建筑工程施工质量通病防治手册

建筑工程质量通病防治手册二Ο一Ο年十一月目录总则...................................................................................................................................................2第一章地基与基础工程...................................................................................................................3第一节基坑（槽）边坡开挖.......................................................................................................3第二节回填土...............................................................................................................................4第三节深基坑排桩支护...............................................................................................................6第四节预应力土层锚杆与支护...................................................................................................8第二章混凝土结构工程.................................................................................................................10第一节钢筋工程.........................................................................................................................10第二节模板工程.........................................................................................................................15第三节混凝土工程.....................................................................................................................19第三章填充墙砌体工程.................................................................................................................24第四章装饰装修工程.....................................................................................................................26第一节抹灰工程.........................................................................................................................26第二节楼地面工程.....................................................................................................................27第三节饰面板（砖）工程.........................................................................................................30第四节门窗工程.........................................................................................................................33第五节幕墙工程.........................................................................................................................34第六节涂料工程.........................................................................................................................37第七节裱糊工程.........................................................................................................................39第八节吊顶工程.........................................................................................................................41第五章房屋渗漏防治措施.............................................................................................................47第六章房屋裂缝防治措施.............................................................................................................62第七章建筑电气工程.....................................................................................................................75第八章智能建筑.............................................................................................................................81第九章电梯工程.............................................................................................................................83第十章给排水及采暖工程.............................................................................................................87第一节给排水及采暖工程共性问题.........................................................................................87第二节室内给水工程.................................................................................................................89第三节室内排水工程.................................................................................................................90第四节卫生器具工程.................................................................................................................93第五节采暖工程.........................................................................................................................94第十一章通风与空调工程.............................................................................................................96第一节风管安装.........................................................................................................................96第二节空调设备安装及系统调试...........................................................................................1021总则为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对集团属下在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。一、《手册》作为集团内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在集团开发建设的工程项目统一实施执行。各项目于工程开工前应组织参建各方（总承包、设计及监理单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量和实施细则，并严格监督落实和考核。二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。在质量通病控制中，工程（监理）部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强旁站、巡视和平行检验，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。三、地区及项目要把质量通病防治工作纳入质量控制目标，加强对施工单一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。在编写时，力求做到通用性强、内容完整、简明扼要，《手册》内容如存在与国家现行规范和标准相抵触之处，应以国家的规范和标准为准。为不断扩充完善《手册》，各地区及项目在执行过程中，要积极探索工程质量通病防治措施，注意总结经验，待施工工艺条件成熟时再进行相关内容的补充和修订。21.开挖前要对开挖措施进行仔细查阅，弄清开挖措施中的要求，施工前要认真查验施工单位的技术交底；3.开挖过程中各级管理人员也应熟悉措施，看到不符合措施或设计要求的开挖现象应及时制止，并提出正确的处理方法，使现场按要求进行开挖。二、边坡塌方边坡上土容重增大，凝聚力降低，滑动力增大，造成塌方；3.坡顶荷载过大，如建筑物距离较近，而且又无挡土墙；坡顶堆料过多；坡顶施工振动荷载过多、过大，都可能造成边坡的失稳而塌方或滑坡；4.土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。（三）防治措施：1.基坑开挖前应仔细研究地质资料，并根据不同土壤特性设计不同坡度；2.在地下水位以下施工时，基坑(槽)四周或两侧要挖临时排水沟和集水水位下回填土)；3.雨季施工时，基坑(槽)应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基坑两侧设置土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑槽，同时应经常检查边坡和支护情况，以防坑壁受水浸泡造成塌方；4.弃土应及时运出，在基坑(槽)边缘临时堆土或堆放材料以及移动施工1m支撑护墙等)措施，将坡脚塌方清除，确定支护稳定后继续开挖。第二节回填土一、填土出现橡皮土（一）现象：夯打土体时发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。（二）原因分析：在含水量大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水分不易渗透和散发，因而形成软塑状态的橡皮土。（三）防治措施：1.夯实填土时，要控制填土的含水量，避免在含水量过大的原状土上进行回填。