房屋改建土建合同范本

房屋改建土建合同范本房屋改建土建合同范本合同编号：______________甲方（建设单位）：__________________住址：__________________联系电话：__________________邮政编码：_________________乙方（承包方）：__________________住址：__________________联系电话：__________________邮政编码：_________________鉴于甲、乙双方就房屋改建项目达成一致意见，为确保双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。第一条合同目的1.1甲方委托乙方进行房屋改建项目，包括但不限于房屋拆除、土建工程、装修工程等。1.2乙方同意按照甲方的要求和规划进行工程施工，并保证工程质量符合国家相关标准和规范。第二条工程内容2.1甲方负责提供相关的房屋改建规划、设计图纸和施工要求。2.2乙方负责根据甲方的要求，进行房屋改建项目的土建工程，包括但不限于地基处理、结构加固、屋顶防水、墙体改造等。2.3乙方还应负责相应的装修工程，包括但不限于室内装修、卫生间装修、厨房装修等。2.4工程期限为______年/月/日至______年/月/日。第三条工程质量3.1乙方保证工程施工质量符合国家相关标准和规范，并承担工程质量的全部责任。3.2乙方负责提供房屋改建工程的质量保证书，并保证在工程验收合格后，质量问题的维修保养服务。第四条工程款项4.1工程总造价为_____________元（大写：_________________）。4.2甲方应在工程开工前，向乙方支付工程款项的_____%，即_____________元。4.3工程竣工后，甲方应验收合格，并在_____个工作日内，向乙方支付工程款项的剩余_____%，即_____________元。4.4若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，违约金的比例为每天工程款项的________%。第五条合同变更5.1如因工程需要或双方协商一致，需对合同内容进行变更的，应经双方书面协商并签订变更协议。5.2双方一致同意，合同变更协议具有和原合同同等法律效力。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致工程无法按时完成的，双方应协商解决，并及时通知对方。第七条争议解决7.1如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无法解决争议，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条合同解除8.1如因不可抗力因素或其他原因导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，并书面确认解除协议。8.2合同解除后，双方应按照已履行的合同内容进行结算，并返还对方相应的款项。8.3合同解除后，双方应互相保密已经获悉的商业秘密和技术资料。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月/日至______年/月/日。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。特此协议，甲方（建设单位）