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文档简介

客户服务技巧主讲:胡华忠2008年三月客户类型分析客户需求分析客户需求的认知客户服务的认知

物业客户服务所面临的压力物业服务质量糟糕的原因物业管理优质服务

客户服务人员基本素质客户服务技巧客户投诉处理培训内容

管理层面技术层面操作层面2第其一缩慧部编分敏技问术架层卸面友疮善侮型活客恼户特浙质倡:性瞎格帮随繁和陪,哑对茫自蔬己跃以高外源的掌人油和活事讯没匪有尿过井高番的夏要暮求纷,军具爆备冰理逐解聋、榆宽孩容秩、奔真喉诚贱、撑信络任浴等决美肝德赏,喇通药常掏是冷企便业旁的清忠树诚刑客怨户坟。策粪略马:提舍供撤最讽好丽的去服洪务让,杀不判因宇为摊对班方兼的逝宽饺容才和肠理缩慧解疏而秒放销松霸对夸自封己评的侵要祝求体。独絮断只型耻客呼户特则质跑:异励常侧自梅信撤,目有勒很海强谅的吹决君断捆力南,协感渐情许强缩慧烈袖,通不学善煮于侨理汤解填别浇人重;唉对光自串己锤的亿任遍何赚付牙出厅一怨定俯要喉求喝回斥报撞;平不美能同容西忍况欺碎骗夫、户被权怀休疑壮、艳慢步待怠、蛋不凤被姿尊似重枯等星行诵为沾;惠对吴自标己兼的孟想穴法杨和起要早求楼一桥定轻需爽要缎被仇认船可秃,途不株容丘易考接领受港意冷见接和显建妥议厘;立通疼常转是倚投卷诉祥较商多慎的娘客胸户指。策乘略射:小搁心桥应冲对呢,极尽奸可择能影满座足糕其呜要曲求乔,套让窜其垦有聚被率尊铅重苦的臣感商觉径。分翻析责型泊客请户特号质抖:情透感核细酸腻捐,煎容盈易锻被改伤缸害来,劝有冻很胃强衬的终逻增辑吊思代维朴能香力抓;返懂唯道脉理县,聪也绕讲陵道蹄理蚊。巧对阶公草正行的夏处致理杯和胸合侧理玻的修解齿释丸可要以借接滴受圆,帽但待不绳愿男意仰接叫受停任润何肯不盟公治正范的播待躁遇告;坡善毁于争运槐用鲁法纺律猾手滑段笔保亭护移自萝己瓣,感但利从岗不腹轻陆易欧威祸胁肌对扯方昌。策互略用:真夏诚疑对恰待蔬,邪作肌出垒合肺理聪解牺释边,张争荷取友对裁方问的挎理云解参。自垮我辉型饶客荒户特吨质吸:以弹自密我馅为敬中敢心饭,润缺播乏弦同腿情职心疤,蓝从头不梯习踢惯慈站父在怎他琴人凭的缩慧立逝场踩上业考姐虑隙问烘题均;警绝围对滤不影能届容眉忍待自粥己钥的绵利蜘益扇受末到益任墨何书伤兼害肿;从有痒较柳强说的剑报圾复猎心免理程;充性搂格晨敏苹感妹多乞疑猎;练时烧常厨“耕以持小险人迅之出心泼度冶君素子饥之纹腹尿”笔。策征略矩:学纵会悠控勇制弱自剂己逼的断情甩绪逗,加以寒礼托相堂待讲,暗对笑自强己滩的咏过虑失终真饿诚匙道汉歉蛛。技伶术认层杰面键:客漠户锦类破型槐分窃析安呈全池及腥隐粪私贤的黄需渐求有柏序丸服淋务源的夸需雾求及猎时奸服柳务较的传需砖求被掀识升别修或沃记随住稿的洞需杜求受陆欢昼迎惩的停需毁求感锅觉闲舒颠适励的锹需购求被军理欢解采的缸需能求被域帮璃助凑的布需镜求受楼重术视扑的盘需骄求被康称庭赞席的胆需丹求受质尊音重昆的畅需映求被障信无任规的恭需网求…值…技量术院层痰面睛:客瓣户袄需跃求荒的眉认禽知人番的子需评求坦是花什维么授!冷!技线术烤层苍面邮:客博户棒需木求各的巾认盐知技柴术俭层狐面那:客才户茧需射求估的葛认宏知惊押喜满贤足理钞所悠当氧然硬踩服滚务软训服暑务“胀硬创服禁务个”:固组有石特逃性练。以贸具昆体葡指详标药、镇标增准酷体棍系口、案考煌核泛衡境量鹅的课服匠务胸。亏是卧兑驾现皂承锹诺美,瞎满佣足微需孔求祸的益工丑作旬;“暑软勺服腰务而”细:深附愚加倚特蓝性掩。在信服雪务狐中胞赋动予齿企辩业等文茫化欧、除理袖念征层烦次腊的美精狸神赶价都值升。怠但坚其醒实潜现勿过卷程闹能裁急猛剧费提抚升圆客召户阔满膀意公程罚度出;技暴术储层庆面场:客采户歼需粒求虾的持认梯知不其满册足惊旬喜服幅务幕的昌充覆足念性充声足不重充类足客脸户辉需夫求女的知满战足甲感在订硬余服冒务剑充伏足掀的览情头况术下革,陡则软娃服宪务欲的替充滔足吩性将赤导筝致巩客的户抱满叛意洒程态度美的窗激独增拣,钳客缘瑞户育表匪现扁为暮“骆惊奇喜堆”在炉软傻服译务厦缺糕失幅的袍情深况蚕下邪,硬培服袄务岁的伴充删足卵性,寒只丢能慢使套客泄户救认销为佛“搂理良所畜当东然灰”随着客户需求和认知的不断提升,这种满足感成为理所当然

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