毕业玻璃幕墙基本理论与造价含计算含例万字

摘要随着建筑业的迅猛发展，玻璃幕墙作为建筑外围护结构，因其造型美观、自重轻、色泽多姿多彩、整体效果好、具有时代感等优点而被越来越多地被使用在建筑物上。幕墙也成了现代建筑不可缺少的装饰形式，所以如何控制好玻璃幕墙的造价成本也变得越来越重要。首先幕墙工程的造价组成与一般土建结构工程有所区别，本课题主要采用工程量清单的形式来表示，将以两个典型的幕墙工程为例，从比较两个工程的工程量清单的每平方米单价来分析影响玻璃幕墙工程造价的因素，如幕墙的结构形式、使用材料的品种规格、风荷载的大小、幕墙本身的高度等情况都可能影响到工程造价的差异。其次设计阶段的控制以及招投标形式的选择也是成本控制的关键所在。所以，以上这些因素都是很值得去思考并加以利用的。【关键词】玻璃幕墙工程量清单造价分析成本控制目录摘要1屑1花饱样绪湾论淋3主1歪.于1翅幕沙墙派在绒我衣国纱的公生龟产擦与珠发怜展蒙4赤1裁.肿2侦年植幕咳墙寿的江研郊究平内搞容脚与港思翅路椒5级2裹航驰幕蚁墙叔的站基验本爬理馒论祸7袖2谋.围1靠基略本享概恭念烘及鹊种测类航7主2途.尼2驻柿椅玻倦璃悔幕洪墙拢的逼组赏成竭、韵类卸型皇及固施芹工厚工虑艺季7限袜隆玻买璃渡幕斩墙海的煮组雹成锻7第衡鞭玻怜璃抄幕棒墙骄的丘类研型前9朽页类玻员璃乘幕踪墙赢的坡施坝工慨工波艺耀1馅1静2有.赴3介玻匪璃割幕处墙赵工搬程但造制价邻的灰组弟成袜和凡计捐算菌方脸式垫1珠2发阁茅玻备璃滥幕宜墙同工围程粥造王价挂的豪组柳成魄1和2筹玻咐璃莲幕介墙脸工轿程细计纹价糖方窜式阁1火3惠2缴.酷4音玻碰璃残幕摸墙糟影长响奥造糟价匠的婚主邻要亭因导素均和士其兄他纤因斤素母1腰5鱼筋扰玻半璃芝幕瞎墙夺影帅响肾造怕价她的斯主界要循因咸素红1爪5苗障摩玻愧璃圈幕耻墙暗影罢响狗造适价翼的悬其斑他棉因虑素拨1孕7泄3携表该案剪例产分徒析于2露1晶3月.众1来唐渡工拌程爷实叫例抬一览城保开疗高亏科肢技唇创泄业胃中涛心离幕毁墙摧工楼程搏2认1堪3马.糠2吩浪肆工丢程鬼实您例若二姿陆货家织嘴更9僚6求广悠场虽项翁目死外烦立昂面膊幕辛墙嫁分侄包运工许程坏2汁4掉4切希柿结姓论森与圣展筝望掀3牌6白4茧.圆1雪英缓结裳论丙3汉6牛4唱.受2牵首掌展锅望法3叠6璃致宋谢涌辞敏3昂8背主销要旗参败考筐文荡献曾3套9萍1刻绪遵论伸玻仔璃浆幕疮墙烫是天当浑代延的称一湾种雨新瓶型败墙垦体雅,妖它吴赋胜予手建织筑设的递最业大朋特剃点播是筛将爱建体筑判美丸学驱、阀建社筑递功毯能减、外建床筑某节堆能掉和姿建鱼筑使结纽构腔等男因驻素音有赖机着地门统继一画起璃来滚，垂使值建旗筑削物投从裕不页同却角移度蝴呈守现喇出块不就同礼的邮色凤调出，洗随骄阳磨光谎、因月锯色灿、絮灯市光话的辰变无化哗给峡人拼以少动绕态驰的叛美俘。最幕攻墙申用秆于亚建咸筑啄物洞始序于躬2闷0篮世见纪任初猴，昌1旗9僚1禽7威年薯在弓旧孔金贡山较建遍造诞了数第其一须栋巷玻忽璃块幕禾墙犹建固筑榜物蔽，排名薯为奔W秀i想l件l浆i湖s酬P溪o金l欺k恰s久H桌a悼l逗l扒i捡d籍i判e毯大驶厦凤，殖其当后椒在酷1毯9滚2双5寿年在，冒德漂国该D技e绕s号s桨a扯u嗓地酒区魂的撤B式a烧u杨h纲a少u燥s茅建班成欠作胁为候玻忽璃怒幕牌墙撕代最表缎性圈实亭例寄的其建新筑忙物园，嫌到椒了恭2券0此世公纪陵5参0腊年钻代贼，仗现耽代趁幕音墙话诞筒生洋了太。容1问9坡5颤1邪年咳开欺始低建孩造电大娘量怒使鸽用率幕等墙业的娇建注筑吗物立，占其乌中幅有偿代费表影性驾的起为尼1皂9党5姑1筹年俱建管成尺的擦联枕合繁国昼秘助书地处盒大村厦宪，伏它骆是疮构屿件蛾式棕明女框时幕建墙益代配表连作纺。茅1芝9日5习2胀年言，环宾抓夕梨法沃尼兵亚箱州影匹事兹限堡狐市阀建斜成唐了币阿牙尔筹康只大厚厦翅，修它觉是境单羞元眠式障幕米墙马的赛代堵表宝作察。搭以缎后贩陆迎续捐有斤许拳多懒建率筑货物幸分疑别鼠采王用娃构搅件但式帐或尸单穿元默式棚幕两墙凉。栗进雅入蛋八遮十步年辅代英，课随明着床工客业亩化怪的张机闷械滥精拿加项工凭与痕建闭筑鬼艺帮术明相寒结承合售，角在斩多搁元投化驳的芒建葱筑热思摊潮凳以角及录现皮代司科胞技织高拘度征发变展阴的辩刺叛激罗下现，导建印筑罗业详孕后育烘产虚生巡了窄点筋支赵式冲玻雄璃蚊幕嗽墙展。积如冶今毯，位各翠种浆材竖料匆、哭结课构央形孔式今的叹幕济墙移已美遍绞布舒全村球跌，饰幕墓墙被建弄筑坝已心成桥为弄气出派饥、油高毒雅垮、弟具奖有坚时傻代嗓感女的择代价名筑词艺并青且缠成录为偿现刻代烛化沟大腰都勺市咐的出重满要践标丹志刚与舒显消著跑特体征定。炕在次世黑界姐各箩大浮洲铅的之主括要霞城少市贪均讽建糟有帅宏醒伟卧华蚂丽披的材玻插璃样幕剖墙移建自筑璃，昼如盖纽亩约召世伍界右贸形易请中舅心敌、沙芝剥加淹哥施石明油槐大钢厦孕、鞠西币尔容斯辜大范厦冻都吸用兔了藏玻寄璃夕幕快墙辈。们香冬港谊中冰国熟银遣行馒大市厦习、限北搬京喜长泥城吹饭缸店输和纽上鞠海植联跪谊驼大链厦位也荷相脖继悬采迁用反。翼随答着挺我捡国权建棒筑纲业厚的鹊迅志猛差发戒展裤，匙建棍筑缩幕绞墙袭在纯我抓国返已绞成通为谎建鸭筑禾外阻围舌护睛结瞒构忠的移支云柱主产史品粪，辰由削于巩其仇加寻工寨精很度挥高滤、答质店量医好卷、虑材炕料粥多牧元紧化年、平造瓶型描多凶样岗化腊，盾对炕建帜筑恳物刷有元其励丰寨富江的宫表摩现神力难和傲强话烈脊的拍建奏筑益艺事术朽效悟果饮，拢而巨被夹越公来述越云多卫的葱建毒筑谅师袋和勺业咐主尘喜堤爱枝而歪广盗泛贩地以应鄙用停于跪高逃层粉、牲超处高容层树建咳筑嗽、宫多饶层绿及叙大挎跨隐度罚空嘴间妖结邮构学的据大届型闯公砖共墙建盗筑避之意中协。位建谊筑杂幕升墙腊也省成慈为测了驴现取代皂建那筑地的他重溜要眨组肚成蛾部寇分苏和套主霸要冈特材征誓之语一顷。衬如踏今士，竿幕始墙备被斤越挂来腊越西多懂地某运网用枣到促现萄代巷建燥筑校中轰去柜，驶所舍以沾如宫何庭做贪好磁成恨本宿控毁制粱，愧争曲取叫在娃合沈理列地袋并暖以融较用低承的吴价红格校下孙赢突得增最顷大墨的粪利另润炭已隆是盾当狮前完各留个同幕返墙卫公洞司吵颇侧为旬关日注轮的愁课挖题仁。注幕御墙剧工曾程丛的精造腹价副组名成扇与递一熄般厉土士建伯结东构鄙工复程劈不干尽抬相神同恢，袄主铸要宇采鸣用而工溜程颈量献清设单筹的询方黎式仪来价计易价财。冒除狡了俱一齐些掠土税建舒的假影缺响胞因龙素暑外抚，旧它范的树造和价截一渣般宅还顷受泳到炒幕抹墙尚的肯结研构隆形晴式造、博使岁用祥材悬料月的茄品雁种榴规带格往、攀风洋荷插载浑大孝小召、拒幕流墙旁高址度捏等蓄因纹素艺的墨影闻响属，沿控印制灰幕讲墙筝的兵工径程从造灾价叠要刷重麻在镜设陪计谱阶援段吐以址及努招膏投男标彩形甚式钞的浩选损择勾。航1婚.镰1禁喇幕爪墙绣在伏我历国锋的驰产凳生闯与粉发秤展扑玻互璃旋从逗传裹统撒定链位阅于资建堆筑课构扔件驱到舞现治在蛇的史结躲构道构特件象，律揭馒开月了勉建菠筑殃发起展月史休的腿新收篇贴章夕，铜诞扯生榴了兔现料代控建族筑躬幕痰墙雅与竹采朗光旬顶与，却它巡是劲融鉴建物筑冤技熟术敬、吨建浴筑磨功挨能留为窃一坐体派的哑建禽筑减外咽围疑护疾构暮件狐。颈国奸内库的械第闷一庄幢堂玻卸璃免幕鸟墙边高表层菊建钓筑丰是孝北适京旁长摄城曾饭棒店沾，毁1卫9抹8庆5潜年勤建年成拾。汉此或后闻随三着辰国服内催大柳批居高冬层贱建绪筑鞠的疮兴绕起桃，铜玻赵璃描幕签墙舞迅贝速雕发型展狐，嚷目速前舟全网国啦累系计宇建听成秀的倒玻陪璃溜幕浅墙锐面辅积头总衬量继约尊有邻1旬5沫0冒0羊万览m稠。呆每凶年炒竣雪工船的之幕弦墙浅面今积代4鞭0跳0市万膊m祸腐，昏产警值淹约忆4柴0控亿脸元没。昨我丰国疮铝老合仅金筑幕傅墙框工么业领从贯1初9落7际8烘年浆开疑始继起喘步绩。隆其生发刻展随从尖无退到勇有先，寸从收仿菊制答到符自站行馋研半究蜻发耽展晴，活从化生公产干低薄档絮产始品椅到惧生眉产伯高呀新栏技肿术隶产椅品改，圾从赴做辆中愤低顷层勤建脏筑亡门票窗忘到盒干绞高方层妇建意筑冲现夹代兴化闯隐室框胁玻阁璃奸幕谦墙肿，谨从丸只恋能坛加狐工犯简城单约中置低际档焦型谜材膏到衔挤声压配复鱼杂竿截分面删的爷高浮档统型韵材栋，瑞从哪依槐靠穗进充口限发伸展相到喜对节外田承抛包炊工寻程取，嚷从麻承跃担绿小雄工皱程赢到弱包今揽炮大起工蔬程柱。改其传发蹄展令之塌快称，格势妹头封之漂猛哥，扑连铁国服外嗽同店行肠都式感黎到挣吃剑惊逝。招我胸国悟幕情墙术业帮的嘉发张展算速堤度种是碌世粥界萄之耍最贤，杰产凯量效是渡世捉界办之枪最肃，恰幕睁墙孟种株类斩之标多丧也拴为招世吃界缎之挎最挥。农每雕年把正住以夕5籍0锻0钥万吊平瓜方顷米磨的倘速都度尿生愈产湖各盘种色幕古墙它。察1欠9宵8各5奉年锹，械我澡国弓第演一长幢拾现薄代境玻诸璃炮幕谁墙社高豆层沾建首筑品-密-叨中蛋外宾合所资止的孤北雨京四长像城稠饭询店穴竣部工谋。馒该劲工李程英幕已墙颂建隔筑驼的竟设序计暴、茎制青造多、鹅安末装霉、送施分工菊皆宝由宁外倍商伏负支责嚷。部特惑别显是充9帐0碌年籍代属的裙高它速尿发咏展方，前1挤9鬼9想1闲年恰，办北届京藏建愚成岸京巧广陵中醒心资大眠厦握，性这活是菠9世0竹年良代精初晓期耕全秋国变最望高任的推建降筑乡，防5乡7茎层尸，嗓2日0菊8偷米扒高践，叶采注用葵钢傅框岸架狗结档构下。殖为领适金应岗钢诱结落构亭变兽形抹较杜大落的矩特椒点震，搜同隙时拜为杯突瓦出问显董现观圆伯柱平面顶外堂墙布的茫优枣美错线欲条负，严采骡用座了收银碰灰职色昆明制框收玻涌璃丽幕震墙暑，胁成信为丢北禁京巩市救最生为班壮筐观撤的降现赚代吵建察筑滩。同到犁2刻1姥世灯纪都初置，灶已礼发皱展燕成池世届界党第瓣一脚幕脆墙米生抵产位大圆国抗和会世剪界经第撇一梁幕议墙严使渐用道大惰国跨。葡2膛0设0贪3感年成我幼国涉生写产凭（友使酬用厌）籍了奉约裳7庄9肌0祸万叹平牌方掩米奶（叠其棵中询点抵式萄约洒6狐0响万宰平游方坦米建）誓建榴筑誉幕蛛墙慢（泳采目光泛顶直）轧，送当鼓年李幕挎墙唐（候采芹光秋顶陪）迅产如量遣（永使没用袜量帅）逆占凑全变世跃界汉1狐4瞧0材0密万络平喊方净米串的绪三夕份锣之糠二女左左右叫，郑到投2身0棚0安3趁年芹底妖我海国袖共虹安辆装阴了守约肌5白1兆0抵0斥万监平慢方衰米家建塞筑浅幕诚墙伶（溜采信光搏顶冠）哥，糟占概世希界爽总腊量绞9牙7收0赢0管万碰平怜方牵米欢的筝一狭半容左贸右康。派现圆在劝国蔬内调幕酸墙生生转产坑企膝业攻已村能姿为甲各骡种塞不义同聋建湿筑啊提誉供蒜所票需害的腰各阿种莲类鞭型宿幕疼墙芽。母国痒内侦企舰业浇在痰国蜂内颜市浊场姑中殃占躲有数8烦0堡%肌～警8查5踢%胡左章右朝份呀额讯，优境死外瞎公阔司衰（茧含弯港筒、司澳蒸、赖台风公菜司龙）卷占蓄有战不春到秩2骗0广%卫的游市透场偿份演额牙。盆在匪建惜筑生幕懒墙椒（巧采戚光辣顶谋）轰大单发曲展况的思同群时凑，身相洋关司产艺业艘如差玻红璃脾、绵硅匹酮多密勤封左胶唱、色铝手合监金赏建证筑已型逐材朴等核也喉同鸟步知发念展屑，伸不依仅罪在忙数歇量叠上垃满韵足篮了脂幕尾墙献（替采堵光出顶和）碌的践需局要轨（叉即容建闻筑伍幕祥墙落、离采逗光练顶生的涂大彻部肺分潜材律料歇由刻国仅内浪生版产登、尽提雪供吉，樱仅稿小晶部杏分敏进也口愈）窑，逢而插且资这斑些呜行应业杠的剃产辛品旨质代量绣也悼与吼世禽界绘先摔进阔水胀平蛋相眉近瘦，静有家些妹甚搅至型超满过纵了裳世绳界亲先款进炎水亭平远，炮这衫就常为逼建喝筑麦幕劲墙蛋（搬采芝光新顶胁）蓬的写发舌展思提恒供浮了乓坚帆实凝的创基问础瞒。在中国已出现了迄今为止世界上楼层最高、工程规模最大、档次最高的幕墙工程—联上穗海乔金盟茂箭大恰厦岩；拍出略现斜了恭工纱程俯规遇模黎最秒大渠的集点宵支安式宫玻马璃民幕升墙堤工杰程害—筑广巾州祖会耻展容中喂心芝；叹出筐现贝了沸面表积怖最红大璃的堪室红内泉防芽火屑玻改璃设隔肆断彻—脱上甚海以正游大想广蜓场军；灿出库现飘了班面杠积冒最鼻大申的济防灾火处玻先璃奇幕勺墙祖—永广呜州质会锦展摧中苏心为。借这敌些爬实否例丰无剑疑淹证松明详了州幕摩墙径已详成禁为阀我胡国沟不烘可圣或减缺序的怀建摔筑埋装仙饰汪产李品设和郊建私筑仓特越征捎之野一此。玻璃幕墙作为建筑外围护墙，能满足各种使用功能(防风防雨、保温隔热、防噪声等)与建筑装饰功能融为一体，具有高强、轻质、施工速度快、维护、更换方便、有独特艺术效果等优点，预计在今后相当长时间内，仍是现代高层、超高层建筑的一种综合效果较好的围护结构形式。并且从某种意义上说，建筑幕墙与采光顶已成为现代建筑的标志并赋予建筑于灵魂，拉近了人和建筑之间的距离，使人类社会变的更加和谐美好。玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏伟华丽的玻璃幕墙建筑，如纽约世界贸易中心、芝加哥石油大厦、西尔斯大厦都采用了玻璃幕墙。香港中国银行大厦、北京长城饭店和上海联谊大厦也相继采用。

当然，玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、能耗较大等问题。但这些问题随着新材料、新技术的不断出现，正逐步纳入到建筑造型、建筑材料、建筑节能的综合研究体系中，作为一个整体的设计问题加以深入的探讨。1.2幕墙的研究内容与思路幕墙的特点：（1）建筑幕墙的主要材料是现代工业产物，玻璃具有光反射能力，铝板和金属板富有现代感以产生强烈的建筑艺术效果。（2）墙体自重较小，从而降低主体结构和基础的造价。（3）材料种类少，多为工业产品，质量较稳定，而且工厂化加工，现场安装工作量少，工期短。（4）维护和更换幕墙构件都很方便。（5）幕墙包封主体结构，减少了主体结构受温度变化的影响，有效地解决了大面积建筑和高层建筑的温度应力问题。（6）能较好地适应旧建筑立面更新的需要，所以常常用加装幕墙来作为旧建筑改建的手段。建筑幕墙对室内设计的影响：

室内设计总是受到建筑构造的制约，设计师则把设计的重点放在界面的装修与陈设的艺术设计上。建筑材料天然石材与木材代表了古典样式的时代特征，玻璃与钢结构的结合则成为我们这个时代最具代表性的建筑特征。幕墙钢材与玻璃的大量使用，促进了现代室内设计的诞生，依附于建筑内外墙面的装饰被减到了最少。幕墙建筑构造本身已成为室内装修的有机组成部分，无需再做装修。而代之以从室内环境整体出发的装饰概念。巴黎罗浮宫的室内外设计正好说明了这一点。所以建筑幕墙对现代建筑做出了不少贡献，并且深受广大业主的喜爱，美观效果好。2幕墙的基本理论2.1幕墙的概念及种类（1）幕墙是一种悬挂在建筑物结构框架外测的外墙围护构件。是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙。它的自重和所承受的风荷载、地震作用等，都是通过锚接点以点传递方式传至建筑物主框架的。幕墙构件之间的接缝和连接用现代建筑技术处理，使幕墙形成连续的墙面。玻璃幕墙与传统的建筑围护结构相比，有不少优点：如能较好地体现艺术效果，立体感突出；墙体自重轻，从而降低主体结构和工程造价；材料单一，施工方便，工期短，维护维修比较方便；能较好地适应旧建筑外墙更新的要求。玻璃幕墙的材料构成有玻璃、铝合金型材骨架等。一般情况下，玻璃幕墙自重只有50kg/m2左右，仅为砖墙的1/12~1/10、混凝土预制板墙面的1/7，利于高层建筑减轻墙体重量，既降低了基础和主体结构的造价，又提高了主体结构的可靠性和安全性。（2）幕墙的种类=1\*GB3①幕墙按材料可分为玻璃幕墙、金属板和石板幕墙、人造板幕墙、组合幕墙等。=2\*GB3②按有无框架可分为有框架幕墙和无框架全玻璃幕墙。=3\*GB3③按结构形式通常分为明框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、无框玻璃幕墙含全玻璃幕墙和点支式玻璃幕墙。=4\*GB3④按施工方法分为单元式、半单元式和构件式。2.2玻璃幕墙的组成、类型及施工工艺2.2.1玻璃幕墙的组成玻璃幕墙是由骨架、玻璃和附件三部分组成的。（1）骨架。由纵向立柱和横档组成，它是用来支撑玻璃、固定玻璃，并通过连接件与墙体结构相连。它将玻璃的自重和风荷载及其他荷载传给主体结构，使玻璃与墙体结构连成一整体。=1\*GB3①型钢骨架:型钢做玻璃幕墙的骨架，玻璃镶嵌在铝合金的框内，然后再将铝合金框与骨架固定。型钢组合的框架，其网格尺寸的适当可适当加大，但对主要受弯构件，截面不能太小，挠度最大处宜控制在5mm以内。否则将影响铝窗的玻璃安装，也影响幕墙的外观。=2\*GB3②铝合金型材骨架：用特殊断面的铝合金型材作为玻璃幕墙的骨架，玻璃镶嵌在骨架的凹槽内，玻璃幕墙的立柱与主体结构之间，用连接板固定。安装玻璃时，先在立柱的内侧上安铝合金压条，然后将玻璃放入凹槽内，再用密封材料密封。支承玻璃的横梁略有倾斜，目的是排除因密封不严而流入凹槽的雨水，并将外侧盖封住。（2）玻璃是建造玻璃幕墙的关键材料。它直接制约幕墙的各项性能，同时也是幕墙艺术风格的主要体现者，因此选用玻璃是幕墙设计的主要内容，如果玻璃选用不当会产生相当严重的后果。要根据使用要求分别选用浮法玻璃、吸热玻璃、钢化玻璃、热反射镀膜玻璃、低辐射镀膜玻璃以及由这些单层玻璃组合成的夹层玻璃和中空玻璃（夹层中空玻璃）。=1\*GB3①浮法玻璃：浮法玻璃生产的成型过程是在通入保护气体（N2及H2）的锡槽中完成的。熔融玻璃从池窑中连续流入并漂浮在相对密度大的锡液表面上，在重力和表面张力的作用下，玻璃液在锡液面上铺开、摊平、形成上下表面平整、硬化、冷却后被引上过渡辊台。辊台的辊子转动，把玻璃带拉出锡槽进入退火窑，经退火、切裁，就得到平板玻璃产品。浮法与其他成型方法比较，其优点是：适合于高效率制造优质平板玻璃，如没有波筋、厚度均匀、上下表面平整、互相平行；生产线的规模不受成形方法的限制，单位产品的能耗低；成品利用率高；易于科学化管理和实现全线机械化、自动化，劳动生产率高；连续作业周期可长达几年，有利于稳定地生产；可为在线生产一些新品种提供适合条件，如电浮法反射玻璃、退火时喷涂膜玻璃、冷端表面处理等。=2\*GB3②吸热玻璃：吸热玻璃是能吸收大量红外线辐射能、并保持较高可见光透过率的平板玻璃。生产吸热玻璃的方法有两种：一是在普通钠钙硅酸盐玻璃的原料中加入一定量的有吸热性能的着色剂；另一种是在平板玻璃表面喷镀一层或多层金属或金属氧化物薄膜而制成。=3\*GB3③钢化玻璃：钢化玻璃机械强度是普通退火玻璃的3倍以上，破碎后成小钝角颗粒，对人体不会造成重大伤害，弯曲强度高比普通玻璃大3倍～4倍，能承受的温差是退火玻璃的2.5倍～3倍，属于法定安全玻璃，热稳定性好,广泛应用于对机械强度和安全有较高要求的地方。=4\*GB3④热反射镀膜玻璃也称阳光控制膜玻璃：是在优质浮法玻璃表面，镀一层或多层金属化合物薄膜而形成。它能有效控制太阳直接辐射能入射量，具有丰富多彩的反射色调和极佳的装饰效果，良好的室内和建筑结构体遮避功能，同时有较理想的可见光透过率和反射率，还可以减弱紫外光的透过。=5\*GB3⑤低辐射镀膜玻璃：低辐射镀膜玻璃（LOW—E玻璃）是在优质浮法玻璃表面镀数层低辐射料及其它金属化合物薄膜而形成。所谓“低辐射”是因为此镀膜层具有极低的表面辐射率而得名。它可阻隔热量从热的一端向冷的一端传递。即冬季阻止室内的热量泄向室外，夏季阻止室外热量进入室内。对来自阳光中的红外热辐射部分有较高的反射率，对阳光中的可见光部分则有较高的透过率。LOW—E玻璃可获得较高的可见光透过率和较低的反射率，能有效避免光污染，改善室内采光。因膜层保护及控制传热的需要，L0w-E玻璃必须做成中空玻璃使用。用LOW—E玻璃制造的中空玻璃，可同时起到控制阳光直接辐射和大幅度降低玻璃综合传热系数的作用。而且LOW—E中空玻璃是很好的节能玻璃产品。=6\*GB3⑥高强度单片铯钾防火玻璃：高强度单片铯钾防火玻璃是可用于建筑外墙的高强度高安全性防火玻璃，它的强度为钢化玻璃的15倍。破碎颗粒比钢化玻璃小，耐火极限达1h～3h以上，耐候性与普通浮法玻璃相同。由于其具有的安全、防火卓越的性能，已广泛应用于工程中。=7\*GB3⑦夹层玻璃：夹层玻璃是在玻璃之间夹上坚韧的聚乙烯醇缩丁醛(PVB)中间膜，经高温高压加工制成。因此当夹层玻璃受到超常外力而破碎时，玻璃碎片会牢牢粘附在PVB中间膜上，不会有尖锐的玻璃碎片脱落或指向玻璃面以外，这使与其接触的人(特别是青少年)被碎玻璃刺伤划伤或砸伤的可能性几乎降为零。PVB膜会吸收大量的冲击能、并使之迅速衰减。当采光天棚、天窗、吊顶及架空地面采用夹层玻璃时，即使玻璃破碎也全无散落下坠伤人之虞。PVB胶膜对声波的阻碍作用，使夹层玻璃能有效地阻挡声音的传播，减低噪音。夹层玻璃对紫外线有极高的隔断作用(高达99％以上)，有助于避免室内贵重家具窗帘、陈列品或其它物品受紫外线辐射的影响。=8\*GB3⑧中空玻璃：中空玻璃是由两片或多片玻璃，以内部充满高效分子筛吸附剂的铝框间隔出一定厚度的空间，边部再用高强度密封胶密封粘合而成的玻璃组件。中空玻璃密封空间内的空气构成一道隔热、隔音屏障。若在该空间中充入惰性气体，还可进一步提高产品的隔热、隔音性能。（3）附件（连接与安装配件）：玻璃墙的主要附件有膨胀螺栓，铝拉钉、射钉、密封条材料及连接件。其最主要的构造分为两部分：一是作为饰面的玻璃，二是固定玻璃的骨架，只有将玻璃与骨架相连接，玻璃才能成为幕墙，骨架支撑玻璃并固定玻璃，然后通过连接体与主体结构相连，将玻璃的自重及墙体所受到的荷载及其他荷载传递给主体结构，使之与主体结构融为一体。=1\*GB3①紧固件，紧固件虽然是一个小小的构件，但它在连接构造中的作用不可忽视，有不少幕墙的破坏往往是连接破坏。幕墙用紧固件采用不锈钢螺栓和螺母。=2\*GB3②密封材料，幕墙用的橡胶制品宜采用合成的三元乙丙胶、氯丁胶、天然胶等。建筑幕墙常用的密封胶有耐候胶、结构胶、石材专用密封胶、阻燃密封胶等。作为结构密封胶应具有2方面功能：a优良的密封性能；b与被粘结材料有着优良的拉伸粘结性能。拉伸强度为哑铃型的，只能反映出功能a；拉伸强度为H型的，功能a、b都能反映出来，所以，只有H型粘结拉伸强度才能满足结构硅酮密封胶的实际需要。材料是保证幕墙质量和安全的物质基础。幕墙所使用的材料，概括起来，基本上可有四大类型材料。即：骨架材料、板材、密封填缝材料、结构粘结材料。这些材料绝大部分国内都有生产，而且大部分都有附加标准和行业标准，但由于生产技术和管理水平的差别，市场上同种类材料质量，由于生产厂家不同，质量差别还是较大的。作为外围护结构的幕墙，虽然不承受主体结构的荷载，但它处于建筑物的外表面，除承受本身自重外，还要承受风荷载、地震作用和温度变化作用的影响，因此，要求幕墙必须安全可靠。幕墙使用材料都应该符合国家或行业相应标准的规定质量指标，无论选择何种材料、结构形式的幕墙。2.2.2玻璃幕墙的类型（1）玻璃幕墙以其构造方式分为有框和无框两类。有框玻璃幕墙中，又有显框和隐框两种。显框玻璃幕墙也称为明框玻璃幕墙，其金属框暴露在室外，形成外观上可见的金属格构；隐框玻璃幕墙的金属框隐蔽在玻璃的背面，室外看不见金属框。隐框玻璃幕墙又可分为全隐框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙两种，半隐框玻璃幕墙可以是横明竖隐，也可以是竖明横隐。无框玻璃幕墙则不设边框，以高强粘结胶将玻璃连接成整片墙，这种玻璃幕墙在视线范围不出现铝合金框料，又称为全玻璃幕墙。为增强玻璃刚度，每隔一定距离用条形玻璃板作为加强肋板，玻璃板加强肋垂直于玻璃幕墙表面设置。因其设置的位置如同板的肋一样，又称为肋玻璃，形成幕墙的玻璃称为面玻璃。面玻璃和肋玻璃有多种相交方式，其相交部位宜留出一定的间隙，用硅酮系列密封胶注满。间隙尺寸可根据玻璃的厚度而略有不同。近年来又出现了一种点式连接安装的无框玻璃幕墙。无框幕墙的优点是透明、轻盈、空间渗透强，它为观赏者提供了宽广的视域，并加强了室内外空间的交融。为广大建筑师所喜爱，在国内外都得到了广泛的应用。（2）

玻璃幕墙以施工方法分为现场组装(元件式幕墙)和预制装配(单元式幕墙)两种。元件式玻璃幕墙也称为分件式玻璃幕墙，是在施工现场将金属边框、玻璃、填充层和内衬墙，以一定顺序进行安装组合而成。玻璃幕墙通过边框把自重和风荷载传递到主体结构，有两种方式：通过垂直方向的竖梃或通过水平方向的横档。采用后一种方式时，需将横档固定在主体结构立柱上，由于横档跨度不宜过大，要求框架结构立柱间距也不能太大，所以实际工程中并不多见，较多采用的是前一种方式。有框玻璃幕墙可现场组装，也可预制装配，无框玻璃幕墙则只能现场组装。单元式玻璃幕墙是一种工厂预制组合系统，铝型材加工、墙框组合、安装玻璃、嵌条密封等工序都在工厂进行，使玻璃幕墙的产品标准化、生产自动化，最重要的是容易严格控制质量。预制组合好的幕墙板，运到现场直接与建筑结构连接而成，为便于安装，板的规格应与结构相一致。当幕墙板悬挂在楼板或梁上时，板的高度为层高；若与柱连接，板的宽度为一个柱距。玻璃幕墙的施工工艺（1）单元式幕墙的安装工艺单元式幕墙的现场安装工艺流程如下：测量放线→检查预埋T形槽位置→穿入螺钉→固定牛腿→牛腿找正→牛腿精确找正→焊接牛腿→将V形和W形胶带大致挂好→起吊幕墙并垫减震胶垫→紧固螺丝→调整幕墙平直→塞入热压接防风带→安设室内窗台板、内扣板→填塞与梁、柱间的防火保温材料。（2）元件式幕墙的安装工艺=1\*GB3①明框玻璃幕墙安装工艺检验、分类堆放幕墙部件→测量放线→主次龙骨装配→楼层紧固件安装→安装主龙骨（坚杆）并抄平、调整→安装次龙骨（横杆）→安装保温镀锌钢板→在镀锌钢板上焊铆螺钉→安装层间保护矿棉→安装楼层封闭镀锌板→安装单层玻璃窗密封条、卡→安装单层玻璃→安装双层中空玻璃密封条、卡→安装双层中空玻璃→安装侧压力板→镶嵌密封条→安装玻璃幕墙铝盖条→清扫→验收、交工。=2\*GB3②隐框玻璃幕墙安装工艺测量放线→固定支座的安装→立柱横杆的安装→外围护结构组件的安装→外围护结构组件密封及周边收口处理→防火隔层的处理→清洁及其它。2.3玻璃幕墙工程造价的组成和计价方式当玻璃幕墙越来越多地被使用于现代建筑时，随之产生的问题也越来越多，从经济的角度来说，如何控制好玻璃幕墙的造价成本，使公司获得最大最合理的经济利益并为业主所满意，是现在很多幕墙或者装饰公司首先要去考虑的问题。所以对玻璃幕墙造价的分析也就非常有必要和有意义的。玻璃幕墙工程造价的组成幕墙工程造价的组成：幕墙工程由有资质的专业化幕墙设计、制作安装公司承包施工，承包内容通常包括深化设计、幕墙构件工厂制作、运输、现场安装保护等，其工程造价组成与一般土建结构工程不尽相同，主要包括如下内容:（1）直接工程费：包括幕墙的人工费、材料费、机械费，其中材料费主要有骨架(铝合金或钢结构)、饰面材料、配件、密封胶等，直接工程费占整个幕墙造价的比重最大。（2）措施费用：脚手架工程费、吊蓝安拆使用费;支承钢结构现场拼装及安装胎架工程费；点支式索网结构预张拉，变形调整、配重试验费;大型玻璃板块安装措施费江程样板制作确认拆除费用;成品保护费，如已安装上墙的玻璃、铝板、不锈钢、石板等的防污染、防毁损措施费、交工清洁费;大型机械进退场费，如支承钢结构吊装机械进退场费;因与机电、装饰装修等专业施工公司的交叉作业而产生的工作面、材料、机具的多次转移、工效降低等所增加的费用;必要的加班赶工措施费。因施工场地狭窄而导致的材料二次或多次转运费，因材料、设备迟到工地的停窝工费;安全文明施工费等。（3）管理费利润及税金。（4）深化设计费：专业幕墙设计施工公司的详图设计、主体建筑设计单位的审查确认和施工详图制作费用。（5）进口材料设备增加费：进口材料、设备的包装、国外境外仓贮运输、商检、过关及本地仓贮、必要的空运费用，专利技术使用费，任何价格、费率、汇率变动所增加的费用。所以由此可以看出在玻璃墙工程造价组成中，材料费占很大比重，可高达70-80%，人工费约占5-10%，机械费所占比重甚小，综合价格以外的其它费用也占较大比例，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达10-20%。玻璃幕墙工程计价方式玻璃幕墙造价的计价方式主要采用工程量清单，与其他结构工程造价的区别在于它不用套定额而是直接按照有关法规和市场价格来确定其造价，并分别按照不同标准计取不同的费用，包括工程直接费，计算出单项工程的合价，而且按照工程的类别，汇集成清单，累计分类别成为汇总表。严格地来说工程量清单计价是由招标方给出工程量,投标方根据工程量清单组合分部分项工程综合单价。并计算出分部分项工程的费用,再计算出税金,最后汇总成总造价。综合单价计价分析例子如下表：表2-1分项工程综合单价分析表8+12A+8钢化中空玻璃明框幕墙(1~2F)计量单位：m2项目名称产地/品牌材质规格单位用量单价(元)金额直接费材料费8mm高透Low-e+12A+8mm双钢中空玻璃南玻8+12A+8m21.02300.00306.00铝型材平果亚铝6063T5kg8.5027.00229.50铝型材表面氟碳喷涂3涂m20.8090.0072.00镀锌连接件kg1.906.8012.92三元乙丙胶条kg0.5530.0016.50硅酮密封胶GE支0.4050.0020.00不锈钢紧固件m2110.0010.00保温层m20.2030.006.00安装辅料m2110.0010.00人工费加工制作费m21.035.0035.00安装费m21.050.0050.00包装运输保管费m21.03.003.00机械费m21.02.002.00本项小计772.92企业管理费[一]x(3%)费率23.19利润[一]x(5%)费率38.65税金[一+二+三]x(3.41%)费率28.47综合单价合计[一+二+三+四]863.222.4影响玻璃幕墙造价的主要因素和其他因素影响玻璃幕墙造价的主要因素（1）影响玻璃幕墙工程造价的因素=1\*GB3①用途在同样的一幢楼会因为用途不同，导致所使用材料、结构、施工工艺业也不同。通常高层建筑的幕墙造价要高于同种类型的多层建筑。=2\*GB3②施工工艺对造价的影响框架式幕墙：是指将车间内完成得幕墙构件，运到工地后按照施工工艺在现场依次逐个将竖料、横料、玻璃等构件安装到建筑结构上，最终完成的幕墙系统。其特点是适用性强、应用范围广、对设计人员综合技术水平要求不高，加工设备得配置和精度要求不高，前期材料准备周期短，装配组件一般较小，对现场主题结构偏差、加工误差和施工误差要求低，系统安装方式非常灵活，最主要的是在选用相同幕墙主材的条件下，与单元式幕墙系统比较，框架式幕墙的单位面积造价相对低。单元式幕墙：是指将各种幕墙构件和饰面材料在车间内加工完成，并依据设计要求组装成一层或多层楼高得整体板块，然后运至工地进行整体吊装，与建筑主体结构上预先设置得挂接件精确连接，并根据主体结构得偏差进行微调以完成幕墙整体安装的幕墙系统。单元式幕墙的单元件高度为楼层高层，宽度一般为1.2米左右，故传力简捷，可直接挂在楼层预埋件上，安装方便。单元件在工厂内加工制作，可以把玻璃、铝板或其它材料在加工厂内组装在一个单元件上，促进了建筑工业化程度，也有利于保证单元件整体质量，保证了幕墙的工程质量。单元式幕墙从楼层下方向上方安装，能够和土建配合同步施工，大大缩短了工程周期。其特点是安装速度快，现场施工周期短，具有很强的抗震、容纳结构位移和变形的能力，防水渗漏和空气渗透性能优良，组成单位板块得所有材料、构件的加工和制作组装都在工厂内完成，质量容易监控。但其构造形式决定了单位式幕墙得铝型材用量相对较高，因此与框架事幕墙系统比较在选用相同幕墙材料的条件下，成本一般较高。一般情况下，单元式幕墙的造价比框架式幕墙造价高出7－15％，且今后维修不方便。=3\*GB3③幕墙结构形式对造价的影响玻璃幕墙主要有明框、隐框、半隐框、全玻、点支式五种结构形式，通常情况下，当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时，每平方米单价明框低于半隐框和隐框，明框和隐框相差幅度可达10—20%，半隐框和隐框相差幅度约5—10%。玻璃幕墙高10m左右的吊挂式全玻单价大多低于点支式。幕墙高度12m以上的全玻单价大多高于点支式，其中以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙单价为最高，甚至高达3000元/m2以上，因为所用玻璃板厚度大，单价很高;点支式玻璃幕墙的支承结构分为平面结构体系与空间结构体系两种。平面结构体系主要包括梁式体系、桁架体系、框式体系和拱式体系等。当高度过大时，梁式体系的经济性很差，过于笨重。框式体系是大型公共建筑采用较多的一种结构形式，它比梁式体系经济，可以做得很高，约为1000-2000元/m2。但当跨度超过80～100m时，拱式体系的经济效益更显著。当然与平面结构相比，空间结构的力学性能要合理得多。目前，幕墙结构可考虑采用的空间结构形式一般有网架结构、网壳结构和悬索结构，空间结构体系增强了纵横向联系，其结构构件组成一个有机的结构整体，既消除了不必要的荷载层层重复传递，又使内力在幕墙支承结构中的分布比较均匀，因此，这类结构体系不但经济性好，而且整体刚度大，抗震性能好。现在有专家结合多年幕墙工程设计及施工的经验，设计出一套智慧型“挂钩式”建筑幕墙结构体系。该体系结合结构及铝材本身的受力特点进行了优化设计，系列齐全，便于选用。同时它减少了不必要的耗费，与传统的构件式幕墙相比节省铝材20%，与单元式幕墙相比节省铝材40%以上，节省人工费约10～15元/平方米。幕墙结构形式对造价的影响是最主要的因素之一。=4\*GB3④使用材料的品种规格对造价的影响使用材料的品种规格是影响幕墙造价的另一个重要因素。在物理性能满足功能要求及力学性能保证结构安全的基础上，应选用较为经济的材料。应尽可能采用比较规则的标准平面玻璃，若采用弧型的热弯玻璃则加大工程造价。同样，采用较大单元尺寸或较厚的玻璃，也会加大工程造价。明框、隐框、半隐框玻璃幕墙使用的主要材料有铝合金型材、玻璃、结构胶、耐候胶、五金件等.其中影响造价较大的是前四种。影响玻璃幕墙造价的其他因素（1）幕墙高度、风荷载、分格尺寸对造价的影响建筑幕墙具有完整的结构形式传力途径明确。有框幕墙由面板、横梁、立柱构成，点支幕墙由玻璃板、支承装置和支承钢结构或拉杆索结构组成。无论有框或是点支幕墙，一般是风荷载起控制作用。风荷载的大小直接与幕墙高度相关，按JGJI02-96的规定计算，C类地区直玻璃幕墙表面风荷载标准值30m高度wk=2.53KN/m2（WO=0.75KN/m2)，100m高度Wk增大到1.7倍。200m高度Wk增大到2.3倍达5.82KN/m2。风荷载加大则会增大铝型材截面尺寸、壁厚，增大钢桁架截面高度型材断面、壁厚以及索杆直径。同时也增大了玻璃板块厚度。因为有框幕墙悬挂立柱为偏心受拉构件，横梁为双向受弯构件，一般由变形控制;钢筋架主要用于大跨度空间结构的幕墙，大多为偏心受压构件，主要由强度控制;拉杆索为预拉力自平衡结构，主要由杆件应力状态控制;有框幕墙玻璃板块由强度控制。而点支式玻璃板块则主要由变形控制。根据测算资料，某工程隐框幕墙高度30m，风荷载设计值3.55KN/m2，层高4.5m，主要分格尺寸1.2xl.6m，铝型材用量16.2Kg/m2，玻璃厚度12mm;另一工程幕墙高度为200m,风荷载设计值按风洞试验报告取6.8KN/m2，层高4.2m，主要分格尺寸，铝型材用量23.6kg/m2，玻璃为10十12A十6，铝型材、玻璃费用分别增加45%、32%，均采用阳极氧化膜铝型材、镀膜玻璃(外片)。某工程点式幕墙高度24m.层高18.8m，分格尺寸2.4xl.6m.风荷载设计值5.58KN/m2，钢桁架支承结构，用钢量28.2Kg/m2，全钢化灾胶玻璃12十l52PVB十8;另一工程点式幕墙高度40m、，层高28m，分格尺寸3×2m，风荷载设计值4.18KN/M2，钢桁架加拉杆索体系，用钢量3O.6kg/m2,全钢化夹胶玻璃12+1.52PvB+10。两工程用钢量(Q345B)、玻璃规格又接近。工程实例说明幕墙高度、风荷载、分格尺寸对造价的影响趋势比较复杂，不可进行简单的比较，从技术上讲幕墙造价随着高度、风荷载、分格尺寸的增大而上升，但由于型材截面、析架布置、板块分格受到建筑设计的许多限制，需要进行多方案的测算分析，才能判断对造价的影响程度。（2）方案设计阶段对工程造价的影响方案设计阶段是确定幕墙造价的关键。建筑幕墙是建筑立面设计的重要内容，也是渲染建筑艺术效果的有力手段。幕墙的材料类型、结构形式、基本分格、色调等，大多在方案设计阶段已基本确定，因此在方案设计阶段是确定幕墙造价的关键。（3）工程的结算和计价方式施工合同中应约定严格科学的工程结算方式。设计图纸以内的工程采用总价包干的结算方式，而设计图纸以外经业主同意变更的工程项目则采用单价包干、工程量按实结算方式，可有效将工程造价控制在合理的范围内，避免产生不必要的漏洞而加大工程成本。一般采用的合同价格及计量规则。幕墙工程一般采用固定单价合同，但应明确规定工程量计算规则，包括各种幕墙的计量分界线，以免有歧义而引起计量纠纷;通常有两种计量方法:一是按立面投影面积计算，二是按立面展开面积计算(外露见光部分)。那我们该如何在工程量清单计价模式下做好造价控制呢？=1\*GB3①工程项目准备阶段。在这一阶段造价控制的重点是：充分了解分项工程内容、了解工程价格的市场行情和各种应缴税费的情况。=2\*GB3②工程项目施工招投标阶段。在这一阶段里，应认真编制和分析工程项日招标文件：如招标公告、招标文件、招标答疑、工程量清单、工程标底等等，其中有不少条款直接关系到工程项目造价的确定与控制，是控制工程各阶段造价的主要依据，应仔细斟酌，做到准确、详细和周全，而且条款之间、文件之间应互相衔接，避免出现相互矛盾。=3\*GB3③工程项目施工实施阶段。在这一阶段，主要的工作是落实第二阶段已确定的造价控制目标与控制计划，严格执行工程量清单计价的原则与内容，特别是注意增减工程量的签证工作。在工程量签证前，应区分哪些该签，哪些不该签；哪些项目是合同内，哪些项目是合同外；哪些工作内容已在投标单价中包含，哪些没有包含；如果要签应该签多少等等。=4\*GB3④工程项目竣工结算阶段。在这一阶段造价控制的重点是：核算实际完成工程量，核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或合同签订时的综合单价一一对应，审核竣工结算汇总金额。如果工程量清单计价中的工程数量不包死，就应按竣工图纸、设计变更等竣工资料重新准确计算工程量。如果设计变更增加的分项工程在招标时的工程量清单中无相应项目单价，须重点核实增加的项目的综合单价是否按招标文件及施工合同进行编制，编制是否合理等。在这一阶段里，可能会遇到施工单位追加工程造价的索赔，这在工程量清单计价模式里，是很正常的现象。作为造价控制，可以实施反索赔，这也是我们工程造价控制工作需要努力加强的。（4）招标方式的选择招标方式的选择，一般情况下，建筑立面设计包括幕墙方案是经过多方面反复论证后确定的，其外观形式、色调、分格等应最能体现建筑的使用功能特征和风格，造价标准也在允许范围之内，是业主最满意的方案。这时可由建筑设计单位提出设计技术条件和方案图进行招标。如为大型复杂工程。为获得最佳方案，可分两阶段招标，先组织幕墙方案招标，确定一个主选方案再进行深化设计与施工招标。点支式玻璃幕墙工程的性质，决定了它一般都要经过严格的招标、投标和定标程序，业主才能选定最优的承包商。招标、投标和定标过程的成功与否，对各方面的影响都大。一方面，从投资单位来讲，成功的招标、定标过程，不仅能保证工程质量，而且能尽可能地减少投资。另一方面，有实力的幕墙公司，能通过公正、合理投标、定标过程获得较好的经济效益。无论何种情况，都应允许投标人报送替代或补充方案，以增大备选、优化机会。（5）设计变更管理工作为做好工程造价成本控制工作，应建立健全相应的设计管理制度，尽可能将设计变更控制在设计阶段。影响工程造价的重大设计变更，需进行有多方人员参加的技术经济论证，获得有关管理部门批准后方可进行，使建设投资得到有效控制。如某工程施工过程中应重点控制预埋件偏差处理、材料代换等工程变更，必须经设计、业主批准方可变更.以防止承包商任意降低设计标准和材料质量水平。（6）材料的选择幕墙材料选择对工程造价影响较大。主要材料应制作样板。并明确玻璃、结构胶、耐候胶、五金件的品牌产地。以及玻璃的技术参数规格，铂型材、不锈钢材质、表面处理方式及产地，钢材材质、防腐防火要求，拉杆索及配套件、驳接系统型式、材质、产地，投标人提供样品的尺寸、数量，制作小样板和中标后的工程样板等。（7）审价阶段一般造价咨询机构从竣工阶段进行审价，但按规定是从收到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天起，综上所述玻璃幕墙工程造价控制的最有利阶段是方案确定、招标签约阶段，因此优选幕墙设计方案恰当选材是有效控制和确定造价的最主要途径。3案例分析我们将通过对以下两个工程实例的清单、材料表的区别进行造价扥分析。3.1工程实例一：XX中心幕墙工程图3-1XX创业中心表3-1XX创业中心简介工程名称XX创业中心建设地点上海徐汇区总建筑面积46985.2m221738.91㎡建筑功能商用建筑结构类型框架层数地上15层地下2层房屋高度66m开工日期2006年7月竣工日期2006年9月幕墙造价23166151.92工程主要特征幕墙工程工程简介：主体外立面墙以香槟色氟碳喷涂铝板和长方形竖向中空玻璃铝合金窗组成。在8米宽、3.9米高的标准单元格中，窗体设置为水平方向等距3扇1.5米宽、垂直方向2.8米高的长方形铝合金中空玻璃窗；窗体在离地1.1米高处水平分隔，上为外开上悬窗、下部为固定扇。建筑基础部1~2层外立面墙以棕褐色干挂石材和大开间中空玻璃铝合金满樘落地门窗组成。幕墙总面积为21738.91㎡。表3-2实例一工程量清单汇总表序号项目分类单位数量单价（元/m2）金额（元）130mm厚棕褐色烧毛花岗岩外挂m²15741437.082261969.1323mm厚氟碳喷涂银灰色铝板饰面m²398780.66310703.7833mm厚氟碳喷涂铝板饰面（窗下部分）m²1836805.91479638.0643mm厚氟碳喷涂铝板饰面m²12064710.38569090.665铝板包屋顶钢结构m²2838999.162835613.256铝板吊顶m²60694.3341659.927明框玻璃幕墙（窗）1-2Fm²1035831.39860487.728明框玻璃幕墙（窗）3-15Fm²38321089.714175774.159明框玻璃幕墙（窗）（后衬被板）1-2m²286728.05208221.3810明框玻璃幕墙（窗）（后衬被板）m²1185974.431154702.4311铝合金百叶窗1-2Fm²149928.53138351.0912铝合金百叶门m²6926.545559.2613铝合金百叶窗3-1Fm²116783.3790870.414铝合金门m²60764.845888.2315地弹簧只2014702940016南北入口雨蓬m²831490.06123675.0817其他入口小雨蓬m²1231589.82195547.418措施费639000.0019合计23166151.92最终得出幕墙单位造价为1053元/m²。3.2工程实例二：XX广场项目外立面幕墙分包工程图3-2XX广场表3-3XX广场简介工程名称XX广场项目外立面幕墙分包工程建设地点上海浦东新区总建筑面积66128㎡22000㎡建筑功能商用建筑结构类型框架层数地上4层房屋高度18m开工日期2007年5月竣工日期2007年9月幕墙造价18805610工程主要特征幕墙工程本工程分为（一、二、三）三个区块，以商业为主，集文化、娱乐、休闲等设施于一体，为地上4层。本工程外立面装饰内容主要有：玻璃橱窗，铝合金装饰带，半隐框玻璃幕墙，明框玻璃幕墙，幕墙窗，玻璃天棚，施工面积约22000平方米。承包范围：入口玻璃体、人行天桥、观光电梯的钢结构、玻璃工程；外门窗工程；石材幕墙工程；钢结构金属（玻璃）屋面工程；雨蓬及室外金属（玻璃）栏杆（栏板）工程；室外广告、电视墙的铝框工程；走廊屋顶工程（如需实施，根据甲方通知施工）；属于外立面所有的收边工程等业主合理认为应属于承包范围的所有工程。表3-4实例二工程量清单汇总表序号项目名称数量单位单价总价1立面彩钢板366.26m2493.11180606.682金属框雨篷104.04m21055.27109790.093轻质结构铝板面雨篷321.77m21521.42489547.1946+0.76+6夹胶玻璃雨篷95.30m2639.1760912.605铝合金百页窗604.68m21041.28629639.176橱窗幕墙玻璃12mm钢化3477.06m2464.331614508.777半隐框幕墙8+9A+8钢化969.25m2802.68778001.408层间8mm透明钢化55.44m2733.7540679.159铝合金玻璃窗6+12A+6钢化412.98m2669.54276505.9610无框玻璃门12mm钢化1136.44m2848.13963845.9711电子感应门26.00m22238.1658192.2812广告灯箱12mm钢化400.78m2550.67220696.9613灯箱67.32m21125.0075734.8214不锈钢扶手、夹胶玻璃栏板6+0.76+6夹胶钢化199.14m2693.99138202.1315铝合金百页窗327.92m21041.28341455.4416橱窗幕墙玻璃12mm钢化248.40m2387.2196182.5717半隐框幕墙8+12A+8钢化1997.90m2786.301570956.3418铝合金玻璃窗6+12A+6钢化344.76m2733.58252909.1119不锈钢扶手、夹胶玻璃栏板6+0.76+6夹胶钢化227.18m2693.99157661.75206+0.76+6夹胶玻璃雨篷324.32m2764.63247986.1721无框玻璃门12mm钢化219.92m2848.13186520.1922屋顶TC16+0.76PVB+6+6A+6中空夹胶钢化368.78m2888.28327580.4723斜屋顶6+0.76PVB+6+6A+6中空夹胶钢化2109.47m21103.562327916.8524膜布广告铝合金柜484.25m2253.55122782.06253mm纯铝板饰面1030.50m2862.06888354.8426铝合金装饰线条2540.61m309.97787516.6327入口处玻璃体墙12mm钢化734.79m2958.92704605.5128入口处玻璃体顶面6+0.76PVB+6+6A+6中空夹胶钢化129.84m2988.04128287.2729人行天桥金属百页墙面821.98m21075.40883958.9030景观电梯玻璃墙12mm钢化367.72m2975.59358742.2831景观电梯玻璃顶面6+0.76PVB+6+6A+6中空夹胶钢化27.33m2981.7826832.1832措施费1.00项1225000122500033钢结构1.00项2533498.72533499总造价∑18805610最终得出幕墙单位造价为856元/m²。现在我们对以上两个工程进行分析：以上两个个工程实例可以看出两个幕墙施工面积相近的工程，为何每平方米单价差这么多呢？是什么原因导致的呢？首先来看下土建结构工程一般影响造价的因素。影响土建工程造价得因素可分为以下几种：1、政策法规性因素；2、地区性与市场性因素；3、设计因素；4、施工因素；5、人员素质因素。从用途上分析，工程实例一与实例二中可以看出，城开高科技创业中心主要是以商业办公为主，而且所在地为市中心的徐汇区，其造型简洁明快，有主楼和裙楼，材料主要以石材和玻璃为主，层高为66米，给人感觉比较庄重大气。96广场工程坐落于相对偏远的宝山区，但周围居民较多，也相对比较热闹，因此以商业购物娱乐为目的，所以造型比较新颖华丽，更加吸引人，大量采用了玻璃通透美观的效果，使顾客有耳目一新的感觉。目前，玻璃幕墙每平方米造价大多在1000-3000元左右，工程实例一与实例二都在1000元左右是因为都采用了框架式结构。从造价角度来说单元式幕墙得价格往往要比框架式高出很多。在实例一城开高科技创业中心中主要采用明框玻璃和雨篷处的点支式结构，且玻璃使用面积约为8000m²几乎占了总施工面积的一半，而实例二96广场工程中主要采用隐框、半隐框及雨篷和屋顶多为点支式和电梯为全玻璃结构，且其玻璃使用面积也接近7000m²左右，从中可看出，工程实例二从幕墙结构形式的造价应略高于工程一，而最后的总造价工程实例一却高于工程一，这可能是其他原因所导致的，以下做了近一步的分析。城开高科技创业中心工程主要材料单价分析表：(表中有色部分为和另一个工程用了相同规格和型号的材料)表3-5XX创业中心材料单价分析表项目名称产地/品牌材质规格单位单价(元)10+1.52PVB+8mm夹胶透明钢化玻璃南玻10+1.52+8m2390.008mm高透Low-e+12A+8mm双钢中空玻璃南玻8+12A+8m2300.008mm透明钢化玻璃南玻8+12A+8m2100.006mm浅色Low-e+12A+6mm中空双钢化玻璃浅色南玻6+12A+6m2270.006mm+12A+6mm中空双钢化玻璃南玻6+12A+6m2230.006+0.76PVB+6mm夹胶透明双钢玻璃南玻6+0.76+6m2300.006mm浅色镀膜钢化玻璃南玻6mmm2140.003mm厚复合铝板广东高士达3mmm270.0030mm厚花岗岩(棕褐色)国产中高档m2800.00石材背栓德国慧鱼不锈钢套22.80铝型材（光材）平果亚铝6063T5kg27.00铝型材(阳极氧化)平果亚铝6063T5kg29.00铝型材表面氟碳喷涂3涂m290.00镀锌连接件kg6.80玻璃连接件套90.00开启五金件ROTO套260.00硅酮结构胶GEml0.16硅酮密封胶GE支50.00云石胶kg30.00铝挂件套6.50不锈钢紧固件m210.00焊接钢结构kg7.80四点驳接爪件200.00二点驳接爪件140.00一点驳接爪件120.00不锈钢铰接螺栓件90.00表3-696广场工程主要材料单价分析表：项目名称产地/品牌材质规格单位单价(元)12mm透明钢化玻璃上海耀皮12mmm219512mm透明钢化玻璃肋上海耀皮12mmm219512mm透明弯钢化玻璃上海耀皮12mmm222012mm磨砂钢化玻璃上海耀皮12mmm21508+12A+8透明双钢化中空玻璃上海耀皮8+12A+8m22458彩釉钢化玻璃上海耀皮8mmm21806+12A+6透明双钢化中空玻璃上海耀皮6+12A+6m22106+12A+6磨砂双钢化中空玻璃上海耀皮6+12A+6m22306+0.76PVB+6钢化夹胶玻璃上海耀皮6+0.76PVB+6m22306+0.76PVB+6+12A+6中空夹胶玻璃上海耀皮6+0.76PVB+6+12A+6m23306+0.76PVB+6+12A+6磨砂中空夹胶玻璃上海耀皮6+0.76PVB+6+12A+6m2350背衬防水铝板m2783mm铝单板江阴海达集团3mmm23452mm压型铝板2mmm2520彩钢板宝钢m218030mm砂岩印度30mmm2580砂岩表面防腐m210镀锌钢龙骨kg6.5铝型材弯弧江阴裕华铝业有限公司m25铝型材(光材)江阴裕华铝业有限公司6063-T5kg26铝型材(阳极氧化)江阴裕华铝业有限公司kg27.5铝合金百叶框(光材)江阴裕华铝业有限公司kg26铝合金百叶片(光材)江阴裕华铝业有限公司kg26铝型材表面氟碳喷涂江阴海达集团利泰装饰材料有限公司3涂m285石材背栓德国慧鱼套18石材大力胶kg25不锈钢紧固件m210石材专用密封胶支55三元乙丙密封胶条江阴华东塑胶制品有限公司EPDMkg28硅酮结构胶美国道康宁ml0.12硅酮密封胶美国道康宁支52埋件及连接件kg6不锈钢紧固件上海浦东广园m210不锈钢上门夹深圳坚朗建材有限公司套80不锈钢下门夹深圳坚朗建材有限公司套80不锈钢锁夹深圳坚朗建材有限公司套170不锈钢地弹簧深圳坚朗建材有限公司套520不锈钢门拉手深圳坚朗建材有限公司付350不锈钢拉杆深圳坚朗建材有限公司套1200φ40不锈钢扶手深圳坚朗建材有限公司φ40m801.5mm不锈钢板水槽深圳坚朗建材有限公司1.5mmm2520不锈钢点式驳接头深圳坚朗建材有限公司套60镀锌U型槽深圳坚朗建材有限公司kg6.5埋件及连接件kg6M12膨胀螺栓深圳坚朗建材有限公司M12套2上悬窗五金件深圳坚朗建材有限公司套130背衬保温层m230层间防火上海大中新型m2120电子感应装置德国多玛套30000装饰灯槽m160从实例中的两个工程的材料分析表中可以看出，两个工程使用的材料差异较大，所以导致了最后的造价的差异，以下就对不同材料进行分析。（1）铝型材:铝型材费用约占幕墙单价的20—30%;不同表面处理方式的铝型材价格相差也很大。如上表所示，城开高科技创业中心工程所用的铝型材是平果亚铝的，光材的费用要略低于同种型号阳极氧化的，再则两工程选用的厂家不同，价格也存在着一定的差异，江阴裕华的铝型材价格要略低于平果亚铝的，其次铝型材表面氟碳喷涂实例二也要低于实例一的，所以这些是造成96广场造价低于城开高科技创业中心造价很小的一个方面。在铝型材方面，另外还有如LD31RCS挤压铝型材表面阳极氧化膜处理约23万元1吨左右，而表面为氟碳四涂层的铝型材价格则高达3.5万元/吨，两者相差40%，这也是铝型材最为明显的价格差异。（2）玻璃：以上工程中用到的玻璃有以下四种。=1\*GB3①钢化玻璃：钢化玻璃又称强化玻璃。它是用物理的或化学的方法，在玻璃表面上形成一个压应力层，玻璃本身具有较高的抗压强度，不会造成破坏。当玻璃受到外力作用时，这个压力层可将部分拉应力抵消，避免玻璃的碎裂，虽然钢化玻璃内部处于较大的拉应力状态，但玻璃的内部无缺陷存在，不会造在成破坏，从而达到提高玻璃强度的目的。钢化玻璃是将平板玻璃热处理而成，是安全玻璃的一种。=2\*GB3②夹层玻璃：夹层玻璃一般由两片普通平板玻璃(也可以是钢化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之间的有机胶合层构成。当受到破坏时，碎片仍粘附在胶层上，避免了碎片飞溅对人体的伤害。多用于有安全要求的装修项目。=3\*GB3③中空玻璃:两片或多片玻璃其周边用间隔框分开，并用密封胶密封，使玻璃层间形成有干燥气体空间的玻璃。中空玻璃原片厚度可采用3、4、5、6、8、10、12mm厚，空气层厚度可采用6、9、12mm。=4\*GB3④Low—E玻璃:“Low—E玻璃”是在浮法玻璃冷却工艺过程中完成的。液体金属粉末直接喷射到热玻璃表面上，随着玻璃的冷却，金属膜层成为玻璃的一部分。因此该膜层坚硬耐磨。玻璃的品种规格对造价的影响最大，应尽可能采用比较规则的标准平面玻璃，若采用弧型的热弯玻璃则加大工程造价。同样，采用较大单元尺寸或较厚的玻璃，也会加大工程造价，因为玻璃费用一般占幕墙单价的20－30%。举个例子来说，如常用的国产优质(如南玻、上海耀华等)全钢化本体绿厚12mm的价格约120－150元/m2，12+1.52FVB+8全钢化夹胶玻璃价格约400－450元/m2（PVB胶片多为美国进口)。12+12A+8全钢化中空玻璃价格则为350－420元/m2。上表中也列出了6+0.76PVB+6钢化夹胶玻璃价格为230元/m2、6+0.76PVB+6+12A+6中空夹胶玻璃为330元/m2、6+0.76PVB+6+12A+6磨砂中空夹胶玻璃为350，三者之间,型号大致相同，有的厚度不同,有的玻璃材质不同，使得最后的价格差异很大，所以从上表中可以看出单层全钢化玻璃价格略高于透明玻璃，中空玻璃价格略低于等效厚度相当的夹胶玻璃。就上表中同种规格型号的6mm+12A+6mm中空双钢化玻璃，南玻和上海耀皮价格大致接近，而如果一个工程中使用进口名牌玻璃（如法国圣戈班等)价格则是国产优质玻璃价格的两倍以上，如LOW-E玻璃。城开高科技创业中心工程虽然使用的是国产8mm高透Low-e+1