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文档简介

宅基地的房屋买卖合同合同签署双方甲方：（宅基地使用权人姓名/名称）乙方：（房屋所有权人姓名/名称）物业信息宅基地地块信息：地址：面积：坐落：其他：房屋信息：房屋地址：房屋结构及面积：产权情况：房屋权利证书编号：其他附加物：布局图：其他合同总则甲方系该宅基地使用权人，乙方系该房屋的所有权人，双方在本合同中均称甲乙双方。甲方是该宅基地的法定使用人，拥有使用权，包括但不限于对宅基地的合理使用、收益、转让、抵押等。本次买卖双方协商，乙方买下甲方所使用宅基地上的房屋，双方在本合同中约定以下条款。本合同中未约定事项，双方应参照《中华人民共和国合同法》、国家相关法规或者行业惯例的规定处理。购房款及付款方式出售价格为：（大写）人民币（小写）（购房款）乙方应于（时间）前将购房款人民币（购房款小写数字）元，存入甲方指定账户。甲方收到款项后，应在（时间）将该房屋的产权证及使用证书移交给乙方。房屋交付房屋的交付时间为：（日期）当乙方支付购房款后，甲方将在房屋交付时间前将该房屋及相关附件（例如闭路电视、安防设施等）交付给乙方。在交付前，甲方应保证该房屋构筑质量合格，不存在质量问题及安全隐患。如有质量问题及安全隐患，甲方应承担修缮费用，并在（时间）前重新交付给乙方。房屋税费甲方应清偿该宅基地及房屋相关的土地使用费、房屋税费、物管费等各项费用，并保证该宅基地及房屋清负。乙方自房屋交接之日起承担该房屋产权证及使用证书所需的各项税费，如乙方未及时履行该项义务，应承担滞纳金及其他相关费用。附加条款双方确立本合同的目的是确保乙方拥有并能够平稳地使用甲方占有的宅基地上的房屋。本合同自签订之日开始生效，至宅基地使用权期满时终止。双方确认：未经协商，任何一方不得私自变更本合同各项条款。本合同使用期内，宅基地使用权所有人名下若出现土地违法违规问题，造成宅基地、房屋被收回的情况，则合同终止，由甲方全额返还购房款。本合同如有争议，应协商解决，若协商不能解决，则应向所在城市/县的人民法

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