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文档简介

南京房屋出租合同样本甲方（出租方）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就甲方位于南京市的房屋出租事宜达成如下协议，以资共同信守。一、房屋出租情况甲方出租房屋的具体地址为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX该房屋类型为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX该房屋出租面积为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX平方米。该房屋的租金为：每月人民币XXXXXXXX元/月。该房屋的租期为：从XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日止。该房屋租赁期限为：XXXX个月。二、出租条件甲方应在签订合同后XXX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家相关规定的安全、卫生、消防等要求。甲方承诺在本合同有效期内，不将该房屋处置给第三人，或者将该房屋再次转租。乙方承诺按照本合同约定的时间和标准支付房租，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理费等相关费用。乙方不得将所租的房屋部分或全部转借给第三人住宿，亦不得进行任何形式的变相子租行为。三、房屋维修及风险责任甲方承诺在租赁期内保证出租房屋的正常使用。房屋出租期间，因甲方原因在房屋使用过程中发生的属于真实故障应该由甲方承担维修责任；因乙方原因所致损坏或故障的，由乙方承担维修责任，由乙方所支出的维修费用由乙方自行支付。在本合同有效期内，房屋出租期间发生的自然灾害、事故的损失，在不可抗拒的情况下，由双方协商解决。房屋出租期间所发生的同样不可抗力事件，如火灾、盗窃等，仅由甲方承担其作为房屋的损失。四、合同的解除在租赁期内，如乙方提前XX天通知甲方终止合同或者乙方未按期履行合同义务，乙方支付甲方一个月租金作为违约金；有严重违约行为，如在合同履行期内擅自转租、改建等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿双倍至三倍的违约金。在租赁期限届满前，如甲方已明确表示不续签，乙方需提前90天通知甲方，并在房屋交付给甲方之前完成房屋的全部移交工作。在租赁期限届满后，甲、乙二方如均无异议，可再次签订租赁合同，应当遵循市场价格原则进行谈判。五、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方应共同协商解决。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，并有相应附件一份，附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，至租赁期

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