商丘市睢阳区碧桂园•城央学府二期建设项目环境影响报告

(送审版)《建设项目环境影响报告表》编制说明1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一。污8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1二期建设项目1-00门7-03-0266E屋建筑业(平方米)5.66(平方米)(万元)投资(万元)%(万元)/发巡路与神火大道交叉口东400路南，东至中州商丘市睢阳区发展和改革委员会备案确认(见附件2)。2米及以上房地产开发”应编制环境影响报告表。因此，商丘碧玺置业有限公司委本次评价对象为商丘市睢阳区碧桂园•城央学府二期建设项目，不包括以后1法律、法规(1)《中华人民共和国环境保护法》(2015.1.1)；(2)《中华人民共和国水污染防治法》(2008.6.1)；(3)《中华人民共和国大气污染防治法》(2016.1.1)；(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997.3.1)；(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2016年修正)；(6)《中华人民共和国土地管理法》(2004.8.28)；(7)《中华人民共和国环境影响评价法》(2016.9.)；(8)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2012.7.1)；》(2017.10.1)；(10)《中华人民共和国建筑法》(2003.11.6)；(11)《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007.8.30)；(12)《淮河流域水污染防治暂行条例》(1995.8)；(13)《河南省水污染防治条例》(2010.3.1)；(14)《河南省建设项目环境保护管理条例》(2007.5.1)；(15)《河南省固体废物污染环境防治条例》(2012.1.1)；(16)《河南省<城市市容和环境卫生管理条例>》(2003.12)；(17)《河南省城市房屋拆迁管理条例》(2002.12)；(18)《河南省人民政府关于加强环境保护促进中原经济区建设的意见》豫3政[2012]78号，河南省人民政府，(2012.8)。.2部门规章(1)《国家发展改革委关于修改〈产业结构调整指导目录(2011年本〉有(2)关于发布实施《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目；(4)《河南省建设项目环境评价文件分级审批目录(2014年本)》；(5)《河南省环境保护厅审批环境影响评价文件的建设项目目录(2016年。3技术导则(1)《建设项目环境影响评价技术导则总则》(HJ2.1-2016)；(2)《环境影响评价技术导则(3)《环境影响评价技术导则(4)《环境影响评价技术导则(5)《环境影响评价技术导则(6)《环境影响评价技术导则大气环境》(HJ2.2-2008)；地面水环境》(HJ/T2.3-93)；声环境》(HJ2.4-2009)；地下水》(HJ610-2016)生态影响》(HJ19-2011)。3.4其它(1)建设单位关于该项目的环境影响评价工作委托书；(2)商丘市睢阳发展和改革委员会备案确认书；(3)其他有关技术材料。概况商丘市睢阳区碧桂园•城央学府二期建设项目位于商丘市睢阳区张巡路与神4基本情况园•城央学府二期建设项目限公司项目建设内容 单12m21465.6622m23面积2m2其中面积2m22m2房建筑面积2m25筑面积2m22m27252m22m22m2/4积2m252m2%6户7人168辆9位辆辆辆12房建积6化后化后730辆3施4等+专用烟道高空排放进入第二污水处理厂、合理规划施工时间、休息声、选伍管理等声声噪声设备促销，禁止高噪声商，汇总收集、暂存小7总平面布置商丘市睢阳区碧桂园•城央学府二期建设项目位于商丘市睢阳区张巡路与神公用工程(1)给水设计m(2)排水设计后，入第二污水处理厂，处理达标后排入蔡河。(3)供配电设计V(4)冷暖设计(5)消防设计8m火栓N(6)燃气设计(7)公共服务设施m。本项目为房屋建筑业(E47)项目，根据《国家发展改革委关于修改〈产业3区碧桂园•城央学府二期建设项目申请立项的请示》批复，同意本项目建设(见9社会简况'10704平方公里，人口813.6万，其中商丘市区建成区面积89平方公里，人口数2373.3小时3.1℃201天smmKNm2mmKNm商丘市地势平坦，由西北向东南微倾，海拔高程为35-58m，坡降为和 (40m)、中(40-70m)、深(170-400m)3个含水层。浅层水属第四系全新统冲mm剖面地质层次的多样性。多样性1生活垃圾处理厂km2商丘市污水处理厂第一(北海路)污水处理厂：位于北海路与包河交叉口西南，规划腾飞路亩，第三(开发区)污水处理厂：位于东沙河与华商大道交叉口西南，服务范围为京九铁路以东、华商大道以北、东沙河以西、周商永运河以南地区，服务面积约8.2平方公里，处理规模设计为3.0万t/d，分两期建设，近期(2012-2015年)规模为1.5万t/d，远期(2016-2020年)规模为3.0万t/d。采用“污水-粗格栅-进水泵站-细格栅-旋流沉砂池-强化A2/0生物池-二沉池-混凝沉淀-过滤-消毒”工TN50mg/L、TP4mg/L。出水水质执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》 (GB18918-2002)一级A标准，最终排入东沙河。集聚区，服务面积为23.2平方公里，处理工艺为五段bardNEpho生物反应池+总服务面积约14.85平方公里。处理规模设计为3.0万t/d，分两期建设，近期 水-粗格栅-进水泵站-细格栅-旋流沉砂池-强化A2/O生物池-二沉池-混凝沉淀-过染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准。出水向北排入明月湖退水渠后，、饮用水源地规划源保护区河岸50米的陆域；郑阁水库、吴屯水库、林七水库一级保护区外距岸边2000②梁园区二水厂地下井群饮用水水源保护区(共17眼井)③梁园区三水厂地下井群饮用水水源保护区(共27眼井)④睢阳区一水厂地下井群饮用水水源保护区(共6眼井)⑤睢阳区二水厂地下井群饮用水水源保护区(共3眼井)⑥睢阳区供水站地下井群饮用水水源保护区(共5眼井)⑦商丘市经济技术开发区供水有限公司地下井群饮用水水源保护区(共13：NOPM10NO217.9.1717.9.1817.9.1917.9.2017.9.2117.9.2217.9.23量标准》(GB3095-2012)二级标准值(GB3095－2012)二级标准要求。时间包河(大王桥断面)17.883~1.04 (GB3838-2002)Ⅳ类标准要求，水质较好。。总固体L0mg/L监测数据显示，评价区域内地下水质量现状可满足《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准要求。实测值标准值2.4 号 距离(m)1气6GB-2012东南0南5西西西7学北2北EGB-20023GBT934东GB-20082类南0南5西西76GB-2008西学北2环境质量标准(1)《地表水环境质量标准》(GB3838－2002)Ⅳ类项目HCODCrNH3-N(2)《地下水环境质量标准》(GB/T14848－93)Ⅲ类总固体6.5-8.5450≤1.0.21000PH无量纲(3)大气环境质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准要求，见表10。称值NO2PM10(4)声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准，见表12。功能区类别12污染物(1)废水水质标准》(CJ343-2010)表1标准。排放标准SCDBOD5NH3-N下水道1(2)废气执行《大气污染物排放标准》(GB16297-1996)表2无组织排放标准和《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB14843-2001)，见表14。界外浓度最高点NOx值2源(GB16297-1996)《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB14843-2001)(3)噪声营运期噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)GB2008类标准(GB12523-2011)，见表16。昼间(1)《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)；GB001)。总量控制指标ta理厂处理，出水满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准 ta工艺流程及污染因素简述(图示)：垃圾生活污水、生活垃圾a、扬尘：主要有土方开挖及运输车辆扬尘；施工建筑材料(水泥、石灰、砂石料)的装卸、运输、储存过程产生的扬尘；裸露地面风力、动力扬预计排放情况称生量(单位)排放量施工现场下风施工现场HC.489kg/aNO20.453kg/a，CO3kg/aHC.489kg/a0CODmgL5.37t/aCODmgL2t/atd运0.06t/a)声dBA感点处满足昼间dBA，满足夜间dBA标准。态施工过程产生扬尘主要包括：土石方开挖活动引起的扬尘、建材运输车辆产生的交通扬尘、建材堆置和施工过程产生的扬尘等。施工活动产生扬尘污染与具体施工活动、施工区作业面积、施工方式、气候气象等因素密切相关，而且施工管理水平和相应的扬尘污染控制措施是否得当，对施工期扬尘污染的产生源强具有决定作在工程土石方开挖阶段，施工区内车辆运输引起的道路扬尘起尘量与运输车辆的车速、载重量、轮胎与地面的接触面积、路面含尘量及相对湿度等因素有关。根资料，在距路边下风向20m处，TSP浓度大于施工起尘量的多少随风力的大小、物料的干湿程度、作业的文明程度等因素而在此条件下，距施工点下风表17施工扬尘下风向影响情况下风向距离(m)TSP浓度(mg/m3)17282(1)车辆行驶扬尘Q=0.123(V5)(W6.8)0.85(P0.5)0.75W汽车载重量，吨；样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保表18在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘Q(kg/辆·km)P gmmm00510568654087151087317648154312161086146223146323kmh2790.493260.58912038577注：P为单位面积路面的含尘量(kg/m2)，Q为扬尘量(kg/辆·km)。TSP小到20~50m范围。表19施工场地洒水抑尘试验结果距离m)5TSP平均浓度m8901(2)风力扬尘主要原因是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工的；一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥WV，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速表20不同粒径的尘粒沉降速度m278587粒(μm)00沉降速度(m/s)0158294粒径(μm)沉降速度(m/s)11214.222.624一些微小尘粒。根据现场施工季节的气候情况不同，其影响范区相距较近，若不采取措施，施工扬尘将对其造成较大影响。本工程同作用对环境空气产生影响。类比施工现场起尘实测资料，在沙石料风蚀起尘、卡车卸料时产生的粉尘污染、道路二次扬尘、水泥拆包的地扬尘等共同作用下，未采取环保措施时，施工现场面源污染源强为根据中国环境科学院《建筑施工扬尘排放因子定量模型研究及应用》的相关研措施为使施工过程中产生的粉尘对周围环境空气的影响降低到最小程度，根据《河(1)采取配置工地滞尘防护网、建设施工围墙(不低于1.8米，邻天平路低于取混凝土硬化。出入口应设置车洗槽和沉淀池，污水经沉淀处理后，可进行综合利用，多余部管网。配备高压水枪，明确专人负责冲洗车辆，确保出场的垃(3)五级以上大风天气时，严禁进行土方开挖、回填时可能产生扬尘的施工，者严密遮盖。沙、石、土方等。(5)施工场地内运输路面全部硬化，施工场地内应定期洒水。(6)施工单位在场内转运土石方、拆除临时设施、现场搅拌时必须科学、合理(7)建设单位必须委托具有垃圾运输资格的运输单位进行渣土及垃圾运输。采保证运输途中不污染城市道路和环境，对不符合要求的运输(9)拆除作业前及作业过程中应当采取喷淋降尘措施。建筑物或构筑物拆除后除工程建筑垃圾清运完成后不能及时开工建设的场地，必进行绿效降低了施工场地扬尘及运输扬尘对周边环境的影响，经里建设项目(商业居住用地)项目》工程类比工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机、平地机等虽然施工期间，各种施工机械会对大气造成不良影响，但这种污染源较分散且为流动性，污染物排放总量不大，表现为局部和间歇性，影响范围有限。据商丘金到国家《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准要求。施工期地表废水主要是来自暴雨的地表径流、施工废水、车辆冲洗水及施工人员的生活污水，项目不设集中施工营地。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水；生活污水包括施工人员的盥洗水、厕所冲刷水、车辆冲洗水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量工程施工期间，施工单位应对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、环境或淹没市政设施。施工时产生的泥浆水及冲孔钻孔桩产生的泥浆未经①施工前期可修建防渗的水冲厕所，化粪池处理后进入污水管网；后期尽量利用已有的设施，降低其不利影响，城市污水管网已经铺设完成，进入污水厂进一步②加强施工机械管理，尽量避免跑、冒、滴、漏；设置固定的车辆冲洗场所和③施工场地四周设排水沟，将含泥沙雨水、泥浆水等场地废水收集并进行沉淀规划，按着“当天开挖多少，就运走多少，及时推平体；⑥工程完工后尽快绿化或固化地面，尽量减少雨水对裸露地表的冲刷，减小水地下水保护与污染防治要坚持以预防为主的原则。采取一定的防渗措施，工程防渗是为了防止建设项目产生的废水、污水和固废淋滤液渗入地下水而必须采取的防范措施，防渗材料包括黏土、沥青、水泥混凝土、聚乙烯膜等。兴建地下工程设声环境影响施工过程产生的噪声与其它噪声源不同，一是此类噪声由许多不同种类的设备表21部分施工机械噪声声源强度表施阶段源阶段源多功能工刨(沙浆合用)构混土送泵云机。表22距强声源不同距离处的噪声值mm0m30m环境质量标准》(GB3096-2008)的标准限值。已建成的一期与本项目相距较近，因3.2防治措施1施工机械及作业方式噪声防治措施。工；在中午12:00~14:00，夜间22:00~次日6:00时间段禁止高噪声设备施工。因工艺进行夜间施工作业的，应采取措施，最大限度减少施工噪声，可采用隔音屏、替燃油机械，采用高频振捣器等。固定机械设备如挖土机、推土机等，可通过排气备因松动部件的振动或消声器的损坏而增加其工作时的声压级；设备用完后或不用尽量避免敲打；运输车辆进入现场应减速、并减少鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放2.2隔声降噪措施如噪声传播达不到衰减到达标所需距离，则需采用局部隔声降噪措施，将各种噪声比较大的机械设备远离环境敏感点，并进行一定的隔离和防护消声处理，必要的时候，可以在距敏感点较近的地方建立临时性隔声屏障，声屏障可以设在面向一期工程小区的施工场地边界上，如果产生噪声的动力机械设备相对固定，也可以设在机械设备附近，或在施工机械设备的四周设置移动式临时隔声屏，以保证施工场.3运输车辆噪声防治措施加强施工车辆管理，运输车辆尽量采用较低声级的喇叭，并在环境敏感点限制车辆鸣笛。另外，还要加强项目区内的交通管制，尽量避免在周围居民休息期间作评价认为，通过合理安排施工时段，并对施工机械采取降噪措施，加强施工机的建筑固废以及施工人员的生活垃圾等。施工期间建筑废物及对周围环境有一定的影响，必须妥善处理，由环卫部门统一清(1)基础开挖产生的弃土(2)主体工程施工建筑固废参照《洛阳市建筑垃圾量计算标准》(洛建[2008]232号)，钢混结构单位面积施(3)施工人员生活垃圾(4)装修过程产生的建筑垃圾本项目在装修过程中产生的建筑垃圾主要有装修产生的建筑垃圾等，包括砂、碎瓷片、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、铁丝等杂物。装修产生的建筑垃圾其产生量按建材损耗率计算，因居民装修各自不同，工程量难以准确计算。本着节约原料、减少浪费、降低成本的原则，每套房屋装修前，装修材料一般都经过住户及装修师傅的认真估算后才购买，因此实际装修过程中建筑垃圾产生量较少。少量砂、碎瓷片、水泥等可用于填坑，碎木料、废金属、铁丝等杂物可以回收利用，其他的房地产开发建设项目主要环境影响在施工期，项目分期建设，本期为商丘市睢项目开发建设，不可避免地会因施工建设时序，后期开发建设对前期开发建设造成影响。但项目之间的公辅设施均独立设置，相互之间不产生影响。相互之间的系、现状情况分析可见，本项目的施工建设必将对周围已根据实际情况，如需进行夜间施工的，应事先向当地环境保护局提出申请，得到批准后，且对其周围已入住户进行公示公告后，无投诉和异议以及得到入住户的同意③建设施工必须优化施工布局，合理布局高噪设备，将高噪设备布局于相邻区综上，在采取以上治理措施和施工污染防治措施后，可将后期开发对前期开发本项目建设必须严格按照以上污染防治措施防治施工污染对周围小区住宅造成响分析项目进入工程验收前的施工期间，将会存在裸露地表和凌乱的土堆，造成原有施工中尚未竣工部分和工地内运转的建筑机械、无序堆放的建筑材料和建筑垃在施工期间，弃土场及施工便道对景观的影响主要是凌乱和无序。更主要的是本项目在施工期内将增加周围地区的扬尘量，给人空气污浊的感觉，扬尘也将评价建议建设单位采取施工场地四周建立围墙，围墙外粉并绘相关彩图、宣传在项目建成后，工程验收阶段，在落实相关景观、绿化规划设计的情况下，项6.2日照分析商丘市睢阳区位于《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93，2002年版)中运营期所产生的废水主要为生活污水，主要污染物包项目运营期给排水主要是住宅住户、商业、物业服务、绿化用排水，用水标准数5(m2·d)6908md.36315.217/m(m2·a)00/84.21/57/84.2156理厂56理厂809本项目污水为典型的生活污水，参照《给水排水设计手册》中典型生活污水指CODCrBOD5NH3-N1标02指标0003质0根据设计规划，运营期生活污水化粪池预处理后，经污水管网收集，进入第二污水处理厂，处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A后排入蔡河。池主要用于暂时储存排泄物，使之在池内进行初步沉淀分解，以减少排放污水中的固体含量，同时还可以调节水量，拦截大的颗粒物，防止污水管网堵塞，降低污水根据建设方提供的资料，本项目化粪池的设计建于住宅楼楼下，化粪池外壁距小区化粪池与主体工程配套，化粪池对污染物具有一定的去除率，查阅相关资处理厂厂可接受性分析第二污水处理厂：规划厂址位于连霍高速公路北侧、蔡河以西，服务范围为城维束滤池过滤、接触消毒”污水处理工艺，收水水质要求：COD≤400mg/L、目CODcrBOD5NH3-NgLagLagLagLa池57ta.37017%////0.3017(GB8978-1996)表4三级标准//0/-/理厂处理后排放量5处理厂污染物排放标///5/由上表，运营期产生的生活污水经第二污水处理厂处理，出水满足《城镇污水项目营运期废气主要来自居民住户燃烧天然气产生的烟气、厨房油烟、停车场居民厨房废气烟要有植物油和动物油。在高温的条件下，食用扩散到空气中，与空气分子激碰撞，温度迅速下降后冷却成a1234564.78.71由表可知，一般家庭厨房单灶产生的油烟浓度约为3.93-5.29mg/m3，平均为mgm3。建议安装对油烟有一定去除效率的抽油烟机，油烟废气均经过抽油烟机处理，我国还没有专门针对居民住宅烹饪油烟排放的环保标准规定，参照《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)中的2mg/m3规定限值，对周围环境影响较小。会数据，中国普通家NO2数(kg/10000m3)4ta)2天然气属于清洁能源，燃烧烟气中污染物源强较小。天然气燃烧时产生的废气通过各家厨房安装的抽排油烟机以无组织形式排入环境空气。由于项目区住宅楼设置集中烟道引至楼顶排放，每户天然气燃烧过程中产生的污染物的排放量较低，其机动车尾气0个，其中地上预计设置停车位为144包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主一般住户家庭用车基本为小型车(轿车和小面包车等)，参照《环境保护实用数据手表28机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数(g/L)NO2轿车(用汽油).1.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的g=f·M其中：M=m·t0M—每辆汽车进出停车场耗油量(L)；t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/hg.335g、0.31g。一般情况下，区域进出停车场的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据类比已入住宅楼的调查，每天进、出小区的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次计算。地面停车位分散于小区绿化带旁、单元门口附近，不集中设置停车场，停车位附近绿化带吸收、稀释扩散后，对环境影响较小，评价不再单独估算地面停车位尾气排放量。况污染物(kg/a)CNO2地下停车场设置独立通风装置，通风设备选用双速风机，地下停车场汽车尾气地下车库采用机械排风系统抽排出地面，从而避免在地下室内聚集，废气通过高于小区地上停车位分散设置在居民楼中间的绿地内，同时加强小区的绿化，周围圾转运站、公厕恶臭市垃圾处理厂处理。生活垃圾暂存过程中会散发出较难闻的恶臭气体，这些恶臭物质主要包括氨、硫化氢、硫醇类、酮内、胺类、吲哚类和醛类，属于无组织排放，难以定量估算。本评价要求建设单位严格按照《生活垃圾转运站技术规范》1计标准》(CJJ14-2005)中的一类标准建设，同时设置防臭、防蝇、防鼠等措施，加建设项目噪声源主要有居民厨房风机噪声、机动车噪声、供配电设备、空调室外机运转噪声、商业噪声等，其噪声声级从50dB(A)~75dB(A)不等。(1)空调室外机、厨房风机等各住户配套设备的噪声。各住户居民厨房风机噪声、空调室外机运转噪声多为阶段性噪声，其噪声声级(2)区内交通噪声内道路平整，避免车辆在行驶中产生意外噪声、要求车辆安装合(3)商业活动噪声家的经营活动，人员的活动以及音响设备等，叠此在商铺的布局、宣传上要注意创造一种安静的氛围，不刻高声说话有一种自动的制约作用，不利用音响或其他高噪声迪厅等高噪声商业企业及餐饮业入住)。另外，现实生活中，楼房大量空调冷凝水直接下落，当滴落到挡雨板等上时会因此，评价建议设置空调冷凝水排放管道，并把空调冷凝水接入雨水管中，不得直2(1)住宅居民生活垃圾主要成分包括厨余物、果皮纸屑、废旧纸张、废塑料包(3)一般商业垃圾：商业场所产生的垃圾主要成分如废塑料、废包装物、废商单元门口移动垃圾箱收集(后期依托垃圾转运站收集暂存，本工程不单独建设垃圾(2)化粪池污泥：化粪池在正常营运过程中会产生一定量的污泥，类比生活小综上所述，本项目建成后固体废物产生量为556.56t/a，由环卫部门统一收集处产生量(t/a)160.06放23运/综上，在采取评价建议的各项固废防治措施后，项目产生的各类固体废物，可根据《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》(环监[1995]100号)：①餐3饮企业必须设置收集油烟、异味的装置，禁止利用居民楼内的烟道排放，设置的专用烟囱不能影响周围居民生活环境；②住宅楼内，不得兴办产生噪声污染的娱乐场所、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂；③商业场所空调器产生噪声和热污染，应由经营单位采取相应措施进行治理；④禁止在居民区内兴办产生恶臭、入住商业用房的企业需根据具体经营内容及规模，在项目引入前单独进行环境影响评价，进一步阐明各个企业对环境的影响及所采取的环境保护措施。原则上禁止在住宅楼内底层临街商铺入驻餐饮业、营业性文化娱乐场所等大气污染严重、噪声影响大的项目，如果引进该类项目，必须按规定另行向相关行政主管部门申报环口东400路南，项目周边主要是居住区、商业区，无生产性企业存在，不涉及企业污染对项目区内部的影响，外部项目建成后为确保施工噪声对本项目的影响降到最低，建设项目应采取有效的隔音降噪措施，根据规划项目边界及项目区内部拟种植树木绿化来减轻污染，树木宜选择枝叶茂密，对净化空气、吸音滞尘等都有一定作用的树种。另外，建筑物与道路边界预留一定距离的退缩空间，减少外部活动噪声和道路交通噪声对本项目的项目周围大气环境可能对项目产生影响的主要是城市交通道路汽车尾气，道路建设用地土地建设，用地性质为二类居住用地(见附件3)，项目建设符合土地利用政策；根据商丘市睢阳区总体规划，项目用地性质为居住用地，本用地项目符合城市规划要求(见附图4)。项目周边地块以居住、商业为主，周围无重大工业污染源和环境危险源，所在项目采取污染防治措施后，根据环境影响分析预测结果，建成投用后，废水、废气、噪声、固废等污染物均能达标排放或妥善处置，不会对周围环境及环境敏感综上，从规划符合性、区域环境、项目对外环境影响分析及配套设施等方面的本项目居住适宜性主要从周围环境质量现状、周围污染源对本项目可能产生的环境影响、项目建成后所能达到的环境质量、交通市政条件及建筑设计指标等各方质量标准》(GB3096-2008)中2类标准；地表水环境质量用废气、噪声、固废等污染物均能达标排放，不会对周围环境及环境敏感点造成超标影响，水环境质量基本能维持现状，空气环境、声环境均能达到相应功能区标准、由此分析，本项目所在地环境质量现状良好；周围无大的工业污染源和环境风险源，周围污染对本项目产生的环境影响不大；项目落实措施后当地空气、声环境质量均能达标，水环境质量能维持现状；项目设计既能有效利用土地资源，又具有清洁生产是指将综合预防的环境策略持续地应用于生产过程和产品中以便减少45又可合理使用自然资源和能源，并使环境得到保护，其实质是一种物料和能耗最少的人类生产活动的规划和管理，将废物减量化、资源化和无害化，或消灭于生产过清洁生产意味着通过源头削减和生产全过程的控制，按照生产工艺和物料流程来削减污染物产生量，使废物的产生排放量最小化。清洁生产从技术、经济和环境的角度出发，通过原材料的优选、工艺过程的优化、生产技术的改造、全面的环境本项目建设期较长，因此建设过程的清洁生产必须重视，在建设过程中尽可能使用清洁能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、综合利用等措施，从源头消减污染，提高资源利用效率，减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染的产生和排放，以减轻或者消除对人类健康和环境的危害。项目施工期、运营期产生的废水、噪声、固废和废气都会对环境产生影响，因此必须重视清洁生产，面实施“绿色房产”建设。方式的改进本项目属房地产开发建设项目，施工中主要工程内容为施工场地的平整和新建相对本项目施工而言，清洁生产主要是要求施工中尽量减少污染物的排放量，并积施工现场积极推行文明施工，大力开展“5S”(指对施工现场各生产要素，所作业程度。尽可能地采用商品混凝土、混凝土构件，钢木加工等，尽量采用工厂化生产；改革施工工艺，减少现场湿作业、手工作业和劳动强度；并应用电子计算机和闭路电视监控系统提高机械化水平和工厂化生产比重；努力实现施工现代化，使材料的选用6与自然的和谐统一，使住宅符合“住健康、可回收、低污染、省资材料和高科技人工饰材，创造质朴、自然情趣的生能；积极推广使用塑料管材、塑钢窗和节水型卫生洁具，淘汰铸铁水龙头，推广使用陶设备的选用。垃圾的再生回用目前，我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30％~40％。建筑垃圾多为固体废物，一般是在建设过程中或旧建筑物维修、拆除过程中产生的。不同结构类型的建筑所产生的垃圾各种成分的含量虽有所不同，但其基本组成是一致的，主要由土、渣土、散落的砂浆和混凝土、剔凿产生的砖石和混凝土碎块、打桩截下的钢筋混凝土桩头、金属、竹木材、装修装饰产生的废料、各种包装材料和其他废弃物组成。据有关资料介绍，经对砖混结构、仝现浇结构和框架结构等建筑的施工材料建筑垃圾中的许多废弃物经分拣、剔除或粉碎后，大多是可以作为再生资源重新利用的，如废钢筋、废铁丝、废电线和各种废钢配件等金属，经分拣、集中、重砖、石、混凝土等废料经破碎后，可以替代砂料，用于砌筑砂浆、抹灰砂浆、打混凝土垫层等，还可以用于制作砌块、铺道砖、花格砖等建材制品。可见，综合利用面，日本、美国、德国等工对本项目施工期建筑垃圾再生回用提出如下建议：对建筑垃圾中的废钢材、废竹、木等进行回收。由于项目全部采用商品混凝土，因而混凝土块等回收利用难度较大。根据本项目的实际情况，项目区内道路的路基材料尽可能采取建筑垃圾中的碎砖石和混凝土碎块。对于剩余的不能再利用的无机类建筑垃圾，可全部用于场地7色室内装修范人们的居住环境是由建筑材料和装饰材料所围成的与外环境隔开的微小环境，这些材料的某些成分对室内环境质量有很大影响。例如，有些石材和砖中含有高本底的镭，镭可蜕变成为有放射性的氡，能引发肺癌。很多有机合成材料可向室内空气中释放许多挥发性的有机物。例如，甲醛、苯、甲苯、醛类、酯类等污染室内空致变作用。这些物质的浓度有时虽不是很高，但在它们的长期综合作用下，可使居住在这些挥发性有机污染的室内的人群出现不良建筑综合症，建筑物相关疾病。尤其是在装有空调系统的建筑物内，由于室内污染物得不到及时清除，就更容易使人影响产品可能产生的污染物危害玻璃、水泥等造板材料酮、已酮、甲酸等激性通过以上分析可以看出，建筑及装饰材料的选用，直接影响到居民的生活环境及身体健康。近年来，材料生产厂家也越来越重视绿色材料的开发，如水性涂料、放射性元素满足标准要求的石材、玻璃等。因此，建设单位应优先选用无污染或轻污染的材料，如环保涂料、绿色建材，同时应做好小区居民的工作，引导人们改变观念，不爱慕虚荣和浮华，不追逐高级材料，不过分装修，积极创造生态安全、高效的室内环境。因此，装修过程应符合建设部制定的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的相关要求。②使用建筑材料、新型墙体材料时，其放射性指标应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的有关规定；装修材料和建筑材料8对于室内环境污染，国家质量监督检验检疫总局发布了室内装饰装修材料及建人造板及其制品中甲醛释放限量(GB18580-2001)；溶剂型木器涂料中有害物质限量(GB18581-2001)；内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2001)；胶粘剂中有害物质限量(GB18583-2001)；木家具中有害物质限量(GB18584-2001)；壁纸中有害物质限量(GB18585-2001)；聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量(GB18586-2001)；地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量(GB18587-2001)；混凝土外加剂中释放氨的限量(GB18588-2001)；建筑材料放射性核素限量(GB6566-2001)。材⑤项目工程竣工时，建设单位要按照《规范》要求对室内环境质量进行检查验收，委