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文档简介
广州市轨道交通十三号线首期工程施工四标【庙头站、庙头站～夏园站盾构区间、夏园站】土建工程房屋鉴定施工方案编制：____________审核：批准：中铁隧道集团有限公司广州市轨道交通十三号线首期工程施工四标项目经理部二Ｏ一三年五月一、工程概况广州市轨道交通十三号线首期工程(鱼珠至象颈岭段)【施工四标】土建工程，位于广州市黄埔区，包含庙头站、夏园站及【庙头站～夏园站】盾构区间。其中庙头站位于广深公路（107国道）与庙头路交叉路口西侧，沿107国道呈东西走向；夏园站位于107国道和规划路的交叉路口，沿107国道呈东西走向；【庙头站～夏园站】区间起于庙头站，沿107国道向东前行，期间下穿三座BRT车站、黄埔发电厂除灰管道立交桥、跨107国道石油管道桥，最后接入夏园站。二、编制依据1、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）2、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）4、《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）5、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）6、委托方提供的土建工程施工资料，现场实地勘察的有关数据三、安全性鉴定的基本任务根据建筑物的结构形式，规模及场地条件，鉴定工作的原则，方法和工作量应当全面满足施工周边房屋安全鉴定的要求。鉴定工作的任务1、通过搜集与调查工地的施工情况及被鉴定房屋的原始资料，结合现场查勘与详细记录的房屋损坏情况，对房屋的安全性等级进行评定。2、通过对房屋现场勘查结果及设置的观测标志，为判定后期施工是否对房屋造成影响提供依据3、出具具有法律效应的房屋安全鉴定报告，并对施工中应注意的问题提出针对性的处理意见。四、安全性鉴定的基本内容根据鉴定的目的和工程施工情况，检测鉴定工作的主要内容为：查明房屋的建筑年代、结构类型、构件布置对房屋设置沉降观测点及进行垂直度检测，为判断施工是否的房屋造成影响提供依据。查明房屋目前是否出现损坏现象，如沉降，倾斜，位移，裂缝，损坏，3、确定鉴定时间，张贴通知。4、对需鉴定房屋进行全面的检查、鉴定。对于因未能与需鉴定房屋业主取得联系，或其他原因导致未能鉴定的，针对性地在该房屋门前张贴通知，告知鉴定的时间、联系方式等。5、将鉴定报告送至社区、业主，并履行签收手续。八、质量保证措施1、质量目标：资料准确，措施具体，鉴定报告满足施工周边房屋安全鉴定技术要求。2、质量管理要求：严格按照《房屋完损等级评定标准》（城住字﹝84）第678号）进行鉴定。3、技术人员进场前要详细了解工程情况，确定鉴定工作的技术要点；4、进场检测前检查仪器的使用情况，确保合格仪器用于检测，并准备好各种辅助工具和用具；5、鉴定过程中保管好原始记录，以免丢失，原始记录要清晰、整齐
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