售楼处室内精装修工程施工说明

售楼处室精装修工程施工方案说明装饰设计目录第一章工程概况………………第二章施工准备及现场总平面布置…………第三章施工方案与技术措施…………………第四章平安生产和文明施工措施……………第一章工程概况工程名称：售楼处室精装修工程施工单位：装饰设计工程地点：施工工期：60天第二章施工准备及现场总平面布置一、原则要求：工程施工中的各项工作，应充分表达“质量第一、信誉至上〞的企业宗旨，根据工程的具体情况，重点抓住：“加快施工进度〞、“提高工程质量〞、“加强施工现场和环境管理〞这三项容组织施工，具体落实和表达在配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的机械设备。加强管理，提高意识，并采用先进合理的技术措施，科学地安排施工进度，保证物资的及时供给，组织好各工种的协调施工。二、施工措施根据要求，确保工程按期完成，结合本工程施工条件及工程施工特点，组织好施工流水，做到各工种、工序连续均衡施工。我公司对本工程的施工作如下布置：1〕及时安排好材料的进场方案，按需组织专人采购，以免发生误工，拖延工期。2〕主要工程工序搭接安排。使得工程施工中劳动力、材料安排较为平衡，防止窝工、材料浪费等，以到达缩短工期的目的。3〕实施工期措施实行施工进度方案的有效动态管理制度，编制施工方案，根据实际情况经常调整，使之更科学、合理实际。三、施工准备〔一〕技术准备1、熟悉图纸和审查施工图纸2、编制主要分部、分项工程的施工方案和施工方法。3、编制预算，提供详细的原材料、半成品供给方案四、施工平面布置1、施工用电拟从建立单位提供的电源接入场，施工用电从现场总线上接出电源，进入现场敷设电缆线，引至各施工点。第三章施工方案与技术措施一、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺(一)材料购配件要求1．轻钢骨架为U型骨架，并按荷载为不上人。2．轻钢骨架主件为大，中，小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件。3．零配件：有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉。(二)主要机具主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，搬子，方尺，钢尺，钢水平尺等。(三)作业条件1.构造施工时，应在现浇砼楼板或预制砼楼板缝，按射计要求间据，预埋φ6~φ10钢筋混吊杆，射计无要求时按大龙骨的排列位置预埋钢筋吊杆。2.安装完顶棚的各种管线及通风道，确定好灯位，通风口及各种露明孔口位置。3.各种材料全部配套备齐。4.顶棚罩面板安装前应做完墙工程工程。5.搭好顶棚施工操作平台架子。7.轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度，灯槽，通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可前方可大面积施工。(四)操作工艺1．工艺流程：弹线—→安装大龙骨吊杆—→安装大龙骨—→安装中龙骨—→安装小龙骨—→安装罩面板—→刷防锈漆2．弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶<棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分挡位置线。3．安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。4．安装大龙骨①．配装好吊杆螺母。②．在大龙骨上预先安装好吊挂件。③．安装大龙骨：将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入想应的吊杆螺母，拧好螺母。④．大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。⑤．安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。⑥．固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为1000mm。5．安装中龙骨：①．按以弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。②．吊挂中龙骨：按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500~600mm。③．当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件，在吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。6．安装小龙骨：①．按以弹好的小龙骨线分挡线，卡装小龙骨掉挂件。②．吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊挂在中龙骨上，设计无要求时，一般间距在500~600mm。③．当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。7．安装罩面板：在以装好并经历收的轻刚骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进展分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开场先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，自攻螺钉固定罩面板。8．刷防锈漆：轻钢骨架罩面板自攻螺钉，在交工前应刷防锈漆。(五)成品保护1.轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚各种管线.轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。2.轻钢骨架,罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。3.施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4.已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。二、墙面贴面砖施工顺序：墙面找方→放线排砖→面砖挑选浸湿→铺贴→擦缝、清理施工方法：首先凿除原装饰，直到构造基层，然后进展清理。施工前，应根据设计图纸尺寸，认真核实实际偏差情况，来决定找平层粘结层砂浆厚度。在找平层粉刷前，先进展砼墙面或砖墙面处理，找平后即可铺贴磁砖饰面。排砖模数，要求墙面砖横缝与窗台相平，竖向要求门窗阴阳角处都是整砖，阳角的拼缝应磨成45度夹角，然后根据排列的方案进展实际弹线，弹出分层的水平线和每隔1m左右弹一根垂直线。施工时应先对材料进展挑选，凡有外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除，然后浸水湿润。铺贴的砂浆的稠度要一致，并防止砂浆上墙后流淌，实际铺贴自下而上，从第二排开场，在铺贴前放置好木引条。满刀灰厚度要一致，贴完一排后，须将每块面砖上的灰浆刮净，如上口不在同一直线上，应在面砖下口垫小木片，尽量使上口在同一直线上，防止面砖向下滑移，随后再进展第二排面砖的铺贴。三、地面地砖铺设施工工艺1、地砖施工工艺流程：原有地坪处理→基层清理→找标高、弹线→抹找平层砂浆〔厕所、洗漱间找平后用防水涂料进展处理〕→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装。2、材料要求：地砖铺设在水泥沙浆的结合层上而成，水泥沙浆结合层的厚度为10～15MM。A.材料要求A.1.地砖：地砖的质量要求必须符合有关的施工要求，外表要求纹路清晰，边角方正，无扭曲缺角、掉边等。地砖应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和外表上有缺陷的地砖，应予剔出，品种不同的地砖不得混杂使用。A.2.砂：采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。过筛除去有机杂质。A.3.水泥：采用普通硅酸盐水泥。A.4.水泥砂浆：水泥砂浆配合比为1:2。四、电气配管及管穿线〔一〕、暗管敷设方式；1〕施工程序暗管敷设的施工程序为：预制加工管理煨弯施工准备固定盒、箱测定盒箱位置预制加工管理煨弯施工准备固定盒、箱测定盒箱位置地线跨接变形缝处理管路连接地线跨接变形缝处理管路连接2〕暗管敷设的根本要求为：敷设于潮湿场所的电线管路，管口、管子连接处应作密封处理；电线管路应沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙或混凝土的管子，离外表的净距离不应小15mm；埋入地下的电线管路不宜穿过设备根底。3〕随墙〔砌体〕配管：配合装饰工程砌墙立管时，管子外保护层不小于15mm，管口向上者应封好，以防水泥砂浆或其它杂物堵塞管子。往上引管有吊顶时，管上端应煨制90°弯进入吊顶，由顶板向下引管不宜过长，以到达开关盒上口为准，等砌好隔墙，先固定盒后接短管。〔二〕、管穿线1〕管穿线施工程序：穿拉线导线与带线的绑扎施工准备放线及断线穿拉线导线与带线的绑扎施工准备放线及断线导线包扎导线连接带护口导线包扎导线连接带护口2〕穿带线：带线采用Ф2mm的钢丝，先将钢丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路，在管路的两端应留有10～15cm的余量。当穿带线受阻时，可用两根钢丝分别穿入管路的两面端，同时搅动，使两根钢丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。3〕放线及断线a、放线：放线前应根据设计图对导线的规格、型号进展核对、放线时导线不能将导线在地上随意拖拉，更不能野蛮使力，以防损坏绝缘层或拉断线芯。b、断线；接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒导线的预留长度为15cm；配电箱导线的预留长度为配电箱箱体周长的1/2；干线在分支处，可不剪断导线面直接作分支接头。4〕导线与带线的绑扎：当导线根数较少时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈并折回压实，绑扎结实；当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎结实。5〕管穿线在穿线前，应检查钢管〔PVC管〕各个管口的护口时否齐全，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。穿线时应注意以下事项：a、流回路的导线必须穿在同一管b、不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管。C、导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余量。7〕导线连接导线连接应满足以下要求：多股线需搪锡或压接，包缠绳丝。8〕导线包扎首先用橡胶绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开场，缠绕1～2个绝缘带宽度，再以半幅宽度重叠进展缠绕。在包扎过程中应尽可能地收紧绝缘带。第四章平安生产和文明施工措施一、平安生产保证措施〔一〕平安生产部署1.建立健全各级平安管理组织保证体系。2.筑施工防护措施。3.严禁穿拖鞋、高跟鞋、易滑硬底鞋进入