乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件

高端住宅低端住宅商业2,地块条件，总平高端住宅低端住宅商业2,地块条件，总平1室内主题乐园乐天世界1.魔幻岛2.冒险岛3.乐天酒店4.乐天百货、乐天免税9.儿童百货10.医疗中心11.室内滑冰、儿童乐天12.停车场5.乐天秀场6.韩国美食中心、乐天百货7.乐天酒店8.乐天商场室内主题乐园乐天世界1.魔幻岛9.儿童百货5.乐天秀场2乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件3乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件4乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件5乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件6乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件7乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件8乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件9乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件10乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件11乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件12乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件13乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件14乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件15乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件16乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件17乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件18乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件19乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件20乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件21乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件22乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件23乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件24乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件25乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件26乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件27乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件28乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件29乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件30乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件31乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件32乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件33乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件34乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件35乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件36乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件37乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件38乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件39乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件40乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件41室内乐园室外乐园室内乐园室外乐园42乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件43乐天世界1.魔幻岛2.冒险岛3.乐天酒店4.乐天百货、乐天免税9.儿童百货10.医疗中心11.室内滑冰、儿童乐天12.停车场5.乐天秀场6.韩国美食中心、乐天百货7.乐天酒店8.乐天商场乐天世界1.魔幻岛9.儿童百货5.乐天秀场44乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件45乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件46乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件47“主题游乐+购物中心”的整合模式，全球也属罕见，室内主题游乐造价高、技术含量高、建设周期长。传统商业模式是成衣，那主题娱乐商业便是高级定制。从10个角度看乐天——娱乐建筑经典案例：乐天世界的不衰魅力！“主题游乐+购物中心”的整合模式，全球也属罕见，室内主题游乐48主题——娱乐建筑经典案例：乐天世界的不衰魅力！《80天环游地球》的主题家喻户晓，即聚人气又在空间造型上有空间可以发挥。令人有期待，更容易被满足。与

常规建筑功能分区有所区别的是其独有的主题分区，乐天世界根据故事的航行路线，按照地理特征进行主题分区，比如说：西班牙海盗船、法国大革命、里约热内如狂欢等等，由空中热气球、小火车、轨道车将故事点串联。主题49魔幻岛·MagicislandGGE设计魔幻岛·Magicisland502.交通建筑动线：环绕型动线+垂直交通动线+过桥连通室外游乐场

每50米内设置垂直交通设备动线：空中气球+轨道车（室内环线兼通往室外游乐场）2.交通513.功能分区服务区：服务性区域（包括商业）与游乐比重为2:5游乐区：儿童区、家庭区、青少年区。3.功能分区52乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件534.设备的配置保证每个人每小时都有玩点一般30000㎡～50000㎡游乐场设备构成：大型设备2-3个1000万美元及以上属大型设备中型设备8个300万美元-500万美元之间小型15个即：一个大型设备要配置3-4个中型辅助设备、6-8个小型设备。4.设备的配置54UOE（UnitsofEntertainment）游乐舒适度每位游客每小时参加游乐项目数量，常规按照每人每小时1.3-1.5个设计，每两小时三个项目支撑保证游乐质量。乐天“主题游乐购物中心”的整合模式课件555.特色产品高科技游乐设备、主力设备分布不同楼层。1F辛巴达历险（）

西班牙征服者（海盗船）

水滑道乘骑（类似激流勇进）2F法国大革命（过山车）3F丛林冒险（）4F法老的愤怒（黑暗乘骑）5.特色产品566.商业餐饮无处不在游乐场消费为随机性消费，呈现点状分布。根据沈阳龙之梦“辛巴达欢乐城堡”的室内商业营运报告，游乐设备设计越多的点，人气越高，商业拉动力越强，效果越好，餐饮同。6.商业餐饮无处不在577.有趣的空间体验同样是空间环境的营造，娱乐以人为本出发，寻找“乐”的亮点，打造旅游效应——跳出生活的框架，置身于非同寻常的环境。7.有趣的空间体验588.人看人的乐趣情绪引爆点。8.人看人的乐趣599.夜晚更精彩如何把人留到晚上，一个好的室内游乐场应该是一个可以玩一天的地方，通过环境营造和产品设置，晚上可以比白天更精彩。9.夜晚更精彩6010.预留未来开发空间游乐场有3年半蜜月期，3年半开始要增加新设备，较大的开发量时间拉长，一定期量后再增加组团。比较好的游乐场能再蜜月期或蜜月期稍长一些收回成本。过了蜜月期还能令项目生生不息，是设计中的重中之重。10.预留未来开发空间61吉祥物室内主题乐园乐天世界魔幻岛入口正立面溜冰场及周边商店室外魔幻岛业态构成：百货+名品折扣店+免税店+室內外游乐+酒店+博物馆+餐飲+体育馆概述：乐天世界是首尔市中心一个集娱乐参观为一体的娱乐场所，有惊险的娱乐设施、凉爽的溜冰场、各种表演、民俗博物馆，是一个愉快的主题公园。这里一年365天都可以接待游客。平均每年迎接顾客近800万。乐天世界不仅有主题公园，还有百货商店、饭店、免税店、大型折价商场、体育中心等场所，是一座名副其实的城中之城。它拥有室内“乐天世界探险”和室外的“魔幻岛”，还有四季皆宜的“乐天滑冰场”以及体会韩国文化和生活的“乐天世界民俗