【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件

【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告1XX物流园项目市场研究及项目定位报告XX物流园项目市场研究及项目定位报告2⑥项目发展构想sEN思源经纪hESN本项目是一个工业园中的大盘项目通过对项目的综合分析和思源经纪多年操作大盘的经验初步判断口处于工业园中的本项目不能仅仅当做一个大盘住宅项目去操作。口本项目的成功与否在于准确的定位及开发节奏的把握,而本项目的开发节奏与工业园本身的发展节奏息息相关。操作本项目应该站在整个工业园发展与城镇运营的高度去综合考虑。口本项目更像是开发一个新城镇中的一部分,而这一部分很有可能是未来的中心区。口对于本项目的发展方向我们初步判断是:未来蒙西工业园的生活中心⑥项目发展构想3⑥项目发展构想sEN思源经纪hESN对于本项目操作的几点思路:口先营销区域。先要向市场解读区域的价值,向市场菅销我们的区域,培养区域的认知度。口本项目不是"买地——盖房子—卖房子”的开发模式,而是"经营项目,运营土地”的开发模式。口本项目的真正利润点在未来,在土地价值上。要根据土地价值的增值规律控制好开发节奏,层层引爆,使项目有持续的吸引力和兴奋点,使土地价值在未来集中释放。⑥项目发展构想4⑥报告思路架构sEN思源经纪hESN本体及市场研究分发展背景解读(蒙西、乌海)项目开发价值最大化各类型物业市场研究(蒙西)市场竞争优势最大化客户需求调研目SWoT分项目发展战略类似典型案例借定位推土地条件利用最大化项目本体价值分析项目市场定位报告研究思路项目可行性研究项目市场定位主位项目客群定项目产品定位⑥报告思路架构5sEN思源经纪目录hESN项目本体及市场研究2项目发展战略3项目类似典型案例借鉴4项目市场定位推演项目市场定位及可行性论证sEN思源经纪6sEN思源经纪hESN项目本体及市场研究√项目发展背云解读各类型物业市场研究客群需求诩研项目本体价值分析i√项目SWOT分析sEN思源经纪7项目本体及市场研究sEN思源经纪hESN项目发展背景解读蒙西工业园位于乌海以北的蒙西镇,人口1.3万人,产业人口6247人,工业园处于建设期。蒙西工业园区概况蒙西工业园回区规划区位:蒙西工业园位于内蒙古自治区西南部,地处鄂尔多斯市、乌海市、阿拉善盟两市一盟的交蒙西工业四发展趋汇处,南临乌海、西于阿拉善盟河相望,东接乌海城市发展对本1驰名中外的呵尔巴斯白绒山羊产区。规模:园区规划控制面积140平方公里,由生活小结服务区、主体产业区、现代物流区、终端产品区哥H四部分组成,已累计完成投资30亿元资源:周边地区储有煤炭、石灰石、石膏、萤石、高岭士、天然碱、工业盐、膨润土等30多种可利用资源。人口:城真人口13万人,截止上到11年8月产业人口6247人相关资料数据来源:规划局統计资料项目本体及市场研究8项目本体及市场研究sEN思源经纪hESN项目发展背景解读蒙西工业园交通条件比较便利,为园区发展提供外部条件。蒙西工业园区概况蒙西工业园回区规划G110蒙西工业四发展趋乌海城发展对本|京兰铁路和11国道贯穿整个规划区,丹东到京兰铁路小结拉萨高速公路从镇区东侧通过,京藏高速在工业区东侧,园区距离乌海机场仅公里,变通1使利,为园区今后发展提供了便利的条件。区黄河已柱材项目本体及市场研究9项目本体及市场研究sEN思源经纪W■T项目发展背景解读工业园受到政府的扶持和重视逐年提高,促使工业园快速发展蒙西工业园区概况蒙西工业园回区规划蒙西工业四发展趋2004年被自治区觉委、政乌海城市发展对本府列为全区20家重2001年点扶持云区小结1区人民政府北2010年1准为省级高新被命名为内蒙古自治区技术工业园区高新技术产业化基地,2002年被国家科技部认定)循黄沿线重点工业集中区国家新材料成果转化及产业化示范项目本体及市场研究10项目本体及市场研究sEN思源经纪hESN项目发展背景解读园区实施积极的招商政策,未来发展前景看好。蒙西工业园区概况蒙西工业园回区规划绿色通道〉九通-平》金配套支持〉其它政策蒙西工业四发展趋园区管委会可为入园按照“九通一平一厂园区管委会为技术乌海城市发展对本1企业从项目的报批到类园区的标创新的企业提供财跳金模和建设性质,E区小结投产开通绿色通道准,将所需水、电、融、资助奖励、政府采在土地税收资源1并全程提供“一站式”路、讯等相关基础设购等优惠政策等方面还有其他优惠施接至项目厂区。对高新技术研发中政策可具体面谈商治心、工程技术研究中心、二是对世界50强及企业技术中心,可按给国内500强入园企业,予配套资助。另有优惠政策。项目本体及市场研究11【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件12【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件13【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件14【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件15【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件16【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件17【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件18【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件19【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件20【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件21【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件22【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件23【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件24【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件25【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件26【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件27【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件28【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件29【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件30【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件31【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件32【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件33【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件34【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件35【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件36【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件37【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件38【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件39【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件40【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件41【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件42【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件43【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件44【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件45【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件46【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件47【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件48【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件49【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件50【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件51【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件52【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件53【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件54【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件55【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件56【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件57【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件58【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件59【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件60【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件61【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件62【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件63【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件64【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件65【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件66【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件67【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件68【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件69【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件70【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件71【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件72【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件73【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件74【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件75【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件76【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件77【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件78【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件79【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件80【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件81【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件82【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件83【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件84【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件85【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件86【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件87【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件88【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件89【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件90【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件91【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件92【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件93【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件94【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件95【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件96【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件97【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件98【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件99【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件100【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件101【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件102【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件103【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件104【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件105【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件106【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件107【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件108【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件109【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件110【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件111【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件112【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件113【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件114【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件115【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件116【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件117【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件118【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件119【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件120【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件121【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件122【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件123【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件124【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件125【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件126【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件127【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件128【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件129【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件130【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件131【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件132【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件133【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件134【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件135【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件136【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件137【物流园区报告】物流园项目市场研究及项目定位报告课件138【物流园区报告】物流园项目