门面商铺的出租转让合同范本_第1页
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门面商铺的出租转让合同范本门面商铺的出租转让合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：营业执照号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：营业执照号码：鉴于甲方是一家合法注册并经营的商业实体，拥有位于上述地址的门面商铺，并有意将该门面商铺出租转让给乙方。为明确双方的权利和义务，双方达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是规定甲方将该门面商铺出租转让给乙方，乙方同意承租并使用该门面商铺。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。在租赁期满之前，双方可以协商续租。第三条租金及支付方式1.甲方同意将该门面商铺出租转让给乙方，租金为每月/季度/年______元人民币。租金以人民币支付，并于每月/季度/年的______日前支付至甲方指定的账户。2.乙方在支付租金时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。第四条使用权1.乙方承租该门面商铺后，享有合法使用权，并承担相应的使用责任。2.乙方有权将该门面商铺用于经营目的，但不得从事违法、违规行为，不得扰乱公共秩序。3.甲方保证该门面商铺的使用权未被他人限制或纠纷，如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该门面商铺，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条维修与装修责任1.甲方负责门面商铺的日常维护和设备的正常运行，包括但不限于电力、水费等设施的维修与保养。2.乙方有权对门面商铺进行装修和改造，但需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。乙方应承担装修期间可能引起的损失和责任。第六条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一天，逾期违约金为租金金额的______%。2.如甲方未按时提供门面商铺或未履行其他约定的义务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，每逾期一天，违约金为租金金额的______%。第七条合同解除1.如乙方在租赁期内违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空该门面商铺。2.如甲方在租赁期内违反本合同的任何约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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