可研报告审核应把握的重点汇编

学习 好资料可研报告审核应把握的重点——以龙头企业可研报告为例。总体上讲应把握的重点：一是符合国家产业政策、行业进展规划，符合立项条件；二是资源优势突出，区域特色明显，市场前景宽阔；三是技术工艺先进，科技含量较高；四是投资估算合理，前后规律全都；五是预期效益显著，农民增收明显，低耗节能环保，用地手续齐全；六是法人恳切守信，社会形象良好，财务治理标准，财务状况良好，保障措施有力；七是文本语言流畅，专业用词准确；八是附件齐全完整，印刷标准清楚。〔一〕选项及总论。选项要严密结合申报立项要求，申报单位实际及当地的区域资源优势，客观、准确答复干什么、为什么、怎么干、干的结果怎样等四个问题，不能简洁的就报工程而报工程。总论中关于工程根本状况是后面相关章节争论结果的概括，前后数据要全都。〔二〕工程背景及必要性。对社会经济状况进展一般描述外，要重点描述工程所涉及到的行业，如工程选择的是与畜牧相关的工程，就应重点描述当地畜牧业构造，畜牧业在当地农业产业中地位、份额等。本行业及关联产业进呈现状一般是在上述工程所涉及更多学习 好资料行业现状分析的根底上，分析工程涉足的产业及关联产业发呈现状。工程必要性分析要把握住工程的资源优势和区域特色，工程是否抓住了产业链条、产业构造的薄弱环节，是否抓住了企业迫切需要解决的问题。〔三〕对工程选址及建设条件本章包括工程选址和建设条件两个内容。审核时一般主要把握工程选址，主要包括具体建设地点、占地面积、土地〔容积率过高、土地证明中载明的地点和报告描述的建设地点不全都等。建设条件审核主要把握四点：一是自然条件要明确气候类型、特点，降雨量、光照、无霜期，极端最高气温，极端最低气温，地震烈度等，该部分内容主要是为下一步设计供给依据；种植业工程应审核项目所选择品种对气象条件的适应性。二是要审核和工程有关的资源状况，明确资源的拥有量及现有用途、用量，并和第五章的物料平衡分析比照，确保工程实施后的原料供给。三是技术支撑条件应审核技术力气及技术依托单位是否具备担当工程的力气〔从技术人员数量、专业构成、已经取得的成果等方面推断。更多学习 好资料四是审核工程单位现有的根底设施条件，并审核现有设施条件和工程实施后增设施如何连接。〔四〕市场分析〔〕是否准确把握住了市场前景，可以说全球市场、全国市场、全省市场、南阳市市场状况，主要把握与产品最相近、最相关的市场〔2〕是否紧紧围绕工程所涉及到的产品及相关产品进展分析，着重分析与产品是否对目前工程单位实行的营销策略、模式、销售渠道做了〔4〕工程实施后预备实行的营销策略、模式、销售渠道等。〔五〕建设方案〔1〕设计产品方案和现有产品的关系是否清楚，〔2〕产品种类及规模是否和工艺流程、设备选型相匹配，是否存在小马拉大车〔设备选型生产力气小产品规模大〕现象，或〔4〕审定〔相应证书〔5〕技术是否牢靠、成熟，是否具备推广价值〔如是否有中试报告或相应证明材料〔6〕工艺流程是否和设备选型相连接〔即有工艺环节没相应设备，或有设备缺相应的工艺环节，不知道设备干什么〔7〕〔8〕技术参更多学习 好资料〔9〕原材料供给是否有保障〔和第三章资源分析相结合审核〔0建设内容是否和投资估算相连接1关心工程、其他工程是否满足工程的需要；〔12〕改扩建工程利用现有设施状况〔包括建筑、设备、水电等〕及与增设施的连接状况是否清楚。〔六〕环境保护〔1〕主要污染物及数量是否明确，治理措施是否合理；〔2〕可研报告环境影响评价方案中有关治理措施和工艺是否和环评报告全都〔3是否有当地环保部门的意见。〔七〕投资估算与资金筹措的审核投资估算和建设方案中的设备选型、主体工程、关心工〔主要数据看附表中的投资估算表〕固定资产投资估算审核时应留意①投资估算内容是否和建设方案全都；②投资是否有漏项、缺项；③投资是否前后冲突，尤其是设备清单、建筑物清单中的单项投资和固定资产投资估算表中不能有冲突；④二类费用〔包括预备费用、其他费用等〕是否合理〔起码给人感觉合理，如引进技术的投资，但不知引什么技术；⑤环保投资和环境评价和环评报告中全都。更多学习 好资料流淌资金估算审核时应留意①流淌资金估算方法一般用分项具体估算法〔构成要素：存货、现金、应收账款、预付账款以及应付账款和预收账款等几项内容进展分项估算〕②估算流淌资金时流淌资金各局部的最低周转天数是否合理，如应收帐款，假设产品销售以超市销售为主，则一390时间考虑；在产品依据工艺流程及相关参数考虑。③确定要考虑农业工程的特点第一，能够常年生产的工程，如面粉加工；其次，一次性投入，后期需连续投入，季节性产出的项目，假设树栽培、肉牛、肉鸡养殖等工程；第三，一次性投入，后期连续投入，常年产出的工程，如蛋鸡养殖、奶牛养殖工程等；资金来源与筹措审核①中心、地方配套资金额度是否合理；②银行贷款是否有可能〔是否有充分的证据。如银行贷款承诺或意向书；③企业自筹资金来源是否牢靠，一般要依据财务报表、银行出具的存款证明推断。④企业自筹资金占财政投资资金的比例是否符合要更多学习 好资料求。申请的财政资金固定以后，企业自筹资金的多少涉及项目建设的总投资，工程总投资要按工程建设需要确定，一般1:1多一点就可以了，以免增加企业自筹资金的难度。〔八〕财务评价的审核主要包括财务评价依据、销售收入和销售税金及附加估算、总本钱费用和经营本钱估算、财务效益分析、不确定性分析和财务评价结论六个内容。财务评价审核时应留意：①方法严格依据国家规定的方法〔国家发改委、建设068。②审核根底数据的客观性、真实性和牢靠性，包括原税率等；③留意依据工程的类型确定本钱、收入，如农产品批发市场收入是营业收入非销售收入，本钱则是日常的治理、维护等本钱；④工程效益指标不能偏高，一般收益率最好加工工程不超过30%，种植、养殖工程不超过20%，且效益指标尽可能和企业现状收益相吻合。更多学习 好资料⑤改扩建工程是否用“有无工程”法进展分析，计算增量效益指标。⑥财务分析根本内容、表格和指标是否依据国家规定〔不实行折现方式处理数据，依据利润与利润安排表计算工程资本金净利润率和总投资〕不计算动态指标〔实行折现方式处理数据，依据资本金现金流量表，计算工程资本金财务内部收益率指标，态分析为辅。⑦重要的参数要按规定〔8%〕选择；⑧归还力气分析是否考虑银行贷款的条件和要求。〔九〕带动效果的审核带动的基地数量、农户数量、带动农户方式是否合理，是否有可行性，是否有特色。带动农户的数量是否满足工程立项条件的要求。农民增加的收入测算是否客观。〔十〕关于改扩建工程技改及扩建工程评价方法应严格依据惯例承受“有无项更多学习 好资料目”比较法，并明确五组数据：“现状”数据，指工程实施前企业的效益和费用状况的数据，亦可称为“原有”数据〔如企业现状资产亦可称为企业原有资产。“无工程”数据，指在不实施工程的状况下，计到不进展改扩建时企业将来的效益和费用的有关数据。“有工程”数据，指在实施工程的状况下，计算进展改扩建后的工程效益和费用的有关数据。增数据，指“有工程”数据〔指计算期内某一年的数据〕减去“现状”数据得到的差额。在估算中，可根据工程具体状况，只直接计算局部增数据〔如只对增投资进展估算。增量数据，指“有工程”数据减去“无工程”数据的差额，即通过“有无比照”得到的数据。改扩建工程应遵循的两个根本原则：1“增量”盈利分析原则。一般状况下，对改扩建工程应更多学习 好资料原则，以增量投资利润率、增量投资利税率、增量投资回收期等指标作为分析工程盈利力气的根本指标，并据以作为判断工程取