金洲新城项目建议书

宁乡金洲城工程建议书一、工程状况二、金洲城范围和根本状况172906142.4202376.3259.52023〔GDP〕1224.4510.331320238：71：21，其中高技术产业产值占地区生产总值的比重为12%以上。1442750平方公里，河床平均宽度180米。沩水是湘江的一级支流，也是长沙市重要生态资源与文化资源之一。金洲镇隶属于湖南省长沙市宁乡市，距宁乡县城11千米。金洲镇总面积61.26米，总人口3.13万人，金洲镇以机械加工、农产品加工、建筑材料为主，镇域内有关山旅游景区，2023AAAA沩水河 宁乡刘少奇同志故居103.44万。东距省会长沙市中心35公里，西距宁乡城区8公里，西北距石长铁路宁乡站12319等历史文化遗迹，长沙湘江区的核心绿地香山国家森林公园坐落其间，先后荣获湖南省环境秀丽乡镇，全国环境秀丽乡镇。历经铺镇是湖南省长沙市宁乡市东部的近郊镇353385411528〔3100020038612974“三乡一镇”组成局部之一，东距省城长沙40香山森林公园 金洲湖国家湿地公园湖南香山国家森林公园位于国家两型社会试验区长沙市大河西先导区宁乡县夏铎铺镇，位处省道S208线和国道S3192159202312园。香山国家森林公园已纳入长沙大河西先导区重点建设工程，目前已规划成近郊游憩型城市森林公园和湖南省内著名生态旅游度假区。金洲湖国家湿地公园位于宁乡县郊，距省会长沙市区仅16公里。公园区域内沩水河长约161427公顷，其中永久性河流湿地与泛洪平原湿地两种类型占公园总面积的82.84%，兼有湖泊湿地、沼泽湿地与人工湿地、水库、池塘、浇灌用沟渠、稻田等多种湿地类型。该湿地公园以湿地良好生态环境和多样化湿地景观资源为根底，以湿地沙市的著名“绿肺”。三、规划构成1、功能与工程筹划争论金洲城的进展规划可以借鉴国内外的大型城市边缘门户地区及山水资源富集地区合确定推断城市的整体功能格局。选择上海嘉定城和宁波杭州湾区作为争论对象。案例争论上海嘉定城是上海市城市总体规划确定的近期重点进展的三座城之一22080～100城区和安亭、南翔3个组团。嘉定城是将来嘉定全区的政治、经济、文化中心，是上海郊各类资源集聚、空间布局合理、配套设施完善、适宜人居环境、具有确定辐射功能的上海郊区现代化城。上海嘉定城区位 上海嘉定城规划总平面图4015万，形成各自进展定市工业为特色，承接局部上海中心城疏导人口，形成环境秀丽、交通便捷、配套完善、各类城核心区和嘉定城对外交通枢纽建设为动力，以全国最重要的汽车产业基地之一为目标，貌鲜亮、配套齐全、设施完善、居住舒适的现代化城区。353350宁波杭州湾区提出了“一城四区”的“”进展目标国际化滨海名城，“四区”即先进制造集聚区、科技创试验区、安康休闲生态区、产城人融合示范区。围绕“一城四区”，宁波杭州湾区提出了以先进制造业为支柱、以现代效劳“6+4“6”即六大先进制造业〔汽车产业、通用航空产业、智能电器制造业、材料产业、生命安康产业、高端装备制造业〕，“4”即四大现代效劳业〔旅游休闲业、体育产业、专业效劳业、型金融业〕。重点布局湿地休闲区利用其区域内的生态优势，在杭州湾跨海大桥西侧的43.5平方公里杭州湾湿地，创立成为〔杭州湾国家湿地公园宁波杭州湾城区位 宁波杭州湾城规划总平面杭州湾区在全省15个产业集聚区综合考评中，区“五年四夺冠”。快速崛起的2030年，5593长极和长三角世界级城市群的重要组成局部。上位规划及相关规划指引《宁乡县城总体规划〔2023—2030〕〔2023修改〕》确定以“两型社会”建设为引领，〔机械制造与汽车零部件配套〕展，重点布局先进制造业和为生产配套效劳的综合型城市组团。《宁乡县东城组团把握性具体规划》以“一核两翼、联动进展；多元模块、有机相生；门户地区。电信息为主导产业，配套效劳完善的现代化产业城。借鉴国内外城市边缘门户地区及山水资源富集地区规划建设的先进阅历整体功能格局，在此根底上探讨规划区的进展模式与主导功能。以上规划均对金洲区的产业功能布局以及产业进展供给了较为明晰的指引和农村地区的进展规划。在此版规划中，需要对以上问题重阐述和分析。汽车制造装备产业 人工智能芯片产业周密仪器制造产业 养老休闲度假产业进其次产业，大力推动兴第三产业，兼顾统筹进呈现代第一产业。努力促进产业升级，完善开创先进装备制造业、能源材料与光电信息、汽车制造与装备、人工智能芯片产业、医疗卫生、康体消遣、城市社区公园等居住配套设施，加快金洲城产业升级、产城融合的色风貌的构建，打造一座具有“绿水生态特色”的宜居城。2、片区规划划结合上位规划构造，提出将金洲城区建设为“两带一核三组团”规划构造。18.722.1岸布局宁乡市的居住区极其配套设施，将“沩水河”两岸丰富景观资源共享利用线和生态空间的根底上，打造省级重点旅游品牌和旅游形象，做大做足风景区的规模建设。展览、物流产业、科研孵化、休闲消遣等配套设施。“三组团”夏铎铺镇区组团、历经铺镇区组团、历经铺镇南部组团。在现有路网骨架及生态肌理根底上，打造形成三个“产业进展”、“宜居生活”、“休闲旅游”不同类型的功能片区。高技术产业园 滨水景观住区公共效劳设施建设，妥当安排好城中心用地功能布局、交通组织、绿色空间系统等方面。3、总体城市设计总体城市设计留意金洲城的现有“山、水、城”的生态空间格局，并将此确定为整个区的城市设计整体框架。山，即城南部的自然生态山体，由平岗山、雷打石山、马骑坳山等组成，海拔高程在155的联系纽带；规划范围内重点打造关山古镇，为区内部的景观核心；城，即区，塑造良好的区形象，构建山、水、城合理嵌套的整体空间框架。总体城市设计构建“三轴、三区、五点“的景观构造。景观轴；色风貌区：现代工业风貌区、南部山林景观风貌区和型社区风貌区；“五点”：包括金洲大道上的四个内部景观核心节点和区域入口标志节点。蓝色、白色、冷灰色等色调为主，建筑的布局要留意规整统一，绿化掩盖率留意要保证至少35%，使工业园区综合表达生态、创、环境友好的特点。现代工业风貌区意向南部山林景观风貌区要留意在保护自然生态基底的根底上15米以内，尽量避让植被茂盛生长区域，依山就成丰富的第五立面。南部山林景观风貌区意向型社区风貌区，留意避开开发密度的均质化，尤其留意沿河的天际轮廓线错落有致，富有美感，避让沿控高红线“一刀切”的错误做法，建筑体量中等适宜，可以吸纳四周的文畅，保证“五分钟见绿”的蓝绿空间交汇相融的型生态宜居社区。型社区风貌区意向四、规划成果及内容深度1、功能、产业与工程筹划：结合《长沙市城市总体规划(2023-2023)》(2023修改)，《宁乡县城总体规划〔2023-2023〕械产业、周密仪器科研产业等六大高端制造业，将南部山林布局旅游度假休闲等三个产业。总体形成“两带一核三组团”的规划构造。2、功能定位：总体定位为：生态城、产业城、创城、宜居城。生态城 产业城创城 宜居城营造，并通过绿道的连接，形成完整的绿地系统。产业城：在现有原有产业进展良好的根底下，大力进展“两型”产业，尤其是战略性兴产业，形成二三产业协同进展的良好局面。城市。建筑，形成重点突出、错落有致的魅力城。3、生态格局：区“一主、三廊道、多版块”的生态格局和绿色空间布局，其中，“主”指的香山-伍家岭S61岳临高速、以及G319国道，沿此三条轴线的廊道，作为延长绿色空间，形成生态网络发挥重要发挥重要作用。生态基质 生态廊道 生态斑块4、空间布局：〔机械制造与汽车零部件配套〕、材料、光电信息等高技术产业布局在金州城北侧，同时，依托石长铁路风景区，利用其优秀景观资源优势，创宁乡进展旅游特色品牌，统筹旅游度假、乡村养老、文化休闲产业链。综合其三者片区