租房合同模板

租房合同模板租房合同模板

甲方（房东）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（租客）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是合法的房屋所有人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方居住。为了维护双方的合法权益，特制定本租房合同。双方特此达成以下协议：

第一条租赁房屋信息

1.房屋地址：（详细地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋构造：（描述房屋格局，如几室几厅）

4.房屋情况：（描述房屋内设施和装修状况）

5.房屋使用用途：（商业、居住、办公等）

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：（年月日）

2.租赁截止日期：（年月日）

3.若租赁期满后，双方无异议，可以续签合同。

第三条租金及付款方式

1.租金金额：（人民币大写）

2.租金支付方式：（月付、季付、年付等）

3.租金支付日期：（每月几号之前支付）

4.其他费用：（电费、水费、物业费等）

第四条押金

1.押金金额：（人民币大写）

2.押金用途：作为租赁期间租客履行租金及其他费用的保证

3.押金退还：租赁截止后，甲方确认租赁期内无欠款、无任何损坏情况下，将押金全额退还给乙方。

第五条使用权及责任

1.乙方承诺合法使用租赁房屋，并不得从事违法活动。

2.乙方须按照约定支付租金，并按时交纳其他费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及设备，并保持房屋的整洁和卫生。

4.房屋内装修及维护事宜由乙方承担，若有损坏或故障，乙方需承担修缮费用。

5.乙方不得转租、转让、出借、出售租赁房屋。

6.如乙方违反上述责任，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。

第六条甲方的义务

1.甲方应保证租赁房屋的合法权属。

2.甲方应按时提供租赁房屋，并保证其安全、卫生、无噪音及受损害情况。

3.在租赁期内，甲方不得擅自进入租赁房屋，并不得更改租赁合同约定的租金和付款方式。

4.如甲方违反上述义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。

第七条合同解除

1.租赁期限届满，双方没有续签意向，则本合同自动解除。

2.如一方违反合同约定，经协商无法解决争议，对方有权解除合同。

第八条争议解决

本合同的履行及其解释均适用中华人民共和国法律。对于因合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

第九条其他约定

（根据实际情况，可加入相关的其他约定）

第十条合同生效

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。经双方签字盖章后，即为合同生效。

甲方（房东）：

签字：

日期：

乙方（租客）：

签字：

日期：

本租房合同自双方签字盖章后生效，有效期为租赁期限内。双方应按本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。任何未尽事宜，双方可友好协商解决并书面补充本合同。

特此协议，以示共同遵守。

甲方（房东）：

签字：

日期：

乙方（租客）：

签字：

日期：十一条违约及赔偿

1.本协议一方未按照合同约定履行义务，即构成违约行为。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。如无法协商一致，则按照法律规定进行计算。

2.若违约方给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。损失包括但不限于经济损失、名誉损失、诉讼费用等。

3.合同解除时，双方应退还对方支付的全部款项，无偿占用对方财物的一方应赔偿相应的使用费。

十二条保密条款

1.双方在本合同项下所持有的对方的商业秘密、技术、经营手段、经营策略、财务状况及其他经营和管理信息，均应为对方的商业秘密，并按受到法律保护的范围予以保密。

2.在本合同有效期及终止后，除非依法律、法规的规定或该信息是公开的或受到专门授权的或为实现本合同目的而向第三方披露，双方不得向除明确授权的人员以外的第三方泄露对方的商业秘密。

3.除因违约或法律规定外，未获得对方明确书面许可，任何一方不得将合同项下之权益转让给其他任何第三方。

十三条税务责任

1.甲、乙双方在本合同履行过程中，应依法自行按时申报、交纳、报送税款和有关税务文件，以保证符合税法规定。如因一方未按时申报、交纳、报送税款和有关税务文件给对方带来损失，应由未履行义务一方承担.

2.双方应互相提供税务相关文件、信息、证明材料等，并积极协助对方完成税务事项。

十四条安全责任

1.甲方应提供合法、安全的租赁房屋，确保房屋没有任何安全隐患。如乙方在租赁期间因房屋原因遭受人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应履行良好的安全责任，妥善保管屋内财物，注意防火、防盗等安全措施，如因乙方疏忽或违反相关安全规定导致的损失，乙方应承担相应的责任。

十五条通知方式

1.双方在履行本合同过程中需要发出通知的，可采用以下方式：书面信函、快递邮寄、传真、电子邮件等。通知在发出后即视为已送达，如因受方的原因未及时收到，应由受方承担责任。

2.双方的通讯地址、电话号码等变更情况，应在变更后的3个工作日内提供给对方。

十六条违约责任

1.本合同一方未履行或未正确履行本合同的任何规定，构成违约行为，应承担违约责任。

2.除非另有约定，违约一方应支付守约一方合同金额5%的违约金。如造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。

3.如一方多次违约，且无法通过协商解决，则守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。

十七条其他约定

1.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并互相协商解决方式。

2.双方有其他的约定事项，应书面补充并作为本合同的附件。

十八条合同生效

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。经双方签字盖章后，即为合同生效。

2.本合同自合同生效之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日止。

十九条争议解决

1.本合同的履行及其解释适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的