装修工程承包协议书

装修工程承包协议书

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合同编号

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的有关事项，并结合本工程详细状况，双方达成如下协议,共同守约。

第一条工程概况

1.1工程名称：

地点：

1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

1.3承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

a类为包工包料b类为包工不包料

1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为元，金额大写（人民币）。

设计费为元，金额大写（人民币）。

1.5施工期限:依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

1.6如遇下列状况,工期相应顺延。

1.6.1按施工打算规定,不能供应施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。

1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案变更或出于施工无法进行而影响进度。

1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

1.6.4甲方现场负责人监理签证不刚好而影响下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供应不刚好而影响施工。

1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。

其次条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条甲方义务

3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏工程进行24小时检查验收，合格后并签署看法，由乙方保存作为竣工验收依据。

3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3做好刚好供应工作，发觉材料不足时需马上补足。

3.4参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条乙方义务

4.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

4.2保证施工现场的整齐。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一样，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

第六条工程验收

6.1隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验修依据。

6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

第七条工程款交付方式

7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

7.2其次次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

7.3第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2未办理验收移交手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

8.3因单方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

8.4甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.5由于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.6由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

8.7由于乙方缘由，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

第九条保修

9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

9.2乙方供应终身修理服务，保修期外的修理费用由甲方负责。

9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或供应材料的质量缘由，自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。

第十条纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或干脆向法院提起诉讼。

第十一条其它项目详细规定

11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）

11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。

11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。

第十二条附则

12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。

12.2甲、乙双方干脆鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以爱护合同双方当事人的合法权益。

12.5合同的其它附件。

附件一：装饰装修工程预算书

附件二：装饰装修工程设计图纸

附件三：装饰装修工程变更单

附件四：装饰装修工程验收单

附件五：工程结算单

附件六：工程保修单

第十三条其它约定条款

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装修工程分包协议书

甲方(全称):上海市第五建筑有限公司

乙方(全称):

依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《上海市建筑市场管理条例》及有关法律,法规,遵循同等,自愿,公允和诚恳信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一样,订立本合同.

工程概况

1.1工程名称:.1.2工程地点:.

1.3承包范围及内容:.

1.4建筑面积:.

1.5甲方视须要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由.

1.6承包方式:本工程采纳"包工料机消耗,包工期,包质量,包平安,包文明施工,包环境爱护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等"的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系.

合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场打算工作.

2.2合同工期:本工程于年月日开工,

至年月日竣工,共个日历天.

2.3工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一

天,按本工程总价的计算,按天累计.

第三条质量

3.1本工程质量等级为.

3.2质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金

为.

3.3本工程质量必需通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认.

3.4乙方必需严格按本工程的施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行的国家,地方颁发的质量验收规范,标准和规定要求组织施工.随时接受甲方,监理,业主的检查检验,并为检查检验供应便利条件.

3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成的一切工期,经济损失由乙方全额担当.如乙方达不到约定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额担当.

3.6乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故,必需按政府规定的处理方法进行处理,同时担当因此产生的责任.

3.7甲方为维护自身的声誉,品牌,形象,将对本工程质量进行不定期的巡查,在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改完毕,发出的对乙方的罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额担当,乙方必需在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效.

第四条环境平安标化

4.1本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场平安生产保证体系,通过平安生产保证体系的认证并达到"上海市标化工地"标准要求,并担当平安贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用.如达不到以上标准,甲方将对乙方进行合同总价%的罚款.

工程承包协议书范本

这篇《工程承包协议书范本》是合同屋为大家整理的，希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！！！

工程承包协议书

本协议书于19＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿（以下简称“业主”）为一方与＿＿＿（以下简称“承包人”）为另一方签定。鉴于业主欲建成本项工程，即＿＿＿＿＿＿并已接受承包人提出的担当该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。兹为以下事项达成本协议：1本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别给予它们的相同的含义。2下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解：（a）中标函；（b）上述投标书；（c）合同条件＿（d）规范；（e）图纸；以及（f）工程量清单。3考虑到下文提及的业主打算付给承包人的各项款额，承包人特此立约向业主保证在各方面均遵照合同的规定进行施工及竣工并修补其任何缺陷。4业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的方式向承包人支付合同价格或合同规定的其它应支付的款项，以作为本工程施工、竣工并修补其任何缺陷的酬劳。特立此据。本协议书于上面所定的日期，由有关双方依据其各自的法律签署订立。在＿＿在场的状况下，盖的正式印章如下：或在＿＿在场的状况下，由上述签字盖章并递交。业主签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

模板工程承包协议书

甲方（以下称甲方）：

乙方（以下称乙方）：

为更好的完成xx三期钢筋工程施工任务，明确双方责任，保质保量，经双方友协商，制定本协议，希双方共同执行。

一、工程名称：xx新岸·线三期13#楼模板工程。

二、承包方式及承包单价：包工不包料（包铁线、包铁钉、包人工、包质量、包平安、包工期）。按深圳市筑博工程设计有限公司供应施工图计算工程量；

（因考虑复式层施工难度）按绽开面积每平方米主拾伍伍角（15.50元）。

三、付款方式：按当月施工进度支付给乙方70%，工程完成后付至90%，验收通过后办理结算手续，在结算完后三个月内付清余款。

四、组织领导：

1、乙方必需指定专项管理人员，负责支配生产、人员调配及技术、施工平安、文明施工等工作。

2、乙方应听从甲方的统一指挥、调配管理，遵守各项规章制度，协作其他分部工程施工，违者按章罚款。

3、施工期间，乙方如因技术力理不足，施工质量出现缺陷，因此致使施工进度延误所造成的一切损失。由乙方负责，同时甲方有权单方冻结乙方承包工程款，并按已完成的工程量70%结算，30%作为补偿甲方损失，并由甲方重新支配他人施工。

五、双方责任

1、甲方责任：

（1）甲方供应乙方施工图纸一份。

（2）负责乙方施工人员临时住宿、生活用水、用电。

（3）负责施工前后的清理工作。

（4）负责施工照明（如有个别地方因大灯照不到的，需用其它照明由乙方自行负责。

2、乙方自任：

（1）负责本工程施工小型工具，包括手提锯木机、手电钻、板手、铁锤、钢凿、拆模用撬棍、防护手套、雨衣、高空作业平安等模板工程所需的小型工具。

（2）文明施工，做到工完场清，每次施工完刚好清理施工现场。合理运用短方木、小模板，严禁乱锯乱切，不得大材小用，杜绝奢侈。

（3）严格按设计要求及施工规范要求施工，保证工程施工质量。若因乙方施工工艺缘由造成返工，所造成的损失均由乙方担当。熟识图纸，留意各部位墙体厚度，按设计图纸要求制作好墙厚砂浆限位。

（4）每个工人要遵守纪律，不打架、不滋生是非，若违犯，乙方要担当责任。发生打架者，双主先赐予罚款500~1010元，一切医药费由先动手者负责，严峻者送交当地政法部门处理。

（5）严禁偷盗，假如发觉偷东西，按价格十倍处理，清理出队，严峻送交公安部门法办。

（6）教化工人爱惜公物，严禁损坏公共设施，如经发觉赐予惩罚。

（7）负责本工种材料、工具卸车并分类堆放整齐，拆下来的模板、方木要将铁钉取出并按指定位置分类堆放整齐。

（8）接受甲方规定的各项管理制度，详见施工现场各项目管理制度条款。

六、工期：根据甲方安排的施工进度要求，在规定时间内完成施工任务，按期完成赐予嘉奖，逾期完成者按规定罚款。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜有待双方协商解决。本协议自签订之日起生效，工程竣工后，工程款付清本合同自行作废。

甲方代表签名：乙方代表签名：

工程承包协议书格式

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就××××××××项目××建设工程协商一样，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程范围及内容：

工程量：

承包形式：施工总承包

三、工期：

1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准

2、竣工日期：

3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采纳下列：

1、工程质量达到市优奖;

2、工程质量评定等级为优良;

3、符合国家质量验收标准;

4、双方约定的标准、详细为：

五、合同价款

本合同工程价款结算采纳下列种方式：

1、采纳一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。

2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)

工程单价：(含外运等其他一切费用)

(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。

(3)全部工程量必需在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

(8)合同协议一经签字，不受市场价格改变影响，按合同及协议约定标准进行结算。

六、付款方式

1、本工程预算款为：

扣回工程预付款的方式为：

2、工程款按方式支付，详细为：

(1)本工程无预付款;

(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的%;

(3)

(4)

(5)总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权干脆扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

七、材料、设备供应：

八、质量及验收

1、工程质量必需符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。

3、乙方全部进场人员未经甲方认可不得随意调换，若的确需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方随意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

4、工程质量验收必需按规范进行，全部工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料刚好修正。

5、分项工序验收，以及隐藏工程验收，必需经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收看法。平常甲方定期或不定期抽查，发觉质量问题时，出具限期书面整改看法，乙方必需按甲方要求限期整改。若多次发觉质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权依据状况要求支付违约金，严峻的责令退场，一切损失由乙方负责。

7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内供应符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，支配图纸技术交底。

2、乙方必需按合同工期和批准的进度安排组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与安排不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度安排时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出全部人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2‰担当延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

3、项目经理：现场代表(乙方)：

监理：现场代表(甲方)：

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

十、平安及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关平安操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并担当全部经济责任。

5、全部机械设备需满意工程施工须要，特别设备须有安检证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自