新房屋装修合同书

新房屋装修合同书甲方（业主）：姓名/名称：（以下简称甲方）联系电话：（以下简称甲方电话）地址：（以下简称甲方地址）乙方（装修公司）：名称：（以下简称乙方）法定代表人：（以下简称乙方代表人）联系电话：（以下简称乙方电话）地址：（以下简称乙方地址）经甲、乙双方协商，就甲方引进乙方对甲方房产进行装修(以下简称装修项目)所需的合同事项，达成本合同。双方均认识到本合同之合法性，并同意阅读并理解了下述合同细则。第一条合同目的本合同旨在明确双方在装修项目过程中的合同关系、责任范围和价格约定，并且保证双方的权益。第二条装修范围和工期2.1装修范围双方确认，装修范围为甲方住宅（以下简称装修房屋）内的所有装修：包括装修设计、房屋装修建筑施工、所有装修工程的材料管理、二次安装、水电改造、防水及其他装修工程等。####2.2装修工期装修工期为从本合同签订之日起到交房日及需要的后续服务时间。其中，交房日应按照甲方实际需求、乙方实际技能和合法身份协商确定，双方应根据装修进展情况调整装修工期。如果因甲方原因影响工期，甲方需要承担延期的相应费用。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用装修费用为RMB（下同）[此处填写装修费用总额]元，包括材料、人工费和税费等。如出现超过此金额的材料或人工费用，则乙方应向甲方及时展开沟通，双方均同意对超出金额范围内的费用进行重新确认。3.2支付方式甲方可有多种方式进行装修费用付款，但必须在装修工程完成前完成支付。甲方在此确认，若出现超时付款、未能全额付款或存在其它未能履行支付责任，则将默认该款项不予返还与甲方相关的责任。乙方将向甲方提供精心设计的装修方案并分期提交相应的费用清单，并且在每次提交的费用清单中明确预付、进度兑现和尾款的比例和金额；甲方同意并确认清单无误后，将支付所需款项，以资展开设备和材料的开支，或铺设建设和施工现场所需的人工费用。另外，在装修过程中，甲方如有特殊要求，则应与乙方人员进行充分沟通，任何支付超过350元的增项，必须有书面合同确认，并且由负责监督的项目经理为收取人。第四条质量保证及工程保险乙方在装修工程范围内所有工程质量均应符合国家的有关规定标准，并以实际成果内容作为达标标准。因施工材料、人工及从双方控制范围之外的原因导致工程质量出现问题，则乙方负责协商修改或者重新施工等解决方案，并不产生额外费用。为保障甲方房产财产安全，装修工程中所有工程险中的保障范围应包括：火险、交通或自然灾害、故障损失等。装修过程中被乙方人员破损或其他不可修复损失，由乙方负责修复或赔偿。第五条项目验收当装修工程完工时，乙方应以书面形式向甲方提交完工报告。甲方如对完工报告有异议，则应及时联系乙方协商解决。当甲方认为装修工程达到预期效果时，将对装修工程进行验收。验收时，装修工程应符合国家相关规定，并且达到乙方所建立的技术标准。甲方如对工程质量有异议，则应及时告知乙方，双方协商解决。如果已验收项目出现质量问题，乙方将负责及时处理。第六条合同解除当本合同一方未能按照合同规定履行合同义务，另一方有权单方面解除本合同。当本合同中规定的各项职责得不到履行，因付款或返修处理的责任归甲方，甲方有权解除本合同，但需书面告知乙方，否则，甲方将按照乙方的要求履行本合同。第七条通知与送达本合同的一切通知与送达，可以在书面或电子邮件形式中进行，每一方应在合同附件中留下自己的联系方式。任何一方未能就一切合同事宜进行共同解决，可以将通知或送达的公告刊登在主流媒体、网站或报纸上即视为正式送达。第八条其他事项如本合同中未规定的其他事项，应另行协商、甲方、乙方在本合同一致确认签字并在文中附加说明。第九条争议处理本合同如有争议，双方应通过友好协商完成解决。如果争议无法解决，则甲方