江津区四屏镇三角堰道路工程定

第四章合同条款及格式

第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：江津区四屏镇三角堰道路工程2.工程地点：江津区四屏镇3.工程内容及工程承包范围：具体详见工程量清单，以及招标文件、工程量清单、答疑补遗文件所确定的全部内容，并以发包人提供的工程施工图、设计交底、图纸会审、设计变更通知（含工程洽商或技术核定单）为准。二、合同工期计划开工日期：以监理单位发出的开工令为准。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：180天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量达到国家现行有关施工质量验收规范要求和本工程设计文件的要求，并一次性验收合格。四、合同价款 合同金额（大写）：（人民币）¥：元（已包含了为实施和完成该项目所需的人工、材料、机械、组织措施费、相关检验检测费（不含特殊检查费）、缺陷修复、管理费、规费、保险、利润、风险、安全文明施工费、由发包人向施工单位提供的设施产生费、二次转运费、大型机械进出场费、塔吊基础超深、基础塔吊台班、行车行人干扰费、税金等所有费用）。其中安全文明施工费用：人民币（大写）（¥：元）。最终结算价款以法定审计机构的审定金额为准。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）合同协议书；（2）专用合同条款；（3）招标文件；（4）中标通知书；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）经发包人审批的施工组织设计；（10）投标函及投标函附录；（11）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。九、合同生效本合同自承包人将履约保证金（中标价的10%）拨付至发包人指定账户，并经发包人、承包人双方签字盖章后生效。十、合同份数本合同一式拾份，均具有同等法律效力，发包人执伍份，承包人执伍份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：

第二部分通用合同条款通用合同条款直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第二部分“通用合同条款”(第6页至第103页)

第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.2合同当事人和人员发包人：重庆市四面山旅游投资有限公司承包人：项目经理：设计人：发包人代表：监理人：。总监理工程师：1.1.3工程和设备永久工程：按通用条款。.临时工程：按通用条款。.单位工程：按通用条款。.永久占地：红线范围内的所有用地。0.临时占地：承包人应在发包人提供的红线范围内作业，除非经发包人书面同意，承包人发生的临时占地费用由承包人自行承担。1.1.4日期或期限工期：缺陷责任期期限：根据《建设工程质量管理条例》确定，缺陷责任期为竣工验收合格之日起2年。其他工程详见《建设工程质量管理条例》的相关规定。保修期：根据《建设工程质量管理条例》等现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：执行国家行业及重庆市现行相关施工（包括安全文明施工）验收规范、质量标准、及操作规定等。1.5合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：（1）合同协议书；（2）专用合同条款；（3）招标文件；（4）中标通知书；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）经发包人审批的施工组织设计；（10）投标函及投标函附录；（11）其他合同文件。文件属同一类文件的，以最新签署的优先。1.6图纸和承包人文件 发包人提供图纸的期限、数量：签定合同后7天内，发包人提供两套纸质件和一套电子版施工设计图纸。1.6.3监理人签发图纸修改的期限：工程若有变更，监理人经发包人书面同意后，在该工程或工程相应部位施工前14天将修改图纸签发给承包人，承包人按修改后的图纸施工。1.6.4承包人提供的文件范围：施工组织设计、专项施工方案、安全应急方案、进度计划、竣工资料及施工过程中因工程变更需要报送的施工方案、施工过程中涉及工程价款变更的相关资料、完整的竣工结算资料，并为发包人及监理人各准备一套技术标准、规范等。2.2发包人义务2.4提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间：2.4.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。2.4.2施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。施工期间由承包人自行负责协调进场和维护，如果承包人需要另外开辟道路，须报经发包人批准后，由承包人自行负责全部工作和费用；场内便道按承包人编报经发包人审定后的施工组织方案实施，费用已包括在承包总价中。2.4.3工程地质资料和地下管线资料的提供时间：由发包人在开工前7天提供相关书面资料供承包人参考，承包人应结合现场情况对其准确性、全面性进行复核并对复核结果负责。2.4.4协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人协助承包人进行处置，相关费用已包含在承包总价中，发包人不再另行支付。2.4.5将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点：发包人于开工前15日内在本工程红线边缘指定工程所需的水、电接口，由承包人自行接至施工现场，搭接和使用费用由承包人承担，相关费用已包含在承包总价中。2.4.6双方约定发包人应做的其他工作：办理本工程施工许可证及相关政府批文，协助承包人处理周边关系及环境保护事宜。2.4.7发包人委托承包人办理的工作：承包人协助发包人办理建筑管理的相关手续，费用按国家相关规定执行。2.8其他义务发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：不采用。3.承包人3.1承包人的一般义务3.1.8为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容：承包人应负责向发包人发包的其它承包人提供其所需施工水电接口、搭建临时设施场地、材料设备的堆场、施工通道等，允许其利用承包人的施工脚手架和垂直运输设施等。水、电按表计量并收取相应的费用，若承包人与发包人发包的其它承包人同时施工，由承包人实施管理和配合工作。3.1.13向发包人提供的办公、生活房屋、交通工具及设施的要求：无约定。3.1.14需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由发包人负责协调，承包人按相关部门规定办理有关手续，相关费用已包含在承包总价中。3.1.15已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：未交验前由承包人负责并承担相关费用，交验合格后由发包人负责并承担相关费用。3.1.16施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人对施工中的地上地下建筑物（构筑物）、管线、电力设施、古树名木等应按有关规定加强监控测量和保护，由承包人负责，相关费用已包含在承包总价中。因保护不当造成的损失及法律责任由承包人全部承担。3.1.17施工场地清洁卫生的要求：执行重庆市建委渝建发《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）、建设部《建筑工程安全防护文明施工措施费用及使用管理规定》及JGJ59-2011《建筑施工安全检查评分标准》。工程竣工验收前必须撤除发包人及监理办公用房外的全部临时设施，将建筑垃圾、生活垃圾清理出场，相关费用已包含在承包总价中。3.1.18双方约定承包人应做的其他工作：承包人应在约定工期内完成工程范围内所有项目的施工、整改及验收工作；承包人毁坏施工场地红线外青苗、花木以及房屋、构筑物、管线等的责任和损失，均由承包人承担；在施工过程中发生的所有问题，包括但不限于扰民、民扰、安全、消防、保卫、交通、市政、供电、供水、环保、周边关系等工作相关的一切费用，如属承包人原因造成的由承包人承担，反之由责任方承担。承包人应负责解决生产和生活垃圾以及施工余土（如有）的外运和倾倒、借土（如有）的开挖和运输回填等，并严格执行《重庆市人民政府关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知（告）》（市政府令第164号）文件要求。在整个施工过程，发包人有义务协助承包人进行与有关部门、单位及个人的协调，相关费用由承包人负责并已包含在承包总价中。承包人应按渝建发[2008]177号文规定办理安全手续，并协助发包人办理施工许可证及质检手续等，按照建设主管部门规定的承包人应缴费用已包含在承包总价中。承包人应负责施工期间因各种原因需采取的排水、降水、防洪措施等，为了不受可能发生的市网停电的影响而延误工期，承包人应自行预备柴油发电机组，自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应，并确保施工期间能正常使用，其相关费用已包含在承包总价中。承包人应考虑自行引水、蓄水以及其他水压不足时的加压措施，其相关费用已包含在承包总价中。3.2承包人项目经理本工程项目经理姓名：职务：项目经理若项目经理或技术负责人不称职（工程质量、进度和安全文明施工等达不到合同相关条款要求），或不积极配合发包人开展工作（无正当理由拒不执行现场代表、监理工程师的工作指令等），或不能长驻施工现场（无经批准的特殊情况驻地时间少于25天/月），发包人有权要求承包人无条件更换项目经理或技术负责人。项目经理、技术负责人不得同时兼任其他项目的项目经理及技术负责人。承包人如需更换项目经理或技术负责人，应提前10天以书面形式通知发包人，并须征得发包人的同意。3.5分包本工程主体、关键性工作不得非法转报、分包。若有必须分包的工程，须报监理工程师审查，发包人批准，由具备相应专项施工资质的单位施工。相关专项施工单位的资质及商务资信证明材料应事先报发包人审核、批准。3.7履约保证金及返还方式在中标通知书发出7日内，承包人按约定缴纳履约保证金（中标价的10%）至发包人账户，并由双方的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖公章后合同生效。保证金的返还：施工完成合同总工程量的50%并经监理、发包人计量审核后，发包人30日内向承包人退还履约保证金的50%；工程完工预验收合格并交付使用后30日内一次性退还全部履约保证金（不计息）。承包人按合同应承担的违约金、赔偿金及其他费用，发包人有权在履约保证金中抵扣。4.监理人4.1监理人的职责和权力4.1.1须经发包人事先批准行使的权力：开工、停工、复工令的签发需经发包人同意；工程计量与支付、工程设计变更、工程价款调整、工期延长、材料设备认质核价、工程签证以及施工组织设计和专项施工方案中涉及影响造价的内容均需发包人同意和批准后有效。5.工程质量5.1工程质量要求5.1.1发包人、监理和承包人在工程建设中，还应执行以下规定：包括但不仅限于下列增加项：（1）相关设计图纸、规范、标准等要求；（2）发包人将委托有资质的检测单位进行现场抽检，一旦现场抽检不合格，相关责任和损失由承包人承担，并按照相关要求进行整改，相应的检测费用等由承包人承担，发包人同时将对承包人造成质量事故的相关责任进行处罚。（3）有新规定的，按新规定执行。5.1.2发包人、监理和承包人在工程建设中，应执行重庆市建筑工程相关地方标准。5.1.3对于隐蔽工程发包人将委托有资质的检测单位进行现场抽检，一旦现场抽检不合格，承包人必须按照要求进行整改，并承担相应的赔偿和检测费用。5.2.2承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限：与施工组织设计同时提交。工程质量要求：工程质量达到国家现行相关施工质量验收规范和本工程设计文件的要求，并一次性验收合格。双方约定工程质量有争议时：由重庆市江津区建设工程质量监督站裁定。5.3工程隐蔽部位覆盖前的检查5.3.1通知监理人和发包人检查的期限：承包人应提前1天通知监理人和发包人进行工程隐蔽部位的检查。6.安全文明施工与环境保护6.1治安保卫6.1.1现场治安管理机构或联防组织的组建：由承包人负责并自行承担相应费用。6.1.2施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制：由承包人编制并由承包人承担施工现场安全保卫工作。6.2承包人的施工安全责任承包人应按照按国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》和《通用条款》第五条执行，并按渝建发〔2014〕25号文件及相关规定履行好承包人的施工安全责任。确保安全施工及施工范围内和范围外一定距离内的现场安全，其费用已包括组织措施费中。施工中，若承包人未认真履行义务造成施工安全事故、质量安全事故的，全部责任和经济损失由承包人承担。报监理人审批的施工安全措施计划期限：开工前7天前。6.3环境保护6.3.1承包人应按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案》（渝建发〔2009〕13号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任。6.3.2承包人需自行办理的有关施工场地施工噪音管理等手续，并应符合国家相关规定。6.3.3环境保护工作由承包方全权负责，执行国家和重庆相关规定。6.3.4施工机械设备进场前，应做好清洁、保养和维护工作。出场车辆应有专人打扫、清洗。有密封要求的按规定必须达到；6.3.5施工期间必须保证周边单位的正常工作及居民的正常生活，尽量减少粉尘、噪声、振动等污染的扰民。6.3.6做到进入现场的施工和作业人员，配证上岗，文明施工；6.3.7按规定做好施工区域封闭及场地硬化工作，施工围墙(围挡)等维护设施应安全、美观、耐久，非施工相关人员不许入内；6.3.8上述增加列项涉及的费用纳入组织措施费中由承包人承担，。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：承包人编制施工方案的施工方案与技术措施；质量管理体系与措施；安全管理体系与措施；环境保护管理体系与措施；工程进度计划与措施；资源配备计划；施工设备；实验、检测仪器设备。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人报送施工进度计划和施工方案的期限：承包人在图纸交底会审后七日内报送。7.2.2施工进度计划的修订监理人批复施工进度计划和施工方案的期限：收到施工进度计划和施工方案后五个工作日内完成批复。7.3开工7.3.2开工通知监理人应在具备开工条件7天前向承包人发出开工通知。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。7.4测量放线7.4.1发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限：开工前五日内发包人派驻的工程师以书面形式通知承包人，并组织相关单位进行现场交验，同时作好交验记录。施工控制网的测设：由承包人负责，发包人或监理工程师复核。报监理人审批施工控制网资料的期限：现场交验后三日内。7.5工期延误7.5.2因承包人原因导致工期延误逾期竣工违约金的计算方法：每逾期竣工一天，承包人应按工程总价的万分之五承担逾期竣工违约金。逾期竣工违约金上限不超过工程总价的5%。7.7异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围：50年一遇的自然灾害（如雪灾、洪水、高温、霜冻等）（以政府相关部门发布的信息资料为准）。出现异常恶劣的气候条件，承包人可要求发包人延长工期，但相关费用不增加。如异常恶劣的气候条件导致发生工期延误情况，承包人必须在24小时之内，以书面形式向发包人和监理人提出工期顺延申请报告，由监理人和发包人在收到报告后两个工作日内发出相关指令。承包人未按前述办理的，视同放弃顺延工期的权力。8.材料与设备8.1发包人提供的材料和工程设备8.1.1发包人保留部分材料甲供的权利，若有甲供材料，发包人在材料进场时间前20天以书面形式通知承包人。8.2承包人提供的材料和工程设备8.2.1承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：本工程所有材料（发包人指定分包工程或甲供材料除外）全部由承包人采购，承包人必须保证所采购的材料符合国家、地方现行规范标准并满足设计图纸的要求，提供产品合格证明，对材料设备质量负责，承包人在材料设备到货前二十四小时通知监理工程师和发包人代表验收。8.2.2本工程材料、设备由承包人自行组织供应至施工现场，运输、上下车及保管均由承包人负责。本合同工程使用的主要和特殊材料、设备必须报监理工程师和发包人确认，并按规定报送检验，质量符合设计及相关规范要求，未按规定检验或检验不合格的材料、设备不得用于工程。承包人所供材料、设备采购计划在进场半月前以书面形式分别报监理工程师、发包人，材料、设备单应包括：规格型号、生产厂家及数量，以备查验。监理工程师和发包人收到承包人的书面报告后五个工作日内予以确认。8.2.3承包人采购的材料、设备与设计或标准要求不符时，承包人应按监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，已使用的承包人应负责拆除由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。8.3施工设备和临时设施8.3.1承包人提供的施工设备和临时设施临时占地的申请：承包人临时占用红线外场地，由承包人申请办理相关手续。临时占地相关费用：承包人承担临时占地相关费用，该费用已包括在承包总价中。8.3.2发包人提供的施工设备和临时设施：无。9.试验与检验：按通用条款执行10.变更（按发包人及其上级主管部门制定的《变更工程管理办法》等相关规定执行）10.1变更的范围和内容（1）取消合同中任何一项工作；（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特征；（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；（4）设计图纸外新增的额外工程；（5）设计图纸中缺项、漏项工程。10.2变更估价按双方在合同协议书及本专用条款第14条中约定的相关计价原则，结合现场实际情况进行计价。承包人提交变更报价书的期限：承包人应在收到变更指示或变更意向书后的7天内，向监理人提交变更报价书。监理人商定或确定变更价格的期限：监理人应在收到承包人变更报价书7天内提出意见，并报发包人审批（承包人需按江津区政府投资评审中心相关要求申报）。10.3承包人的合理化建议10.3.1对承包人提出合理化建议的奖励方法：不采用。11.价格调整11.1物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法：本工程除钢材、水泥、商砼（含沥青砼）、砌体砖、特细砂、碎石、块（片）石外，其他材料价格均不作调整。材料价差调整办法按：如本工程所需钢材、水泥、商砼（含沥青砼）、砌体砖、特细砂、碎石、块（片）石在施工期间《重庆工程造价信息》发布的平均价与2017年第8期《重庆工程造价信息》发布的相关信息价相比，当某种上述可调差材料（钢材、水泥、商砼（含沥青砼）、砌体砖、特细砂、碎石、块（片）石）的价格涨跌幅度超出±5%范围时，则对该项材料涉及到的超出施工期间《重庆工程造价信息》发布价的平均值±5%的部分（不含±5%及以内部分）进行材料价差调整。材料价涨跌幅度和价差调整的计算基础为2017年第8期《重庆工程造价信息》发布的相关材料的信息价。风险费用的计算方法：不采用。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式：本工程采用固定综合单价合同。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：不采用。预付款支付期限：不采用。预付款扣回的方式：不采用。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：不采用。预付款担保的形式为：不采用。12.3计量每月25日向监理工程师递交当月完成工程计量报表及次月进度计划五份，7个工作日内监理工程师和发包人将审核后的工程计量报表及次月计划返回承包人。工程师只对合同范围内合格的工程进行计量。12.4工程款支付：（1）本工程无预付款。承包人完成合同工作总量超过50%，经监理、业主计量核实后30日内，按核定的已完成合格工作量的40%支付工程进度款。（2）工程完工预验收合格、交付使用后30日内，支付至工程款合同总额的50%。（3）余款（扣除质量保修金）自工程完工预验收合格、承包人向发包人提交完善的竣工结算相关资料之日起（以经发包人计监部核实签收承包人《工程竣工结算报告》的时间为准），两年时间以内完成工程款项的结算支付（但在本工程结算审计工作尚未完成之前，累计支付金额不得超过工程款合同总额的70%，已付工程款总额与审定结算价款之间的差额，待工程结算审计工作完成后30日内随工程项目尾款一并结清）。（4）自工程项目完工预验收合格、交付使用之日起的两年时间届满后，开始起计逾期应付而未付工程款（不含质量保修金）的资金占用成本（因承包人原因或法定审计机构工程结算审计工作延误所造成的工程款逾期支付部分，不属于发包人“应付而未付工程款”，与之对应的资金占用成本的起计时间相应顺延）。资金占用成本按人民银行同期一年期贷款利率上浮10%、以单利法计息后，随工程项目尾款结算时一并结清。（5）工程项目质量保修金为工程结算总价的3%（其中防水工程的质量保修金，占质量保修金总额的40%），保修期届满后30日内一次性不计息结算支付。13.验收和工程试车13.2竣工验收条件竣工资料内容：施工过程中完成的各种隐蔽资料、自检资料、记录表及竣工图等，按重庆市档案馆要求。竣工资料份数：竣工验收后承包人向发包人提交经档案馆验收合格的完整的竣工图和工程竣工技术档案资料一式肆份(含电子文档贰份)。工程竣工验收后10日内提交完整并装订成册的结算资料3套。13.2.3竣工日期：工程验收合格且发包人颁发工程接收证书之日为实际竣工日期。13.6竣工退场13.6.1竣工退场当工程接收证书颁发后，承包人必须按发包人的要求进行现场清理，直至验收合格为止，费用由承包人承担。如不能达到发包人的要求，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用从拟支付给承包人的其它款项中扣除。承包人完成竣工退场的期限：工程竣工验收合格，颁发了工程接收证书后56天内，施工人员及施工设备、临时工程必须撤离。若因工程维修的需要有部分施工人员必须留在现场的，要征得发包人的同意，费用另行约定。14.竣工结算14.1竣工付款申请单竣工资料内容和要求：施工过程中完成的各种隐蔽资料、自检资料、记录表及竣工图等，按江津区城建档案中心要求。竣工验收前，必须通过档案管理人员对档案资料验收，否则，不对该工程进行竣工验收。提交的档案资料完整，并装订成册，装入档案盒内。竣工付款申请单的份数和提交期限：工程竣工验收合格后，承包人应在28个工作日内以书面方式向监理人及发包人申请办理竣工结算。并向发包人送交完整的工程竣工资料(一式五份并制成电子文档)以及经过监理人初审的工程结算资料(一式四份并制成电子文档)。竣工结算时间：发包人收到承包人递交的正式竣工结算报告、竣工结算书、竣工资料及有效的完整的全套结算资料后，若双方无异议，发包人应在1个月内完成初审，初审后由发包人将结算报告按规定报送江津区审计局进行工程结算审计，最终的结算金额以法定审计机关审定的金额为准。若承包人未在规定时间内报送竣工结算，发包人不承担责任，其法律后果由承包人承担，承包人应承担监理单位及发包人为等待审核（查）竣工结算所消耗的费用，超过3个月不报送竣工结算的，发包人将会同监理单位根据以下有效资料共同核定工程结算价并直接报审计单位审查：（1）已签订的施工合同；（2）根据发包人存档的每月进度报表完成的工作内容；（3）在发包人处存档的已经完善了各种审批手续的设计变更及相关签证资料。14.2竣工结算的计价原则：本工程采用固定综合单价合同。结算价=Σ［子项综合单价*子项工程量］+措施费（含安全文明施工费）+合同范围以外新增及设计变更项目价款+其他项目费（含暂列金额确定价）+规费+税金+合同约定其他费用（如有）。一、各分部分项工程量清单结算价：1、子项工程量：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）约定的计量规则计算的实际合格工程量。实际已完合格工程量以参建各方有效签证计量进行确认。2、子项综合单价：以承包人中标的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算总价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。如两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。二、措施费：1、施工组织措施项目费：根据承包人中标的相关费率及措施项目以包干价结算（但不得高于重庆市相关取费标准）。2、施工技术措施项目费：技术措施清单中以项计列的项目，无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按中标的施工技术措施项目费的报价作为结算价（设计图纸外新增额外工程除外）；技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，以中标的综合单价乘以按《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）约定的计量规则计算的实际合格工程量办理结算。3、安全文明施工费：安全文明施工费是专用于建设行政主管部门特别强制要求，采取的安全文明施工措施的费用，其内容、计取标准和支付办法，应按重庆市建设行政主管部门强制性规定（渝建发〔2014〕25号）、渝建发[2016]35号文件《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》执行。工程结算时，安全文明施工费按渝建发〔2014〕25号文、渝建发[2016]35号文件《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》的规定按实调整，并按规定的支付方式支付。三、工程变更、新增项目价款结算办法：本合同承包范围外设计变更或工程施工中出现新增项目涉及工程价款调整的，由承包人在该项目发生时向发包人提出并监理工程师审核，报经发包人及相关部门审核同意后可进行设计变更或工程施工中出现新增项目的价款调整。上述情况均以发包人提供的施工设计图、工程量清单及其答疑文件为基准进行比较，设计变更或工程施工中出现新增项目涉及调整价格的调整方法如下：1、工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的子项时，则按投标时的相同子项的综合单价执行（但当工程变更导致该清单项目数量发生变化，工程量偏差超过15%时，发包人可对该项目单价的合理性进行审定）。2、当已标价工程量清单报价中有类似项目的（所谓类似项目，即为工程量清单中工程内容和工程特征有2/3及以上相同的），可在合理范围内参照类似项目的投标单价报价执行（其合理性由发包人审定）；3、工程内容如有与工程量清单不同或无类似的子项，则需要重新组价，组价原则为：以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQQDGZ-2013)、2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、2008年《重庆市市政工程计价定额》、2008年《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、2008年《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件，《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号）及相应的补充文件、相关配套文件为依据进行清单组价，其中人工工日、材料单价的确定原则：投标时有的按中标价执行，但经核实其中标价高于投标同期《重庆工程造价信息》加超运距（按四屏镇“材料价格的超运距运费计价原则”执行）的，发包人有权对其价格进行调整；投标时没有的，按发包人的核定价格执行，且不高于施工同期《重庆工程造价信息》加超运距运费（按四屏镇“材料价格的超运距运费计价原则”执行）；《重庆工程造价信息》中缺项的材料，由发包人根据市场行情认质认价；相关费率按中标费率执行（若中标的费率高于定额规定的相关标准，则按定额标准费率执行）。经发包人审核后，该部分工程造价按承包人投标报价浮动率作为结算工程造价。报价浮动率=(1-中标价/最高限价)*100%。该部分变更或新增（减）工程的人工、材料不再调差。4、变更工程工程量，按技术规范规定的计量方法，以发包人、监理工程师认可的尺寸、断面计量，并报发包人相关部门审核后确定。四、暂列金额确定价：按本条款第三项参照执行。五、规费：按照《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2008）所规定费率结算。若承包人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。六、税金：按重庆市城乡建设委员会《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号）文件规定）的规定费率结算。进项税额：以投标时进项税额为基础，按投标时分部分项工程费投标总报价与分部分项工程费结算总价的增减比例进行调整。即进项税额=投标时进项税额÷分部分项工程费投标总报价х分部分项工程费结算总价销项税额：按渝建发[2016]35号文件规定税前造价х11%结算。七、合同约定费用：1、发包人要求承包人完成与本项目有关的合同以外的零星工作或非中标人责任事件发生时的配合工作，承包人应接受发包人施工要求，并就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证。2、合同其它条款约定的费用：（1）在施工过程中，由施工单位上报安全文明施工方案，按程序审批后，各方代表按方案实施情况进行收方计量，此项费用最终以审计单位审核的金额为准。（2）承包人必须在变更方案确定后3日内向监理提交变更资料及变更金额。变更按江津区政府投资评审中心相关要求报送资料。八、结算计价其他事项：1、本工程道路、场地、基坑、管沟等土石方工程的土石比例，承包人在投标时已根据相关技术资料和现场踏勘情况自行综合考虑，结算时不因设计变更或实际开挖土石成份的变化、施工方式的变化而调整土石比例以及相应的中标综合单价。2、发包人在距施工现场3公里范围内指定借、弃土场地的，借、弃土（石、渣）的挖、运、填等相关费用，承包人在投标时已根据相关技术资料和现场踏勘情况自行综合考虑，结算时不因借、弃土场地约定范围内的变化而调整土石方单价。3、基坑、管沟等土石方开挖断面，施工图明确标示的按施工图标示进行计量，施工图未明确标示的按施工图预算编制的相关计算规则进行计量。4、承包人须严格按发包人指定的借土场、弃土场进行相应的施工作业，并满足发包人对借、弃土场的相关指标（标高等）要求，严格按发包人提供的相关要求进行挖、填作业，相关费用（施工便道等一切措施）均已在相应项目的投标报价当中计列，结算时不作调整或另行计价。5、四屏镇“材料价格的超运距运费计价原则”：A．计算超运距运费的材料种类水泥、砂、碎石、条石、块片石、钢材、商品砼、沥青砼、砌体砖、预制块、钢筋混凝土管、路缘石、井盖、广场及道路铺装材料、工程施工的周转性材料（脚手架、模板等）计算超运距运输费用。B．超运距离的计算砌体砖综合超运距按照30km计算，碎石（非混凝土用）、块片石、条石的综合超运距按照50km计算，商品砼、沥青砼的综合超运距按照65km计算，其他材料（含混凝土用碎石）的综合超运距按照85km计算。C．超运距的运费单价超运距的运费单价按1元/（t.km）计算。6、财政或审计机关在承包人报审的结算价基础上审减率达到10%以上时，原本由发包人承担的工程跟踪审核、结算审计工作所需的相关费用全部转由承包人承担，发包人有权从承包人结算工程款当中直接抵扣。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限：在约定缺陷责任期终止证书颁发后28天内提交5份最终结清申请单。最终工程结算总价款按江津府发〔2011〕118号第六条的规定报审，以最终审定金额作为工程结算金额。15.1缺陷责任期与保修15.1.1缺陷责任：承包人在缺陷责任期限（自工程竣工验收合格之日起24个月）内，应自发包人通知之日起48小时内到达现场，履行工程质量缺陷修复义务，并承担修复费用。若承包人不履行或拒绝履行修复义务的，发包人有权委托第三人修复，所发生的一切费用按实际发生费用×120%，不经承包人认可从质量保修金内扣除。所留质量保修金不足以支付维修费的，承包人须补足余额。15.1.2保修责任工程质量保修范围、期限和责任：承包人施工范围均属保修范围，保修期限按法律规定的执行，在规定期限内的返工修理均由承包人承担费用。保修期满后，无论何种原因，工程需要维修，承包人均应积极配合发包人完成维修工作，费用由发包人承担。16.违约16.1承包人违约情形及违约处理：16.1.1在本合同通用条款相关约定的基础上，承包人其他违约责任的约定如下：（1）如果因承包人原因造成工程质量达不到国家或行业要求的质量检验评定标准，发包人有权单方面终止合同，责令承包人在合同终止之日起2日内无条件退场并承担由此给发包人造成的全部经济损失。本工程如不能一次验收达到合格标准，承包人必须无条件返修达到质量合格标准，若在规定的时间内仍未返修达到合格标准，承包人还应额外承担工程合同价款1%的违约金，合同工期不予延长。（2）承包人未按经批准的进度计划组织施工，月实际进度与计划进度相比延长2个月以上且不能制定挽回延误工期的措施和办法时，发包人将视承包人违约而单方面解除合同，相关损失和责任由承包人承担。（3）发包人有权要求承包人更换不称职的项目经理或技术负责人，承包人应在接到发包人要求更换不称职的项目经理或技术负责人书面通知后5日内更换项目经理或技术负责人。（4）承包人应严谨务实地开展工程计量、计价工作和工程结算结算价款的申报，不得采用欺骗手段虚增虚报工程量、项等，或弄虚作假企图骗取工程款。如因承包人虚增、虚报工程以致工程送审金额超过审结金额10%及以上的，则原本应由发包人承担的工程跟踪审核、结算审查所需的相关费用，转由承包人承担，发包人有权从承包人结算工程款当中直接抵扣。（5）承包人擅自转包本工程、或授权第三者挂靠承揽本工程、或未经发包人同意非法进行工程分包的，发包人有权没收其履约保证金，由此产生的全部法律责任由承包人承担。16.1.3承包人违约解除合同监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承包人发出解除合同通知。合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工。发包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。16.1.4合同解除后的估价、付款和结清（1）合同解除后，发包人、监理人按实确定承包人实际完成工作的价值，包括承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值。（2）合同解除后，发包人应暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和已扣款金额（包括承包人应支付的违约金）。（3）合同解除后，发包人有权向承包人索偿由于解除合同给发包人造成的全部损失。（4）合同双方确认上述往来款项后，出具最终结清付款证书，结清全部合同款项。（5）因承包人主要原因造成工程工期严重滞后（2个月以上），并经发包人督促后，仍然没有明显改观，发包人有权单方解除合同，承包人7天内无条件撤出施工场地并配合发包人后期管理，发包人就承包人完成的合格工程按江津府发〔2011〕118号第六条的规定向法定审计机关报审工程结算审计，经审计后按承包人完成的合格工程的应结算审定金额的60%支付。（6）因承包人主要原因造成工程质量不符合国家相关评定、验收标准及相关图纸要求，发包人有权单方解除合同，承包人不得异议并应在7天内无条件撤出施工场地。发包人就承包人完成的合格工程按江津府发〔2011〕118号第六条的规定向法定审计机关报审工程结算审计，经审计后视情况按应结算审定金额的50%-60%进行结算支付，相关工程区域后续发生的维修返工费由发包人承担。（7）发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致而形成争议的，可向工程项目所地人民法院提请诉讼。16.3发包人违约情形及违约处理：16.3.1发包人无正当理由不依照合同12.4条款约定按时支付承包人工程款时，应按人民银行同期1年期贷款基准利率上浮10%计息承担应付未付款项延迟支付期间的资金利息。17.不可抗力17.1不可抗力的确认不可抗力的范围：不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。17.3不可抗力后果及其处理17.3.2不可抗力造成损害的责任：不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误由合同双方按以下方法承担：（1）永久工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，因不可抗力原因造成的损失应由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备的损坏以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由承包人承担；（4）停工期间费用由承发包双方另行协商；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。（6）由于不可预见因素，造成了工期延误，由承发包双方友好协商并以书面形式确认后，工期顺延。18.保险18.1工程保险投保人：承包人。投保内容：按《重庆市建设工程安全生产监督管理暂行办法》的相关规定和要求办理。保险金额、保险费率和保险期限：保险金额及保险费率按重庆市相关规定执行，保险期限为工程破土动工之日起至工程竣工验收合格之日止。18.3其他保险需要投保其他内容、保险金额、费率及期限等：承包人必须办理工伤保险和意外伤害保险。其他保险按重庆市的规定执行。18.4第三者责任险投保人：承包人第三者责任险的保险费率：按重庆市相关规定执行。第三者责任险的保险金额：按重庆市相关规定执行，费用包含在组织措施费中。18.5对各项保险的一般要求18.5.1保险凭证保险条件:重庆市规定的所有应投保的内容均应投保。承包人提交保险凭证的期限：工程动工前，承包人向发包人提交生效的保险凭证及保单副本。18.5.2对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时，应由承包人或发包人负责补偿的范围与金额：按通用合同条款。永久工程损失保险赔偿与实际损失的差额由发包人补偿；临时工程、施工设备和施工人员损失保险赔偿与实际损失的差额由承包人补偿。20.争议解决20.1争议的解决方式发包人和承包人在履行合同中发生争议时，应首先协商解决。当协商解决不成时，可向工程项目所在地人民法院提请诉讼。21.其他补充约定21.1农民工工资21.1.1承包人必须严格按照《劳动法》、《农民工工资支付暂行规定》和《最低工资规定》等有关规定，如实向发包人提供施工期间民工花名册，按约及时支付农民工工资、工程材料款和所有的机械设备租赁费用等，农民工工资应直接发放给农民工本人而非“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人，否则将视为承包人拖欠或克扣农民工工资。21.1.2承包人不得以任何理由为借口拖欠民工工资，若因承包人拖欠民工工资，导致民工集体上访闹事、干扰党政机关正常办公秩序及扰乱社会秩序等群体性事件的，发包人将对承包人进行相应处罚直至追究其相关法律责任。21.1.3根据《中华人民共和国劳动法》《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号）、《重庆市人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（渝府办发〔2016〕101号）等有关规定，中标人必须在江津辖区内自主选择一家银行开设工资专户（以四大国有银行为宜）。在办理质量安全监督手续前，到专户银行开设工资专户，并将开设工资专户凭证提交区人力社保局和区城乡建委（清欠办）备案，受托银行负责全程监管农民工工资专户资金及代发农民工工资工作，确保专款专用。21.2其他要求：21.2.1承包人应当严格按照现行有关安全文明施工相关规定和要求组织工程施工。21.2.2承包人不得违反《建筑工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》的有关规定或不按照设计图纸、审核批准的施工组织设计和施工方案以及违反现行施工验收规范和施工操作规程。21.2.3承包人项目经理、项目技术负责人必须押证上岗，施工作业时项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员等现场主要管理人员，必须坚守施工现场认真履职。21.2.4专用条款中没有约定的事项，按通用条款处理。21.3合同附件：附件一：《工程量清单》（已标价中标工程量清单）附件二：《建设工程项目施工管理目标责任书》附件三：《工程质量保修书》附件四：《工程安全生产协议书》附件五：《建设工程廉政责任书》附件一：《工程量清单》（已标价中标工程量清单）附件二：《建设工程项目施工管理目标责任书》建设工程项目施工管理目标责任书甲方：（发包人）乙方：（承包人）为确保建设工程项目顺利实施，提升建设工程项目的施工管理质量，实现建设工程项目质量、进度、安全文明施工等各项施工管理目标，根据有关法律法规的相关规定，结合工程项目《施工招投标文件》、《施工承包合同》的相关约定，经甲乙双方协商一致，特订立本《建设工程项目施工管理目标责任书》（以下简称“责任书”），双方共同遵照执行。1.发包人责任1.1严格遵守国家有关建设工程项目管理的法律法规，认真履行工程承包合同约定的发包人应尽的有关责任和义务。1.2及时传达和贯彻落实建设工程上级主管部门等的有关法律法规的相关规定和指示要求。1.3派驻现场代表负责工程管理和协调工作，发包人现场代表指定为：现场代表：____________联系电话：____________2.承包人责任承包人必须建立健全与工程规模、技术要求相适应的各项施工管理规章制度，加强工程现场管理，切实履行招投标文件、施工承包合同所约定的承包人应尽的相关责任和义务，并在建设工程项目实施的全过程当中，进一步认真作好以下各项工作：2.1必须按招标文件要求的时间和额度，在工程中标后及时、足额地缴纳建设工程履约保证金、安全文明施工保证金、民工工资保证金等，并按时签订施工承包合同。2.2应在项目动工五个工作日内建立和健全工程安全、质量、进度等各项管理措施和责任制度。项目负责人、项目经理、技术负责人、安全负责人等主要负责人，必须按照其投标文件所确定的人员及时到位到岗并常驻施工现场组织工程施工。如确须变换项目负责人、项目经理、技术负责人、施工安全负责人，必须以书面方式事先征得监理工程师和发包人同意，并按施工承包合同的相关约定以及本《施工管理目标责任书》的相关规定，接受相应处罚。2.3必须按照合同约定和工程设计图纸、施工技术规范进行施工，不得擅自变更工程设计。确需变更或优化工程设计的，须按程序报经监理工程师和发包人批准并完善相应手续后，方可按照审定的变更或优化工程设计图纸组织实施。2.4必须按照合同约定和工程设计的相关要求组织各项主辅材料的进场存储和设施设备的安装检测。进入施工现场的各项主辅材料、设施设备及其构（配）件，均须附有相关产品合格证书、质保证书、检测检验报告等，并报经监理工程师和发包人确认同意后，方可使用。原材料、半成品、成品的抽样送检等，须经监理工程师和业主代表共同参与见证，并进行详细书面记录和签字确认。任何未经检测检验或检测检验不合格的材料、设施设备等，属原材料、施工设施设备及其构（配）件的，必须无条件地彻底清退出施工现场；属半成品、成品及其配套安装的设施设备的，不予交工验收和投入使用。2.5必须严格按照施工项目工序管理的有关要求进行工序报检报验，及时完善各分部分项工程特别是隐蔽工程的质量、安全等的检查、检测、检验等施工记录。凡是上道工序未经监理工程师、发包人以及质量监督、质量检测部门验收合格的，不得进入下道工序施工。存在施工质量缺陷、质量事故或者工序验收不合格的，必须在规定时限内无条件对质量缺陷进行修复或返工整改，直至质量缺陷、安全隐患得到彻底消除。2.6土石方工程爆破施工，必须严格按照批准的爆破作业方案组织实施，应以延时、分时爆破等减少地震波影响的小规模松动爆破为主。爆破作业时，应在爆破危险区的边界应设置明显的施工警戒线，在危险区的入口或附近道路设置施工警示标志，并派安全员看守，严禁任何人、畜在爆破时进入危险区，并在起爆前鸣哨警示和全面清场。爆破作业区临近生产企业时，应将预定的起爆时间等，提前告知可能受爆破作业影响的生产企业的安全生产负责人，以便相关企业及时采取预防措施和调整生产调度，将爆破作业对正常生产的影响降低到最小程度。2.7必须认真做好各分部分项工程特别是隐蔽工程施工原始记录（纪要、签证、图片等）的及时、全面的收集整理，确保承建的建设工程项目在交工验收合格后30日内，向区档案管理部门以及建设单位移交全部相关资料。2.8应当加强施工人员的全员安全培训，提高施工人员安全意识，重点岗位、特殊工种特别是特种设备、机械的运行维护人员，必须按照有关主管部门的相关规定和要求持证上岗，凡是进入施工现场的所有人员，都必须佩戴安全帽等安全防护用具，从事高空作业的还应佩戴安全带等安全防护设施。2.9必须制定符合工程实际的、完善的安全施工技术方案和安全保证体系，不得挪用、挤占安全文明施工专项经费，并按照有关规定办理全员工伤保险和意外伤害保险等，建立健全安全管理机构及各项安全管理制度，认真落实和合理布置施工现场的各种安全标识标志、标语和安全保护措施，安全责任人必须常驻施工现场，发生人身伤害等安全事故时，必须立即组织抢救并及时、准确地循序报告事故情况。2.10必须严格按照《劳动法》、《农民工工资支付暂行规定》和《最低工资规定》等有关法律法规的规定和要求，保障民工的合法权益不受侵犯，按约及时支付农民工工资、工程材料款、机械设备租赁费用等。农民工工资应直接发放给农民工本人而非“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人，否则将视为承包人拖欠或克扣农民工工资。3.违约责任及其处罚细则3.1因发包人未能向承包人及时提供其责任范围的施工条件，或其他发包人责任造成工期延误的，合同工期顺延。3.2因承包人施工管理责任造成建设项目违反工程质量、进度、安全等方面的相关规定的，由监理工程师或发包人（或由发包人责成监理工程师）向其发出《暂停施工》或《施工整改》工作指令等，以及与之相适应的处罚通知。承包人须按指令和通知要求的范围和限期，进行整改并做出书面的整改回复（整改回复需同时附整改前、后的图片对比资料等），经监理工程师、发包人及相关主管部门验收合格后方可复工。同时，发包人将对承包人违反施工管理目标责任的行为，按下列规定予以相应处罚：3.2.1承包人对其所存在问题的认识态度较好并积极配合整改，且违规所造成的影响较小的，予以1～3万元的责任处罚，并在园区范围内给予通报批评。3.2.2虽经反复告知和多次警告，但承包人对项目的施工管理仍不到位，对质量、安全、进度等存在问题的整改仍然不力或整改不到位的，予以3～5万元的管理责任违约处罚，同时责令承包人双倍赔偿由于其违规行为给发包人带来的直接经济损失，并在园区范围内给予通报批评。3.2.3承包人不按设计技术及施工规范要求组织工程施工，意在偷工减料，或违规使用不合格材料，或擅自调换发包人审定的材料、设备等样品的质量、规格、型号等，以及由于违章施工造成发包人直接经济损失的，除责成其无条件整改、修复、更正，并予以5～10万元的责任处罚以外：偷工减料行为一经查实，其偷工减料施工部位的分项工程，结算时不予计量支付；违规使用不合格材料的，处以违规使用的不合格材料的市场价值3倍的经济赔偿；材料、设备以次充好的，处以以次充好的部分材料市场价差10倍的经济赔偿；违章施工造成发包人直接经济损失的，承包人须按其违章施工行为给发包人造成的直接经济损失的5倍，进行经济赔偿。3.2.4承包人违章、违规施工情节特别严重、造成较大影响的，除应按照相关法律法规，接受上级建设行政主管部门等按照有关法律法规的规定所作出的相应的行政处罚和承担法律责任以外，发包人将对其严重违章、违规施工行为予以20万元以上的责任处罚。3.2.5承包人不按规定时限履行整改责任、提交相关成果资料、完善相关手续或提交不合格成果资料的，视其情节轻重予以1～3万元的责任处罚。3.3承包人以虚增工程量、编造虚假测设资料、编造计量计价签证认证资料、编造不实预（结）算申请等违规违法方式，企图骗取或协助他人骗取工程款项的，一经查实：情节较轻的，责成承包人及时纠正其违规行为后，予以承包人2～10万元的责任处罚；情节严重、影响较大或造成严重损失的，发包人将向承包人追索其编造的不实工程量（价）5倍以上的惩罚性赔偿，并予以承包人10万元以上的责任处罚，直至追究法律责任；承包人未按相关签证、认证资料和工程施工承包合同约定的预（结）算原则，如实编报工程预（结）算资料，以致其报送的工程预（结）算金额与最终审定的预（结）算金额相比较，误差超过10%（含10%）时，原本应由发包人承担的工程预（结）算跟踪审核、结算审查等相关费用，概由承包人按照相关规定的计费标准全额承担，并在其审定的工程结算价款当中直接予以扣减后办理结算支付。3.4承包人不认真履行安全文明施工的相关管理规定，构成施工安全隐患或导致施工安全责任事故发生的，除按有关法律法规追究承包人的相关经济、法律责任和进行行政处罚以外，发包人对承包人违反施工管理目标责任的行为，还将按下列规定予以相应的责任处罚：3.4.1进入施工现场的任何人员，未佩戴安全帽或高空作业时未佩戴安全带等安全防护设施，例行巡查或突击检查时首次发现的，对承包人施以1000元/人•次的处罚；屡次发现施工现场仍然存在类似违禁行为的，除责令施工项目限期整改外，对承包人施以2000元/人•次的处罚。3.4.2例行巡查或突击检查时，发现承包人安全生产的管理机构和安全生产管理制度不健全，或施工现场安全技术措施、安全标志牌等不完善、不规范的，每发现一处，予以承包人2000～5000元的责任处罚。3.4.3特殊工种（爆破作业、特种设备运行维护等）未按规定持证上岗或者违规操作的，按每人（次）2000～5000元对承包人项目经理和安全负责人进行处罚，同时对承包人违规、违禁行为处以2～5万元的责任处罚，并责令承包人限期整改。3.4.4因承包人责任安全管理责任发生安全事故造成人身伤亡的：按轻伤0.5～1万元/人、重伤1～2万元/人、死亡5～10万元/人，对承包人进行责任处罚（安全责任事故当中负有间接责任的监理单位，按其认定责任的大小，按直接责任单位处罚金额的20～40％，对监理单位另案进行处罚）。3.4.5承包人未按相关规定办理职工工伤保险、意外伤害险、第三者责任险等保险业务的，相关责任由承包人自行承担。凡是未按相关规定办理必须办理的保险业务的（如职工工伤保险、意外伤害险等），发包人将在承包人承建的工程项目结算时，将已经计入承包总价的各项保险费用，从结算款项当中全额扣除，并对承包人未按相关规定参保的违约行为处以2～5万元的责任处罚。3.5承包人不得以任何理由为借口拖欠民工工资，若因承包人拖欠民工工资，导致发生民工集体上访、干扰党政机关正常办公秩序及扰乱社会秩序等群体性事件的，每发生一次发包人将对承包人处以10万元的罚款，直至追究其相关法律责任。凡是有关拖欠民工工资的相关投诉，承包人须在接到发包人的协调处置通知后两日内核实兑现，否则，发包人可在承包人缴交的建设工程履约保证金或应得的工程进度（结算）款项当中先行列支，代为直接支付给被拖欠款项的单位或个人，但承包人须为此承担发包人为承包人代付民工工资总额50%的责任处罚。3.6承包人必须认真作好建设工程缺陷责任期的保修维护工作，在接到建设单位保修维护通知二日内，必须对存在问题进行及时保修（保修维护工作如涉及抢险、救援等事项的，须在接到电话通知后2小时内赶赴现场组织抢险救援工作），逾期不履行相关责任和义务的，发包人将另行指派人员执行保修维护相关工作，但涉及的全部费用发包人将在其工程结算款或履约保证金当中双倍予以扣除，并对承包人予以2～5万元/次的责任处罚。4.其他4.1承包人违反本责任书约定事项，发包人向承包人发出《建设工程项目施工管理责任处罚通知书》，承包人须在收到《建设工程项目施工管理责任处罚通知书》的五日内，自行到发包人财务部缴交相应的违约责任处罚金，逾期拒不缴交的，发包人有权暂停向承包人拨付其各类应付款项，或在承包人缴交的建设工程履约保证金或应得的工程进度（结算）款项当中，按应处罚金的120%直接扣除，由此造成的相关责任和后果，概由被处罚单位自负。4.2本“责任书”与对应的《建设工程项目招投标文件》、《施工承包合同》一并执行。建设工程项目招投标文件、施工承包合同文件当中有关条款未予明确或与本“责任书”的相关约定不相符或有冲突的，按本“责任书”的相关约定执行。。4.3本责任书一式捌份，双方各执肆份，均具同等效力。4.4未尽事宜双方另行协商解决。4.5本责任书自双方签字之日起生效，建设工程项目完工、双方结清工程款项后失效。甲方：乙方：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：（或其委托代理人）（或其委托代理人）项目负责人：项目负责人：年月日签订附件三：工程质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：重庆市四面山旅游投资有限公司承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其它项目。具体的保修内容双方约定如下：本工程施工图、工程量清单、招标文件及补遗答疑所包含的全部工程内容，详招标文件投标须知附表。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；5、其它项目保修期限约定如下：其他部分质量保修期为1年，但相关法律法规、规章、规范性文件规定长于1年的，从其规定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任（含质量保修期和缺陷责任期）1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。所发生的一切费用（按实际发生费用×120%）不经承包人认可，从质量保修金内扣除。所留质量保修金不足以支付维修费的，承包人须补足余额。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应在接到事故通知后2小时内到达事故现场抢修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。所发生的一切费用（按实际发生费用×130%）不经承包人认可，从质量保修金内扣除。所留质量保修金不足以支付维修费的，承包人须补足余额。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、约定的质量保修期满时，承包人未完成缺陷责任的，发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额，并有权延长质量保修期，直至剩余工作完成为止。5、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其它双方约定的其它统筹质量保修事项：。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：2017年月日2017年月日

附件四：工程安全生产协议书工程安全生产协议书发包人：承包人：为了加强的施工安全管理，贯彻“安全第一，预防为主的方针，确保施工期间工程和临时工作顺利进行。根据国家有关法律规定，经甲乙双方平等协商、意见一致，自愿签订如下安全生产协议：第一条：甲乙双方必须认真贯彻执行国家制定的安全生产政策、法律、法规。第二条：发包人的安全生产责任、要求；（一）发包人有权要求承包人必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；（二）发包人管理人员有权制止承包人人员违纪、违章、违规作业，并按项目部相关规定给予处罚；

第三条：承包人的责任；（一）承包人是外包工程、临时工作的安全生产的直接责任人，必须严格执行发包人施工现场的有关安全生产的规定、制度；（二）承包人负责为所有承包人工作人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，保险单据复印件交发包人存挡备查。在施工过程中如发生人身伤亡事故，由承包人全部负责承担；（三）承包人应对工作现场的安全生产行为负完全责任，承包人工作人员不得违章作业，冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好三宝防护工作；（四）承包人在工程现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全工程需要时，人员不得进入工程现场，并可要求承包人停工整改。（五）承包人材料自行保管；承包人施工作业人员吃住自行负责。第四条：承包人工作人员进入发包人施工现场，必须严格遵守和服从发包人现场安全规定及安全管理，在施工现场必须做到：（一）施工现场“十不准”。（二）高空悬空作业必须系好安全带；（三）班前不得喝酒，在禁止吸烟的区域不得吸烟；（四）现场内不得赤脚，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作业不得穿皮鞋和带钉易滑鞋；

（五）未经发包人施工负责人批准，不得随便拆除已架设的安全防护设施及安全装置和安全标牌；

（六）不得私自乱接乱拉电线，保护工地上临时用电电缆及配电箱的完好，不得用材料、工具等压砸电缆电线，确保用电安全；（七）不得在工程现场动火；若需动火必须办理动火证方能施工。（八）不得从高处向下抛扔任何物资、材料，堆放时不得超过支撑限重的70%；（九）不得在高处临边一米范围内堆放活动材料；（十）不得在操作面上及高处临边竖立放置工具和线材；（十一）使用电动工具，必须按操作规程和说明书要求正确佩戴防护用品；（十二）施工过程中必须严格遵守安全操作规程。第四条：安全责任（一）本协议约定期间由于承包人造成安全事故的，承包人负全部责任，并由承包人承担造成的经济损失和刑事责任；

（二）本协议约定期间如因承包人或承包人工作人员给发包人成品保护或施工作业造成损失，由承包人负责向发包人赔偿。（三）承包人在施工期间不得以任何方式伤害阻碍发包人其他方面施工人员正常作业，如有发生，必须承担全部经济损失和法律责任。：违约责任：本协议经双方同意签字生效；如任何一方违约，违约方将承担一切经济损失和法律责任。：承包人在施工期间所有水、电费，由承包人自行安装表，并按表计费交付发包人。：本合同正本肆份，发包人和承包人各执贰份；副本捌份，发包人执陆份，承包人执贰份，经双发签字盖章后生效。

发包人：（签章）承包人：（签章）

发包人施工负责人（签章）：承包人负责人（签章）：

年月日年月日附件五：廉政合同廉政合同发包人：承包人：根据有关工程建设、廉政建设的规定，为作好工程建设的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，的项目业主与该项目施工单位，特订立本合同。第一条发包人和承包人双方的权利和义务1.1严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及建设部的有关规定。1.2严格执行的施工合同文件，自觉按合同办事。1.3双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，建立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。发现对方严重违反本合同条款的行为，有向上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条发包人的义务2.1发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或发包人工作人员个人支付的费用等。2.2发包人工作人员不得参加承包人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。2.3发包人及其工作人员不得要求或接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.4发包人工作人员及其配偶、子女不得从事与承包人工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。第三条承包人义务3.1承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵