拆迁办工作半年总结

Word第第页拆迁办工作半年总结2023年下半年拆迁办工作总结

拆迁办上半年的主要工作就是企业集体户拆迁工作。拆迁工作包括拆迁协议签订和房屋设备及附属物的撤除搬迁。自实施拆迁工作以来，共涉及拆迁企业11户。目前已签订协议10户，其中已搬迁完毕7户，2户新厂址正在建设中等待新址建好后搬迁，1户部分搬迁。未签订协议1户。未搬迁的4户企业拆迁基本状况如下：

一、建设处

该企业拆迁补偿款总计万元。目前新厂址建设推动速度较快，厂区硬化基本完成，平面图、施工图设计到位，设备基础正在施工。估计一个月内搬迁。

存在问题：(1)撤除缓慢：因该企业承当部分市重点道路工程建设，企业生产不能停，只能待新址投入使用后才能完全撤除到位。(2)资金问题：对于尚欠的万元拆迁款在近期难以准时支付到位。(3)土地证问题：该企业新址建设用地亩，目前只有亩正在办理土地证，其余土地指标可能无法予以满意。

二、液化气公司

该企业拆迁补偿款总计万元，尚未支付。新厂址建设进度缓慢，不太抱负。

存在问题：(1)资金问题：该单位因新址建设投入需要，需支付部分补偿款。(2)土地证问题：该企业因急于搬迁，新址建设土地还没有用地指标，若办理土地证还存在肯定难度。(3)、搬迁缓慢：因该企业属于特种行业，所涉及条管部门较多，专业设计公司出图较慢，估计本月底方可供应整体施工图，估计在七月底搬迁完毕。

三、航运公司

该企业于去年底签订协议并启动部分撤除。已支付万元，尚欠万元。去年已于镇政府签订土地租用协议并付清土地租金，但由于镇政府没有准时将地面附着物清理完毕，致使新址不能开工建设，从而影响老厂区搬迁进程。

四、石油化工公司

目前尚未签订协议。前期因对方漫天要价，极不协作，导致评估无法进场，洽谈不能进行。近期经过多番努力，才同意协商，现已对房产、设备等固定资产进行评估完毕，并将评估结果报送至对方。近期将面对面进行实质性洽谈。由于该企业属于收购，不存在搬迁问题，所以假如对方予以协作，估计一月内可签订合同并撤除完毕。

2023拆迁办上半年总结和下半年工作重点

xx年上半年度，市拆迁办在局组的正确领导下，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学进展观，以“推动科学进展，加强力量建设，转变工作作风，建设和谐房地产”为主题，本着“拆迁一处，造福一片，稳定一方”的原则，严格根据拆迁法律法规要求，依法行政，平安拆迁，促进了拆迁工作健康有序进行，现将主要工作状况汇报

一、1-6月份经济指标完成状况拆迁管理：国有土地核发拆迁答应证3件，审批拆迁户数175户，审批拆迁面积8.8万平方米；实现了国有土地拆迁管理面100％。集体土地认证约20万平方米，保证了征地拆迁中市政府投资及招商引资项目认证面100％。批准拆迁延期手续8件，监控拆迁安置用房预〔销〕售220套，监控拆迁安置资金1200万元，实现了国有土地拆迁项目资金监控率100％。接受群众来信来访75件次，已协调解决73件次，信访件办结率达97％。

2、拆迁认证：认证小组累计完成认证报告23份，核算和确认6个项目，其中认证房屋拆迁面积约20万平方米，认证征地面积2601亩，总包干费用4.06亿元，核减征地、拆迁补偿费用2.29亿元。

3、房屋平安鉴定：实施鉴定62件次，面积3.07万平方米。共收取鉴定费12.19万元。

4、房屋拆迁：拆迁事务所－6月累计接受托付撤除项目12个，拆迁面积22.3万平方米〔含机械撤除面积〕，接受托付拆迁预收款近50万元。

二、主要工作状况

〔一〕突出重点，行业管理规范有序拆迁管理规范有序。我办主动推动拆迁管理规范化，严格根据拆迁有关法律、法规规定，仔细履行职责，确保拆迁程序到位，切实维护拆迁当事人的合法权益。一是把好公示关。在我办办公大楼显要位置将国家、省拆迁法规、拆迁答应的内容、职责、程序、期限等予以公开，同时设置工作人员公示栏，自觉接受群众监督。二是把好政策执行关。工作中坚持原则，秉公办事，保证政策的全都性和公正性。三是把好过程监督关。建立投诉举报制度，设立投诉电话和举报箱，准时答复服务对象的投诉问题，确保了拆迁工作公正、公正、公开。

2、拆迁认证工作稳步开展。完善拆迁认证程序，先后拟定了征地包干费测算实施方法、高压线改建包干费测算实施方法的修改看法，已上报到市法制办和市重点办。会同有关部门讨论完善认证工作制度，拟定了《安庆市征收集体土地房屋拆迁补偿安置若干规定》，近期即将出台实施。

3、拆迁信访工作不断加强。一是强化了信访工作的责任追究制和首问负责制，对群众因拆迁问题来访的，实行包案、包人、包稳定的三包措施。强化了信访工作督办，实行多种督查方式，催促信访事项按时办结，并对部分县的重点信访案件进行特地调查，提出处理建议。二是畅通信访渠道，便利群众信访投诉，开展网上信访接待，在“安庆市人民政府信息网”、“安庆住宅与房地产信息网”的“在线答复”和“拆迁在线询问”板块，准时公开处理群众拆迁信访投诉。三是优化越级和集体信访处理程序，提高信访办案效率，充分发挥拆迁管理部门作用，确保大量纠纷解决在萌芽状态。

4、房屋平安鉴定管理持续深化。通过报刊、网络、简报、宣扬栏等形式加大《安庆市城市房屋平安管理方法》的宣扬力度，加大对公共场所的非住宅装修、依附于房屋建筑设置的大型广告设施、通讯设施及使用超过20年以上进行交易房屋的管理力度，同时主动与行政执法局、广电局、房地产监察大队加强联系，形成互相把关、联合管理的工作格局。

5、行业管理工作有条不紊。拆迁市场的好坏直接关系到城市建设的进程和投资环境的展现，也关系到当事人的合法利益。上半年我们大力抓了拆迁市场的管理，规范了市场行为，市本级实行了以资质参加市场竞标，杜绝了无资质参加实施的行为。一是年初仔细做好拆迁公司资质单位的年检工作。1-6月我办对全市〔含八县〕6家具有城市房屋拆迁资格的单位进行了资质年审。二是上半年联合物价、国土等相关部门对桐城市、枞阳县的xx年度房屋基准价格技术成果进行了评审验收，下一步将主动按程序报请安庆市政府批准公布，争取早日出台。三是为了提高拆迁工作人员的业务素养，进一步提升拆迁行业的工作水平，打算下半年组织举办两期安庆市区拆迁管理工作人员法律法规培训班。

6、统计与信息工作常抓不懈。建立健全了每月报表制度，使房屋拆迁安置和房屋平安鉴定的工作开展状况更为直观化和细致化，报表数据做到全面、真实、精确、准时，无漏报错报现象发生。1-6月已在政府信息平台发布信息40多条，在住宅与房地产信息网在线答[第一范文]复20多条。

拆迁办2023年下半年工作总结

一、建设处

该企业拆迁补偿款总计万元。目前新厂址建设推动速度较快，厂区硬化基本完成，平面图、施工图设计到位，设备基础正在施工。估计一个月内搬迁。

二、液化气公司

该企业拆迁补偿款总计万元，尚未支付。新厂址建设进度缓慢，不太抱负。

三、航运公司

该企业于去年底签订协议并启动部分撤除。已支付万元，尚欠万元。去年已于镇政府签订土地租用协议并付清土地租金，但由于镇政府没有准时将地面附着物清理完毕，致使新址不能开工建设，从而影响老厂区搬迁进程。

四、石油化工