某花园洋房群工程施工组织设计

精选资料可修改编辑第一章．企业简介及工程概况1.1企业简介1.1.1企业简介中国****建设有限公司成立于2006年8月，公司前身是中国****建设公司，为中国****集团公司成员单位。2003年11月经国务院国有资产监督管理委员会、财政部等部委批准，公司开始实施债转股并进行企业改制。2006年8月，中国****集团公司与中国****管理公司两家股东，在中国****建设公司的基础上共同创立中国****建设有限公司。公司总部位于湖北省****市，在浙江、上海、安徽、陕西、重庆和****等地分设有二级单位，施工项目遍及全国许多省市。1958年3月，为筹建我国第一个****基地，建工部直属第二建筑工程公司(****建设有限公司前身)在甘肃成立，作为以********建设为主的施工队伍，广大职工勇敢地承担起建设第一个原子能联合企业——****404厂的建设任务。从1958年至1969年5月，职工们克服三年自然灾害和恶劣自然环境中的各种困难，经过十余年的努力，光荣地完成了****设任务。此后，从六十年代末开始，公司又相继承担并完成了****821厂、****816厂等一批国防工业重点工程的建设任务，为我国****的发展做出了积极的贡献。改革开放以来，特别是国防工业实施“保军转民”战略方针后，公司积极适应****发展形势的变化，在保证********建设任务的同时，积极向民用市场。从1982年12月开始至今，公司相继承建了我国大陆第一座核电站——****电站，秦山****站、秦山****站和****核电站。与此同时，在国内非核建筑市场上也取得了突出的业绩：****汽车有限公司发动机厂、****汽车公司****联合厂房、上海****冲压车间，安庆****装置工程、****有限公司浮法玻璃生产线、****水泥厂；****工程专用公路、****二桥、****电专用遂道、****机场、****大桥；****国际大酒店、十堰****大厦、****税局综合楼、西安****大厦，****分局科调综合楼、****交通信息中心等高层建设项目；深圳****小区，宁波****花园，****公寓等一大批工业与民用建筑工程，在****者的手上，拔地而起。在****建设、****建设和工业与民用工程建设领域取得过骄人的业绩。目前，在国有企业改革政策的指导下，公司发展进入新的历程，****发展的良好形势，也为企业带来新的机遇，在未来的道路上，公司在中国****集团公司、中国****管理公司的领导下，在社会各界的支持下，将继承****者的优良传统，发扬艰苦创业的****精神，中国****建设有限公司将与广大业界同仁一道，携手并进，共同迈向美好的明天！

公司法人代表：

总部地址：湖北省****市夷陵区望江路1号

网址：

邮箱：

电话：

传真：邮编：深圳分公司联系方式：深圳分公司负责人地址：邮箱：电话：传真：邮编：1.1.2企业自有主要设备企业自有主要机械设备清单序号设备及仪器名称型号/产地/出厂日期数量

（台/套）功率

（千瓦）价值（万元）原值净值合计39321248.1514403.245501.2一起重机械设备583799.54787.72489.941汽车起重机61183.3845363.69(1)汽车起重机QY-12/徐州/1995.2.1132.336.54.39(2)汽车起重机QY-16/北京/1998.111544313.2(3)汽车起重机QY-25A/徐州/1995.511797110.65(4)汽车起重机QY-25/蚌埠/1999.1211746730.27(5)汽车起重机TG-500E/50t/日本/1997.111224212.567.63(6)汽车起重机LTM1080/1/德国/2000.71320415237.552叉式起重机4210.889.629.23(1)叉式起重机CPC-3L/杭州/1997.51377.82.38(2)叉式起重机FD50Z7/日本/1998.22136.864.119.38(3)叉式起重机D30S-3/伟伦/2000.513717.77.473塔式起重机312140.43422.841890.26(1)塔式起重机H3/36B/川建/1995.112209342.499.02(2)塔式起重机H3/36B/沈建/1995.113286.5507.6160.53(3)塔式起重机C7022/川建/1998.85486.5641441.82(4)塔式起重机C7030/川建/2006.6295.5345.2345.2(5)塔式起重机C7050/川建/2000.3175240.3178.42(6)塔式起重机C5015/川建/2000.12150.8108.9394.08(7)塔式起重机C5015/川建/2001.3150.86084.71(8)塔式起重机FO/23B/北建/1993.4168.414321.26(9)塔式起重机FO/23B/北建/1994.4168.412028.35(10)塔式起重机FO/23B/川建/2000.32150197.6140.72(11)塔式起重机QTZ125/张家港/1994.1170.511538.68(12)塔式起重机QTZ80/471厂/1996.10135.679.0139.3(13)塔式起重机QTZ80/471厂/1990.7146.658.513.71(14)塔式起重机QTZ50/471厂/2002.2132.545.3435.51(15)塔式起重机QTZ50/471厂/2001.12132.545.3435.01(16)塔式起重机QTZ100/北建/1996.1214795.444.04(17)塔式起重机QT80A/北建/1992.7179.597.113.91(18)塔式起重机QT80A/北建/1985.4164.538.87.02(19)塔式起重机QTG60/上海/1989.614820.174.18(20)塔式起重机QTZ60/重庆/1993.6143.663.810.68(21)塔式起重机QTZ50/重庆/1999.7173.838.6128.08(22)塔式起重机QTZ40型/山东文登/2003.6125.419.7426.034施工电梯584173.5338.27(1)施工电梯SC100/100A/川建/1996.1111134.27.36(2)施工电梯SC100/100/北建/1993.7144294.42(3)施工电梯SC200/200/川建/1997.511134.69.41(4)施工电梯SCD200/200K/江汉/1994.1117.540.534.66(5)施工电梯SC200/200K/江汉/1998.9110.535.212.425桥式起重机9105.5106.8377.84(1)电动单梁桥式起重机LDA-5t/杭州/1996.111362.99(2)电动单梁桥式起重机LDA-2t/杭州/2000.415.52.712.57(3)电动单梁桥式起重机LD-5t/上海/2000.51115.825.08(4)电动单梁桥式起重机LDA-5t/杭州/2006.71135.65.6(5)电动双梁桥式起重机LHA-5t/13.5米/杭州/1996.122635.621.42(6)电动双梁桥式起重机LHA-5t/13.5米/杭州/1998.522634.927.36(7)电动双梁桥式起重机QD型5t/上海/2000.511116.212.826门式起重机375.5149.990.65(1)门式起重机10t-22米/杭州/1996.113467.234.3(2)门式起重机5t-22米/杭州/1997.3126.53922.88(3)门式起重机L型-10t/上海/2000.511543.733.47二土石方筑路机械343664.51599.1679.111单斗挖掘机6909627.62316.18(1)单斗挖掘机（小松）PC200-3/日本/1988.7110569.410.61(2)单斗挖掘机（小松）PC300-6/日本/1998.82346242131.3(3)单斗挖掘机（日立）EX200-5/日本/1998.7111270.436.06(4)单斗挖掘机（日立）EX300-5/日本/1998.111173111.8278.28(5)单斗挖掘机（加藤）HD-1250Ⅶ/日本/1997.5117313459.932推土机81010.9371.34100.33(1)推土机东方红802/洛阳/1997.6158.810.34.3(2)推土机T120/鞍山/1988.5197.115.944.05(3)推土机日立DX175/日本/1998.71105107.847.14(4)推土机T220/陕西/1993.52324130.419.84(5)推土机T220/陕西/1988.42324106.917.5(6)推土机（湿地）TS140/宣化/1993.10110233.57.53装载机81179.8450.18198.26(1)轮式WA300-1/常林/1989.11110533.64.88(2)轮式WZ-40/常林/1995.8110553.517.12(3)轮式TCML32/日本/1998.12362204.294.6(4)轮式力勃海尔L541/德国/1997.12118173.0847.3(5)轮式ZL50C/柳州/1998.71154.433.613.17(6)轮式ZLM50/常林/1989.121154.422.35.14(7)轮式ZL40B/柳州/1999.8111829.916.054压实机械7305.879.2418.76(1)振动压路机YZ10B/洛阳/1989.3214728.344.66(2)拖式振动压路机YZT-15/西安/1989.72147334.18(3)手扶压路机TMR-65KDS/日本/2000.1127.412.46.64(4)手扶动振压路机YZS08B/江阴/2001.585平地机113216.99.6(1)平地机PY160A/天津/1987.9113216.99.66凿岩机械412753.8235.98(1)液压钻机LM500C/美国/2000.12112750.134.6(2)风动凿岩机TS-55/日本东空/1999.1111.520.55(3)风动凿岩机TS-55/日本东空/2000.511.520.57(4)风动凿岩机TJ—20/日本东空/1999.1110.680.26三混凝土、沙浆机械697424.455345.81307.281混凝土搅拌站71170.41802.71421.08(1)混凝土搅拌站及制冷水机组100m3/h芬兰产；

30t/h德国产/1998.328561493273.62(2)混凝土搅拌站HZD-25/上海/1994.515047.256.74(3)混凝土搅拌站HZW-25/洛阳/1999.817959.620.64(4)混凝土搅拌站HZ-15/上海/1992.9137.417.12.56(5)混凝土搅拌站HZS-50/山东/2001.914049.5727.75(6)混凝土搅拌站HZS90-JS1500C/福建/2003.61108136.1989.772混凝土搅拌机27404.8105.3551.54(1)混凝土搅拌机JSY-500A/成都/1992.116(2)混凝土搅拌机JS500/方圆集团/2000.121.1.3企业组织机构EMBEDAutoCAD.Drawing.161.2编制说明及编制依据本施工组织设计是根据美的****花园二期第二阶段工程投标文件、工程施工图纸、地质勘测报告及相关资料编制，全面、详细阐述了施工总体部署、资源配备、施工流程、所涉及的分项工程施工方案方法、工程进度安排及施工组织管理、质量控制、安全文明施工等方面的内容。1.2.1施工合同、投标文件及相关信息《工程施工图纸》《建设工程施工合同》《工程地质勘测报告》1.2.2执行的规范标准《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）《混凝土异形柱结构技术规程》（JGJ149-2006）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）《建筑内部装饰设计防火规范》（GB50222-95）《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-93）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）《市政道路工程质量验收规范》（CJJ1-90）《建筑工程设计文件编制深度规定》建设部2003年4月《建筑给水排水设计规范》 （GB50015-2003）《建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规范》CJJ/T29-98《埋地塑料排水管道管道工程技术规程》DG/TJ08-308-20021.3工程设计概况1.3.1工程名称及建设地点工程名称：建设单位：设计单位：建设地点：工程规模：本工程用地面积2.3万平方米,建筑面积共约8.13万平方米(其中含地下室建筑面积1.12万平方米)；分为01、02、03、04栋洋房，共11个塔楼，层数为11-18层；地下室一层。1.3.2工程结构概况结构安全等级、抗震等级、防火等级、使用年限：结构安全等级：二级结构抗震设防类别：丙类（抗震设防烈度：七度）耐火等级：一级结构使用年限：五十年所用材质混凝土：地下室外壁板、地下室底板、迎水壁板采用抗渗混凝土，设计抗渗等级为S6，各层的混凝土强度等级为：地下室层次侧壁及普通砼柱底板、顶板1C30C3001、02、03、04栋塔楼层次剪力墙及普通砼柱楼盖构件1C35C302C30C303~顶C30C25其余各栋均为层次剪力墙及普通砼柱楼盖构件1~2C35C303C30C304~顶C30C25钢筋：HRB400级钢（ф，fy=360N/mm2）。焊条：HPB235级钢及Q235钢材筋采用E43**型焊条，HPB335级钢筋、400级钢筋及Q345钢材采用E50**型焊条；焊接的要求应符合有关规定；焊缝长度：双面焊≥5d,单面焊≥10d,焊缝高度≥0.5d。框架填充墙及内隔墙外墙砌块均用厚200加气混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑。内墙100或200厚，用M5石灰水泥砂浆砌筑。钢筋混凝土结构的一般规定钢筋锚固长度Lae按下表规定，且锚固长度Lae不小于250。抗震等级钢筋级别混凝土强度等级≥C40C35C30C25一、二级HRB400级钢35d37d40d46d三级HPB235级钢21d21d25d27dHRB400级钢32d34d37d42d注：当钢筋的直径大于25mm时，表中的锚固长度Lae应乘以修正系数1.1。受拉钢筋的锚固长度（La，小表左）及其抗震设计时的锚固长度（LaE）按下表采用：砼强度等级钢筋的种类C20C25C30C35≥40抗震等级LaEHPB235级(ф)31d27d24d22d20d一、二级1.15LaHPB35级(ф)39d34d30d27d25d三级1.05LaHPB400级(ф)46d40d36d33d30d四级La同一构件中相邻纵向受拉钢筋的连接接头须相互错开,并按下表要求连接:绑扎搭接机械连接焊接备注连接区段长度1.3LIE35d35d且≥500d纵最大直径同一连接区段内钢筋接头面积百分率板宜≤25%梁应≤50%柱宜≤50%宜≤50%应≤50%结构形式地基基础：本工程采用锤击预应力高强混凝土管桩基础（ZT），管桩桩端支承于中密-密实园烁层上（管桩）；施工前宜试桩及进行静载试验，以便确定单桩竖向承载力特征值；预应力高强混凝土管桩桩身混凝土强度等级≥C80，采用十字型桩尖，桩的设计参数如下：桩外径（mm）桩类型（mm）壁厚（mm）柴油锤类型冲击能量（t-m）单桩承载力特征值(KN)收锤标准（最后三阵锤）φ400AB90D45≥10.0120025mm/10击φ500AB125D62≥15.0120025mm/10击主体结构：框剪结构其它a)结构施工必须同建筑及设备工种密切配合与协调，对各工种所要求的预埋件、预留洞等，例楼梯、阳台栏杆等预埋件及卫生间的预留洞等，均应按有关工种所提供的图纸预埋预留，核对无误并落实后，方可浇筑混凝土。b)施工中混凝土强度达到70%时方可拆模和浇筑上层混凝土，在悬挑梁、板等结构上的支撑，必须在混凝土强度达到设计强度的100%时方可拆除。c)沉降观察点设在建筑物的角点、中点及沿用边每隔12m左右处。沉降观测在施工期间每施工完三层测读一次，主体结构封顶后每月测一次，直至沉降稳定（连接二次半年沉降量不超过（2d)当雨蓬梁、外墙挑板梁等上为砌体且梁顶与挑板无高差时，应加设翻口。梁、板内分布筋，当图中未注明时，均采用ф6@200。e)屋面及雨蓬等应设置必要的排水管（孔），施工完毕后必须清扫干净，保持排水畅通。1.3.3工程建筑概况建筑物功能：商品住宅1.3.3住宅建筑面积：7.01万平米地下车库：1.12万平米1.3.31、屋面做法：上人屋面（含复式上层露台）：1、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净2、最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找平找坡3、2厚911防水涂料；4、40厚聚苯保温板保温层；5、0.5厚塑料薄膜隔离层；6、40厚C25细石混凝土（内配ø4@150双向钢筋网）防水层，表面压光（屋面伸缩缝设置按屋面工程施工规范；排水沟、排水坡度等细部做法按图施工）电梯机房、楼梯屋面、顶层阳台雨棚：按上人屋面做法，取消第4、5条的层2、墙面做法：外墙砖：1.1、刷素水泥浆一道1.2、墙面满挂ø1@20镀锌钢丝网1.3、15厚1：2.5防水砂浆（掺5%防水剂）找平层1.4、5厚1：2.5防水砂浆（掺5%防水剂）1.5、5厚45mm×45mm外墙砖，白水泥勾缝3、外墙涂料：1.1、刷素水泥浆一道1.2、墙面满挂ø1@20镀锌钢丝网1.3、15厚1：2.5防水砂浆（掺5%防水剂）找平层1.4、5厚1：2.5防水砂浆1.5、满刮外墙腻子两遍1.6、外墙涂料(水性)一底两面4、住宅大堂：住宅大堂门为钢化玻璃平开地簧门（包含除门锁外所有五金件，其中不锈钢拉手800长），住宅大堂的楼地面和顶棚均为结构面、内墙为毛胚，水电井工作内容全包，大堂内防火门全包，其余装饰工程由二次装饰设计、施工不在本次招标范围内。5、标准层前室（含走道）：（1）楼地面20厚1：3水泥砂浆找平，待干后用3～4厚水泥结合层铺贴（600mm×600mm）抛光砖（优等品）。（2）内墙面（无吊顶的铺贴至顶，有吊顶的做2.4米高）1、刷素水泥浆一遍；2、砌体墙面与钢筋砼墙体及梁连接处用300宽ø1@20镀锌钢丝网,每边150；3、15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；4、4～5厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴；5、8～10厚600mm×600mm抛光砖（优等品），白水泥浆檫缝。（3）顶棚1、1：1：6水泥石灰砂浆底10厚，3厚纸筋灰面压光，双飞粉腻子两道刮面，刷乳白色内墙涂料两遍2、03栋天花为轻钢龙骨石膏板（9mm厚）吊顶，吊顶距楼面完成面2.4米高，双飞粉腻子两道刮面，刷乳白色内墙涂料两遍（4）电梯门套采用欧典米黄石，踢脚线采用咖啡网纹砖200mm高，具体大样见土建附图一。6、公共楼梯间（含电梯机房）：（1）楼地面及踏步做法：素水泥结合层一遍，20厚1：2水泥砂浆抹面压光，踏步面带防滑措施（梯边贴60宽陶瓷砖防滑条）（2）内墙面：1、刷素水泥浆一道，砌体墙面与钢筋砼墙体及梁连接处用300宽ø1@20镀锌钢丝网，每边1502、15厚1：1：6水泥石灰砂浆，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆3、两道内墙双飞粉腻子刮面打磨平（3）顶棚（含楼梯板底）：1：1：6水泥砂浆底10厚，3厚纸筋灰面压光，双飞粉腻子两道刮面（4）楼梯栏杆及扶手：普通栏杆及扶手见05ZJ401第6页，扶手采用ø50钢管（壁厚3mm）扶手；靠墙扶手做法见05ZJ401第27页，扶手改为ø50钢管（壁厚3mm）扶手。（5）踢脚采用20厚1：2.5水泥砂浆100高。7、地下室及夹层：地面做耐磨层（ø4@200×200钢筋网，C25细石混凝土最薄处40mm厚），墙面为20厚1：2.5水泥砂浆刮双飞粉腻子两道刮面打磨平；顶棚除变配电室为结构顶板刷白灰水外，其余均为10厚1：2水泥砂浆、双飞粉腻子刮面打磨平。地下室车道板结构增至道路边，做法同车道结构板做法，平面位置见总平面图。8、架空层：顶棚：1：1：6水泥石灰砂浆底10厚，3厚纸筋灰面压光，双飞粉腻子两道刮面，刷乳白色内墙涂料两遍露空墙、柱按贴外墙砖做法架空层所设置的防护栏杆，首层住宅大堂门外的台阶、无障碍坡道及坡道栏杆和扶手均在本次招标范围。楼地面由园林专业二次设计，不在本次招标范围内。9、幼儿园：外墙及门窗、台阶、室内结构、砌体在招标范围内。室内门及二次室内装修设计、施工不在本次招标范围。10、商铺：1）外门为钢化玻璃平开地簧门（包含所有五金配件，其中门锁为地锁、不锈钢拉手800长）；2）地面施工至结构层；3）内墙：a）、砌体墙面与钢筋砼墙体及梁连接处用300宽ø1@20镀锌钢丝网，每边150b）、15厚1：1：6水泥石灰砂浆，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆4）门坎为300宽黑色花岗石（20厚）门坎；5）走廊为400（mm）×400（mm）仿古砖贴面；6）室外踏步面贴芝麻灰花岗石（20厚）；7）卫生间仅做沉箱结构，储藏室和卫生间内墙不砌，商铺室内的门取消。11、住宅：1）住宅入户门均统一为实木乙级防火门（门的规格和尺寸按图纸设计），其余防火门均为乳白色钢质防火门（门的防火等级按图纸设计）2）铝合金门窗：6层以下（含6层）住宅部分的铝合金门窗采用6厚普通浅灰玻璃（玻璃底边离最终装修面小于500mm落地窗、低窗及玻璃面积大于1.5㎡的采用钢化玻璃）；7层及7层以上住宅部分的铝合金门窗均采用单层6厚钢化玻璃；对于局部单扇玻璃超过3㎡的玻璃均采用8厚钢化玻璃，龙骨加强由中标人深化设计（经有资质单位提供计算书），投标人在投标报价中自行考虑；住宅首层大堂门、商铺门及幼儿园大堂门等带地簧门的门连窗玻璃，门扇采用12厚钢化玻璃，其余部分采用10厚钢化玻璃；住宅推拉门推拉部分3扇及以上采用3导轨。3）楼、地面除卫生间楼面外，均为结构面4）内墙面：刷素水泥浆一道、砌体墙面与钢筋砼墙体及梁连接处用300宽ø1@20镀锌钢丝网，每边15015厚1：1：6水泥石灰砂浆，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆5）卫生间楼面：a)现浇混凝土板，表面清洁b)20厚1：2.5水泥砂浆找平，2mm厚911聚氨脂防水涂料上翻150（从卫生间外地坪标高算起）c)20厚1：2.5水泥砂浆保护层6）护窗栏杆做法见土建附图一，（30X30方钢壁厚为2mm，ø20不锈钢管壁厚为1.5mm）。7）户内楼梯仅完成结构8）顶棚：1：1：6水泥石灰砂浆底10厚，3厚纸筋灰面压光。9）住宅部分的烟道选用广东省建筑标准设计《ZRF住宅烟气集中排放系统》ZRFA型，根据层数选用相应断面。12、阳台（含中庭、入户花园）：1）楼、地面为结构面2）顶棚为1：1：6水泥石灰砂浆底10厚，3厚纸筋灰面压光，双飞粉腻子两道刮面，乳白色内墙涂料两遍3）墙身：按外立面4）栏杆：12厚钢化玻璃，与立杆连结采用不锈钢U型槽，自攻钢钉连结。立杆间距按900～1200均分。13、空调机位做法：1）全封闭内部底板、顶板、侧板、正面均粉1：2.5水泥砂浆20厚压光。2）外露部分空调板底部20厚1：2.5水泥砂浆抹面，正、侧面按外墙做法，顶部按外露飘板天花做法。3）外露部分飘板天花：a)15厚1：2.5防水砂浆（掺5%防水剂）找平层b)5厚1：2.5防水砂浆c)满刮外墙腻子两遍d)外墙涂料一底两面4）所有空调板部位原设计的铝合金百叶装饰构件均改为1mm厚钢板冲孔喷塑装饰板，装饰板四周设35*35*3.0角钢喷塑，过大装饰板长度或高度方向间距900mm设35*35*3.0角钢喷塑加强（具体做法补大样，参照一阶段样板报价）。14、地下室防水部分：（1）底板（含承台、地梁）：a)S6自防水钢筋混凝土底板b)20厚1：2水泥砂浆保护层c)2厚911聚氨脂防水密封涂料防水层d)20厚1：2.5水泥砂浆找平e)100厚C10砼垫层f)素土夯实（2）墙身及顶板：a)S6自防水钢筋混凝土板b)20厚1：2水泥砂浆找平c)1.5厚（顶板为2厚）911聚氨脂防水密封涂料防水层d)20厚1：2.5水泥砂浆保护层e)素土夯实（顶板不做）15、地下室集水井：除电梯、水泵房集水井保留，地下室其它部位约5个集水井（数量以水电专业招标说明为准），其余集水井全部取消，具体位置施工时确定。16、地下室车道（包含夹层车道）底板的防水做法同地下室底板防水做法，侧壁防水做法同地下室侧壁做法，顶板的防水做法同地下室顶板防水做法；17、地下室截水沟、集水井的防水做法同地下室底板的防水做法；18、电房部分的底板防水做法在地下室底板防水做法中增设一道2厚高分子聚合物卷材防水层（做于地下室防水构造层次第4与第5层之间），卷材底板部分做出电房外1000mm，与侧壁交接部位做单边500mm的2厚高分子聚合物SBS卷材附加层；电房侧壁的防水做法在地下室侧壁及顶板防水做法构造层次第3、4层间增设一道2厚高分子聚合物卷材SBS防水层，卷材侧壁和顶板部分做出电房外1000mm，电房侧壁与顶板、侧壁与底板交接处做单边500mm的2厚高分子聚合物卷材附加层；19、对于原施工图纸中套管穿地下室侧壁防水做法大样缺项且内容不完整，现统一按中南标准图集做法，群管穿地下室侧壁做法见05ZJ311-41页做法，单管穿地下室侧壁做法见05ZJ311-37页做法；20、地下室所有进风井、排风井、排烟井出地下室顶板的平面、立面、剖面大样见08年1月12日设计单位补充修改图。21、ø16以上（含ø16）的钢筋统一采用三级钢。22、各栋各层楼、地面的结构标高相对建筑完成面标高统一降低30mm（不含卫生间沉箱和屋面、露台等部位）。23、住宅部分厨房烟道和幼儿园烟道均在此次招标范围内（如果图中交代不清楚，后补图）。24、住宅入户门的门槛石按招标文件的要求安装，在此次招标范围内。25、所有钢结构雨棚均在此次招标范围内，对于图纸中不完善的部分，后期补充图纸。26、02栋所有中庭位置的M1和M1a均改为1500（宽）×2400（高）双扇铝合金推拉门（亮子高度为300mm），02栋屋面M4改为1000（宽）×2100（高）钢质保温防盗门，01栋厨房阳台门M4夹板木门改为铝合金玻璃门，尺寸不变，01栋屋面出露台的M2夹板木门改为铝合金玻璃门，尺寸不变。。27、03栋的C17、C19、C20、C21LM10按幕墙考虑（幕墙玻璃按10厚钢化玻璃考虑）28、住宅首层大堂门按无框考虑。29、铝合金型材为深灰色。30、本工程中所有选用的外墙砖、内墙砖（标准层前室部分）、地砖均为优等品。31、03栋与04栋小区主入口大门不在此次招标范围内。1.4本合同内主要工作内容美的****项目二期二阶段工程包括以下几个方面：地下室工程、深基坑土方开挖与回填、01、02、03、04栋塔楼以及地下停车场、外网水电等配套工程。1.4.1土建工程工作内容基础的土方工程现场深基坑边坡支护地基基础工程（不包括桩基工程）主体工程门窗工程装修工程图纸及规范要求在上述工程内的其他工作。1.4.2安装工程工作内容室内外雨水排水系统电气安装工程强、弱电工程防雷工程图纸及规范要求在上述工程内的其他工作。1.5施工现场条件1.5.1地质及现场条件施工场地已经“三通一平”。1.5.2施工现场气象条件场地处于广东省，常年气温较高，雨季时间长。平均每年3、4月份开始至8、9月份是本地的雨季及台风高发季节。1.5.3施工场地交通条件施工现场位于广东省****市****区三乐路，交通十分便利。1.5.4施工用水电条件业主已经按技术标书中的水电负荷负责提供施工用水、用电驳接点，上述各驳接点均设于施工场地边缘。1.5.5测量控制条件业主在场地区域内提供初级测量控制网，承包商据此建立自己的施工测量控制点。1.6本工程重点难点分析通过对图纸的认真分析、研究和我们对现场地质报告的深刻理解，以及我公司从事类似工程施工积累的经验，我们认为工程有6大重点、难点，需要在施工组织设计方案中重点关注和解决。1.6.1深基坑支护是本工程重点地下室工程土方开挖前，对四周的边坡土方支护是重中之重，必须保证基坑的安全，无塌方、边坡土稳定，合理设计边坡支护方案，保护周边道路及建筑物的结构安全是本工程的重点。1.6.2降低地下水是本工程重点本工程自然地面以下50公分即可见到丰富的地下水，因此，在进行土方开挖前必须进行降水措施，降低该区域地下水，而又要随时监测周边建构筑物的沉降稳定，保证地下室结构的顺利施工，是本工程的重点。1.6.3工期紧工程量大本工程地下车库与以上01、02栋塔楼连为一体的工程施工时间紧，同时要求03、04栋高层与地下室及01、02栋同时施工，因此施工工程量大，工期紧，质量要求高，一次性投入的周转材料及设备的量大。如何组织、流水施工是本工程保证工期的重点。1.6.4施工组织的流水交叉作业复杂由于整个施工平面大，子项工程交叉作业较多，对施工组织的流水作业的管理要求很高。在施工中必须制定详细周密的施工作业计划，合理安排好各工种、各专业、各单位之间的接口，落实每一步施工作业进度计划，保证各里程碑目标的实现，是本工程的难点和重点。1.6.5模板支撑体系难度大本工程的地下室结构较复杂，车库顶板面积大，以上结构层柱为T形、L形等异形柱，其模板的支设及加固难度大，并且结构复杂给模板支设工作带来一定的难度。1.6.6施工现场总平面布置难度大拟建建筑占地面积大，但地下室在施工现场01、02栋下，基础土房开挖后距离四周的建筑物较近，且施工现场三面（东、南、西）为场外市政和美的学院的道路，施工场地狭窄，为了保证施工工期，必须解决场平合理布置及垂直运输等问题，所以施工现场的总平面布置须充分利用现场空间，合理安排将是本工程重点。第二章．施工部署2.1项目施工总体部署2.1.1施工总体部署本工程施工部署将依据工程施工条件和施工特点及难点，充分考虑公司的资源优势条件和质量保证体系，在机械设备、劳动力、材料的组织、技术工作等方面做好充分的准备，精心组织各工种、各专业、各单位协调流水作业，以确保有序、优质、安全、高效地组织生产，达到预期目标。根据业主提供的施工图纸和关键里程碑要求划分施工区和施工段流水作业。为保证施工现场条件，进场后立即施工现场临建设施，现场北边一阶段道路边、南边与学院内道路间作为生产临建设施，生活临建设施设在业主提供的南边羽毛球场内，生产场区内的临时道路的路基压实并铺碎石。尽快使场区内的临时道路尽快形成，以保证施工所用的材料和施工设备进入。为保证材料的进场，基础与主体施工阶段在场区内设2个大门，保证大宗施工材料的进入方便。大门具体位置见总平面布置图。根据业主提供的现场条件，为保证施工进度，进场前完成基坑支护方案的审批报建工作，进场后马上开始地下室周边支护施工，同时进行井点降水设备的安装与调试，以便保证土方开挖前降水设施的完好。（注：基坑支护及井点降水的设计与施工由具有设计资质的专业设计、施工单位施工）。针对地下室土方开挖量大，场内堆放土方的场地有限，开挖前必须完成土方堆置地的协调工作。地下室和其余03、04栋基础在随后相续全面开始施工。本工程室外采用双排悬挑扣件脚手架（施工前必须报专业设计方案审批），室内结构楼板支撑施工采用门式脚手架。自然地坪上的水平运输由汽车和机动小翻斗车以及人力双轮车解决，也可以通过1#、2#、3#、4#群塔之间来水平运输，工号内的材料水平运输由人力双轮车解决；01、02栋及地下室工程主体施工阶段的垂直运输分别由1#、2#塔吊解决，03、04栋高层主体施工阶段的垂直运输分别由3#、4#解决，砌筑及装修阶段的垂直运输由施工电梯及提升机井架解决，垂直运输设备具体位置及数量见总平面布置图。钢筋工程采用现场设钢筋加工车间集中制作，现场手工绑扎工艺。竖向钢筋直径≥16mm采用电渣压力焊，竖向钢筋筋直径＜16mm采用绑扎搭接；水平钢筋直径≥16mm采用闪光对焊，水平钢筋＜16mm采用绑扎连接。模板采用18mm厚双面复膜胶合板，木枋作龙骨。在现场设木模板加工车间集中制造，施工现场安装。本工程框架柱多为异型柱，对于二层以上楼的L、T、I型柱应采用专用刚性异型定型模板支设；现浇板及屋面板采用门式脚手架加快拆可调支头支设，50*100木枋做龙骨18厚胶合板作面板的散支散拆体系。预埋件为在现场加工车间集中制造，施工现场施工点安装工艺。在施工现场不设砼搅拌站，砼的浇筑均采用预拌砼，9m砌筑及抹灰用的砂浆由专人专机集中制备，制备好的砂浆必需挂牌标明配比和用途，再由机动车运输到施工现场提升机旁边，最后由塔吊或施工电梯及井架垂直运输。0根据施工进度计划，在地下室及各栋楼结构施工期间，给排水、消防、电气等安装专业应积极配合结构施工，做好预留洞和预埋管件的施工。同时根据装修安排，全面开始各专业的安装工作。1结构施工总体竖向施工顺序为，从下向上逐层到顶，结构验收可以按每4层进行一次，以保证砌体在结构施工到第4层即可进行施工；外墙抹灰在砌体工程完工后由上向下进行，层面防水由上向下进行。2.1.2临建设施的部署根据我公司现场堪查资料，本工程拟在施工现场北边与一阶段道路间及南边与学院道路间空地上设生产临建区。在区内设有钢筋加工场地、木工车间、材料仓库、工具房等设施。由于场地的局限性，为了保证地下室及以上的施工进度，另外在施工现场东南角分别增设置一个钢筋作业场，模板作业场；主体施工期间，钢筋、模板的垂直运输主要靠4台塔吊解决。钢筋、模板加工区以钢管搭设而成，钢管的横距和纵距均为3m，屋面采用彩钢瓦；材料仓库、工具房采用活动板房。在本工程的承包商临时办公室设在施工现场南面马路边，紧靠原羽毛球场，建一栋两层的雅致活动板房。生活临建将设在施工现场南面的羽毛球场地内，在该场地内建5栋雅致活动板房，并在该场地内建一个可供1000人居住的寝室、食堂、浴室和厕所。厕所及食堂采用砖混结构。做好场区内排水系统。特别是生活污水经过沉淀及处理后方可排向城市管网系统。施工现场地内临时供电为TN-C-S型。由于本工程由11-18层不等的群体建筑组成，施工用水仅靠市政给水压力不能满足，还需在场地西北角建一个蓄水量为40立方的蓄水池，另外配备2台加压泵，通过循环管网，用镀锌钢管接到每一子项工程旁边；各供水点的用水可用胶管接到位。2.1.3施工区域划分本工程由01、02、03、04栋11-18层不等的塔楼及地下室组成，施工单项工程数量较多，且每栋工程量较大。根据业主招标文件总工期及节点工期看，基本为同时进行施工。为保证各个工期节点，整个施工现场在主体及装修施工阶段划分为不同管理区域，每个区域在相应施工阶段配备专业的施工员。本工程在基础、结构主体及装修施工阶段分为三个施工区域进行分别管理，第一施工区域为01栋及01栋涉及的地下室结构部分；第二区域为03栋；第三区域为04栋、02栋及02栋涉及的地下室结构部分以及其余所有附属工程。每个施工区域分别配备专业的一个钢筋施工员、一个模板施工员、一个混凝土施工员、一个专业安装施工员，他们在各区域之间相互独立，而同区域内又必须紧密配合；每个区域设一个责任施工员，领导专业施工员做好本区域的各项工作。同时，每个区域的责任施工员在施工经理的统领下协同作战，服从施工经理的指挥、调配。在结构主体进入第四层以上时，负责混凝土的施工员兼管砖砌体工作。在装修阶段，同一区域的以上专业施工员又重新分配，分管不同装修分项工程。后期阶段安装施工员根据工程量的大小来增减专业安装施工员。由于项目较大，施工进度与质量、安全同等重要。因此，本项目的质保部、安全部等部门在技术总工的统领下对整个工程实行全盘监管。在项目管理制度上实行质量、安全一票否决制。各施工区域配备专业的质量、安全人员全天候跟踪施工现场，发现问题及时以文字形式、一式四联将信息反馈到专业施工员、责任施工员以及施工经理，并及时责令处理，做到发现问题不过夜，处理问题不过天。各单体工程总体施工顺序为，结构主体施工从下向上逐层到顶，砖砌体从结构第4层开始逐步往上施工；内外墙抹灰等装修工程从上向下；屋面防水由上向下进行。各楼栋施工段的划分及施工顺序：基础、主体施工水平方向以伸缩缝划分为成几个施工段。竖向施工层按自然结构层进行划分，每个结构层框架柱、墙、梁和楼板一次性施工，柱及剪力墙施工缝留设在楼面上，主体结构竖向施工顺序为：桩基→基础承台→首层结构→一层结构→······→屋面楼板地下室施工段的划分及施工顺序：地下室施工段的划分：地下室基础、剪力墙及顶板的施工根据设计要求留设的后浇带进行施工段的划分，伸缩后浇带可在板混凝土施工完成后60天施工。地下室总体施工顺序：土方开挖→基础施工→柱（墙体）施工→顶板施工地下室及顶板共分六个施工段。详见下图：EMBEDAutoCAD.Drawing.16地下室基础及顶板施工段的划分土石方施工顺序：由于施工现场狭窄，没有堆土地方，土石方施工时，按图纸设计的地下室出口处出土，即第一段、第二段、第五段、第六段的土从第六段的出口处运出；其余第三段、第四段从第四段的出口处运出。南侧土方开挖施工顺序依次为：第一段→第二段→第五段→第六段北侧土方开挖施工顺序依次为：第三段→第四段基础、柱子、侧壁及顶板施工顺序同上。2.2总平面布置2.2.1总平面布置的原则施工现场应考虑布置除砼搅拌系统之外的所有生产施工必须的临建设施，生活设施也应在紧邻施工现场的原羽毛球场内设立生活营地，所有管理人员及操作人员均住在此处。施工现场根据业主提供的现场条件及合同工期重点划分；首先施工的是地下室基础土方开挖，03、04栋在随后进行施工，现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该阶段施工重点相适应。在平面布置中，充分考虑施工机械设备、办公、临时道路、现场出入口、原材料及半成品堆放场地的优化合理布置。施工材料堆放尽量设在垂直机械（塔吊）覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。临建电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。本工程重点加强现场安全文明施工管理力度，使工程现场保持无污染、整洁、卫生、有序、合理的状态。执行ISO14001标准，控制粉尘、排污、废弃物处理及噪声设施。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。2.2.2总平面布置图总平面布置应分为基础、主体、装修施工阶段总平面布置，见后面的总平面布置图。生产临建统计表序号用途面积（㎡）需用时间1钢筋加工车间300基础、主体施工阶段2木工车间270基础、主体施工阶段3钢筋堆场300基础、主体施工阶段4模板堆场240基础、主体施工阶段5机械停车场200施工全过程6商务停车场60施工全过程7综合材料仓库144施工全过程8危险品材料仓库80施工全过程9工具房48施工全过程10五个零星仓库80施工全过程11水泥仓库400装修施工阶段12砂堆场400装修施工阶段13周转材料堆场360装修施工阶段2.3生产及生活临建布置2.3.1施工现场办公室为了便于现场的统一管理和协调,同时也为了充分利用现有场地,我们将现场办公室统一设在施工现场东南角的原羽毛球场北侧（学院道路南侧），办公室为一栋两层的活动板房，占地面积约为180m2。为保证在工作中不造成相互影响，根据工作性质及部门将设一个会议室及经理室、技术部、工程部、器材部、质保部、安全部、综合部、财务部、合同部等办公室；办公室面积划分如下：（1）项目部经理室：20m2；（2）项目总工程师、项目施工经理合用一个：20m2；（3）各个部门各设一个办公室，其中综合部、安全部、器材部、财务部、合同部办公室面积分别为20m2，（4）质保部、工程部、技术部办公室面积分别为30m2；（5）会议室：40m2；（6）为监理单位设一个总监办公室，一个综合办公室，面积分别为20m22.3.2材料堆放场及工具房为了便于大型的成品材料的倒运，我们将钢筋半成品、模板、砌块、袋装水泥等材料堆放在施工现场。钢筋、模板的原材料堆放在相应的作业场内，砌体、水泥等材料按施工总平面图（主体阶段）所示的位置堆放。钢筋半成品、模板、袋装水泥堆放棚主骨架由钢管搭设而成，钢管的横距和纵距均为3m，屋面采用彩钢瓦，钢筋堆料场的四周要用1.5m高的密目安全网围起来，工具房设在施工现场南面。2.3.3钢筋模板加工场在施工地下室的时候，我们将在施工现场北侧与一阶段马路间的空地上设一个钢筋加工作业场、一个模板加工作业场、周转工具堆场以及材料仓库，东南角增设一个钢筋加工作业场、一个周转工具堆场，场内原材料及半成品堆放场地坪应铺设碎石，在施工03、04栋时，将在地下室顶板上增设4个钢筋半成品堆场和一个模板加工场,这样布置的原因是方便加工出的大量钢筋、模板等半成品的及时运输到施工楼栋位置，保证钢筋加工不影响工期。钢筋、模板堆场，加工区域具体位置见基础、主体总平面布置图。2.3.4综合材料仓库和危险品仓库我们将在现场办公室旁设置2个零星仓库，1个为综合材料仓库，在场地北侧与一阶段道路间设4个材料仓库，综合材料仓库及零星小仓库主要存放振动棒、平板振动器、电动机等轻型设备和止水板、聚乙烯填板等轻型材料及劳保、五金；另在北侧单独设1个为危险品仓库，危险品仓库需远离生产、生活区，主要存放油漆、化学物品等材料。2.3.5施工现场临时道路在承包商进场后首先要求修建现场临时道路，临时道路的具体位置及做法见总平面布置图。2.3.6施工机械停放场地我们将在施工现场临时道路南面设置一座机械停放场，主要停放混凝土泵车、起重机、大货车、大客车等重型机械和车辆。在现场办公楼旁边设一个商务车停车场。2.3.7施工现场五牌二图在进入施工现场的1#大门路口边（中标后报业主批准）规划设计一个2m高10m长的五牌二图牌，采用角钢与薄钢板焊接而成，白漆兰字。EMBEDAutoCAD.Drawing.162.3.8生活区平面布置图（见总平面布置图）2.4临时水电2.4.1施工用水计算临时施工用水量计算：因生活区在现场，用水分为现场施工用水、现场机械用水、消防用水和生活用水四部分。根据现场实际情况，混凝土采用商品混凝土，施工用水量以主体阶段用水进行计算：现场施工用水按下式计算：q1=1.1×K1∑(Q1·N1)/t×8×3600=1.1×1.15×(400×15900+250×3038+250×2075+300×506+190×63406)/（300×8×3600）=2.9L/s其中：q1为施工用水量（L/s）K1为未预计的施工用水系数，取K1=1.15Q1为工程量,N1为施工用水定额，该两项可以以下两项计算：混凝土全部用水N11=400L/m3，根据工程量计算得Q11=15900m3砌砖工程全部用水N12=250L/m3计算得Q12=3038m3浇砖用水N13=250L/千块暂按Q13=3038×683/1000=2075搅拌砂浆N14=300L/m3暂按Q14=3038×4/24=506楼面N15=190L/m2暂按Q15=63406T1取为施工工期,即为T1=60d（预计主体施工工期）t为每天工作班数t=1.5(若人员配备不足,必要时将昼夜施工)K2用水不均衡系数K2=1.5现场施工机械用水按下式计算：q2=K1∑[(Q2·N2)×K3/8×3600]=1.1×(300×2+700×3+350×1)×2/（8×3600）=0.23L/s其中：q2为机械用水量（L/s）K1为未预计的施工用水系数，取K1=1.1Q2为同一种机械台数,N2为施工用水定额：挖土机N21=300（台班·立方）Q21=2汽车N22=700（台班·t）Q22=3点焊机75型N24=350（台班·t）Q24=1K3为施工机械用水不均衡系数K3=消防用水:取q3=10L/s生活用水：q4=K4N4Q4/8×3600按N4=500人Q4=200Lq4=K4N4Q4=1.5×1000×200/(8×3600)=10.4L/s施工高峰期约1000人，人均日用水量取200L/人·d，用水不均衡系数K总用水量Q计算：q1+q2+q4=2.9+0.23+5.2=8.33L/sq1+q2+q4＜q3考虑到施工时可能漏水，所以Q=1.1q3=11L/s管径的选择：d=[4Q/(π·v·1000)]1/2=[4×11/(3.14·1·1000)]1/2=108mm。取DN100焊接钢管其中：d为配水管直径（m）Q为耗水量（L/s）v为管网中的水流速度取v=1.0m/s根据计算结果,要求业主提供一个DN100临时用水接入口,我方将根据业主提供的接入口的位置进行管道施工。2.4.2施工用电计算用电设备一览表（见下表）序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力进场时间一垂直运输机械1塔吊C50154中国1999年362008.22施工电梯5中国2003年2008.33提升机井架1.5T2中国1999年7.52008.2二钢筋加工机械1钢筋切断机GQB40*5.5kw3中国20025.52008.22钢筋弯曲机3中国20024.52008.23电渣压力焊设备4中国20025.52008.24交流电焊机BX3—300-225中国2003452008.25闪光焊机UN/10022中国2001752008.26调直机TZ4-102中国20017.52008.2三木工机械1台式圆锯机MJ1068中国19965.52008.22手提电钻SD05-13A6中国20040.42008.23手枪钻GBM502中国20040.32008.24手提锯5900B20中国20050.52008.2四混凝土及砂浆机械设备1混凝土输送泵(柴油泵)HBT80.8.112RZ2中国20002008.22混凝土输送泵(汽车泵)IBF-85B21中国20002008.23插入式振动棒HZ6X－5020中国20051.12008.24砂浆机UJZ3008中国20015.52008.2五挖装及拆除作业设备1反铲挖掘机8204日本20012008.13自卸汽车T11816中国20042008.1六测量设备1全站仪莱卡1德国20002008.12水准仪SJ33中国20042008.1350米钢卷尺3中国20052008.1七交通、办公及通讯设备1平板车5T1中国20042008.12电脑联想12中国20050.32008.13打印机EPSON1日本20050.32008.14复印机XEROX1日本20051.12008.15传真机松下1日本20050.12008.16电话机H0072中国20052008.17对讲机T10830中国20052008.1八洗车及其它设备1潜水泵DY－2516中国20051.82008.1九现场照明设备1日光灯40W100中国20050.042008.12空调1匹20中国20051.32008.43碘钨灯1KW30中国20051.02008.14镝灯3.5KW8中国20053.5200.2用电负荷计算如下：p=1.05×(k1∑p1/cosφ+k2∑p2+k3∑p3+k4∑p4)其中：∑p1为电动机总功率。∑p2为电焊设备总容量。∑p3室内照明容量。∑p4室外照明容量。Cosφ电动机平均功率因数，取0.75，K1=0.5，K2=0.5，K3=0.8，K4=1.0。P=1.05×(k1∑p1/cosφ+k2∑p2+k3∑p3+k4∑p4)=473.3Kw根据以上计算结果，当现场用电全部开启时，要求业主提供3×200kW负荷的高压变电器基本能满足施工需要。2.4.3施工用水、用电布置施工用水排水布置施工用水从施工区域的东北角分业主提供的给水点接入，供水主管为DN100钢管，主管直通工人生活区。在每一栋单体和水泥砂浆搅拌机的附近安装一个接水口，通过支管与主管连通，接水口尽量靠近砌体堆放场，以便施工前浇水润湿。考虑到本工程建筑高度为18层,现场供水水压基本不能满足要求,因此需要在现场西北角设40立方的蓄水池，并安装2台80米扬程的加压水泵，现场主水管成环形布置，在需要往楼层上引的位置开口设立管。现场所有的水管均为焊接钢管。沿道路现场主管直径为100mm，通往Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ工区及南侧生活区的主管直径为100mm，考虑施工楼层高，用水量大，因此通往楼层配管75mm，随楼层的的增高在每个单元的每层设置一处给水口，管径为25mm，主要用于楼层砼养护。砂浆搅拌场配管50mm，办公区配管50mm。除接水口、上下坡管以外，其它的全部埋地，穿过道路的管道埋深300mm，穿过人行区的管道埋深100mm。给水管之间采用焊接连接，安装完成后，经水压试验合格后方可进行回填，回填完成经检验合格方可供水。根据消防要求，现场施工区域拟配置4只室外消防栓，且全部布置在路边，并与主给水管相连接。在模板作业场各配置一只GS50室内消火栓。模板作业场、钢筋作业场、现场办公室、综合仓库、吸烟区、机械维修场乙炔间各布置2只干粉灭火器。施工排水采用明沟排水。在建筑物四周挖好明沟，经原有明沟排出。施工用电布置业主箱变和一级配电箱、一级配电箱和二级配电箱之间用VV22、VV、YC电缆连接，二级配电箱和三级配电箱、三级配电箱和用电设备之间用YC软电缆连接。施工用电从业主提供的配电房接出，安装一个总配电箱，再由总配电箱引出至施工工区共设四个一级配电箱，命名为AP、BP、CP、DP。每两栋宿舍楼单体、钢筋加工场、塔吊的附近设二级配电箱一个，与各工区的主配电箱相连接。为每一栋、模板加工场、井架、水泥砂浆搅拌场提供移动配电箱一个，移动配电箱为三级配电箱。根据《施工现场临时用电安全技术规范》和工地实际情况，本工程采用TN-S接零保护系统，电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线（简称保护零线），应由工作接地线，配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出（见下图）。 现场电缆采用埋地敷设，过路电缆加钢套管保护，钢套管的长度以超出道路两边0.5m为宜。埋地的深度为600mm，上下两层均铺设细砂，下层厚50mm，上层厚100mm，然后覆盖红砖进行保护。电缆从地下0.2m处引至地面2m的部位加PVC防护套管，并用绝缘线绑扎在钢管上。现场照明用电就近在二级或三级配电箱中接出。钢筋加工机械、模板加工机械、砂浆机均设置专用控制箱，做到一机一闸一漏电。用电防雷接地方法各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地电阻不大一般于10Ω，如达不到要求，可由现场增加人工接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。施工现场内的钢井架安装防雷装置，接地电阻不得大于10Ω。塔吊、施工电梯和井架回路，在专用箱设置重复接地，接地电阻小于4。接地体可采用φ25的镀锌圆钢，与塔吊、施工电梯或井架的一脚焊接,打入地下1m。接地线采用40×4的镀锌角钢与接地体焊接，保证接地体和PE线端子做良好的电气连接。临时用电的安全使用、管理与维护临时用电管理临时用电归口项目部工程部统一管理。临时用电由专业人员负责管理、维护。项目部所有施工人员必须严格遵守《施工现场临时用电管理工作程序》安全用电措施塔吊、施工电梯、井架专用箱必须从配电室单独引线，采用接地保护。非安全电压线路须穿墙体预留洞进入楼层。楼层照明灯具高度必须大于1.9m。楼层配电箱必须安放在干燥通风的部位。工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。配电箱及开关箱的周围应有两人同时工作的足够空间和通道，不要在箱旁堆放建筑材料和杂草、杂物。为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断，配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。开关箱应由分配电箱配电。注意开关箱内的用电设备不可一闸多用，每台设备应有各自的开关箱，严禁一个开关电器控制两台以上的用电设备（含插座），以保证安全。开关箱内的开关电器的额定漏电动作电流值与额定漏电动作时间值应与用电设备相匹配。电气防火措施严禁带电搬移配电箱。现场备干粉灭火器，并定期检查保持完好。应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。电气接线不得有压接不实现象，以免打火。使用足够截面的电缆线，避免电缆发热引起火灾。平时应经常查看配电箱的进出线有没有承受外力，有没有被水泥砂浆浸污、被金属锐器划破绝缘，配电箱内电器的螺丝有没有松动，动力设备有没有缺相运行的声音等等。电气失火必须拉闸断电以防止火势蔓延。现场使用电气焊时，乙炔钢瓶上应安装有回火装置，操作人员应有动火证。电工安全操作从事电气作业人员必须持有效维护电工操作证件上岗，认真执行安全操作规程。施工现场内严禁带电作业，停电操作时必须悬挂“禁止合闸、有人操作”安全标志。从事电气操作应由两名电工共同承担。夜间施工应有足够的照明。严格执行作业范围规定，严禁违章作业。电工作业前必须穿戴符合安全要求得劳动保护用品，并使用基本安全用具及必要工具。每班前巡视检查一次，重点检查线路保护，漏电开关及保护零线完好，做好交接班，接班电工未到时，值班电工不得离开岗位。做好电工值班记录，电工检复查记录。定期检测重复接地和保护接地电阻值，其中重复接地不大于10，保护接地不大于4。停电时设备必须拉闸断电，配电箱加锁。现场机械动力系统及电工岗位责任制机械动力系统岗位责任制：对机电起重设备的安全运行负责，并认真执行安全操作规程。对所有机械设备要有出厂合格证书及完整的技术资料，使用前要制定出安全操作规程。对机电起重设备的操作人员进行定期培训考核并签发作业合格证，要求持证上岗。负责现场机械设备的验收工作，验收合格后方可交付工人使用。对违章作业人员进行监督处理，对发生事故要进行分析，调查，弄清原因，明确责任。电工岗位责任制：认真学习，严格执行安全用电的技术操作规程、制度、规定。积极参加安全活动，认真执行安全用电交底，不违章作业。对施工前不进行安全交底，对现场不安全隐患未及时排除，对现场中无安全技术措施或措施不落实，对违章指挥，工人有权拒绝施工，并有责任积极提出意见。2.5施工现场垂直、水平运输方案施工现场主体工程施工阶段的垂直运输由4台C5015型塔吊解决，装修阶段的垂直运输由位于各子项工程旁边的施工电梯及提升机井架解决，施工现场共设施工电梯5座，提升机井架2座。场区内的小形材料的水平运输由小型机动翻斗车解决，大型材料的场内运输及所有材料的场外运输均由5T平板汽车解决。砼的场内场外运输由6m32.6施工区排水及排污设施2.6.1对于有害性污水，我们将用1m（高度）×0.4m（口径）塑料罐进行存放，并将它放置在危害性废品堆料间内，每天上班后外运一次。2.6.2无危害性污水将和雨水一起排放，我们将在每栋单体的旁边、道路的两侧、各作业场的周边修建排水沟，在过路排水沟上设置盖板。2.6.3排水沟的设置与地形保持一致，在三向流水交汇的地方设有沉沙池，与市政管网相连接。2.6.4场区排水沟截面尺寸为400×300（宽×高）砖砌明沟、穿过场区道路的排水沟通过砼水泥管连接，排水坡度为0.2%。场地内的临时排水沟的布置见附图。EMBEDAutoCAD.Drawing.162.6.5现场地下室开挖面积较大，因而容易在下雨天造成基坑内地表汇水较多。为防止地下水、地表水及大气降水浸泡地基，应在地基持力层深度的基坑角处开挖一个800×800×500的集水坑，使基坑内的雨水或地下水流入集水坑内，集水坑内的集水通过潜水泵抽入地表雨水排水沟内，排入厂区排水沟。第三章．项目组织机构及管理制度3.1项目组织机构3.1.1组织机构设置目的施工项目管理从组织上予以保证。在美的****项目二期二阶段工程施工过程中，形成集中统一的施工指挥、施工管理体系。形成完善的责任制和信息沟通体系。3.1.2组织机构设置原则目的性原则严格按照本工程项目特点，施工现场成立独立的项目部和相应的组织机构，由项目领导班子全面负责。财务自主，自负盈亏；按照组织机构设立岗位；按照岗位拟定编制；按照编制拟定人员；根据岗位职责授予相应权力，使相应的机构和人员职责分明,做到各尽其责,又充分发挥其主观能动性。合理性原则项目施工组织机构设置,力求精干合理。一方面，要满足施工项目的施工需要：另一方面，又要避免分工过细，机构庞大。人员配置力求合理；人员素质高、中搭配；员工年龄上新、老结合；使用和学习锻炼相促进，既满足项目施工的要求，又有利于人才培养。精干高效原则由于该工程施工项目施工质量、安全的要求较高，特别是工期要求较紧，必须建立精干高效的组织机构与之相适应，以保证工程项目的高效、有序推进。公司管理原则为保证本工程项目的顺利进行，公司委派一名副经理和技术总工程师分管本项目。对项目的重大工程活动和技术环节进行指导、把关。项目开工前，针对项目具体情况，帮助项目经理做好整个项目“五大控制”的整体策划。指导项目部技术人员对《施工组织设计》进行优化、修订、报批。针对业主、监理批复的《施工组织设计》，督促项目总工程师组织项目部管理、技术人员培训学习。施工期间，将经常性亲临现场，对重大技术方案和工程活动进行决策和指导，并预见性地指导解决施工中可能出现的重大技术问题。竣工期间，指导项目部进行工程施工技术总结，为公司今后发展积累技术财富。人员素质原则充分考虑本工程项目管理的各方面要求,成立专门的职能部门，配备高素质人员，力求一专多能，对相应事务进行对口处理。实行合理分工，团结协作。力求做到人尽其才，充分发挥其主观能动性。3.1.3组织机构图根据我公司有关规定和类似工程的施工经验，充分考虑本工程的实际情况，建立如《美的****项目二期二阶段工程项目部组织机构图》所示组织机构。EMBEDAutoCAD.Drawing.163.1.4施工组织机构工作范围及职责划分项目经理受公司经理委托，全面主持项目部的工作，并对其所承担工程的质保大纲的实施，质量方针和目标的实现，合同的履行和现场经营与管理负有全面重任。主管综合部、财务部，其主要职责是：a．全面主持本工程项目经理部工作，是本工程项目施工期间的质量、安全和文明施工的第一责任人；b．主持项目部重要会议。负责对外接口活动，对重要事宜作出决策或承诺，负责项目部领导之间的工作接口；c．为本工程项目配备各类合格人员，建立健全质量保证体系、安全生产、环境管理保证体系，并保证其有效运转；d．控制工程成本，负责资金和资金使用计划的统一管理，集中使用，保证生产经营活动的需要；e．批准质量保证大纲、相关管理程序和岗位责任制及三级施工计划，并根据工程进展，适时调整资源配置，确保阶段、整体工期目标的实现；f．组织完成上级主管部门和业主下达的各项任务，定期向上级主管部门汇报工作。施工经理在项目经理领导下，主管器材部、安全部、工程部，对施工进度、安全、质量等负有直接管理责任，并全面负责设备管理和采购物项的管理工作。a．负责全面、统一指挥和协调现场的各项施工活动；b．遵循相关法律、法规及规定的要求，协助项目经理建立健全项目部的安全管理体系，职业健康与环境管理体系，并保证其有效运转；建立项目部的安全生产责任制；c.全面负责现场的施工安全管理、消防治安保卫、职业健康安全和环境管理工作；组织制订所管辖范围内程序、制度和规定，并监督其实施；d．协调、解决施工中使用的机具、设备等问题。审核劳动力需用计划，合理调配人员；e．负责组织并批准工程部和器材部编制的工作程序，负责组织编制、审核三级作业计划，批准四级施工计划，并使之有效运行；f．负责物项采购计划的审批，和物项采购合同签定。g．负责组织施工设备、机具、周转工具的进场及分配；h．参加外部单位组织召开的器材工作会议，负责对器材方面问题作出决策，完成外部接口工作；i．负责对分包单位进场后的施工管理和协调工作；j．定期向项目经理汇报工程进度方面的有关事项，完成项目经理交给的其它工作。项目总工程师在项目经理领导下，全面负责项目部的施工技术管理、商务管理和信息管理工作，主管技术部、质保部、合同部。其主要工作职责是：a．贯彻执行国家现行技术规范、标准、规程等；b．在项目经理领导下，主管技术部、质保部、合同部；负责土建、安装的技术及商务管理工作，组织、审批和编制技术方案，并监督检查实施情况；c．全面负责本标段工程项目的计算机管理工作；d．负责对工程技术人员、商务管理人员、信息管理人员的培训、考核工作；e．代表项目部对工程中重要的技术问题进行决策；f．参与重大采购合同谈判，并提出建议；g．提出控制工程成本的合理化建议，确保生产经营活动顺利开展；h.负责建立、健全项目部的质量保证体系，职业、安全健康，环保体系，并保证体系有效地运转；i.负责编制、修订质保大纲，并通过相应手段验证质保大纲的有效性；j．完成项目经理交给的其它工作。安全部在项目部施工经理的领导下，是行使现场安全、职业健康与环境保护、以及防火保卫管理的职能部门。具体职责如下：a．严格执行国家和工程所在地政府的颁布的安全、保卫、环保和消防等方面法律、法规及有关规定，贯彻执行本企业内部的安全方针和目标以及各项管理制度；b．按业主的相关要求和本项目部的大纲及程序要求，编制本部门业务范围内的相关程序、规定和细则，并监督其执行情况的有效性；c．全面负责并协调施工现场的职业健康、工业安全、消防、卫生防疫、交通安全、环境保护、治安保卫等方面的管理工作；监督、指导各专业施工班组的人员在坚持原则、确保安全的环境下施工；d．负责项目部的安全大检查工作，积极参加业主组织的有关工程安全方面的大检查工作，并配合整改；e．负责制定有关安全生产的规章制度和操作规程。对安全事故进行调查、分析和处理，并编制事故分析调查报告；f．监督检查现场施工机械、设备、设施的安全性和完好率；g．监督检查现场施工机械、设备、设施、施工现场的安全、环保标识设置和管理；h．审核专业施工班组提交的安全防护用品的需用计划，平衡、协调并统一配备和管理安全防护设施及用品；负责安全防护用品的发放及管理；i．负责对施工过程中形成的与本部门业务有关文件、记录的整理、保存。质保部在项目部总工程师的领导下，是质量保证体系和施工过程质量控制的归口管理部门，下设QA及QC组。主要职责如下：a．在项目总工程师的领导下，负责工程的质量控制工作和工程的试化验工作，对分项工程质量目标进行控制管理和检查、验收；b．负责编制、修订本部门的管理程序和工作程序，并负责实施；c．对各部门定期和不定期进行质保监