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文档简介
第3页共3页物业项目经理工作职责范例1.在公司正确领导下,以服务中心《年度经营管理责任书》为中心,负责服务中心全面工作,领导全体员工履行管理、监督、协调、检查、服务的职能,确保完成年度各项经营指标。2.负责认真贯彻关于物业管理的各项法规、政策、标准,组织落实上级部门下达的有关任务。收集、整理、汇总、印发各类有价值的信息。定期/不定期组织相关部门学习。3.负责每日对小区巡查一次,审阅各部门《主管工作日志》,及时了解前台受理业户报事情况及处理情况,监督、检查、指导员工执行落实各项工作任务。4.负责每周五早上主持周工作例会,协调各部门关系,重点解决各部门有争议或难点问题。5.负责组织召开服务中心月度工作会议,传达公司月度会议精神及公司领导指示安排,并点评上月工作完成情况,布置当月重点工作计划。6.负责前制订完成《服务中心月度工作报表》并报公司,同时完成服务中心《月度物资采购计划》、《资金使用计划》的审核工作。7.负责每月____日前完成《员工绩效考核》及相关人事报表资料的审核工作。8.负责每月走访VIP业主____户,了解需求,保持良好关系;并与员工谈心____人次。9.负责每月不定期巡查设备房____次10.负责每季度组织召开业主座谈会____次,了解业主需求,促进服务水平提升。11.负责每年____月份完成组织编制服务中心培训计划,定期开展员工业务培训,规范工作流程服务标准,全面提高员工的业务水平,做好人才的培养和储备工作,向公司不断输送人才。12.负责每年____月份组织各部门协同完成下年度财务预算,并严格按预算落实执行。物业项目经理工作职责范例(二)1、负责物业部的全面工作,向总经理负责。2、根据物业管理委托合同及有关物业管理的法规、政策,组织员工向项目提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等工作。3、拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司管理制度,控制管理成本。4、负责制定、健全所属部门的规章制度,指导物业部处理各类公共突发事件。5、对项目的各类安全事故和隐患认真核实、区分责任,提出处理建议。6、负责督导检查环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理制度。7、负责与政府相关部门、社区居委会保持沟通,确保与其具有良好的公共关系。8、每周组织一次工作例会,每月组织一次全体员工大会,通过会议贯彻公司的经营思想和管理方针,落实各项工作,及时协调各部门工作关系,对员工进行培训和教育,促进服务质量的提高。9、每月对所管理的物业项目进行一次巡视,以便全面检查服务工作质量情况;保障项目的服务质量。10、负责对主管以上管理者进行业务培训以及绩效考核。11、严格按照公司规定对商户(业主)二次装修进行管理,确保项目管理无违规装修。12、做好服务品质提升工作计划,督办业主满意
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