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关于龙湖地产破解房地产工程常见问题关于龙湖地产破解房地产工程常见问题1房地产项目工程常见问题及龙湖式精细化破解和前控2016年5月更新房地产项目工程常见问题及2讲师介绍周川重庆大学|工程硕士foundv厦门龙湖地产|工程总兼泉州项目运营总讲师介绍3厦门龙湖工程第二名下世乐国工程查午世告新间内言论百批记学捐共记录读记学所共排行将要程度:甲要击款:57发布:向东平发布时目:20131210416天款:30天2013年度集团工程检查地区公司年度排1、重庆公司;2、夏门公可;3、成都公司;45、烟台公司6、苏南公司;7、沈阳公司;8、大连公司;9、;10、上海么杭州公司:12、宁波公司;13.长沙公司二、2013年度团工程质量奖励根据《龙湖朱团工裎检查管办法(2013年调整版)》第7.1条“年度奖励”的规定,以下地区公司获得朱团工程质≡奖励1、金奖:庆公司,★★★★★通报表扬2、银奖:厦门★★★★通报表场3、铜奖:成都公司,★★★通报表扬4、最住进步奖:西安公司,★★通报表扬年十二月后恩:2013年其出程益年告13122.pot18135NE厦门龙湖工程第二名4厦门龙湖工程第二名龙湖集团2013年度工程质量大奖金奖公司银奖:最厦门龙湖工程第二名5现实:挤压更高的项目溢价营销发展研发工程成本采购财务物业更高效的项目运营现实:挤压6我们的目标红旗必须插在山顶上!按时按质交房我们的目标7工程管理的价值:确保所有的项目工程管理成果达成工程职能的工作重点规划、文化塑造与引导专业标准、流程的建立、宣贯与执行>实现项目高周转提高客户满意度和对产品质量的认同度,减少营销费用培养工程人才工程管理的价值:8目录、房地产项目工程管理典型专业问题及龙湖式破解二、如何有效预控工程质量问题发生三、现场施工如何有效过程管控好工程质量问题四、示范区(含售房部样板房)工程管理方法五、工程管理人员工作重点及要求传统木模与铝合金模板的对比分析目录9工程管理典型专业问题及龙湖式破解、总平面图类问题1、配套用房布置(含变电所、物业用房、安控中心、垃圾房、居委会、化粪池、门卫等);2/竖向标高关系:道路标高、园林标高、建筑正负零、首层入口标高等坚向标高关系;3、与周边环境关系:核实用地红线、建筑控制线等与周边现有道路关系,核实用地周边铁路、河道、高压走廊等的退线要求等;4、地库出入口、地下室排风井等与单体关系;5、消防相关:消防道路宽度、回车场大小、登高面位置及距单体距离等关键词:预控工程管理典型专业问题及龙湖式破解10一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解一1总图一平面布置水系布置案例描述:红线范围为水系,其下方为变配电室,在变配电室顶板上设置水系隐患较大,且供电局审图较难通过提示:总图进行排布时,应考虑景观专业对其他专业的影响,尤其在水系、大乔木等的布置上,避免对水、电、气等专业造成影响。一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解一1总图一平面布置水系布11关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件12关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件13关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件14关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件15关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件16关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件17关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件18关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件19关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件20关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件21关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件22关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件23关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件24关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件25关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件26关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件27关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件28关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件29关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件30关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件31关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件32关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件33关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件34关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件35关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件36关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件37关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件38关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件39关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件40关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件41关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件42关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件43关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件44关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件45关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件46关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件47关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件48关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件49关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件50关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件51关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件52关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件53关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件54关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件55关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件56关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件57关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件58关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件59关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件60关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件61关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件62关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件63关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件64关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件65关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件66关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件67关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件68关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件69关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件70关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件71关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件72关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件73关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件74关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件75关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件76关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件77关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件78关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件79关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件80关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件81关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件82关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件83关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件84关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件85关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件86关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件87关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件88关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件89关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件90关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件91关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件92关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件93关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件94关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件95关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件96关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件97关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件98关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件99关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件100关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件101关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件102关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件103关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件104关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件105关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件106关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件107关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件108关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件109关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件110关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件111关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件112关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件113关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件114关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件115关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件116关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件117关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件118关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件119关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件120关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件121关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件122关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件123关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件124关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件125关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件126关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件127关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件128关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件129关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件130关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件131关于龙湖地产破解房地产工程常见问题课件132关于龙湖地产破解房地产工

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