商业广场城市综合体项目工程施工组织设计

百合商业广场（城市综合体）项目工程施工组织设计目录第一章工程概况及编制依据 7一、工程概况 7二、施工方案编制依据 8（一）编制依据 8（二）编制原则 8（三）该工程主要采用的技术规范（规程）和标准 9第二章施工部署 9一、工程目标 10二、施工总体设想 10（一）总体施工设想 10（二）垂直运输 12（三）施工总平面布置 12三、主要施工方案的选择 14（一）模板体系 14（二）钢筋工程 14（三）混凝土工程 14（四）塔吊及货梯工程 14（五）脚手架工程 15四、施工准备工作 15（一）技术准备 15（二）施工现场准备 15（三）材料的准备 16（四）机械设备的准备 16（五）劳动力的准备 16（六）现场施工组织结构 17五、工程难点分析及应对措施 17六、工程重点分析及应对措施 18第三章项目组织机构 19一、项目组织结构构成 19二、项目组织结构领导及管理人员职责 20第四章施工现场总平面布置 30一、生产设施 30二、施工用水、用电布置 30（一）施工用水布置 30（二）施工用电布置 30三、施工道路布置 31第五章主要机械设备配置计划 31一、配置原则： 31二、垂直运输设备的选择及技术性能 31三、其它机械设备的选择 32四、机械设备需用计划表 32第六章主要劳动力需用计划 34第七章主要项目施工方法及技术措施 35一、 施工工艺流程 35（一）主体结构施工工艺流程 35(二)装饰工程施工工艺流程 36二、工程测量方案 36(一)测量程序图 37（二）测量控制网的建立 38（三）施工测量放线 39（四）施工沉降测量 41三、土方工程 42四、基坑维护工程 42五、钢筋工程 42六、模板工程 48七、混凝土工程 54八、砌体工程 57九、脚手架工程 60十、楼地面工程 62十一、抹灰工程 64十二、外墙保温工程 68十三、屋面工程 75（一）水泥炉渣找坡层 75（二）砂浆找平层 76（三）防水卷材铺贴 77（四）保温层 79（五）钢筋砼保护层 80（六）质量标准 81十四、防水卷材工程 81十五、石材安装工程 93十六、GRC工程 96十七、建筑节能专项方案 98第八章保证质量的技术措施 98一、质量目标 98二、保证质量的组织措施 99（一）建立质量管理保证体系 99（二）建立健全质量管理制度以确保工程质量 100三、保证质量的技术措施 103四、分部分项工程质量技术措施 104（一）钢筋工程质量保证措施 104（二）模板工程质量保证措施 105（三）混凝土工程质量保证措施 106第九章工程质量通病防范措施 107一、第一类质量通病的防治措施（结构方面） 107（一）现浇楼板开裂产生原因 107（二）防治措施 108二、第二类质量通病的防治措施（功能方面） 109（一）防治外墙渗漏的措施 109（二）防治楼板渗漏的措施 112（三）屋面的防渗漏措施 113（四）防治顶棚、墙面泛出锈斑的措施 114第十章保证安全施工的技术措施 115一、安全管理目标及体系 115二、工程难点与危险源分析 115三、工程重点部位 116（一）工程重点监控 116（二）施工机械 116（三）外脚手架工程 118（四）模板支撑体系 118（五）四口五临 118（六）防火安全 120（七）施工现场临时用电安全技术措施 121（八）水电安装安全生产的控制 122四、周边建筑物、地下管线等民用及公共设施加固保护措施 122五、组织管理措施 123（一）成立安全管理小组 123（二）安全管理网络图 123（三）坚持安全教育制度 125（四）坚持上岗证制度 125（五）坚持“安全三宝”使用制度 125第十一章保证文明施工的技术措施 125一、文明施工管理目标 126二、文明施工管理网络 126三、文明施工措施 126（一）现场围挡 126（二）封闭管理 127（三）施工场地 127（四）生活区布置 128（五）文明施工措施 129（六）环境保护措施 131（七）渣土、垃圾处置措施 133第十二章施工进度计划及保证措施 134一、工期目标 134二、施工总进度计划 134（一）进度计划编制说明 134（二）各节点施工工期计划 135（三）施工总进度计划表 135三、工期保证措施 135（一）组织保证措施 135（二）周密的施工进度计划安排 137（三）合理科学的施工技术措施 137（四）经济合理地配置机械设备 138（五）土建与安装等单位交叉配合是工期按时完成的有力保证 139（六）与各分包单位工作的良好配合 139第十三章其它需采取的措施 139一、成品保护措施 139二、季节性施工技术措施 141（一）冬季施工技术措施 141（二）雨季施工措施 142（三）夏季高温季节施工措施 143（四）夜间施工措施 143第十四章现场管理体系 144一、组建精干高效的项目管理机构 144（一）项目管理机构的组建 144（二）施工组织管理机构 144二、施工组织机构的高效运作 146（一）项目经理部的责、权、利 146（二）树企业形象，创过程精品 147三、保证施工组织机构高效运作的措施 147第十五章、施工总承包、指定分包管理与施工配合措施 149（一）深化设计协调与管理 149（二）总承包管理 150（三）各单位配合措施 163第十六章紧急情况预案 168一、实施细则 168二、救援队伍的组建 170三、培训和演练 171四、应急准备 172五、应急响应级别 173六、应急响应 173七、应急恢复 175八、现场急救措施 176九、善后工作 184十、事故报告 184第十七章工程回访及保修 187一、质量保修阶段的组织措施 187二、使用后的回访及维修 187三、工程交付及培训服务 189第十八章与项目所在地各方的协调措施 196一、与业主单位协调配合措施 196二、与监理单位协调配合措施 197三、与设计单位的协调配合措施 198四、与地下管线管理单位配合 199五、对外关系协调 199第十九章附图和附表 200附图一：施工总平面布置图 200附表一：总施工网络计划 200附表二 200附表三 202附表四 203附表五 204附表六 205第二十章安装工程 206第一节工程概况 206第二节安装工程组织机构 206第三节施工准备 207第四节安装工程主要施工技术措施 210第五节成品保护措施 224第六节安装工程质量保证措施 225第一章工程概况及编制依据一、工程概况工程名称成都市世纪百合商业广场项目一期工程Ｂ标段工程地址成都市武侯区龙井村4、6组建设单位四川世纪百合置业发展有限责任公司设计单位北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司建筑面积Ｂ段总建筑面积约为9万零2百平米，其中地下约为3万3千平米，地上约为5万8千平米。建筑总高４栋塔楼为十三层建筑，建筑高度约为41.50米。结构形式为核心筒框架结构。基础类型独立车库部位采用柱下独立基础结合抗水板、单体部分采用筏板基础结合柱下独立基础。结构抗震抗震设防烈度为７度层高地下三层为3.9米，地上部分除一二层为4.2米外其余为3.0米。砼强度等级垫层为C15，基础底板C30，顶板、梁C30；墙柱C30、C40、C50；圈梁、构造柱等二次结构均为C25；地下室所有砼构件抗渗水等级P8墙体材料±0.000m以下部位采用页岩实心砖，水泥砂浆M7.5；±0.000m以上采用页岩多孔砖，M5干拌砂浆以及砼空心隔板墙；外墙装饰一、二层采用干挂花岗岩饰面，三至十三层采用面砖饰面。内墙、顶棚装饰内墙及顶棚大部采用白色腻子、塑胶漆饰面；局部内墙及顶棚采用石膏板、面砖、石材饰面。楼、地面装饰办公室一楼门厅采用花岗石楼地面；电梯厅，公共走道，门厅采用地砖饰面；卫生间、阳台采用水泥砂浆饰面；地下室采用水泥豆石饰面。门窗进户门为成品复合式防盗门,室内门用户自理，外窗为断桥铝合金窗屋面防水构造二、施工方案编制依据（一）编制依据（1）、施工总承包合同及北方－汉沙杨建筑工程设计有限公司设计的该工程施工图纸。（2）、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准；成都市关于建筑施工管理等方面的有关规定；“质量管理条例”与强制性条文“房屋建筑”部份。（3）、公司工程技术管理及机械设备情况。（二）编制原则（1）、本施工组织设计立足高标准、严要求，合理安排施工顺序，在确保工程质量和安全的前提下，加快施工进度。（2）、优化施工机械组合，选派具有丰富施工经验的管理人员及操作工人投入本工程的管理和施工作业，确保合同拟定目标的实现。（3）、采取合理的施工组织方法，使工程项目的施工保持连续、均衡、有节奏地进行。（4）、采用先进的施工技术和工艺技能，以保证工程质量和施工安全，加快工程进度，降低造价。（三）该工程主要采用的技术规范（规程）和标准（1）、工程测量规范(GB50026-2007)（2）、钢筋混凝土构造柱抗震技术规范(JGJ/T13-94)（3）、混凝土结构工程施工质量及验收规范(GB50204-2002)（4）、混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-2011)（5）、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)（6）、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)（7）、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2012)（8）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）（9）、建筑工程质量检验评定标准(GB50301-2002)（10）、建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)（11）、建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011) （12）、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)（13）、施工现场安全生产保证体系(DGJ08-903-2010)（14）、筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)（15）、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ-2010）（16）、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2010)（17）、中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)（18）、建筑施工扣件式钢管脚架安全技术规范(JGJ130-2011)（19）、钢筋混凝土高层建筑设计与施工规程(JGJ3-2010)（20）、国家和成都市其他相关规范和强制性标准。第二章施工部署根据本工程的诸多特点和要求，结合我公司的管理特点和以往的施工管理经验，我们将精心组织精心管理，采取科学合理的施工工艺、方法，制定有效的技术措施，确保本工程的各项目标实现。具体部署如下：一、工程目标1、质量目标：工程一次交验合格率达100%。2、工期目标：510个日历天3、安全目标：月事故（轻伤）发生频率控制在1.2‰以内，杜绝重伤和死亡事故。4、文明目标：力争达到成都市武侯区区级标化文明工地。二、施工总体设想（一）总体施工设想本工程为总建筑面积约为１９万多平米，本标段建筑面积约为９万２百平米。本标段承建工程为一个地下整体负三层，地上由４栋１３层高合围的“Ｌ””型单体组成的“四合院”构成，本工程定位为大型城市综合体，业态形式相当丰富包含有如下内容：超市、电影院、大型餐饮、商场、ＫＴＶ、办公楼、酒店公寓、停车场等等……本单位承建工程地下室部分建筑面积约为３万3千平米，地上建筑面积约为5万8千万平米，地下为三层框架全埋式地下停车场；地上为４栋“Ｌ”型十三层的酒店式办公楼组成一个四合院，结构形式为框架剪力墙。本公司自从接到中标通知书后，立即组织公司的最强技术团队对合同、施工图纸以及相关法律进行解读、理解、讨论。并派专人到施工场地周边进行考察。为了达到甲方合同所约定的工期目标、质量目标、安全目标，我司特此指定如下施工方案：经过公司相关部门对合同的理解、施工图纸熟悉以及周边环境的考察，特此制定如下施工部署：根据设计院所出的《世纪百合商业广场一期工程B标段施工图纸》将本工程地下室阶段划分为三个平行的施工作业区，分别为第Ⅰ施工区、第Ⅱ施工区、第Ⅲ施工区。第Ⅰ施工区、第Ⅱ施工区两个施工区域进行平行施工，独立配备相应的施工设备和施工班组。一方面确保劳动力有保障，另一方面对工期目标的达到有保障各个施工区域内分两个流水施工段进行流水作业。第Ⅲ施工区域为C区两层地下室，相对其他两个施工区具有一定的特性。具体划分如下所示：两个施工段在地下室施工阶段进行流水施工作业，最大限度的节省周转材料以及人力资源。（具体流水步骤相见施工进度计划表）主体结构施工阶段四栋单体同步进行，各单体之间平行施工。一、二层配模板施工周期为每层10天，标准层施工周期为７天一层。计划三个月完成主体结构十三层封顶，二、结构施工在主体结构达到８层的时候穿插进入，计划主体结构封顶三十天后完成二结构施工进入装修阶段。外墙装饰则在主体结构完成并在验收后自上而下进行，在外墙装饰完后进行室外工程的施工。对室内装饰工程应先顶棚后墙面，再地面，而公用部位的装饰则最后完，尤其是楼梯间的地面，以利成品保护。（二）垂直运输４栋单体楼房建筑总高度为41.5m，起重机械选择四台80t的自升式塔吊，臂长分别为三台50m和一台55m，可以基本满足B、Ｃ、Ｄ、Ｅ四座楼号的施工要求，车库钢筋、模板和架料等较长物件的运输，可以采用汽车吊进行吊运；另每栋楼布置一台双笼施工电梯，满足人员上下、砌体和装饰材料等垂直运输。塔吊和施工电梯的具体位置见现场施工总平面布置图。（三）施工总平面布置施工总平面布置应遵循国家及成都市有关安全、文明、市容、环保、消防、卫生及劳动保护等规定；布置宜紧凑，尽量节省用地；工程材料、半成品、构件堆场及仓库，应尽量布置在塔机覆盖范围内和靠近使用地点，以减少场内二次倒运，充分发挥施工机械使用效率。由于本工程施工周期较长，车库与楼座同时开工，施工场地狭小，为此，本工程施工平面布置以基础施工完成为界，根据实际需要进行二次调整，以满足施工需要。具体按如下布置：1、暂设用房本工程施工用劳动力高峰期估计可达到每天500～600人，在施工现场划区域布置独立生活区，生活区内设立丰富、必备的生产生活设施。为方便施工管理，材料库房、工具房等在现场搭建。2、施工现场与场内道路（1）施工现场：基础施工阶段，钢筋加工房及原材（成品）钢筋堆场设置在基坑的南北两侧，木工棚紧靠钢筋棚设置。现场库房、砼养护室各一间，材料库房、周转材料堆场分别设置在大门入门口的空地上。四台塔吊分别设置在四栋单体的旁边，满足各单体的垂直运输要求。（2）施工道路：根据现场实际情况设一个出入口，施工道路宽7.0m，采用500mm厚连砂石，面浇筑250厚C30混凝土。路旁设砖砌排水沟，排水沟上设复合材料篦子；（3）本工程实行全封闭施工，工地四周设置2m高封闭围墙，具体做法如下：东侧与一期A标段毗邻，其余三面采用２米高砖砌围墙进行围挡。外侧采用广告布做宣传标语。3、施工场地与安全防护要求场内占用的临建区域的地坪应按标化工地要求进行硬化处理，如搅拌台、水泥库等；硬化地坪做法为：基土平整夯实→铺80mm厚碎石→浇100mm厚C20混凝土，四周设排水沟，与道路两侧排水沟连通，场内污水经二级沉淀后方可排出场外，沉淀池应派人定时清理。在靠近建筑物及塔吊覆盖区域的通道、临时设施、生产区域、电梯出入口等部位，应按要求设置双层防护棚。4、施工消防布置施工消防布置，按成都市标准化文明工地的要求，在消防的关键部位，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好，现场消防栓利用武侯区市政消防设施。5、施工总平面布置见附图三、主要施工方案的选择（一）模板体系模板全部采用九层镜面胶合板，墙体组合成定型模板体系，楼板则采用钢管顶撑的支撑体系，可较好地控制模板的平整度和标高，又提高工效，加快施工进度。（二）钢筋工程钢筋加工制作，全部在现场加工。在加工中Φ14mm~Φ20mm钢筋采用接触闪光对焊连接，Φ22、Φ25mm钢筋采用直螺纹套筒连接；现场剪力墙及暗柱竖向钢筋直径均＜Φ18mm，可采用电渣压力焊连接，以保证工程质量，又做到经济合理。钢筋保护层控制采用定型塑料卡环，保证保证钢筋定位的正确。（三）混凝土工程主体混凝土全部采用商品砼泵送工艺，整个项目选用四台固定泵输送，其中四栋单体各一台，车库由于一次性浇注砼量较大，考虑四台地泵同时施工。施工时应保证混凝土浇筑的连续性，不出现施工冷缝。尤其是竖向构件与水平构件的混凝土不是同一强度标号，这个在商业高层中很正常，属于“强柱弱梁”抗震设计，一般在柱梁节点处采取隔离措施，将剪力墙混凝土浇过剪力墙进入顶板500mm宽（距剪力墙边）左右，在剪力墙混凝土初凝前接着浇顶板混凝土，使两种强度的混凝土之间交接密实，不出现冷缝。也可在这个位置先安装一道钢丝网隔离两种不同强度的混凝土，两种强度的混凝土可同时浇至钢丝网处结合。（四）塔吊及货梯工程本工程安装四台80t.m的自升式塔吊，臂长50m和55m，可覆盖整个项目解决钢筋、模板和架料等较长物件的运输；另每栋栋号楼旁布置一台双笼施工电梯，满足人员上下、砌体和装饰材料等垂直运输。（五）脚手架工程本工程外脚手架六层以下采用双排钢管落地式脚手架，六层以上采用型钢悬挑钢管脚手架。四、施工准备工作（一）技术准备1、项目经理在该工程开工前组织全体项目管理人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图和合同精神，明确工程的承包内容，掌握工程的特点,学习有关规范、标准，并组织对图纸的预审、会审。2、结构施工前，项目技术负责人将组织人员针对本工程的结构特点，技术难点、重点部位编制好施工预控点、质量计划及施工组织和施工预算。3、工程开工前，需编制专题方案，并报送监理建设单位审核，具体如下所列：（1）模板、支撑架专题设计方案，由项目技术负责人编制。（2）屋面防水、地下室防水专题方案，由项目技术负责人编制。（3）外脚手架搭设、拆除施工方案，由项目技术负责人编制。（4）现场施工临时用电专题方案，由公司的电气工程师编制。（5）塔吊、人货电梯安装、拆卸方案，由公司设备部负责编制。（6）其他专项施工方案，由项目技术负责人编制。（二）施工现场准备本工程为全面履行合同和投标承诺，因此，在施工队伍进场前必须做好充分的准备。1、进场前，积极与建设单位取得联系，作好现场交接工作。2、施工道路要畅通，短运输，少搬运，二次搬运要减少到最小限度。3、根据施工总平面布置图修建现场临时用房后，布置好用水、用电管线，搞好总平面布置，修好现场排水沟、沉淀池。4、根据基础平面布置图，作好测量放线工作，并及时请规划部门验线。引测高程，现场设置永久水准点三个，为标高控制和沉降观测做好准备。5、充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，同时强化治安防卫工作，保证整个施工有条不紊地进行。6、作好现场卫生文明及宣传、保卫工作。7、现场固定的管线要作好保护，不得损坏。（三）材料的准备1、熟悉图纸，核对本工程有无特殊材料要求以及其品种、规格和数量。2、根据施工图纸提出材料用量计划，由材料组按计划组织进场。3、材料进场应有合格证及环境检测指标牌，立即进行检验复试，对材料按贮存、保管的不同要求，做好堆场和仓库的准备。（四）机械设备的准备1、塔吊的安装。（1）安装前应根据本工程施工现场的实际情况编制详细的安装方案，确保安装过程中的安全。（2）根据塔吊安装方案，做好安装前的相应准备工作。2、钢筋加工车间、木工加工车间的设备安装。3、焊接设备全部进场到位。4、其他机械根据施工机械需用计划组织进场。（五）劳动力的准备1、组织各分项工程专业的施工管理人员，组成施工操作管理层，由专业技术性较强、操作技能娴熟的技工组成各分项工程操作的独立大班组，建立班组管理体系。2、根据施工组织设计的施工进度安排、劳动力总体需要计划，编制阶段性实施的劳动力需用计划，并注明进出场时间。3、根据劳动力需用计划，组织劳动力进场，安排好工人进场后生活及入场规章制度、安全施工、操作技术和精神文明的教育。4、进场施工人员都必须持牌上岗，特种作业人员持证上岗。（六）现场施工组织结构公司选派经验丰富的一级建造师担任世纪百合商业广场一期工程Ｂ标段工程项目经理，并由项目经理全权组阁世纪百合商业广场一期工程Ｂ标段工程项目管理部。项目部的管理人员也将由具有较高业务管理水平和丰富现场管理经验的人员组成。项目部将在公司的领导下，实行全面的责任承包体系，对外全面履行施工合同所承诺的各项经济、技术指标。公司对项目部和项目经理、项目工程师及项目副经理单独签定责任书，项目部与各管理人员签定责任书，明确各级责任和要求，责任目标与工资奖金挂钩，提高各级人员的责任性和主观能动性，确保工程的各项目标实现。五、工程难点分析及应对措施1、本工程地下室外墙板深度达到13米左右，属于高大地下室外墙，如何在施工过程中有效的防止外板墙产生裂缝，是本工程的技术难点之一。2、地下室周转材料众多，如何在施工过程中有效的利用周转材料、合理安排工期是本工程的难点之一。3、如何理解和深化设计本工程新技术新工艺，确保其顺利实施体现设计意图，成为本工程一个难点，应加强对新技术新工艺的学习和运用。4、本工程地理位置：本工程为为A、B区两个区段，分别由2个总承包单位承接，决定了施工受到很多限制，如何合理组织物资交通运输、合理组织大体积混凝土浇筑等连续作业工序成为一大难点，应合理设计，两家总承包单位多沟通，多协调。5、本工程地下结构为三层，基础埋深达到13米，属于深基坑施工作业。如何在施工过程中尽量保持基坑的稳定性，成为本工程的难点所在。6、底板混凝土：本工程如何合理选择混凝土配合比，加强养护保证混凝土不出现有害裂缝；如何组织附近搅拌站资源、协调周边交通、确定浇筑方法保证混凝土浇筑成为本工程一大难点，本工程混凝土采用商品混凝土，应选着有相应资质的商混公司，且加强对商混站的控制。六、工程重点分析及应对措施1、经过与设计院、建设单位、监理单位的沟协商决定在地下室外板墙迎水面一侧设置一道40mm混凝土保护层，内配∮4冷拉钢丝网片。2、按照施工进度安排，整个施工期间要经历两个冬期、两个雨期，施工时应充分把握好季节施工的特点，做好前期准备工作，详见冬、雨季施工专项方案。3、工程承包由两家单位承包，这种特殊的交通场地条件给工程的安全文明施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场等方面，提出了很高的要求。因此，根据工程不同的施工阶段（地下室结构施工、主体结构施工、装修施工）分阶段进行现场平面布置，解决好道路交通、材料设备堆放、材料加工供应、现场办公以及人员生活和后勤保障，处理好施工单位与各方面之间的关系，是本工程十分重要艰巨的任务。4、本工程B标段和A标段地下室相连，两家单位已经确定交接部位的具体施工划分，在施工过程中应该经常保持沟通，两家单位协调好此施工部分，保证相连接部分的质量和施工进度。5、管井内管道敷设：因管井空间有限，管道数量众多，如稍有考虑不周之处必将会给施工及日后的维修工作带来困难，所以在管井内管道施工前，一定要认真测量好实际管井内尺寸，充分考虑每根管道的占用空间，并画出综合管道图，与设计、监理沟通后再进行施工。本工程工期紧，施工时虽采用流水作业施工，但由于工程总量较大，所以材料的一次性投入相当大，这给项目的资金运转带来了非常大的压力。本工程专业交叉施工量大，工期紧，抓好重点和难点，是确保工程质量的关键。因此，机电设备及管线的安装与装修各专业施工、以及装修各专业之间如何互相交叉，合理穿插施工是保证工期的关键。第三章项目组织机构一、项目组织结构构成该工程质量标准为一次性验收合格。我方亦将此工程定为本公司2013年的重点工程，为此我们将组建管理班子，具有相对独立的管理和财政职能，对该工程进行重点管理，服从设计、尊重监理、服务建设单位，选择较强的施工管理人员组成项目班子，负责施工管理。本工程实行项目经理责任制，根据本工程的需要和我公司具备人员的素质，选择政治素质、领导素质、知识素质、实践经验、身体素质符合本工程项目需要，具有本专业技术知识，有工作干劲，主动承担责任，能吃苦耐劳，能随时都保持高度竞技状态的人作为本工程的项目经理。项目组织机构图见图。二、项目组织结构领导及管理人员职责（一）项目经理部主要成员及主要职责项目人员组成以总公司及相关部室为指导，组建项目经理部，选择能力较强的施工管理人员组成项目管理班子，进行施工管理。项目经理部本着以“年富力强，精力充沛，工作扎实，业务精通，有较多技术和项目管理经验”为配备原则，主要配备：项目经理部领导层由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成；管理层为技术组、质量组、安全组、物资组、经营组组成；负责从施工准备、工程施工、质量安全检查、工程预结算，至工程回访回修等工作，对建设单位实行全过程的负责。项目主要人员管理职责项目经理管理职责：1）执行ISO9001质量计划程序，负责项目开工前的施工准备。2）负责组织项目工程总体施工管理、控制项目成本、实施计划、检查部位、控制质量、变更签证、负责组织编制质量计划。3）组织项目材料员严格执行进货检验和试验程序，确保进场材料合格并进行标识。4）施工（生产）中严把质量关。5）负责工程质量后期质保工作，组织做好回访维修工作。6）负责组织工程结算和工程款的回收工作。7）负责组织编制施工组织设计(施工方案)。8）负责组织竣工自检。9）负责文明施工管理。技术负责人岗位职责1）认真贯彻执行国家有关法律、法规、规程、规范、标准和公司技术质量管理制度，积极引导项目部技术人员进行技术创新，实施新材料、新工艺、新技术的推广应用，提高工程的技术含量。2）组织项目部技术人员编制单位工程的施工组织设计与施工方案，并进行审批。3）组织并会同项目部技术人员进行工程的图纸会审工作，技术核定工作。4）检查、督促项目部技术人员技术质量资料的整理工作，保证资料整理的真实性、及时性、完整性。5）帮助项目部技术人员解决工程当中的技术问题，对一般技术问题作出处理方案，对疑难问题上报公司技术部，由技术部会同总工程师作出处理意见或处理方案。6）对关键、特殊工序以及易产生质量通病的工序进行技术交底，作到事前预防、事中控制、事后监督。7）负责审核项目部上报的分部或分项工程施工方案。8）组织项目部的技术人员学习贯彻有关标准、规范、规程和建设工程强制性条文。贯彻执行公司下达的各项管理制度。9）负责项目部上报的竣工资料的初审工作，初审合格上报公司技术部。10)织项目部技术人员绘制竣工图。11)负责工程的验线工作，负责对每层建筑的轴线标高的核查工作。12)检查项目部施工组织设计与技术交底的执行情况，对不符合要求的提出整改措施。13)负责对项目部工程技术人员的考核和产品样本进行确认。14)负责公司的收发文工作。15)实施质量和环境管理体系文件，保持有效运行。质检员岗位职责:1)协助项目经理及技术负责人对本工程施工质量管理工作，对施工现场出现的质量问题负主要责任；2)以有关工程质量评定标准和验收规范为依据，对各项工程的工程质量进行检查监督。3)负责技术资料的监督、检查及收集，做到技术质量资料的完善与工程施工进度目标的完成。4)参加隐蔽工程验收和分项工程技术复核工作，检查评定分项工程质量等级，及时办理有关质量检查记录手续。5)检查督促质量整改的落实情况，参加工程质量事故的调查分析工作，提出处理意见和防范措施。6)严格遵守公司财务制度，加强自身廉正建设，杜绝一切不正之风和腐败现象。施工员管理职责：1）负责实现所属栋号各分部、分项工程的质量达到预定的质量目标。2）负责实现所管栋号的施工生产的组织及过程控制。3）对直接从事本栋号施工的人员在施工时的安全负责。4）保证所管栋号的文明施工。5）负责所属工程施工技术和施工管理工作。6）及时填写各种质量记录。7）施工员有对工程的绝对指挥权及对施工人员的处罚权(包括停工、罚款、驱逐施工队或个人等)以及奖励权。8）及时进行签证依据表的签证工作。9）详细了解所属栋号的施工组织设计并按照施工组织设计要求组织施工。10）要对新技术、新工艺有一定的了解，逐步应用到施工过程中。

11）及时总结施工过程中的得失，发表各种成果。12）对施工人员进行技术、安全交底。材料员管理职责：1)负责项目使用材料的数量和质量的验收工作。2）数量验收：对所有进场材料都必须进行数量验收，并对验收数量的多少负责。3）质量验收：以材料验收规范为依据，配合质量员对进场的个别材料进行质量验收包括外观尺寸、送验及检查各种检验报告。4）负责大型工具的租赁工作。以各栋号施工员提供的数量、规格为依据，按施工计划准时进场，并按规范检查其质量和安全性能是否符合要求。5）负责栋号范围以外的施工现场的文明施工。6）负责钢筋试拉件的收发管理工作，负责对材料进场验收及协调施工队伍合理使用工作。7）负责提供料具需用计划。8）负责监督项目对大型工具的合理进场和及时退场，降低工程成本。9）保证用在各道工序上的材料及工具都符合要求。10）项目使用的材料、大型工具、成品及半成品、构件均由材料负责人统一验收、统一保管、统一按计划发放给施工队。11）及时填写库房现有机具明细及大型工具报表并报项目经理。12）健全各类统计记录，累计各类统计数据，填报各类统计报表。13）按顺序、月份、将各种相关单据装订成册，妥善保管。14）保持库存材料帐、卡、物相符，并按时上报余额表。资料员管理职责：1）负责全项目各栋号的有关资料的收集编制存档工作，督促工长及时填写有关的技术资料，及收集有关的材质资料。2）负责各种生产、质量、安全方面的会议记录工作。3）负责全项目的各种质量记录收集、整理、归档工作。定额员管理职责：1）负责控制整个项目经理部的人工费的支出。

2）根据计划统计员提供的工程量，计算各分部、分项工程的所需工日数，及时将数据提供计划统计员，并在工序开始之前将任务单交于施工队负责。3）负责各施工队的人工费结算工作，并组织协调各种扣款。4）负责工人进场教育，并签订人工费结算方面的协议书。5）检查各分项工程在1/3、2/3工作量时已消耗的工日数与计划工日数之间的平衡关系，并推测出人工费的亏嬴量，及时向项目经理汇报，做到人工费的动态控制并通知成本员。6）及时填写人工费情况表并交给项目经理(以人工费情况表的形式)。7）协助成本员做好月结成本工作。8）负责检查各施工队的有效劳动力的数量。9）负责民工住宅区及办公区的管理工作。10）协助安全员对所有施工队的安全教育工作及有关安全协议的签署工作。财务员管理职责：1）对项目成本进行监控，成本的动态监控。

2）预控材料的预控，检查并统计各分项工作在1/3、2/3施工部的材料耗用情况，且与计划用量比较，并推测出该分项完成后材料的亏嬴数量，且向项目经理及时汇报并提醒工长。机械费的预控，统计全项目机械设备及大型工具，在本月内的使用效率--利润率。人工费的预控：检查统计劳动力的耗用量与完成部位的计划工日数之间的关系，预测出人工费亏赢数量，且及时汇报给项目经理，并提醒工长。3）财务统计收集、整理、核对、把关项目各种费用，并将收集的数据分类、记录、登账，并将有关报表及时交于分公司有关部门。做好二包汇款的台帐记录。负责项目月结成本，协调器材、定额及统计的步骤，使月结成本真实。成本分析：根据工、料、机的计划用量，预算用量及实际使用量，对各个栋号的分部、分项工程的成本进行分析，并找出各种原因，且于每月20日交于项目长(以报表和成本分析表的形式)，月成本报表于每月10日前交于项目经理。安全工程师管理职责：1）负责对工地安全随时进行检查，及时对高空作业存在安全隐患提出整改措施，督促整改。2）工地安全用电执行标准化措施，随时进行检查，对存在问题提出整改措施，督促整改；外架周、月检和临边防护。3）对工地中小型机械和电动工具的安全防护设施随时进行检查，对隐患及时提出并督促整改。4）填写安全记录，指导工地分包队伍安全员工作。5）制止违章指挥、违章作业，遇有险情有权暂停生产，并及时报告工地项目经理部和领导。6）负责对所有施工人员的安全教育工作及有关安全协议的签署。7）协助工长对施工人员进行安全交底。机管员管理职责1）掌握机械设备动态，组织机械设备的平衡调度，做到合理使用，充分发挥机械效率。2）完善施工现场机械设备的交接制度和务种岗位责任制，落实保养规程及“十字作业”方针。3）参加各级组织的机械检查和各项竞赛活动。4）负责施工机械安全技术操作规程的落实工作。5）负责各项目工地机械设备的租赁、核算工作。6）负责每年价格指导数测算和竣工结算后全部工程的经济技术指标测算。7）做好合同履约记录的填写工作。预算员管理职责：1）认真学习深刻领会《成都市建筑工程综合预算定额》套用定额及有关规定要准确。2）能够运用定额编制原理，编制各项定额。3）掌握最新材料调价、费用调整和市场价格变化信息。4）认真审图、准确计算，熟悉施工合同内容，从中找出有关经济的章节段落、编制完整的施工图预算。5）搞好预结算工作的动态管理，预算员对分管的项目经常深入工地，做好变更、签证收集工作，使竣工结算不丢不漏。6）学习理解《成都市工程建设施工招标投标管理办法》，掌握投标工作要点，依据建设单位招标文件要求，编制完整标价。搞好投标资料的汇集，为领导决策提供依据，减少废标。公司与项目经理部的关系公司与现场经理部的关系是“公司监督、部门科室协助、授权管理、全面负责”。“公司监督”是指公司按合同要求和承诺，对项目经理部的实施情况进行全过程监督，必要时调动全局的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。“部门科室协助”是指总部的工程、技术质量、安全、生产、联营、财务、预算等各业务部门科室对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为辅。“授权管理”是指公司授权范围为本工程及本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的一定支配权。“全面负责”是指项目经理部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。总之，在项目管理活动中，公司是依托，项目是主体，部门是保证，达标是目的。项目经理部工程管理组织协调项目经理部由公司授权管理，按照GB/T9002-ISO9002标准模式建立的质量管理体系运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部工程管理按照公司颁布的《程序文件》、《质量手册》和《岗位管理职责》执行。根据管理体系及职能分配图，项目经理部在项目开工之初制定项目质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，落实到每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，形成由项目经理为主责任人，各职能部门执行监督、施工队伍严格实施的网络化的项目组织管理体系，从上到下明确分工职责，落实施工责任，各岗位各尽其职。项目组织结构图劳务公司劳务公司项目经理廖周春安全工程师翁洵安装项目经理汪志雄资料员各施工班组技术负责人刘怀勇预算员安全员施工员测量员质量员取样员第四章施工现场总平面布置一、生产设施现场设置一间15m2标养实验室、一个120m2材料仓库、十间15m2工具房、一间50m2工人茶水室、一间临时厕所、两个120m2钢筋加工棚、两个60m2木工加工棚、一个砂浆搅拌台站、４台塔式起重机、４台施工人货梯。其中钢筋加工棚、木工加工棚、位于待建设Ｃ区的地盘上。厕所应设化粪池，并定期抽排污水二、施工用水、用电布置（一）施工用水布置1、用水量的计算施工用水量既要考虑施工的实际需要，又要满足现场的消防用水的要求，而一般消防的用水量较大，故按消防用水来计算。Q=q消防×(1+10%)=11（L/S）管径的选择φ=4Q/πV100=0.096m≈0.10（m）2、管线布置建设单位提供的供水接点位置在工地北面金履一路上，管径选用φ100，可以满足现场施工要求。施工现场内的供水管沿施工道路铺设并接通现场消火栓，总干管选用DN100，干管选用DN50，支管选用DN25给水钢管，将施工用水接到各栋号楼和标养室用水点，以满足现场施工生活用水量，所有管道均采用镀锌钢管。（二）施工用电布置本工程施工用电全部采用电缆线沿建筑物长方向敷设，由业主提供的市政配电房引出，沿道路敷设，主线用120mm2橡胶护套铜芯线进入施工区总电箱，总电箱引出线采用70～100mm2橡胶护套铜芯线，分别到塔吊和人货梯等固定配电箱，其他再由固定配电箱引至各用电点的控制配电箱。电缆敷设原则是架空敷设，局部跨越道路的可采取埋地敷设，但必须加钢套管。每个现场加工房均设一个固定配电箱，垂直运输各设一个固定配电箱，主楼设二个固定配电箱。楼层等分电箱用橡胶电缆引接在固定电箱上，用电线路采取三相五线制，并配置重复接地。三、施工道路布置场地内设置一条贯通东西的运输主干道，主干道宽为７米两侧设置排水明沟。满足场地内所有材料的运输。第五章主要机械设备配置计划一、配置原则：既能保证满足施工生产的需要，又能做到尽可能少的投入，降低工程成本，设置合理，经济实惠。二、垂直运输设备的选择及技术性能1、塔吊：由于本工程栋号楼为四栋，砼的浇筑采用商品砼，所以垂直运输机械选用四台塔吊(机械性能见表)解决四个栋号楼钢筋、架管及模板等的垂直运输。塔机位置设置：详见施工现场总平面布置图。QT80EA高塔主要机械性能一览表名称型号起重力矩回转半径(m)起重量(t)整机功率强力塔机503380T·M50、5550米时限吊2.06吨41.9KW2、施工电梯：在各栋号楼旁分别安装一台施工电梯，以解决大楼施工人员上下及大楼砌筑、装饰材料以及部分周转材料的垂直运输。其主要机械性能见下表。SCD200/200TD施工电梯主要机械性能一览表名称型号最大工作高度(m)起重量(t)起升速度(m/min)施工电梯SCD200/200TD200（双笼）2×2吨7~373、混凝土输送泵：本工程采用商品砼，本工程共选用四台大型砼泵进行主体砼施工，将砼输送到浇筑面。三、其它机械设备的选择钢筋加工设备：根据本工程特点，为方便钢筋的加工和减小成型钢筋的运输量，钢筋考虑由现场加工。结构施工阶段，在现场搭设一个钢筋加工车间，配置钢筋对焊机、弯曲机、调直机、切断机、电渣压力焊机等机械进行钢筋制作。四、机械设备需用计划表土建主要施工机械设备需用计划表序号机械名称规格型号单位设备功率(KW)分阶段配置机械数量进场时间退场时间主体装饰1塔吊5033台544主体施工前主体完工后2施工电梯SCD200/200TD台1144主体施工至四层装饰完3插入式振动器HZ-50台1.110主体施工前主体完4钢筋切断机QJ32-1台34主体施工前主体完5钢筋弯曲机GJW-40台32主体施工前主体完7钢筋对焊机UN1-100台1002主体施工前主体完8交流电焊机BX3-300台23.4155主体施工前抹灰完9电渣压力焊台508主体施工前主体完10园盘锯MJ-104台344主体施工前装饰完11木工平刨MB-300台344主体施工前装饰完12多级水泵7.5KW台5.562主体施工前装饰完安装主要施工机械设备需用计划表序号设备名称型号单位数量1交流焊机BX6-160台22交流焊机BX1-300台43套丝机TQ100-A台24压槽机台25管道专用开孔机台26液压弯管器WYQφ27-108台17液压开孔器SYK-8台18手动试压泵2Mpa台39电动试压泵2Mpa台110台钻Z4025台111砂轮机台112万用表MF-50只213兆欧表ZC25-4只214钳型电流表MG28只115接地电阻测试仪ZC-8只116联合咬口机XFJ—12台117倾斜式微压计Y-61只1第六章主要劳动力需用计划本工程所需的劳动力主要由我公司自有职工为主，适量地招收一部分我公司长期合作、技术和综合素质较高的劳务队伍，以保证本工程在优质、高速、安全、文明的情况下进行。主要劳动力计划安排表(土建)施工阶段人数工种地下室施工阶段主楼施工阶段装饰工程施工阶段竣工验收模板工200160400钢筋工180120100砼工10065150砖工8040105焊工201020防水工3020300抹灰工012020油漆工0600小木工1020102架工40600机操工20200起重工4440维修电工2222普工30208040测量工6411铝合金工0800合计722525484=SUM(ABOVE)70主要劳动力计划安排表(安装)序号工种需用数量备注1电工80随进度进场2管工60随进度进场3通风工40随进度进场4焊工18随进度进场5油漆工10随进度进场6保温工15随进度进场7普工25随进度进场合计248第七章主要项目施工方法及技术措施本工程我们将采取科学合理的施工流程，先进的施工方法，切实可行的施工技术措施，消除建筑工程中常见的结构质量通病和一些使用功能性质量通病，以及创优质工程的措施和施工工艺，确保各项目标的实现。施工工艺流程（一）主体结构施工工艺流程柱钢筋焊接墙柱钢筋绑扎梁板模板安装砼浇筑搭支撑架墙柱模板安装柱钢筋焊接墙柱钢筋绑扎梁板模板安装砼浇筑搭支撑架墙柱模板安装测量放线接头试验隐蔽验收墙柱拆模安装水电预埋配合砼养护转至上层梁板钢筋绑扎隐蔽验收门窗框安装内墙面粉刷结构验收隐蔽验收安装预埋天棚吊顶门窗框安装内墙面粉刷结构验收隐蔽验收安装预埋天棚吊顶门窗扇安装地面找平公用部位地面厨、卫防水墙面涂料、门油漆厨、卫间地面清理、验收外墙幕墙幕墙打胶外墙花岗石室外台阶散水(一)测量程序图（二）测量控制网的建立1、根据本工程的实际情况，确定在本项目内建立一个网格式的测量控制点网络，每个控制点做成一个即带坐标，又带高层的控制点。控制点加以妥善保护，然后再根据控制点跟控制线，测放各单体的控制轴线，和标高基准点。网络控制图结构施工结合本工程的特点，结构施工测量实行内控制法。2、高程控制测量控制网在建筑物周围设置的若干个高程控制点，各高程控制点的标高由城市高程测量控制点引测，高程测量控制网各高程控制点的标高经多回路引测闭合复测无误后，作为结构施工的高程测量基准之用。高程控制点的埋设方法见下图：为确保控制点测定标高的准确，间隔一定时间从城市高程测量控制点引测进行复核，出现有控制点受碾压出现埋设控制桩位下沉时，及时复测对测定标高值进行修整。（三）施工测量放线1、基础施工定位放线（1）在基础土方开挖前，总体控制网点从城市坐标测量控制点引测出来，根据基础结构平面图中轴线与控制轴线的的间距确定出开挖边线位置,并放出各轴线的外控点，以便在土方开挖后进行基础线复核。根据基础结构平面图中的标高控制点，利用S3水准仪，控制挖深和清底，经验收后施工垫层及防水层，施工完后再根据外控制轴线、标高控制点采用相同的方法施放出准确的轴线和标高控制点，给底板施工创造精确的平面尺寸。当地梁、承台施工完毕后，在测量时首先进行基坑外围轴线、标高控制点的复核，确认控制点无误后，利用经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面，以进行上部结构放线。（2）高程控制采用水准仪与塔尺从高程测量控制网中较近的高程控制点直接引测。2、上部结构定位放线（1）地上结构测量采用外控法，当基础结构施工完毕后，利用水准仪，经纬仪将标高控制点、主控制轴线施放到上部结构表面。结构的轴线传递采用内控法。（2）利用楼层的控制轴线，确定、复核柱、墙边位置，利用该平面控制体系进行上层结构的施工。（3）高程控制在首层的外墙面或外柱面上，利用高程测量控制网各高程控制点，将高程控制点引测布设到+1.000m标高处，作为首层以上各层施工的高程引测基准。布设点均匀设置。各施工层标高，用50m钢卷尺由+1.000标高的高程基准点直接竖向引测量取，并将水准仪安置在施工层对引测的传递标高进行复核。3、装修与竖向测量控制内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。（四）施工沉降测量当地下结构施工完毕，首层结构施工时即按设计要求在相应部位埋设沉降观测点，沉降观测点采取保护措施防止冲撞引起变形，影响数据统计。测量期设为每施工一个结构层测量一次（如施工暂停每半个月一次），以后每月测一次，竣工后每一季度测一次，竣工一年后每半年测一次，直到沉降稳定为止。测量数据制定统计分析表，进行统计分析。测量采用水准仪，参照点为现场设置的观测点。现场设置的观测点每一个月发生变动或误差及时进行数据参数修正，以保证数据精确。并将观测结果绘制成表，作出正确评估后，形成书面资料提供给业主及设计方参考。观测的基本措施除了按要求一次不漏地进行观测外，为保证测量精度，还应采取“三固定”措施。即：1、仪器固定：包括水准仪、三脚架、水准尺；2、人员固定：尤其是主要观测人员；3、观测线路固定：包括镜位固定和观测次序固定。沉降观测点的做法如下三、土方工程由业主独立发包施工，我公司主要负责土方开挖资料的收集和归档工作。并对土方单位做一定的技术支持。四、基坑维护工程由业主独立发包施工，我公司主要负责土方开挖资料的收集和归档工作。并对护壁单位做一定的技术支持。五、钢筋工程（一）钢筋检验、加工与堆放钢筋进场时材料员检验后，试验员做钢筋复试，复试合格报业主、监理批准后方能使用。钢筋采用现场加工成型。钢筋标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容，钢筋进场后根据级别、型号分开有序堆放，并对钢筋进行刷漆标识。钢筋分类标识、堆放示意图钢筋分类标识、堆放示意图（二）、钢筋绑扎1、柱钢筋绑扎（1）工艺流程（2）施工要点：1)套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，进行柱子纵筋连接。箍筋间距控制箍筋间距控制3)柱箍筋绑扎：按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，采用缠扣绑扎。箍筋的接头(弯钩叠合处)交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢(箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢),绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形。箍筋与主筋要垂直。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。柱箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d，(d为箍筋直径)柱筋保护层塑料卡卡在外竖筋上，间距一般1000㎜，以保证主筋保护层厚度准确。框架梁钢筋放在柱的纵向钢筋内侧。2、墙钢筋绑扎（1）绑扎工艺流程见下图。（2）施工要点：1)根据弹好的墙、暗柱位置线，将墙、柱钢筋按比例调整到位，满足保护层的要求，保证墙体钢筋、暗柱钢筋垂直，不歪斜、不倾倒、不变位。2)绑扎过梁钢筋：过梁筋绑扎时，用水准尺进行调平，箍筋要求间距均匀，垂直于梁主筋，箍筋大小标准一致，弯钩角度135度，直线段长度为10d；起步筋第一道在柱内距外侧主筋50㎜，第二道在柱外，距主筋50㎜；封顶梁时，箍筋满绑。3)绑扎墙体钢筋：先绑扎墙体竖向定位梯子筋，竖向定位梯子筋间距为1200～1500㎜一道，排列均匀，遇到暗柱间距小时，可以视情况放在两个暗柱中间；定距框间距与水平筋间距相同，顶模撑上中下各一道，刷防锈漆，比墙厚小2㎜，一侧各小1㎜；要求梯蹬筋高度一致。墙体竖筋绑扎完毕后，绑扎墙体水平钢筋，水平钢筋间距依据竖向定位梯子筋的梯蹬距离拉通线进行绑扎，第一道起步筋距顶板面50㎜，同时保证搭接段有三根水平筋，要求扎丝长度一致，无毛刺。扎丝绑扎时，从对面绑扎，保证丝头在墙体钢筋内。最后在墙体顶部加水平定位框，定位框间距与墙体竖筋间距相同。按设计要求设置拉筋，拉筋拉住竖筋与水平筋拉筋如下图所示：剪力墙钢筋间距控制示意图剪力墙钢筋间距控制示意图3、梁、板钢筋绑扎（1）梁板钢筋工艺流程：梁板钢筋施工工艺流程图梁板钢筋施工工艺流程图（2）施工要点框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。箍筋在叠合处的弯钩，在梁中交错绑扎，箍筋弯钩为135°，平直部分长度为10d。梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50㎜处。梁筋的搭接：搭接长度末端与钢筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。框架节点处钢筋穿插十分稠密时,特别注意梁顶面主筋间的净距要有30㎜,以利浇筑混凝土。梁板钢筋绑扎时防止水电管线将钢筋抬起或压下。检查钢筋接头的位置及接头长度是否符合规定。检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。板筋绑扎坚持先弹线，后摆放受力主筋、分布筋，弹线绑扎梁内杂物清理示意图弹线绑扎梁内杂物清理示意图具体操作办法如下图所示：绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。两层筋之间加设钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。板的钢筋网绑扎应注意板上部的负筋,要防止被踩下。4、钢筋连接本工程对直径≤14的钢筋采用绑扎搭接。对22＞直径＞14的采用焊接连接，其中剪力墙水平钢筋、梁主筋采用闪光对焊；剪力墙及柱竖向钢筋采用电渣压力焊接。直径≥22的钢筋采用直螺纹机械连接。直螺纹连接示意图直螺纹连接示意见下图。直螺纹连接示意图（1）直螺纹连接1)直螺纹加工：钢筋下料使用砂轮切割机，钢筋端头截面与钢筋轴线垂直，不翘曲。将钢筋两端卡于套丝机上套丝，套丝时用水溶性切削冷却润滑液进行冷却润滑。对大直径钢筋要分次车削到规定的尺寸，以保证丝扣精度，并采用通规、止规进行检查，检测工具如下图。丝头质量检查工具丝头质量检查工具2)直螺纹连接：连接钢筋前，将下层钢筋上端的塑料保护帽拧下来，露出丝扣，并将丝扣上的水泥浆等污物清理干净。连接钢筋时，将已拧套筒的上层钢筋拧到被连接的钢筋上，并用力矩扳手按规定的力矩值把钢筋接头拧紧，直至力矩扳手在调定的力矩值发出响声，并画上油漆标记，以防钢筋接头漏拧。力矩扳手每半年应标定一次，如下图所力拒扳手示力拒扳手（2）绑扎搭接直径小于16mm的钢筋采用绑扎搭接，钢筋搭接部位及搭接长度必须满足设计和规范要求。六、模板工程模板施工流程：熟悉图纸和规范熟悉图纸和规范模板翻样模板制作检查验收墙柱模板安装搭设操作架钢筋隐蔽验收质量检查不合格返工浇筑砼测量放线浇筑时看护梁板模板支承架梁板模板安装检查验收梁板钢筋绑扎安装预留预埋隐蔽验收浇筑砼质量检查1、模板选用模板工程是结构外观好坏的重要保证，在整个结构施工中亦是投入最大的一部分，模板系统的选择正确与否直接影响到施工进度及工程质量，模板方案的选择，考虑的出发点是在工程的质量及进度上，并在此基础上进行综合性经济成本分析，达到减少周转材料投入，降低工程成本的目的。根据本工程结构外形较为规则，梁、板、柱的变化符合模板模数的配比级数递减这一特点，并且本工程为框架结构。楼板、楼梯、洞口等选用多层胶合板作为模板体系。模板的支撑体系，采用Ф48钢管支撑。柱墙模板和井道筒模均专项设计，编号使用，从而达到专模专用，使混凝土表面光滑、尺寸精确。2、柱、墙、梁模板施工当柱钢筋绑扎完毕隐蔽验收通过后，便进行竖向模板施工，首先在柱底部进行标高测量和找平，然后进行模板定位卡的设置和保护层垫块的设置，设置予留洞，安装竖管，经查验后支柱电梯井筒等模板，模板就位后，柱模采用钢管与对拉螺杆进行加固，大于600截面的柱采取穿对拉螺栓的方式进一步加固。墙体模板就位后，采用钢管作为背棱，模板采用定位钻孔，穿对拉螺栓进行加固。柱、墙模板的垂直度定位依靠楼层内满堂脚手架和墙柱连接支撑进行加固调整。柱墙模底留清扫孔，以便在混凝土浇注之前进行清理。内墙模板施工图：加固螺杆墙、平台板之间阴角处理梁板模板支设示意图3、楼梯模板施工楼梯底板采取胶合板，踏步侧板及挡板采用50厚木板。踏步面采用木板每三踏步一封闭，以使混凝土浇捣后踏步尺寸准确，棱角分明。在楼梯模板拆除后，待其砼强度达到设计要求后，所有楼梯均做上护角，以防止楼梯在今后的使用过程中，棱角被人为破坏。4、预留洞口支模由于本工程主楼各标准层的预留洞口在尺寸上基本保持一致性，这为定制模板提供了条件。本工程多次出现的洞口，模板及其可调支撑将由工厂按实际尺寸制做。对于少数异型洞口，其模板由现场锯板拼装而成。预留洞口的模板需配置3套。留洞模板示意图如下门洞支模示意图5、模板的拆除（1）墙、柱、梁侧模的拆除墙体、梁侧模的拆除以不破坏棱角为准。为了准确地掌握拆模时间，必须留置同条件试块，试块强度达到设计强度的75%时才允许拆模。（2）梁板模板的拆除因为工期的要求，模板周转速度要求很快，既要保证梁板支撑体系的拆除达到规定的拆模强度以上，又要保证模板周转快。在梁板跨中设立若干独立板带，梁板砼达到拆模强度后，中间板带顶撑不拆除，只拆除旁边板带，这样可以减少模板的使用周期。6、质量保证措施及注意事项模板工程的施工质量是保证砼外观质量的关键因素，设计到材料的选用、支模体系的合理牢固、细部处理措施的到位等等。材料进场前严格检查：模板进场前要进行验收，主要检查模板的平整度、模板的接缝情况、加工精度、支撑焊接情况等。墙柱烂根的处理：在浇筑顶板砼时在墙、柱根部支设模板处分别用4m和2m刮杆刮平，并控制墙体两侧及柱四周板面标高，标高差控制在2mm以内，并用铁抹子找平，支模前在模板根部加设海绵条这样可取得较好的效果。模板漏浆处理：⑴模板拼缝的处理本工程采用散拼木模板工艺，模板尺寸为0.915*1.83的尺寸。模板成型后还是存在相当多的板拼缝，这样可在墙体拼缝侧面粘设海绵条，这些海绵条一方面可作为模板的调节缝，另一方面可防止漏浆。⑵木模板施工，上下层楼板接缝处容易出现漏浆现象，可在浇筑首层时在模板顶打孔，将螺杆预埋在二层砼里，并与墙板内主筋焊牢，在往上施工墙板时，则用专门定制的夹具将预埋螺杆和大模板根部上牢；同时注意在大模板的根部要紧贴一层海绵条，防止漏浆。层间过渡施工缝处理：为解决外墙楼层过渡错台，外墙模板上口贴焊装饰线条板，线条板尺寸为6mm×80mm，在外墙成型时，形成宽80mm的凹槽。下次外模就位时，在外模下口贴6mm×75mm海绵条镶嵌在凹槽中，相交条紧贴砼表面，防止漏浆和错台。⑴模板拼缝内侧用3mm厚的双面胶粘贴后用油灰镶嵌，外侧用硅胶封闭，以防止模板拼缝细部渗浆或漏水。⑵墙体阴阳角模板的螺栓和拼缝螺栓必须紧固到位，并增加弹簧垫。⑶为防止螺杆洞漏浆，在对穿PVC管两端增加塑料堵头。外板墙结构详图七、混凝土工程该工程地下室底基础在主楼部位的筏板板厚达0.80m~1.25m，全部采用商品混凝土，为大体积混凝土浇筑。1、浇筑方案：各个区域内的底板混凝土一次浇筑完毕，地下车库根据后浇带划分为四个施工区域，全部采用泵送商品混凝土。2、组织安排和浇筑方法：（1）根据工程特点和流水施工安排，每次布置4台地泵、配备２台汽车泵备用，按照设计后浇带分块进行连续浇筑。（2）底板混凝土应采用一个坡度，分层覆盖，逐层推进，一次到顶的方法。分层厚度不宜大于400mm且不大于振动棒长1.25倍，振捣应从下料点开始，从上到下，每台泵配三台振动器，分别在下料点和坡脚处，另一台则负责后面的整体二次捣固，以确保混凝土的密实而不漏振。（3）墙柱混凝土浇筑，采用分层浇筑，分层厚度不大于0.5m，墙体以台阶状分层覆盖，逐步推进，台阶长度宜在2.0m以内，每阶高不大于500mm。严格组织管理，室内柱和外墙混凝土运输泵分别编号，避免普通混凝土和抗渗混凝土以及不同混凝土强度等级混用。（4）顶板混凝土浇筑应随墙柱浇筑同步进行，以先梁后板的顺序平行推进，梁板先用插入式振动棒捣固，然后用靠尺根据标高控制点刮平，在混凝土初凝前用磨光机进行整平提浆，再用“木蟹”抹平，在终凝前用铁板压实压光，接着进行扫毛处理。3、防水砼的养护（1）底板砼的养护底板砼在表面最后一次处理后，初凝完成10小时以内进行养护作业，养护过程加强温测控制（详见专项施工方案）。砼养护时间不少于14天，确保无温度裂缝产生。（2）墙体砼的养护墙体表面强度达到设计强度75%后可拆除外模，拆模前进行砼试块试压，达到设计强度的75%方可拆模，拆模后加强养护，养护期为14天。4、后浇带施工（1）后浇带混凝土的封闭时间：后浇带混凝土的封闭时间应在两侧混凝土浇筑完毕60d后方可进行，此工程根据设计要求进行封闭。（2）后浇带混凝土的浇筑要求：a后浇带混凝土应采用微膨胀混凝土，混凝土的强度等级应比原混凝土高一级为C35，控制混凝土的膨胀率应在0.035％～0.045％，并在膨胀混凝土中掺入10%～12%JR-K系列抗裂防水剂。后浇带具体做法见上图：b浇筑后浇带混凝土前，应把表面垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层清理干净，刷界面处理剂，用水冲洗干净并充分湿润，一般不少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除。c混凝土浇筑完毕后8h应用塑料薄膜覆盖养护，养护时间不少于14d。5、地下室混凝土质量控制措施a用中低热的水泥品种。低热的水泥品种，可减少水化热，使砼减少温升，为此，底板施工选用矿渣硅酸盐水泥。b、掺加缓凝型减水剂，不仅能改善砼和易性，同时又可以减少10%左右的水，节约10%左右的水泥，从而降低了水化热，延缓水化热释放速度。放热高峰推迟，砼的初凝和终凝时间相应延缓5—8小时，这样就大大减少了在砼施工过程中出现温度裂缝的可能性。c掺加粉煤灰外掺料。试验资料表明，在砼内掺入一定数量的粉煤灰15%左右，不但可代替部分水泥，而且能改善砼的粘结性，增加砼可塑性，亦可降低砼的水化热。d粗细骨料的选择。粗骨料采用自然连续级配配制砼，它具有较好和易性，石子粒径采用5—40毫米，最好石子规格大，可减少水泥用量，最终降低砼的温升。粗骨料中针片状颗粒不应大于15%，含泥量不大于1%，细骨料采用中粗砂，细度模数为2.79，平均粒径为0.38，含泥量不大于2%，也可减少水泥量，减少砼的收缩。e控制砼的浇筑温度。在气温较高时，砂、石骨料防止太阳直射，并增加遮阳措施，必要时向骨料喷射水雾，以降低砼温度。f延缓砼降温速率基础底板浇筑后，为防止砼表面脱水产生干缩缝和砼升温阶段的内外温差，产生表面裂缝，应对砼进行保温和保温养护，养护材料采用一层塑料薄膜覆盖，以防止砼表面水的蒸发，和外界温度低而引起的砼表面温差过大产生裂缝。砼表面温差不应超过25℃。g合理的配合比设计本工程采用商品砼，委托具有一级资质的商品砼搅拌站提供砼的配合比设计，按设计和上述技术措施要求，由砼搅拌站试验室设计合理的配合比，经监理审查后作为商品砼的可靠依据。八、砌体工程1、工艺流程墙身弹线砌块发水基层清理立皮数杆摞底砌筑垂直度、平整度检查墙面清扫落手清质量评定2、砼空心隔板墙、页岩空心砌块与页岩多孔砌块施工技术措施⑴砌块砌筑前，应根据砌块高度和灰缝厚度计算皮数，制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的转角处。皮数杆间距以宜小于15cm。⑵砌块的生产龄期不应小于28d。并清除砌块表面污物和芯柱所用砌块孔洞的底部毛边。⑶砌块应对孔错缝搭砌，各别情况下无法对孔砌筑时，允许错孔砌筑，但搭接长度不应小于90mm。如果不能满足上述要求时，应在砌块的水平灰缝内设置拉结钢筋或钢筋网片。拉接钢筋可用2根直径6mm的I级钢筋；钢筋网片可用直径4mm的钢筋焊接而成。拉接钢筋或钢筋网片的长度不应小于700mm。但竖向通缝不得超过两皮砌块。⑷水平灰缝应平直，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于90%。竖向灰缝应用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。竖缝的砂浆饱满度一般为10mm，最小不小于8mm，最大不超过12mm。⑸砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌，即隔皮纵、横墙砌块端面露头。⑸砌块墙的转角处和交接处应同时砌起，如不能同时砌起，则应留置斜槎，斜槎的长度应等于或大于斜槎高度。⑺砌块墙的临时间断处可从墙面伸出200mm砌成直槎，并每隔450mm高在水平灰缝设2根直径6mm的拉结筋；拉结筋埋入长度，从留槎处算起，每边均不应小于600mm，钢筋外露部分不得任意弯折。⑻沿墙高每隔600mm应与承重墙或柱内预留的钢筋网片或2根直径6mm钢筋拉结，钢筋伸入墙内的长度不应小于600mm。⑼需要移动已砌好的砌块时，应清除原有砂浆，重新铺砂浆砌筑。⑽砌块墙的每天砌筑高度控制在1.5m（或一步脚手架高度）内。⑾卫生间水房等有水房间墙体做高于200mmC20细石混凝土地垄墙，其余部位用实心砖砌筑不低于200的导墙。⑿在门洞口处每边设置不少于3块的混凝土预制块，用粘结剂与墙体连接。⒀梁底嵌砌砌块施工至接近梁底时停止施工，14天后进行梁底嵌填处理。处理节点如下图示意：九、脚手架工程落地脚手架的构造双排落地脚手架采用φ48×3.0的钢管搭设，搭设高度约7层，立杆纵距1.8m，立杆排距1.05m，大横杆步距1.8m，内排立杆距墙0.3m。落地脚手架底部素土夯实，现浇100mm厚C15混凝土垫层，立杆根部铺设通长脚手板，离地200mm高设纵横向扫地杆。每步小横杆上铺设竹筢，每步小横杆上250mm高处，外侧设置踢脚杆，600mm、1200mm处设置两道扶手杆。外侧悬挂绿色密目安全网。在最上面三步设置180mm高挡脚板。连墙点采用“软拉硬撑”方式。脚手架拉结点按两步三跨设置，在拉结点于楼层外侧非清水构件中预埋φ6钢筋与外架拉结，并用木方顶在钢管与结构之间。钢管落地脚手架立面图钢管外脚手架立面示意图如下图。钢管落地脚手架立面图落地脚手架搭设流程三、脚手架搭设的允许偏差值应符合下列规定：立杆垂直度：＜1/200；立杆间距：±100mm；大横杆高差：总长的1/300，不大于50mm。落地式脚手架搭设步骤⑴施工准备选料备料：在进行地下室底板施工时，应开始准备外脚手架的材料，挑选合格的钢管、扣件，并对油漆剥落的钢管补刷油漆。外脚手钢管应采用单独的一种颜色，以免与其它钢管混淆。同时根据施工方案先配备立杆、大横杆、小横杆及剪刀撑的长度。在外架搭设前联系好质量符合要求的竹笆、安全网等防护材料的供应商。⑵搭设程序及方法脚手架立杆和大横杆要长短搭配，接头位置错开。第一步大横杆的高度离地面不大于200mm。大小横杆每步的高度基本为1800mm，立杆横距1050mm，立杆纵距1800mm。在搭设一步高后进行立杆和大横杆的校正调直。立杆应用线锤校正其垂直度，大横杆应拉线调直并校正水平。在校正调直后铺设底笆和挡笆及安全网，每搭设一步高铺设一次。与结构拉结：每一结构层设一圈拉结，连结采用钢管与墙板预埋的钢板焊接，保证拉接点每4m×7m设置一个，如上图所示。登高马道采用钢管搭设，双跑宽度，每跑一米。跑道两边设扶手栏杆，用竹笆作挡板，外围满挂绿色密目安全网。十、楼地面工程1、水泥砂浆楼地面（1）施工程序清理、湿润基层→打巴、冲筋→分遍找补偏厚部位→刷素水泥浆结合层→铺水泥砂浆找平层→做水泥砂浆面层→养护→质量自检。（2）楼地面施工前，应对上道工序进行检查验收，确认全部完成，并符合要求后，才能安排施工。（3）楼地面施工前，首先在距地面50cm的四周墙上弹出