不动产买卖居间合同

-本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页--本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-不动产买卖居间协议(共6页)不动产买卖居间协议这是一篇由网络搜集整顿的有关不动产买卖居间协议的文档，但愿对你能有协助。

不动产买卖居间协议(一)

委托人(甲方)：

居间人(乙方)：

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其规定，为其提供订约机会及提供签订协议的媒介等事项到达一致意见，签订本协议。

一、甲方乐意委托乙方居间□购置□租赁下列条件的房地产。

二、委托交易房地产的基本状况：

物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他：;

坐落(区域)：;

建筑面积：平方米;户型：室厅卫;

□总房款：人民币元至元内;□租金：人民币元/平方米/月至元/平方米/月;

装修原则：附属配套设施：;

付款方式：

购房：□需商业贷款□需公积金贷款□需商业与公积金混合贷款□不需贷款租房：

其他：;

三、佣金支付

佣金：

佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%(最终交易的房地产可不受本协议第二条所限);

佣金为所租赁的房地产一种月的租金(最终交易的房地产可不受本协议第二条所限);甲方应于乙方完毕本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方简介的出卖方(出租方)签订了房地产买卖协议(房地产租赁协议)时，将佣金支付给乙方;

甲方若未能准时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五;甲方在看过乙方简介的出卖方(出租方)的房地产后六个月内，与乙方简介的`出卖方(出租方)完毕买卖交易(租赁交易)或者运用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方(出租方)完毕买卖交易(租赁交易)的，都应按照本协议项的约定向乙方支付租金;

甲方与乙方简介的出卖方(出租方)签订房地产买卖协议(房地产租赁协议)后，非因乙方原因导致该房地产买卖协议(房地产租赁协议)无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。

四、协议的履行

乙方应随时依甲方之查询，向甲方汇报业务处理状况;

乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完毕甲方委托事项;

为了尽快完毕甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由此外一方替代乙方或此外一方与乙方共同完毕甲方委托的事务;

本协议履行期间，甲方规定变更本协议条款的，应及时书面告知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行本协议而签订的补充协议及其他文献，均为本协议的构成部分，与本协议具有同等效力。

五、甲方在本协议中提供的联络地址、电话，是乙方寄发邮件或联络的根据，如有变更，应以书面形式及时告知乙方，否则，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。

六、争议的处理：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商处理，协商不成可向人民法院提起诉讼。

七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。

委托人(甲方)：居间人(乙方)：

代表人：代表人：

联络地址：联络地址：

联络电话/传真：联络电话/传真：

签订日期：签订日期：

不动产买卖居间协议(二)

委托方：_________企业

地址：_________

居间方：_________企业

地址：_________

居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本协议。

第一条协议标的物

居间方向委托方提供土地的转让。

第二条居间方义务

1、居间方应积极认真地把委托方简介给项目业主，并及时沟通状况。

2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资筹划及沟通工作。

3、居间方应积极努力做好居间简介，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让协议。

4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条委托方义务

委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让协议，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条居间服务费

1、居间服务费的原则：

委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让协议总金额(不管何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。

2、居间服务费的支付措施：

委托方与项目业主签订合资或项目转让协议，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该协议签订的详细价格和付款进度同比例支付。

第五条诚信原则

1、假如委托方与投资方在本协议委托期内，未能到达合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权祈求委托方按本协议第四条支付服务费。

2、假如委托方以有关企业或在_________当地成立的子企业及一切转投资企业的名义与(土地项目的业主单位)签订本协议标的物的转让协议，居间方有权祈求委托方按本协议第四条支付服务费。

3、本协议的有效期(委托期)为_________天(自本协议签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推进本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主到达实质性成交协议。

4、委托期内委托方未能与项目业主方到达协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本协议标的物最低成交总金额的居间服务费原则30%的赔偿。

第六条协议成立及修改

本协议经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得私自修改本协议。

第七条争议的处理

1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式处理：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第八条违约责任

违约责任按《中华人民共和国协议法》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方(盖章)：_________居间方：(盖章)：_________

法人代表或委托代理人_________法人代表或委托代理人________