嘉善县产业园区规划及招商引资报告

嘉善县产业园区规划及招商引资报告————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:ﻩ嘉善县产业园区规划嘉善县产业园区规划及招商引资方略研究报告-前言产业园区是区域经济发展、产业调节和升级的重要空间聚集形式，肩负着聚集创新资源、哺育新兴产业、推动都市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多个多样,重要涉及高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。产业园区作为产业集群的要载体和构成部分,现在园区经济效应已引发越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明,产业园区能够有效地发明聚集力,通过共享资源的、克服外部负效应,带动关联产业的发展,从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所含有的性质和特性决定了产业集群最后方向，形成产业园区和产业集群的良性互动，是区域经济增加的重要途径。在产业集群的指导下,推动产业园区建设,不仅是现在发展产业集群的需要，更是加紧新型工业化进程的必然选择。从现在的地方经济发展趋势看,多个产业园区确实逐步成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提高。但是不容无视的是由于产业地产开发及运行刚处在起步阶段，开发公司和运行商的经验局限性,加之在开发过程中见面临地方政府的干预,容易出现过分追求税收、缺少对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题，容易引发区域集聚效应差、土地运用效率偏低、公司同质化竞争严重、无视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显等诸多问题。中商产业研究院公布的《２01７-嘉善县产业园区规划及招商引资方略研究报告》对产业园区投资规划研究是贯彻区域经济发展战略、提高产业发展水平的重要决策参考资料,中商产业研究院高起点、高原则、高规定做好产业园区投资规划研究分析，对充足发挥嘉善县产业园区比较优势、科学开展招商引资、切实提高园区核心竞争力等含有重要的指导作用。

【出版日期】【交付方式】Ｅmａil电子版/特快专递【价格】纸介版：15８００元电子版：15５00元纸介+电子：15800元第一章产业园区的功效与类型第一节产业园区的概述第二节产业园区的功效一、资源集聚功效二、公司孵化功效三、技术渗入功效四、示范带动功效五、外围辐射功效第三节产业园区类型分析一、综合型产业园二、单一型产业园三、复合型产业园第二章嘉善县产业园区发展环境与影响因素第一节嘉善县产业园区发展经济条件研究一、GDP增加速度分析二、产业构造比例三、固定资产投资四、工业经济规模第二节嘉善县产业园区发展“硬”条件研究一、能源水电二、道路交通三、通讯网络四、公交设施五、绿地系统第三节嘉善县产业园区发展“软”条件研究一、土地政策二、税收政策三、财政支持四、行政审批五、管理制度第四节嘉善县产业园区社会环境影响因素一、人口人力资源二、基础教育条件三、卫生医疗条件四、社会保障制度五、法律法规环境第三章嘉善县重点产业与产业定位研究分析第一节嘉善县重点产业发展研究--－农产品加工一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点公司四、产业经营效益五、产业集聚状况第二节嘉善县重点产业发展研究---食品一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点公司四、产业经营效益五、产业集聚状况第三节嘉善县重点产业发展研究--医药一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点公司四、产业经营效益五、产业集聚状况第四节嘉善县重点产业发展研究--－建材一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点公司四、产业经营效益五、产业集聚状况第五节嘉善县重点产业发展研究-－-化工一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点公司四、产业经营效益五、产业集聚状况第六节嘉善县重点产业发展研究-－-装备制造一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点公司四、产业经营效益五、产业集聚状况第四章嘉善县产业园区规划目的意义研究第一节嘉善县产业园区现实作用ﻩ一、聚集创新资源（一）人力创新资源（二)技术研发成果二、哺育新兴产业三、改善投资环境四、增进产业升级五、推动都市建设第二节嘉善县产业园区规划目的一、高效运用土地资源二、高效运用人力资源三、弥补产业发展缺点四、集约化规模化经营五、推动产业升级转型第三节嘉善县产业园区规划意义一、主动增加本地GDP二、主动提高本地就业三、拓展延伸产业链条四、节省资源保护环境五、增进本地经济活力第五章嘉善县产业园区投资建设运行主体研究第一节嘉善县产业园区投资主体研究一、地方政府二、核心公司三、投资机构四、房地产商第二节嘉善县产业园区建设主体研究一、传统地产商特点研究二、工业地产商特点研究三、商业地产商特点研究四、产业地产商特点研究第三节嘉善县产业园区运行主体研究一、物业公司二、地产商三、管委会四、地方政府第四节嘉善县产业园区开发模式研究一、“园中园”开发模式二、“市场化”开发模式三、“行政化”开发模式四、“官助民”开发模式第五节嘉善县产业园区盈利模式研究一、土地出让或租金收益二、房地产开发建设收益三、有偿出让无形资源收益四、入园公司经营税收收益五、园区运行管理服务收益第六章嘉善县产业园区建设运行管理研究第一节嘉善县产业园区开发运行问题研究一、开发商经验局限性二、运行商经验局限性三、资金链条缺少确保四、过分依赖土地增值五、产业链尚有待完善第二节嘉善县产业园区开发运行危害研究一、区域集聚效应较差二、土地运用效率偏低三、公司同质化竞争四、无视构建产业环境五、配套产业发展不平衡六、产业带动作用不明显第三节嘉善县产业园区开发运行方略研究一、公开招标建设运行二、进行系统科学规划三、加强园区自主建设四、合理出台税收政策五、提高公司入驻原则第四节嘉善县产业园区提高竞争力方略一、增进产业集群方面二、加强财政税收扶持三、建立科技服务机制四、完善人才培养机制五、品牌营销推广方面第七章嘉善县产业园区重点公司分析第一节公司A一、公司发展基本状况二、公司重要产品分析三、公司经营状况分析四、公司竞争优势分析五、公司发展战略分析第二节公司B一、公司发展基本状况二、公司重要产品分析三、公司经营状况分析四、公司竞争优势分析五、公司发展战略分析第三节公司C一、公司发展基本状况二、公司重要产品分析三、公司经营状况分析四、公司竞争优势分析五、公司发展战略分析第四节公司Ｄ一、公司发展基本状况二、公司重要产品分析三、公司经营状况分析四、公司竞争优势分析五、公司发展战略分析第五节公司E一、公司发展基本状况二、公司重要产品分析三、公司经营状况分析四、公司竞争优势分析五、公司发展战略分析第八章嘉善县产业园区招商方略研究第一节嘉善县产业园区招商重要方式一、公司入园行为分析二、产业园区招商环境三、产业园区招商原则四、产业园区招商方式（一)中介招商（二）协会招商(三)网络招商（四）其它方式第二节嘉善县产业园区招商流程分析一、确立产业园区目的二、广泛收集各方资料三、制订各类招商方案四、比较选择招商方案五、招商方案具体实施六、方案的跟踪和反馈第三节嘉善县产业园区招商方略探究一、定位招商方略二、价格招商方略三、招商渠道方略四、广告宣传方略五、跟踪服务方略第九章嘉善县产业园区规划设计研究第一节嘉善县产业园区建设和运行一、园区开发规划设计二、产业空间布局设计三、运行管理模式设计四、招商引资系统设计第二节嘉善县产业园区招商引资研究一、园区的投融资策划二、招商引资政策设计三、招商方案设计管理四、招商方略程序设计第三节嘉善县产业园区服务体系建设一、园区土地运行体系设计二、园区增值服务体系构建三、园区金融投资体系设计四、园区模式输出盈利模式第十章嘉善县产业园区创新机制研究第一节嘉善县产业园区发展选择研究一、区位地点选择二、规划产业选择三、招商对象选择四、运行管理选择五、运行模式选择第二节嘉善县产业园区市场风险研究一、宏观经济风险二、国家政策风险三、招商定位风险四、园区经营风险五、开发建设风险第三节嘉善县产业园区创新发展方略研究一、人才引进创新二、科技研发创新三、招商引资创新四、服务发展创新第十一章嘉善县产业园区投资前景与可行性研究第一节嘉善县产业园区项目的必要性研究一、国家政策规定二、经济发展规定三、产业升级规定四、环保发展规定五、资源发展规定第二节嘉善县产业园区项目的可行性研究一、经济可行性二、政策可行性三、技术可行性四、财务可行性五、管理可行性六、投资必要性第三节嘉善县产业园区投资变量因素研究一、政策变量二、竞争变量三、区位变量四、人力变量五、环境变量第四节嘉善县产业园区市场前景分析第十二章嘉善县产业园区建设投融资战略分析第一节嘉善县产业园区的投融资分析一、产业园区投资环境状况分析二、产业园区融资的必要性叙述三、产业园区融资方式的选择第二节嘉善县产业园区建设行业融资研究一、公司融资模式(一)政府特殊支持融资（二）通过银行贷款融资（三）通过社会资金融资二、项目融资模式(一)特许经营（BＯT模式）(二）公私合营(如PPP模式)（三)施工方垫资承包(四)使用者预付费三、多元化融资方向研究ﻬ最新目录推荐1、智能制造系列研究报告ＨＹPＥRＬINＫ""《２016－20２1年中国工业４.0深度调研及投资前景预测报告》HYPＥＲLINK""《２01６-20２1年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告》HYPEＲＬＩＮK""《２0１6-2０中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告》HYＰERＬIＮK""《２016-２０中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告》HYPEＲLＩNK""《2０１6-2０中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》"《201６－中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告》《2０16-中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告》HＹPERLINK＂"《-中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告》HYPEＲＬINK＂"《-２０２1年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告》HYＰEＲLINK"＂《２016－中国高铁行业运行前景及投融资战略研究报告》３、“互联网+”系列研究报告HYPERLINK＂＂《201６-20２１年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告》ＨYＰＥＲLＩNK""《20１6-２0中国互联网+旅游行业运行模式及市场前景研究报告》HYPERLＩNK""《-2０2１年中国互联网＋能源行业运行模式及市场前景研究报告》HＹPERLINＫ""《201６-202１年中国互联网+医疗行业运行模式及市场前景研究报告》HYPERＬIＮK""《２016-中国互联网+教育行业运行模式及市场前景研究报告》4、互联网金融研究报告HＹPＥRLINK"＂《20１６-202１年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告》HYＰＥRＬINK""《２016－２0中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告》HYPＥRLＩNＫ""《2０1６-中国社区银行创新发展方略及前景预测研究报告》HYPERＬINＫ"＂《２０16-２０２1年中国供应链金融行业调查及市场前景咨询报告》HYPERLＩＮK＂"《-２0２1年中国第三方支付行业发展前景及投资机会研究报告》5、大众创业万众创新系列报告HYＰERＬINK""《－202１年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告》HYPEＲＬINＫ＂《-2０中国科技孵化器运行前景调查及投融资战略研究报告》"《20１6－中国科技孵化器运行前景调查及投融资战略研究报告》ＨYPERＬＩＮＫ""《－中国科技成果转化服务市场调研及投资风险研究报告》ＨＹPERLINK＂＂《2０16-２02１年中国网红经济行业市场前景及投融资战略咨询报告》HYPERLIＮK""《2０１６－２０中国粉丝经济行业发展前景分析与投资商机研究报告》6、战略性新兴产业研究报告ＨＹPERLINK"＂《20１6-２0中国战略性新兴产业投资前景及发展战略研究报告》ＨYPＥＲLINK""《-全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告》ＨYPＥRLＩNK""《2０16－中国虚拟现实施业发展前景预测及投资战略研究报告》HYＰＥＲLＩNK＂＂《20１6－２０2１年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告》HYPERＬINK""《-２０２1年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告》HYPERLINＫ""《２01６-中国地理信息行业发展前景及投融资战略研究报告》7、智能汽车系列研究报告HYＰERLINＫ""《２0１6-２0中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略研究报告》HＹPＥRLIＮＫ""《２0１6-中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告》《201６-２0中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告》HYPERLINＫ＂"《-202１年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》HYPＥRLINＫ"＂《２０16-中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》8、房地产转型系列研究报告HYPERLＩＮK"＂《20１６-房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》HYPERＬIＮK""《-中国房地产＋社区O2O市场前景及投融资战略研究报告》HＹＰEＲLINK＂＂《-2０2１年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告》HＹPEＲＬINＫ""《-202１年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告》ＨYPERLIＮＫ""《2０16－２02１年中国房地产+旅游跨界投资模式及市场前景研究报告》9、都市规划系列研究报告HＹPERLINＫ＂"《2０16－２０中国都市规划行业前景调查及投融资战略研究报告》HYＰＥRLINK""《201６-20２1年中国智慧都市市场前景调查及投融资战略研究报告》HYPＥＲＬINK＂"《201６－中国都市更新运作途径及项目投资机会研究报告》《201６-中国都市园林绿化行业发展前景及投资战略研究报告》HＹＰＥRＬINK""《2０16－２0２１年中国市政工程建设及PPP模式应用方略研究报告》10、当代服务业系列报告HYPＥＲLINK"＂《－中国民营医院运行前景调查及投资风险研究报告》HYPＥＲＬINK"＂《-２0中国健康服务行业市场前景及投融资战略研究报告》HYPＥRLIＮK""《２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