加工场地租赁合同

加工场地租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：联系地址：联系电话：为保证甲、乙双方的权益，经协商，达成以下合同：第一条租赁物1.1租赁物为甲方拥有并提供给乙方使用的加工场地及其附属设施。出租地点为（具体地址）。第二条租赁期限2.1租赁期限从（起始日期）至（终止日期）止，共（租赁月数）个月。2.2乙方应最迟于租赁期激活的第七个日历日前至甲方指定的银行账户缴纳首期租金，否则视为自动取消租赁。第三条租金3.1租金总额为（金额）万元。3.2租金支付方式为（按季度、半年或年度缴纳等）。3.3如乙方未按约定时间及方式支付租金，乙方每日将赔偿甲方每日应收租金的百分之（赔偿比例）作为违约金。第四条使用与变更4.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物能够提供的服务内容。4.2如乙方需变更使用租赁物情况，应征得甲方同意，并通过协商达成书面协议。4.3租赁期内，如乙方需要终止租赁，应提前（天数）个自然日以书面方式通知甲方，同时缴纳至租赁期届满的全部租金及违约金。第五条维修与保养5.1租赁期间内，因乙方使用不当或其他非租赁物自身问题所引起的维修费用由乙方自行承担；因租赁物自身问题所引起的维修费用由甲方承担。5.2甲方应为租赁物定期检查、保养，如需维修或更换，应及时通知乙方，并得到乙方同意后进行。第六条保险责任6.1当租赁物在乙方使用期间，因意外事故造成租赁物或其配件损失，由甲方负责。6.2租赁期间内，由于乙方原因导致的意外事故，由乙方负责承担。第七条损害赔偿责任7.1在租赁期内，因乙方过错（包括但不限于不当使用、不当保管或将租赁物用于非指定用途）造成租赁物及其配件损失，应由乙方向甲方承担损害赔偿责任。7.2在租赁期间，无论出于何种原因，以及如何引发的损失，乙方应向甲方承担的最高赔偿金额不超过租金总额的百分之（最高赔偿比例）。第八条保密责任8.1本合同所有约定事项及租赁物交易相关资料均属于商业秘密，甲、乙双方应严格保密，未经另一方同意，不得向第三者披露、揭示或使用。8.2违反本条约定而给对方造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。第九条违约责任9.1若乙方未按本合同约定时间交纳租金，甲方有权宣布租赁合同自动终止，乙方不得就已逾期租金提出异议或要求继续使用租赁物。9.2在租赁期间内，乙方不得将租赁物转租、分配或承包，如有违反，应当作违约处理，甲方有权追究乙方违约责任。9.3若因乙方过错造成对甲方的损失或对第三方造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十条法律适用、争议解决10.1本合同的签订、执行以及任何有关本合同的争议均应遵守中华人民共和国法律法规。10.2本合同争议双方应通过友好协商解决，如不能协商解决而必须通过诉讼解决的，由合同签订地（甲方所在地）人民法院管辖。第十一条附则11.1本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。11.2本合同自然结束或者续签期限届满，双方协商一致的除外。在本合同履行期间，甲乙双方若因经营进行重整、破产，或其他原因而终止行为能力的，双方应协商处理，并及