰富的骨干圆满完成托付方的审计任务。5、实施全面、具体审计，避开抽样审计可能造成的误差，严格贯彻执业三级复核制度，层层把关，保证审计质量。6、以优质的专业精神、广博的专业学问，亲切的效劳态度实施审计工指导，准时与托付方交换意见，按期、保质、高效、和谐的完成审计任务。附：★工程负责人及主审人员职责▲工程负责人职责：本工程实施工程组长负责制，工程组长对本工程可以统一调配安排的人文件，全面组织实施询问和审计工作。▲安装主审职责：对安装工程负总责，负责对安装人员统一调配，安排审核单位工程，严格跟业主沟通与协调。▲土建主审职责：把关，对定额的套用及工程量计算进展复核，对审计过程中有关问题负责准时跟业主沟通与协调。▲财务主审职责：款结算状况、合同执行状况审计；尾工工程的未完工程量、预留工程款和建设状况审计；核定工程总的造价。▲装饰主审职责：严格把关，对定额的套用及工程量计算进展复核，对审