建设工程全钢大模板租赁合同

XXXX建设集团有限公司第第页签订日期：年月承租人（以下简称甲方）：XXXX建设集团有限公司出租人（以下简称乙方）：********根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，且乙方在签订合同前对现场环境、施工条件、图纸及有关资料已充分了解，熟知国家、地方关于营改增的相关规定及甲方的项目管理制度、资金状况，并具有一定的经济实力，在此基础上，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。第一条租赁物明细1.1工程名称：1.2工程地点：1.3租赁物名称、规格、数量、租赁单价、金额、起租期限等信息详见下表（其中数量为估算数额，具体以实际进场验收确定的数量为准）。产品名称项目规格型号计量单位租赁单价（元/天）计划数量发货时间预计最少起租期限（天）租金合计（元）备注1、合同暂定总价款为:人民币（大写）（¥元）。2、本合同约定租赁单价为含税价，其中，增值税元。第二条租赁物的技术要求2.1甲方在本合同签订前向乙方提供工程有关图纸及产品技术要求,双方于日内确认正式的技术方案。2.2乙方按照双方确认的技术方案要求制定租赁物的设计方案，方案经甲方签字确认后成为租赁物交付的技术依据。2.3设计方案按照上述约定确认后，日内甲方可书面提出设计变更要求，乙方应当予以满足；超出上述期限但在乙方投入生产前，甲方提出设计变更要求的，乙方须予以满足；乙方已经开始投入生产，甲方如果提出设计变更要求时，对乙方已生产的成品、半成品变更部分的损失经甲方确认后承担相应赔偿责任。第三条租赁期限3.1租赁期限的计算方式：3.1.1起租时间：以租赁物全部进场后，双方合同授权人签字确认收货单所记载的时间第二天开始计算，且模板须在天内进场完毕（增补及变更产品双方另行约定）3.1.2停租时间：以甲方通知乙方退还租赁物时间当天开始计算。如遇租期报停以甲方出具的书面通知为准。3.1.3租期计算方式：实际承租期限不足天，按天计算收取租金，超出预计起租天数，按实际使用天数计算租费。3.2甲方计划租赁物的最早进场日期为年月日，计划归还租赁物的时间为年月日，具体进场日期及进场产品的批次以甲方提前书面通知为准。乙方租赁物进场时，应按照施工现场制度要求进场。第四条租赁物的交付4.1乙方应按合同的约定将租赁物运送至租赁物交付地点，租赁物交付地点为：。4.2装卸及运输费用按以下第种形式计算：（1）已包含在合同单价中，由乙方负责租赁物进场及退场运输及装卸费；（2）已包含在合同单价中，乙方负责租赁物进场运输及装卸费；甲方自行安排车辆并承担租赁物的退场运输及装卸费。（3）未包含在合同单价中，乙方负责安排运输及装卸，甲方另行承担运输装卸费用；运输装卸费用(含增值税）元。由乙方提供相对应的增值税发票，若不能提供甲方有权从运输装卸费中扣除%的税金。4.3租赁物进场时，甲方应对其数量、型号、规格、质量等情况进行表观验收，办理验收手续，并以此作为开始计算租金的依据，进场表观验收不作为对大模板质量认可的依据。第五条租赁物的质量检验及质量责任5.1乙方大模板应按照《砼结构工程施工质量验收规GB50204-2015》、《建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003》标准配料加工。其中，关于大模板材质、模板质量要求：大模板材质须符合的性能要求，模板质量必须达到清水砼施工应用技术规程（JGJ169-2009）的要求。5.2大模板发货前，乙方通知甲方有关人员到乙方加工厂区对大模板进行产品外观及几何尺寸等初验，经初验符合设计方案尺寸及技术、外观质量要求后，乙方方可装车送货，否则甲方有权拒收租赁物，由此造成的一切损失由乙方承担。5.3最终质量验收是该模板第一次合模且砼浇筑完成后，验收合格双方签字确认，如有问题乙方应负责及时修复或调换，不得影响工程施工进度。5.4租赁期限内非甲方原因出现的产品质量问题，乙方应在接到甲方通知后3小时内派员修理，否则，甲方修复所发生的费用在租金结算时予以扣减，并追究乙方违约责任。5.5乙方提供模板的成新率为。第六条租赁物的维修、保养及责任6.1租赁物在租赁期间由甲方负责维修和保养，但乙方必须不定期对租赁物的主要吊装部件进行检查维修，并承担相应责任。因甲方违反《安全操作规程》违规操作的，责任自负。造成租赁物损坏时，甲方按照双方确认的赔偿价格标准赔偿，该赔偿标准作为合同附件。赔偿费用计入合同价款。6.2租赁期间，因乙方模板自身质量缺陷或设计缺陷，影响甲方正常施工或停工等，乙方除负责修复或调换外，还应承担造成甲方工期延误损失的赔偿责任。第七条租赁物的归还7.1甲方通知乙方退还租赁物，乙方应及时组织人员及车辆到甲方施工现场退还租赁物，租赁截止时间为甲方通知乙方退还租赁物时间。若乙方原因暂不能接收租赁物，由乙方向甲方申请并经甲方同意，甲方可代为保管租赁物，乙方应承担场地占用费，并以租赁物作为质押。乙方无正当理由不接收租赁物的，甲方有权要求乙方以未付租费或按照当时市场租赁价格的两倍承担场地占用费，租赁物在此期间灭失、损坏等风险由乙方承担。7.2乙方接到甲方租赁物归还通知后8小时内到达甲方施工现场对租赁物进行清点、验收等工作，并将清点的数量、规格、质量问题填写在《收货单》上；如在接到通知后8小时内未到达甲方现场进行验收等工作，则以甲方实际退货清单为准，并据此结算租金。第八条租金的结算8.1租金结算办法：。租赁费预结算单由甲乙双方授权人共同签字确认后方可作为支付当期租金的依据。甲方向乙方出具的租赁费预结算单只作为付款依据，不作为最终结算。8.2租金结算流程：。8.3法定节假日期间租费结算约定：。8.4双方对租赁费用的其它约定：。8.5因建设单位变更要求或其他因素发生不可抗拒的停工或窝工，停工天以内时（含节假日），不计停工期间的租赁费。8.6除非本合同有特别约定，否则，所有税费均已包含入本合同价款。第九条税务约定9.1经过协商，双方同意采取以下第项计税方法：A.简易计税法B.一般计税法9.2甲方相关信息及要求（1）单位名称：XXXX建设集团有限公司。（2）纳税人识别号：。（3）纳税人地址：。（4）银行账号：。（5）开户银行：。（6）因甲方提供信息有误造成增值税发票无法开具或增值税专用发票无法抵扣的全部责任由甲方自行承担。（7）甲方指定（姓名），电话：，负责向乙方提供增值税发票所需信息并对其准确性及真实性负责，并负责对乙方提供的付款申请、购销凭证、增值税发票进行初验，保证开具的增值税发票清晰规范、票面信息正确。9.3乙方相关信息及要求（1）乙方纳税人资格为以下第种：A.一般纳税人B.小规模纳税人（2）乙方应提供税票类型为以下第种：A.增值税普通发票B.增值税专用发票收款银行账号：。（4）开户银行：。(5)乙方应在合同约定付款时间前日内，按双方确认的当期结算金额，向甲方提供合同约定类型的增值税发票。如乙方未在合同约定时间提供，甲方有权不予付款，乙方应承担甲方不能抵扣的损失（包括罚款、处理费用、经营受到影响等），并承担违约责任。（6）乙方指定（姓名），联系电话：，负责向甲方提供发票及所需资料，配合甲方指定人员对所提供发票及资料进行初验，保证开具发票清晰规范、票面信息正确。（7）乙方应确保提供真实的纳税人识别信息、法人授权委托书，并对提供给甲方的购销凭证、发票的真实性、合法性负责。乙方提供的帐户应与乙方单位名称相一致，若因为乙方提供帐户和户名造成”资金流、票据流、物流”不一致，而造成增值税发票虚开，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，并承担相应法律责任。第十条租费支付及最终结算10.1租费支付方式：（1）当期发生的各种罚款、违约金等，甲方在支付当期进度款时扣除。（2）在甲方向乙方支付款项前，依据国家有关税务法律法规之规定按双方确认的当期结算金额，乙方应向甲方提供足额正规的增值税发票及所需资料以备查验。否则，甲方有权不予付款或顺延付款时间。（3）乙方应派专人或使用特快专递等方式在发票开具后及时送达甲方，如逾期送达导致甲方不能抵扣的，应承担相应的违约责任。（4）甲方可采用支票、银行承兑汇票、商业承兑汇票或者银行转账汇款支付等方式支付合同价款。10.2租赁期满，双方日内核对现场租赁物数量及租赁天数,并签署最终结算单。最终结算单经甲乙双方合同授权人签字确认并加盖双方印鉴后生效。10.3当甲方资金暂时不到位时，乙方保证连续个月垫资，不影响甲方施工总进度要求。第十一条双方权利及义务11.1甲方权利及义务11.1.1甲方向乙方提供一套建筑、结构图纸仅供借阅，制定技术方案并向乙方提出技术及质量等相关要求。11.1.2甲方负责大模板进出场时的施工道路畅通。11.1.3甲方因设计变更，对乙方配置的模板个别部位不适用时，不得随意切割、打洞、焊接。如属模板问题，应通知乙方两小时内派员到现场解决。11.1.4甲方负责使用、保管大模板及配件，使用完毕后负责将大模板及配件清理干净。11.2乙方权利及义务11.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工方案要求编制出最佳模板配制方案，且符合国家相应的法规、规范、标准等要求，满足工程使用需要，减少不必要的浪费。11.2.2乙方模板出厂前应确保尺寸、定位，板的平整度、刚度等参数，达到清水砼施工的要求。11.2.3乙方应保证按照甲方要求的时间，将大模板及配件运送至甲方工地，不得影响工程进度。如若拖延滞后，经甲方催促后，乙方的大模板及配件仍未进场，给甲方造成损失，乙方应承担违约赔偿责任。11.2.4乙方负责整个工程施工中疑点、难点的处理。需要解决时，乙方在接到甲方通知后小时内派技术人员到现场处理，如乙方未按要求及时处理，给甲方造成的一切损失，按甲方施工现场管理制度对乙方进行处罚。11.2.5乙方负责承担大模板运送过程中的所有场外责任及产生的费用。第十二条技术服务12.1乙方派技术人员现场提供免费技术服务（乙方必须保证1名技术人员常驻现场），至首次合模完成砼浇筑验收合格后，乙方技术人员方可退场。12.2租赁期限内产品出现质量问题的，乙方应及时修理；乙方接到甲方要求到场提供维修服务时，乙方须在小时内组织技术人员及生产工人到场服务，否则由此造成甲方的工期损失由乙方负责赔偿，并每次处罚元违约金。第十三条租赁物的所有权13.1租赁物的所有权归属于乙方；因租赁物权属不清而致使不能正常使用，影响到甲方正常施工的，甲方有权不予支付租金，并有权要求乙方承担因此而给甲方造成的经济损失。13.2甲方在租赁期间负有合理使用、妥善保管的义务，非经乙方同意不得将产品出租、出售、转让、抵押。第十四条违约责任及合同解除14.1本合同因乙方产品质量问题或者有重大安全隐患未提前申明给甲方造成损失的违约责任：甲方有权解除合同，同时乙方应承担甲方另行招标发生的所有费用及给甲方造成工期延误的经济损失。14.2甲方首次使用后，若由于模板自身质量或设计缺陷等原因导致砼成型后的观感质量达不到清水砼规范要求的违约责任：乙方及时加固整改，若乙方整改不及时或整改后仍达不到要求，甲方有权采取相应措施，所产生的费用均由乙方承担。14.3本合同9.3（6）条乙方不能提供合同约定类型税票，应承担的违约责任：甲方有权扣除本合同应承担增值税，同时乙方应承担已扣除增值税两倍的违约金。14.4本合同9.3（8）条乙方给甲方提供虚假、不合法的增值税发票，应承担的违约责任：乙方应承担因其提供虚假发票给甲方造成经济损失并承担相应法律责任，但不免除其继续提供合法票据的义务。14.5本合同10.1（3）条乙方原因不能及时提供增值税发票，造成甲方不能抵扣，乙方应承担的违约责任：乙方应承担甲方不能抵扣税金两倍的违约金，但不免除其继续提供合法票据的义务。14.6乙方未按约定或甲方要求的时间、数量和质量向甲方及时提供租赁物，或者租赁物出现故障、安全隐患无法正常使用，乙方未能及时维修或更换的，每日按照该部分租赁物日租金的四倍向甲方承担违约责任，直至乙方提供符合约定要求的租赁物为止。逾期超过10日或严重影响甲方施工的，甲方有权单方面解除合同，并可从其他出租方租赁相应物资，由乙方承担因此而给甲方造成的损失。14.7因租赁物权属不清而致使不能正常使用，影响到甲方正常施工的违约责任：甲方有权不予支付租金，并有权要求乙方承担因此而给甲方造成的经济损失。第十五条合同授权15.1甲方授权下列人员行使本合同履约过程中的以下职权：（1）现场负责：（身份证号码联系电话）职权：确认租赁物数量、验收租赁物质量、发出各类通知，接收乙方提交的发票；（2）项目经理：（身份证号码联系电话）职权：全面负责现场施工管理，签署确认结算单据及相关经济文件签署等。15.2乙方授权下列人员行使本合同履约过程中的各项职权：授权代表：（身份证号码联系电话），行使以下职责权限（包括但不限于）：全权负责本合同的履行，签收甲方发出的各类文件及函件，签署结算单据，负责处理现场突发事项等。15.3未取得甲方合同授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越合同约定授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，甲方对此不承担任何责任。15.4合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。第十六条通讯联络16.1本合同中所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核实、通知、任命、指令或表示同意、否定等的文件，只能采用书面形式，且只有在对方收到方