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文档简介

XXX市XXX有限公司安全生产标准化文件装修施工管理制度1.目的为加强小区物业装修施工管理，保障业主的合法权益，确保施工安全、顺利进行，提高小区生活环境质量，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于小区内所有装修施工活动。3.职责3.1物业公司负责装修施工的监督管理，包括审核装修申请、办理装修手续、检查施工进度和工程质量等。3.2业主负责按照装修规定进行施工，并配合物业公司的监督检查。3.3装修公司负责按照装修相关规定和合同要求进行施工，确保施工质量和安全。4.装修施工管理内容4.1装修申请与审批4.1.1业主需要装修时，应提前向物业公司提交装修申请表，并提供相关图纸和资料。

4.1.2物业公司审核装修申请，确认装修方案是否符合国家相关规定。4.1.3物业公司应为装修公司提供装修垃圾堆放地点，并规定堆放要求。4.2施工监督管理4.2.1物业公司应定期检查装修施工现场，包括施工质量、消防安全、施工进度等。4.2.2装修施工过程中，业主和装修公司如需更改装修方案，应提前通知物业公司，并重新提交装修申请。4.2.3物业公司发现有违反装修管理规定或可能影响小区公共利益的行为，应及时制止并要求限期整改。4.3装修验收与退场4.3.1装修工程结束后，业主应通知物业公司进行现场验收，确认装修工程是否符合规定和要求。4.3.2验收通过后，装修公司应清理施工现场，恢复原状，并办理相关退场手续。4.3.3经物业公司确认无误后，退还装修保证金。5.装修规定5.1装修施工时间：法定工作日的8:00-12:00，14:00-18:00，周末及法定节假日不得施工。5.2装修施工不得破坏房屋原有结构及配套设施，如需改动，须经原设计单位或具有相应资质的设计单位同意，并由具备相应资质的施工单位施工。5.3装修施工产生的垃圾须袋装化，日产日清，不得堆放在公共区域。5.4装修施工过程中，禁止使用易燃、易爆、有毒、有害等危险品，如确需使用，须提前向物业公司报备，并采取必要的安全防护措施。5.5装修施工过程中，业主和装修公司须采取有效措施降低噪音和粉尘污染，尽量避免干扰邻居的生活。6.法律责任6.1业主和装修公司违反本制度规定，造成小区公共利益受损或严重影响他人生活的，物业公司有权要求限期整改，并追究相应责任。6.2因装修施工造成小区公共设施设备损坏的，责任人应承担修复或赔偿责任。7.附则7.1本制度由物业公司负责制定、修订和解释。7.

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